ワコーレ神戸青谷ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

ワコーレ神戸青谷ヒルズについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.aotani-hills.com/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[241: 匿名]

物件からずっと南に降りたあたりにまたワコーレ建ちますね。
ワコーレは新築物件ラッシュですごいなぁと思います。

[242: 匿名さん]

下の方にできるマンションはかなり安さを売りにしてますが、
青谷とモデルルームが一緒ってことは、どうなんでしょう？
ラッシュはいいのですが、確実に売って欲しいです。
とにかく青谷は頑張って欲しい！

[243: 匿名]

春日野の現地たまたま通りかかったけど、なんかごちゃごちゃした場所だった。

[244: 契約済み]

残りは３戸から動きませんねー
。

眺望がなかったりするのかな。
まだ先は長いけど入居までにはなんとか売り切って欲しいなぁ。
気分的に。
ひょえー。

[245: 契約者]

少し足場が上にのびてました。
シティタワーは建築中でもバーン！と存在感ありますが、こちらはこじんまり進んでいるといった感じです。
今何階ぐらいかも坂の関係でよくわかりません。
完成は10月でしたっけ。あと半年、夏が終わるまでには足場がとれて内装にきるのかな。なんとも待ち遠しいです。
す

[246: 匿名さん]

ここは眺望の良さが売りですが、2Fからの眺望はどうなんですか？
残りの部屋は2Fですよね？
熊内に和田興産の新物件がでてますが、こことはどちらが安いのでしょうか？

[247: 契約者]

わかる範囲で。
この地域はかなりの坂になっていて、２階でも南にの物件の５時相当だったりします。
ただ物件によってどうかはわかりませんので、やはりモデルルームの営業さんに尋ねていただくのがよろしいかと。
熊内にもワコーレが建つんですか？それも合わせてお問い合わせしてみてはいかがですか？

[248: 匿名さん]

今の現地を見た感じでは2階の角部屋が、前の戸建てをかわせてるかな。
東南の眺望は見えるかもしれません。
中部屋はちょっとわからなかったけど、前の戸建てが4階建てだし、厳しそうな感じですね。

[249: 契約者]

残りの３戸は全部２階なんですか？

[250: 契約済みさん]

価格と間取りから推測すると、2階だと思われます。
但し、G タイプの間取りは1階です。
モデルルームでもらった前建図では、
残りの3戸共、前の戸建ての高さより高い位置に床ラインがきてますので
ひょっとしたら、眺望がいるかもしれません。
ちなみに1階の床ラインで地上レベルから
約6.9mの高さがありますよ。

[251: 検討中]

もしかしたら眺望のない１階が売れて、眺望が期待できる２階が残ってるんですか…。
１階は庭があるしそれ狙いの人もいるかな。ここからが営業の腕のみせどころですね。

[252: 検討中]

足場が高くなった。
早くできてほしい。でも引越の作業が嫌いだ。

[253: 契約者]

みなさまローンは提携を使われますか？
こちらは今検討中です。

某ネット専用住宅ローンがよさげだと思うのですが…。

[254: 匿名さん]

ネット専用住宅ローンなんてあるんですね〜。
移ろい安い業界だけに、35年フルローンだったりすると不安はないんでしょうか？

[255: 契約者]

取引がネットのみなんです。
低金利で保険料、繰り上げ手数料無料とかですが、手数料が割高だったりで迷ってます。

[256: 契約者]

今四階作っているようです。
今から足場がとれるのが楽しみです。

[257: 匿名さん]

現地にいってみましたが、神戸港に停泊中の巨大な客船が見えましたよ。
坂をあがっていったので、どの程度の階層の高さ相当かはわかりませんでしたが。
ちなみに看板には4F嶇体工事と書いてありました。

[258: 契約者]

うちもちょくちょく現地行ってます。
マンション東側の道を上に上がったどんつきで眺望を確認すると、結構な高さから海一望です。

[259: 購入検討中さん]

先ほど、マンションギャラリー行ってきました。
めっちゃ迷ってます。
どっちの部屋にしようかな。
また報告します。

[260: 契約済みさん]

