南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート２を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物


施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[162: 購入検討中さん]

　ここのMRがグレード高いとなると今までどこのMRに行かれたのでしょうか？私の中では、グレードは5段階では2です。
もっと色々な物件を見学されるのが良いと思いますよ。
青山にこだわるのであれば、青山ザタワーの中古を検討するのもいいかもしれません。

[164: 近所の人]

本当に買おうと思った人は外苑前駅～すぐそばの
青山タワーをいちお見てから決めたほうが
いいかと、BMW3シリーズやベンツのcｸﾗスで納得
できるサラリーマン用のマンションとしては
合格点かな、だって安いでしよこんなもんでしょ。

[165: 匿名さん]

青山タワー？
日本語もおかしいし
キミはひきこもっていないで働いたほうがいいよ

[166: 契約予定]

家具は全てカッシーナで揃える予定をしている。
タリアセンなんかで間接照明をベースにアルコもよかろう。
ただしシロベースはありきたりなのでここはネロでいきたいところ。
ベリーニで合わせるならキャブを中心に皮革でコーディネートなんか素敵ですよね。

[168: 匿名]

↑意味わかってないんじゃね？

[169: 匿名]

だって天井高さは関係ねえだろ

[170: 匿名さん]

低い天井の部屋にアルコってどーなん？？

[171: 匿名さん]

まじで何言ってんのかわかんない！カッシーナ位しか分からない。
ここのMRはそうなの？
しかし、そうだとしてもココはダサかったよ！

[172: 匿名さん]

なんか、知識をアピールするために無理に用語を並べた感じだな…
ググってみたけど、たいしてセンスを感じなかった

検討者の多数派はそこまで自分でやらないと思うよ
普通はコーディネートしてくれる会社を紹介してくれるんじゃない？
ここはセンスのよい会社を紹介してくれるのかのかな？

それより、天井高とかエアコンとか、基本的な仕様をチェックすべきでしょう
あとから変更するくらいなら別のマンションにしたほうが安上がりだし、
自分の部屋を工事しても、マンション全体のグレードが変わるわけじゃないし

[174: 匿名]

２メーター４０センチってそんなに低くないぞ？おまえらどんな感覚してるんだ？
手を伸ばして背伸びしてもつくわけないだろーが。
モデルルームみたけどなんら違和感なかったし、ミラーを多様してうまく工夫してた。工夫次第でどうにでもなるもんだよなあ？ネガくん。

[175: 匿名さん]

2メートル40は正直低いと思います。
その点に関しては譲らざるをえないと思います。
良い点は価格が比較的安い事、住所が青山である事だと思います。

[176: 匿名さん]

>>174
よっぽどのチビだねw

[177: 匿名さん]

低いという人は、MRに行ったことがあるのでしょうか？

たしかに高さは2400しかありませんが、
梁の部分が天井の大部分を占めていて、アクセントになっているので、
実際は2400よりも高く感じますよ。

[179: 匿名さん]

いや、突っ込むところはそこじゃない

[181: 匿名さん]

天井はたしかに数値以上に低くかんじましたよ。ただ、それがイヤなら検討からはずせばいいんじゃないですか。
ここで毎日同じような投稿と汚い言葉で荒らしてもいいことないですよ。
もっと世のためになることをしましょうよ。

[182: 周辺住民さん]

ここの掲示板ではあまり評判よくないですけど、実際にモデルルームを見に行った感想はよかったですよ。
価格も青山にしては高くなかったですし、前向きに考えています。

エアコンが天井付きではなかったのが意外でしたが、メンテナンスがかかるから壁掛けでも良いかと。

同じ外苑西沿いのマンションに長年住んでいるのですが、霊園越しの緑と青空は本当に飽きないですね。
自分の先祖や祖父母がまさに青山霊園に眠っているので、ここでお墓の悪口ばかり言われるのは正直心外ですが、低能な人たちは放っておくことにします。

[185: 匿名]

お墓自体の悪口を言っているのではなく、お墓が見えるビューの悪口を言っているのですよ。


私は、お墓に眠っているかたがたは、みなさんここまでの日本を支えてきた尊いかたがた… 日本の父、母という気持ちです。心から親愛の念を抱きそして尊敬しています。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[186: 匿名さん]

ライオンズ外苑とどっちがよいかな？

[187: 匿名さん]

ライオンズと比べたら、そりゃこっちのマスターズハウスに軍配があがるでしょう

[189: 契約済みさん]

185番の方のいうように、青山霊園は「今日の日本の礎を築いてきた尊い方たち」が多く眠っている、特別な場所からこそ、自分は抵抗なくこの物件を受け入れることができました。だから、多少お墓が見えても気になりませんね。

普通のお寺のお墓と違って緑も多いですしね。
会社の人たちとお花見したことありますけど、良い雰囲気ですよ。

[190: 匿名さん]

東京だと、谷中霊園と青山霊園は別格ですよね！！

[191: 匿名さん]

お墓が見えると、足を向けて寝れないし、だらしない格好もできないし、
家にいてもくつろぐことができないです。

[192: 匿名]

では他のマンションを検討すれば良いのでは？
立地は変えられないですからね。

[193: 匿名さん]

結局そういうことになりますよね。
反対向きの部屋ならまだ良いかもしれませんが…

[194: 匿名さん]

お化けはでないのかな？

[195: 匿名]

そもそも存在しないのでは。個人の自由なんだけれども、スピリチュアル好きの人はちょっと引きます

[196: 近所をよく知る人]

お墓の反対側は道が狭いですが、落ち着いた雰囲気ですね。マンション建設反対ののぼりがちらほら揚がっていますが（笑）。

[197: 匿名]

のぼりをたてている人たちと将来、ともだちになれるのだろうか

[198: 匿名]

天井低いのはリセールが悪いです。ご注意ください。

[199: 匿名]

以前は反対派って隣接地にけっこういたのに、今は奥のマンションくらいでほとんどいなくなりましたね

[200: 匿名さん]

MRに白人系外人さんが来て、天だかやエアコン見てNO～と言って帰っていくそうですよ。リセールやばそうですよね…

[201: 購入検討中さん]

通勤の利便性を考えると、天井高も、エアコンも、お墓ビューも許容範囲なんですが、外人さんの入居が多くなると、色々と・・・。アジア系は、親戚が多勢同居し始めたり、欧米系は友人の出入りが多かったりで、騒がしかったり、セキュリティの管理が落ちてくることが多いらしいし。しかも、途中で帰国しちゃって、管理費払われず・・・、というケースがタワマンでは、実際に多発していると、Salesから聞きました・・・。それは、いやだなぁ。

[202: 匿名]

値頃感でいうとアジア系の投機対象に上がっていますね。
インバウンドを受け入れざるを得ないですがどうしても住人マナーが心配になります。
ある種特殊ですからね。
特に青山ブランドは中国人に人気あるから要注意！

[203: 匿名さん]

なんだか日本人が住みやすそうな感じではないねー

[205: 匿名]

外人が嫌だのなんだのって、そんなこと言ってたら都心のマンションに住めないよ。戸建てにしたら？

[209: 購入検討中さん]

201ですが、生まれたときから、中目黒です・・・。ところで、池袋もあまり雰囲気良くないんですか?
たしかに、都心の外国人が多いマンションと、神奈川の外国人が多いマンションの雰囲気の違いは分かるけど。

[210: 匿名さん]

何歳だか知らないけど、生まれた時の中目黒は結構田舎だったよね？(^_-)

[211: 東京都]

中目黒なんか何にもなかった。
川沿いにはバラックがズラーって並んでた。今でもその名残があるけどね。
今でさえ栄えているが。