南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート２を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物


施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[1002: 匿名さん]

どこが自画自賛なの？十分謙虚だと思うが。意味不明。

[1004: 匿名さん]

夢が見れていいんじゃないかな、
くそむそにネガられても、普通に
南青山の新築マンションなんだから
いくらゴージャスな豊洲や世田谷の
マンションを自慢しても、全国区で
みたら、フェラーリとクラウンを比べて
る感じと思う人が9割じゃないかなー。
買った人は悪くないと思うよ！

[1005: 匿名さん]

フェラーリ？
型落ちしかもニコイチの事故車でたかだか200〜300万のやつなら適切だね。

[1006: 匿名さん]

フェラーリ？まさか何を言ってんだ～。エンツォに失礼だろ！Fitだろう。ホンダに失礼かな⁇デミオには届かない感じだな。

[1009: 匿名]

どうぞ他のハイグレードなマンション購入されて下さいませ。

[1010: 匿名さん]

了解です！

[1011: 匿名さん]

必死なのは、ネガの方に見えるけどね。

[1012: 匿名さん]

車でいうと、例えばベンツのC350かE250かって感じだろう。
同じような価格だが、C350のほうが走行性能は高い（仕様はいい）。けどE250は1クラス上（アドレスがいい）。世間の人からみれば、Eクラス＞Cクラス。

余裕があればE550やAMGを買うんだろう（青山、広尾などのゴージャス物件）が、庶民は上の２択に悩むってわけ。あとは人それぞれ。

[1013: 匿名]

結局 いつまで たっても 他の比較物件 出てこないけど 早く教えて下さい。ダメ出しばかりじゃ もううんざりです。

[1016: 匿名]

だから貴方はなぜここにいる?

[1017: 匿名さん]

自分が買えるところを検討すればいいのに、買えない(いや、買わないだっけ)ところに貼りついて何やってるんだろう。。。

[1018: 匿名さん]

南青山のaddressはなかなか稀少価値あると思いますよ。

[1019: 匿名]

なんかいいよね、南青山って

[1021: 匿名さん]

自分がなににこだわるでないかなー
案件の価額でお買い得感のある
お部屋からなくなります。
南青山のアドレスの安い案件てここしかないから
今あるから買う。(^з^)-☆
時間は過ぎてくしマンションて土地をデベ
が取得して最低2年、第一種市街地再開発なら20年
だからあるかないか、買える資力があるかないか、
好きか嫌いただそれだけ、気がつけば
貴方はもう死んでいる。人生てすぐ終ってる老人。
だから買える人で欲しいなら買いなさい。

[1023: 匿名さん]

売れにくい部屋は確かにあると思う。
逆にいい部屋は早くしないとなくなってしまう。

[1024: 匿名]

完成まで後四ヶ月で七割弱契約済みのマンションって売れて 無いって言うんですか。私は素人なんですが、完成四ヶ月前に 全部売れないとイケないのかな。二年前に完成済みで販売中の都心マンションが沢山有りますけど。

[1025: 匿名]

この場所でこの価格なら初期売り出し即 完売じゃないと 皆が満足しないんでしょう。でもセレブ物件 では無いし 欲しい堅気は 65平米で 5千万が 値ごろで 後 2千 足りないし 難しい物件ではあるかもしれません。DINkSが とりあえず 55位を買うのが ﾀｰｹﾞｯﾄ らしいです。

[1027: 心理学専攻者]

契約済みの人が弁護 する心理は自然。要らないと思った人が さらに否定し続ける のは不自然。考えられるのは . .

[1028: 匿名]

堅気とは 親の土地 財産に 頼らず ご自身で まっとうに 生きている方です。庶民が 頑張って こじんまりした マンションを お買いになることは ご立派と思います。忙しい仕事の方には便利な場所では。

[1029: 匿名さん]

南青山って何処がいいの？

[1030: 周辺住民さん]

青南学区域ではなく、青小学区だから、青南に頑張って抽選して越境入学するエリアです。
ちなみにこのあたりは普通の幼稚園があまりありません。
お受験幼稚園か区立のみ。

[1031: 匿名さん]

アドレス最優先。
極端に言えば、すべてはブランドアドレス買っとけば失敗はない。

[1034: 匿名さん]

1032みたいな人は日本語学校に通った方が良いですね。

[1035: 匿名さん]

「どこに住んでるの？」「南青山だよ。」「南青山のどこ？」「墓地の前の谷のところだよ。」「へ、へぇ・・そ、そうなんだ・・・」確かに他人さまの見る目はかなり変わりますね。

[1037: 匿名]

だから何? そんな事 が人間のはじとは思いません。それより 日曜 朝から 買わないマンションを執拗に 否定している方のほうが よっぽど恥ずかしくて 惨め。

[1039: 匿名さん]

私は、普通に友人を呼ぶけどね。
何のためらいもない。

[1040: 匿名]

それって恋人を外見で選ぶのと同じ理屈。
中身や一生暮らしていくのに相応しいか、
吟味していくものでしょう？
立地やステイタスも素敵ですが、それだけで付加価値として価格に上乗せされていて、中身が伴わないマンションがたくさんあります。
お金がたくさんあっても心が貧しい人間になってはいけないよね。
掲示板では「中身」や周辺環境について有益な情報が欲しいです。
人を見下した書き込みは見苦しいの一言です。

[1041: 匿名]

1040です。
1038へのレスでした。

[1043: 匿名]

言えてる。

[1044: 物件比較中さん]

バブルのころ高値掴みした周辺のヴィンテージ（？）住民の嫉妬が激しそうですな。

[1045: 匿名さん]

1035,1036さんへ
人は見た目て大事だと思うよ。
ブスの奥さんの旦那は甲斐性無しに見える。
綺麗な奥さんの旦那様は甲斐性あるんだろうなーて
素直に思っちゃわない。
僕のまわりは9割はそうだよ。
不動産も一緒で名前だよ。

[1050: 匿名さん]

マジメに…と言うわりには例えが下手。
南青山４丁目は高級マンションばかりってことなの？
私にはそう読めるけど…
南青山４丁目は、庶民的な風情が残っている場所ですよ。