もしかしたらご近所さんになるかもですね。
もし購入されるんでしたら、宜しくお願いします。

[261: 契約済み]

オプション会社からの案内来ました。
エコカラットがえらいかっこいいと思いましたが、お高いんでしょうか？
リビングの一面だけとかいいですね。

[262: 匿名さん]

INAXのサイトにエコカラットのシュミレーターがありますよ。
個人的には寝室にもいいかなと思いました。

[263: 契約済み]

なるほど、見てみましたが高いですね。
仕様変更で予算オーバーしてるのでうちはエコカラット諦めます。

[265: 匿名さん]

もうすぐ完売ですね。早く売れるといいですね。

[267: 契約済み]

ラス１ですか。
営業さん頑張りましたねー。
入居までに売り切りそうですね。
良かったです。

[269: 匿名さん]

このスレの最初の方にあります、ホタルが見える川はどの辺りになるのでしょうか？
中央区屈指の環境の良さとはいえ、ホタルが本当にいるんでしょうか？
教えて下さい。

[270: 契約済み]

マンションって人間関係希薄なイメージありますけど、少ない戸数ですし仲良くといいますか良好なご近所付き合いができたらいいですね。
うちは子どもがいるので子ども通しはよる仲良くして欲しいと思っています。

[271: 契約済み]

誤変換ありました。

子ども通し→子ども同士

失礼しました。

[272: 周辺住民さん]

>>269
マンションより東側にある青谷川上流で徒歩で5分～7分程度
蛍の発生時期は6月初旬～中旬で観察できる期間は1週間くらいです。
詳細な時期は地元に方に聞くと良いですよ。
神戸の夜景をバックに蛍の灯は何とも言えない情景です。

ただし自然保護のため捕獲はしないでくださいね。

[274: 契約済みさん]

青谷の契約者ページが更新されてますね。
だいぶ前の状況ですけど、こうやって造られていくのだと思うと感慨深いですね。
あと半年、岡工務店さん、現場の皆さん、良い施工を何卒よろしくお願いします！

[276: 契約済み]

今５階の工事中ですね。
内覧会まであと半年弱でしょうか。どんな眺望かドキドキワクワクです。

[278: 契約済み]

間取りや立地からいって、ほとんどファミリーでしょうか。
うちもそうですが。
毎日インテリア考えてはあーでもないこーでもないと妄想ふくらましてます。結局予算の関係で思い通りにはならないんですが(笑)

今が一番楽しい時期かも。

[279: 契約済みさん]

最近、契約しましたッ
楽しみ～
ぁと、残り一つって言うてたけどほぼ確定みたい～
私、滑り込みセーフ
良い営業さんに当たって本当にラッキーそして感謝♪
楽しみだーーー

[280: 契約済み]

と、いうことは！
完売間近ですか？
嬉しいですねー。
入居してから棟内モデルルームとか、販売中の看板とか値下げしましたチラシとか嫌だったんですよね。
あとは入居を待つばかり。
そろそろ６階始まるかな。

[281: 契約済み]

フロアマニキュア気になってます 友人の住んでいる系列マンションは、されているご家庭が多いみたいです 値段もそこそこだしどうしようかな

[282: 契約済み]

フロアマニキュアすると、テカテカになりそうなのでうちはやりません。

[284: 匿名さん]

いい営業というのは、他では無理なローンを付けてくれる営業なんですか。資金繰り大丈夫？

[285: 契約済み]

６階始まります。

ローン審査の対策考えてくれる営業さんは助かります。同じ物件でもやってくれない営業さんだと困ることもあるし。

[288: 契約済み]

Yahoo!不動産の物件概要の販売戸数が３戸から減らないねー。
内覧会まであと４ヶ月ぐらいですか。
内装が予算オーバーで家具家電が新しくできそうにない…。

[289: 匿名さん]

三ノ宮からバス15分がネックと思って敬遠しましたが、物件概要あと1戸ですか。
なかなか厳しいと想像してたけど、神戸の眺望強しといったところでしょうか。

[290: 契約済み]

公式が残１戸になってた！
完売近し。
他人事のようだけど嬉しい。