ワコーレ神戸青谷ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

ワコーレ神戸青谷ヒルズについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.aotani-hills.com/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[221: 匿名さん]

あと3戸ですか、完売もみえてきた感じでしょうか？
バス便なのでもっと苦戦すると思ってましたが、意外です。
車通勤の人が多いのかな。
残りの部屋も75平米クラスの部屋だし、売りやすそう。

[222: 匿名]

ほんとにあと3戸なんですか？

[223: 匿名]

うん。あと３戸。
契約から月日も経って入居まであと１０ヶ月。
待ち遠しい。

[224: 匿名]

早いなー。神戸は景気いいんかな。
目指せ完売。営業さんがんばれー！

[225: 匿名]

もう高い部屋しかないんかな〜。

[226: 匿名さん]

物件概要によると73.14㎡/75.00㎡で〜3,580万円のようですね。
間取り表でみたら低層階だけど東南角の部屋も残ってますね。

[227: 匿名]

低層階南東門部屋ってＧの間取りですよね。
ほんまはあの間取り良かった。キッチンもＬ字やし。なんで残ってるのか不思議。
うちは迷いに迷って上の階にしてしまってちょっと後悔してる。

[228: 匿名]

コンパクトタイプのお部屋はもうないのかな。あきらめます。

[229: 匿名]

岩屋北や御影らへんにも続々新築マンション建ちますね～。
つい見てしまうけど、ここ以上に気持ちは動かない。
性格上譲りたくないほどいいマンション見つかったら手付け放棄→契約解除してしまう。
今のところセーフ。

[230: 匿名]

契約者の皆さんオプション決められましたか？
差し支えない範囲でどんな風にされたか教えて下さい。

[231: 匿名さん]

どなたも書き込まれないので、トップバッターいってみます。

私はキッチンはセミオープンタイプ、キッチンカウンター一体型＋背面吊り戸棚、下部食器棚、TEL台付きに。
玄関靴箱扉はミラーに、あとはウォッシュレットアップグレードなどです。
あと和室はなしにしました。

みなさんはどんな感じなのか興味あります。
同じ間取りでもカラーセレクトやオプションによって大分印象がかわるんでしょうね。。

[232: 匿名]

和室なしにされたんですね。うちも迷って結局そのまま。
キッチンは似ています。セミオープンで背面吊り戸棚。
あとはピクチャーレール。
フローリングと建具は茶色。
とまぁこんなところでしょうか。

[233: 匿名]

販売住戸の間取りはＥ、Ｆ、Ｇですね。
Ｇの間取りがいいと思うんですが、低層階ですね。
低層階だと眺望は期待できないでしょうか?

[234: 匿名]

また寒くなってきた。
天気が悪いなぁ…。
こんな日は床暖つけてぬくぬくしていたい。

[235: 匿名]

残り３戸。
この３戸を売り切るのって難しいんやろな。

[236: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[237: 匿名]

明後日は現地を見に行く。
囲いがされて何にも見えないかな。

[238: 匿名]

現地行ってきた。
車の出入り口あたりが囲いがなくてチラッと中が見えた。
どこができてたとかはわからへんけど、作業は進めてた。

[239: 物件比較中さん]

Gの間取りが気になってます。残っているのは多分1階の方なのでしょうが、
傾斜地にあるので1階とはいえ道路からは5Mくらい高い位置にあるので結構いいかなと思ってます。
実際は高さは3階相当にあたりますよね。眺望があればいいのですが、、、悩みます。

[240: 匿名]

Gの間取りいいですよね～。L字キッチンで…。
かなり迷いました。
この物件の1Fの眺望って前の建物次第だと思います。
営業さんに聞いてみると確実なことがわかるかもですね。

[241: 匿名]

物件からずっと南に降りたあたりにまたワコーレ建ちますね。
ワコーレは新築物件ラッシュですごいなぁと思います。

[242: 匿名さん]

下の方にできるマンションはかなり安さを売りにしてますが、
青谷とモデルルームが一緒ってことは、どうなんでしょう？
ラッシュはいいのですが、確実に売って欲しいです。
とにかく青谷は頑張って欲しい！

[243: 匿名]

春日野の現地たまたま通りかかったけど、なんかごちゃごちゃした場所だった。

[244: 契約済み]

残りは３戸から動きませんねー
。

眺望がなかったりするのかな。
まだ先は長いけど入居までにはなんとか売り切って欲しいなぁ。
気分的に。
ひょえー。

[245: 契約者]

