南浦和ってどうですか？

[匿名さん]

京浜東北線と武蔵野線の乗り換え駅である南浦和駅とその近辺の環境等について語りましょう

[106: 匿名さん]

北側は地盤が良さそうですね。

[107: 周辺住民さん]

>100
>怪しい外国人世帯。 私はもう何期も連続で、国勢調査を担当していまして。

国勢調査を担当して得た情報をさらけ出して、「怪しい外国人世帯」とか
ホザくあなたの方が品が無いってものです。
何を持って「怪しい」と言いたいのかわかりませんが。
40代にもなるとそうなるのですかね。私なんて外国人がいたところで何とも思いませんが、
島国根性丸出しですね。

[108: 匿名さん]

プラウドまだですか。

[109: 匿名さん]

エキナカまだですかね。

[110: 匿名さん]

まだかな。

[111: 匿名さん]

神明神社あたりは高級であります。

[112: 匿名さん]

あの辺は豪邸が多いね。

[113: 匿名さん]

プラウドができるとこ更地になってたよ

[114: 匿名さん [男性 40代]]

プラウドってどこにたつ予定ですか？

[115: 匿名さん]

東電の社宅があったところとお屋敷みたいなでかい個人宅のところですよ。武蔵野線から見えます。

[116: 匿名さん]

あとは北原公園北側のパークハウスも外観デザインが決まったようなのでそろそろ売り出すかも。

[117: 匿名さん]

大規模が二つも！

[118: 匿名さん]

大規模建てられるほどの敷地ありましたか？

[119: 匿名]

小松原高校の跡地には大規模マンションが建つでしょうか。
南浦和駅から10分、高台、敷地広大、方角もよさげ。　
売れる条件が揃っていそうですが、情報お持ちの方はいませんか？

[120: 匿名さん]

駅までフラットじゃないと、売れる条件から外れてしまうと思いますよ。
ただでさえ小松原高校の跡地まで坂道きついですよね？

[121: 匿名さん]

どこも坂の下は地盤悪くないですか？

[122: 匿名さん]

小松原高校の跡地の地盤が良いとは思えない。

[123: 匿名さん]

活断層ですか？

[124: 匿名さん]

え、小松原、高台の上じゃないの？

[125: 匿名さん]

高台だと地盤がいいんですか？

[126: 匿名さん]

南浦和駅の周辺って何がありますか？

[127: 匿名さん]

店が多いかな。南浦和駅は市内3位の利用者数らしいし人が増えてきた。浦和まで徒歩圏内だから浦和も利用できるだろうけど。

[128: 匿名さん]

所得高いのが神明あたり。南の川口寄りは中流でアルファードとかランクル乗ってるやつが多い。

[129: 匿名さん]

それって単に昔からの土地持ちってことじゃないの？
南浦和の大地主は東口に固まっているけどね。

[130: 匿名さん]

高台だと地盤がいいイメージがあります。
カチンコチンの台地上なので。
違うのでしょうか？

[131: 匿名さん]

活断層ってもっともっと深い地層の話じゃないの？

[132: 匿名さん]

東口はいやだ

[133: 匿名さん]

>>130
高台って言っても岩盤なわけではないのでは？
私は小松原の方はジトっとしているイメージがとても強いです。

[134: 匿名さん]

ジトっとしてるの？

[135: 匿名さん]

ちょっと入ると林みたいになっているし、私もそんなイメージ。

[136: 匿名さん]

どんどん宅地開発してますね。自然の減少が心配。

[137: 匿名さん]

小松原のところは宅地開発が進んできてるのでマンションじゃないですか？林なんかあります？

[138: 匿名さん]

地盤がいくらよくても坂は上りたくない。

[139: 周辺住民さん]

>>101 >>102
この人達は本当は何処に住んでいるんだろう？
南浦和駅周辺も神明、岸町のお屋敷住まい以外は同レベルだね。
ただプライドだけは高い住民が多いから変に近隣の蕨や戸田を見下しているだけ。
西口なら根岸、文蔵
東口なら太田窪四丁目、五丁目 大字太田窪
この辺りの住民はそんな奴が多い！

[140: 匿名さん]

小松原のところに浦和麗明を移転するんじゃない？いまの浦和麗明の跡地はマンションにして。

[141: 匿名さん]

駅と駅周辺がショボい。

[142: 匿名さん]

大宮と浦和に次いで市内で3位の乗降客数だよね。今後再開発ぐらいはするんじゃない。

[143: ご近所さん]

かなり難しいと思います。
南浦和は何人かの地主さんがたくさんの土地を保有しているので、
よっぽど協力をしてもらわないと何も変わらないと思います。

[144: 匿名さん]

駅前の駐輪場のところも地主がいるの？

[145: 匿名さん]

あそこは再開発予定地ですよ。

[146: 匿名さん]

小松原が解体中。

[147: 匿名さん]

小松原の跡地情報教えて下さい。

[148: 匿名さん]

まだきまってないのかな？

[149: 匿名]

野村不動産と長谷工の総戸数200位のマンションですね。恐らくプラウドブランドかと思います。
現地看板の情報です。

[150: 匿名]

東口に久々の大型物件ですね！

[151: 匿名さん]

南浦和A計画 147戸、7階建と書かれていました、プラウドですかね？B計画もあるんだと思います、合わせて200戸のプラウド？

[152: 匿名さん]

プラウドって団地みたいなマンション作るの好きだね。

[153: 匿名さん]

そんな団地ようなプラウドも中古が7000万・・・

[154: 匿名さん]

どこのプラウド？中古で７０００万するのは。

[155: 匿名]

規模からしたらプラウドシティかもしれないね。