少し足場が上にのびてました。
シティタワーは建築中でもバーン！と存在感ありますが、こちらはこじんまり進んでいるといった感じです。
今何階ぐらいかも坂の関係でよくわかりません。
完成は10月でしたっけ。あと半年、夏が終わるまでには足場がとれて内装にきるのかな。なんとも待ち遠しいです。
す

[246: 匿名さん]

ここは眺望の良さが売りですが、2Fからの眺望はどうなんですか？
残りの部屋は2Fですよね？
熊内に和田興産の新物件がでてますが、こことはどちらが安いのでしょうか？

[247: 契約者]

わかる範囲で。
この地域はかなりの坂になっていて、２階でも南にの物件の５時相当だったりします。
ただ物件によってどうかはわかりませんので、やはりモデルルームの営業さんに尋ねていただくのがよろしいかと。
熊内にもワコーレが建つんですか？それも合わせてお問い合わせしてみてはいかがですか？

[248: 匿名さん]

今の現地を見た感じでは2階の角部屋が、前の戸建てをかわせてるかな。
東南の眺望は見えるかもしれません。
中部屋はちょっとわからなかったけど、前の戸建てが4階建てだし、厳しそうな感じですね。

[249: 契約者]

残りの３戸は全部２階なんですか？

[250: 契約済みさん]

価格と間取りから推測すると、2階だと思われます。
但し、G タイプの間取りは1階です。
モデルルームでもらった前建図では、
残りの3戸共、前の戸建ての高さより高い位置に床ラインがきてますので
ひょっとしたら、眺望がいるかもしれません。
ちなみに1階の床ラインで地上レベルから
約6.9mの高さがありますよ。

[251: 検討中]

もしかしたら眺望のない１階が売れて、眺望が期待できる２階が残ってるんですか…。
１階は庭があるしそれ狙いの人もいるかな。ここからが営業の腕のみせどころですね。

[252: 検討中]

足場が高くなった。
早くできてほしい。でも引越の作業が嫌いだ。

[253: 契約者]

みなさまローンは提携を使われますか？
こちらは今検討中です。

某ネット専用住宅ローンがよさげだと思うのですが…。

[254: 匿名さん]

ネット専用住宅ローンなんてあるんですね〜。
移ろい安い業界だけに、35年フルローンだったりすると不安はないんでしょうか？

[255: 契約者]

取引がネットのみなんです。
低金利で保険料、繰り上げ手数料無料とかですが、手数料が割高だったりで迷ってます。

[256: 契約者]

今四階作っているようです。
今から足場がとれるのが楽しみです。

[257: 匿名さん]

現地にいってみましたが、神戸港に停泊中の巨大な客船が見えましたよ。
坂をあがっていったので、どの程度の階層の高さ相当かはわかりませんでしたが。
ちなみに看板には4F嶇体工事と書いてありました。

[258: 契約者]

うちもちょくちょく現地行ってます。
マンション東側の道を上に上がったどんつきで眺望を確認すると、結構な高さから海一望です。

[259: 購入検討中さん]

先ほど、マンションギャラリー行ってきました。
めっちゃ迷ってます。
どっちの部屋にしようかな。
また報告します。

[260: 契約済みさん]

もしかしたらご近所さんになるかもですね。
もし購入されるんでしたら、宜しくお願いします。

[261: 契約済み]

オプション会社からの案内来ました。
エコカラットがえらいかっこいいと思いましたが、お高いんでしょうか？
リビングの一面だけとかいいですね。

[262: 匿名さん]

INAXのサイトにエコカラットのシュミレーターがありますよ。
個人的には寝室にもいいかなと思いました。

[263: 契約済み]

なるほど、見てみましたが高いですね。
仕様変更で予算オーバーしてるのでうちはエコカラット諦めます。

[265: 匿名さん]

もうすぐ完売ですね。早く売れるといいですね。

[267: 契約済み]

ラス１ですか。
営業さん頑張りましたねー。
入居までに売り切りそうですね。
良かったです。

[269: 匿名さん]

このスレの最初の方にあります、ホタルが見える川はどの辺りになるのでしょうか？
中央区屈指の環境の良さとはいえ、ホタルが本当にいるんでしょうか？
教えて下さい。

[270: 契約済み]

マンションって人間関係希薄なイメージありますけど、少ない戸数ですし仲良くといいますか良好なご近所付き合いができたらいいですね。
うちは子どもがいるので子ども通しはよる仲良くして欲しいと思っています。