ワコーレ神戸青谷ヒルズってどうですか？

[購入検討中さん]

ワコーレ神戸青谷ヒルズについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.aotani-hills.com/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[218: 匿名さん]

下のアルファライフ春日野は完売したけど、こちらも健闘してるね。

新神戸〜灘エリアはこれから販売の物件が多数あるから、厳しい競争があるかな。
眺望は他の物件よりも勝っていると思うけど、バス便だから厳しいかな。けど、2系統だから全然ましか。
終バス後はタクシー確実だけどね。

[219: 匿名]

掬星台からの夜景が大好き。
マンションからの夜景に少しでもあの雰囲気があればいーなーとちょっとだけ期待してる。

[220: 匿名]

あと３戸になったみたいですね。残り２戸かな…。
契約者としては住んでからも広告が出たり、エントランスにモデルルームの看板が置いてあったりは嫌なので、１２月までに完売してほしいと思っていたからいけそうで嬉しい。

[221: 匿名さん]

あと3戸ですか、完売もみえてきた感じでしょうか？
バス便なのでもっと苦戦すると思ってましたが、意外です。
車通勤の人が多いのかな。
残りの部屋も75平米クラスの部屋だし、売りやすそう。

[222: 匿名]

ほんとにあと3戸なんですか？

[223: 匿名]

うん。あと３戸。
契約から月日も経って入居まであと１０ヶ月。
待ち遠しい。

[224: 匿名]

早いなー。神戸は景気いいんかな。
目指せ完売。営業さんがんばれー！

[225: 匿名]

もう高い部屋しかないんかな〜。

[226: 匿名さん]

物件概要によると73.14㎡/75.00㎡で〜3,580万円のようですね。
間取り表でみたら低層階だけど東南角の部屋も残ってますね。

[227: 匿名]

低層階南東門部屋ってＧの間取りですよね。
ほんまはあの間取り良かった。キッチンもＬ字やし。なんで残ってるのか不思議。
うちは迷いに迷って上の階にしてしまってちょっと後悔してる。

[228: 匿名]

コンパクトタイプのお部屋はもうないのかな。あきらめます。

[229: 匿名]

岩屋北や御影らへんにも続々新築マンション建ちますね～。
つい見てしまうけど、ここ以上に気持ちは動かない。
性格上譲りたくないほどいいマンション見つかったら手付け放棄→契約解除してしまう。
今のところセーフ。

[230: 匿名]

契約者の皆さんオプション決められましたか？
差し支えない範囲でどんな風にされたか教えて下さい。

[231: 匿名さん]

どなたも書き込まれないので、トップバッターいってみます。

私はキッチンはセミオープンタイプ、キッチンカウンター一体型＋背面吊り戸棚、下部食器棚、TEL台付きに。
玄関靴箱扉はミラーに、あとはウォッシュレットアップグレードなどです。
あと和室はなしにしました。

みなさんはどんな感じなのか興味あります。
同じ間取りでもカラーセレクトやオプションによって大分印象がかわるんでしょうね。。

[232: 匿名]

和室なしにされたんですね。うちも迷って結局そのまま。
キッチンは似ています。セミオープンで背面吊り戸棚。
あとはピクチャーレール。
フローリングと建具は茶色。
とまぁこんなところでしょうか。

[233: 匿名]

販売住戸の間取りはＥ、Ｆ、Ｇですね。
Ｇの間取りがいいと思うんですが、低層階ですね。
低層階だと眺望は期待できないでしょうか?

[234: 匿名]

また寒くなってきた。
天気が悪いなぁ…。
こんな日は床暖つけてぬくぬくしていたい。

[235: 匿名]

残り３戸。
この３戸を売り切るのって難しいんやろな。

[236: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[237: 匿名]

明後日は現地を見に行く。
囲いがされて何にも見えないかな。

[238: 匿名]

現地行ってきた。
車の出入り口あたりが囲いがなくてチラッと中が見えた。
どこができてたとかはわからへんけど、作業は進めてた。

[239: 物件比較中さん]

Gの間取りが気になってます。残っているのは多分1階の方なのでしょうが、
傾斜地にあるので1階とはいえ道路からは5Mくらい高い位置にあるので結構いいかなと思ってます。
実際は高さは3階相当にあたりますよね。眺望があればいいのですが、、、悩みます。

[240: 匿名]

Gの間取りいいですよね～。L字キッチンで…。
かなり迷いました。
この物件の1Fの眺望って前の建物次第だと思います。
営業さんに聞いてみると確実なことがわかるかもですね。

[241: 匿名]

物件からずっと南に降りたあたりにまたワコーレ建ちますね。
ワコーレは新築物件ラッシュですごいなぁと思います。

[242: 匿名さん]

下の方にできるマンションはかなり安さを売りにしてますが、
青谷とモデルルームが一緒ってことは、どうなんでしょう？
ラッシュはいいのですが、確実に売って欲しいです。
とにかく青谷は頑張って欲しい！

[243: 匿名]

春日野の現地たまたま通りかかったけど、なんかごちゃごちゃした場所だった。

[244: 契約済み]

残りは３戸から動きませんねー
。

眺望がなかったりするのかな。
まだ先は長いけど入居までにはなんとか売り切って欲しいなぁ。
気分的に。
ひょえー。

[245: 契約者]

少し足場が上にのびてました。
シティタワーは建築中でもバーン！と存在感ありますが、こちらはこじんまり進んでいるといった感じです。
今何階ぐらいかも坂の関係でよくわかりません。
完成は10月でしたっけ。あと半年、夏が終わるまでには足場がとれて内装にきるのかな。なんとも待ち遠しいです。
す

[246: 匿名さん]

ここは眺望の良さが売りですが、2Fからの眺望はどうなんですか？
残りの部屋は2Fですよね？
熊内に和田興産の新物件がでてますが、こことはどちらが安いのでしょうか？

[247: 契約者]

わかる範囲で。
この地域はかなりの坂になっていて、２階でも南にの物件の５時相当だったりします。
ただ物件によってどうかはわかりませんので、やはりモデルルームの営業さんに尋ねていただくのがよろしいかと。
熊内にもワコーレが建つんですか？それも合わせてお問い合わせしてみてはいかがですか？

[248: 匿名さん]

今の現地を見た感じでは2階の角部屋が、前の戸建てをかわせてるかな。
東南の眺望は見えるかもしれません。
中部屋はちょっとわからなかったけど、前の戸建てが4階建てだし、厳しそうな感じですね。

[249: 契約者]

残りの３戸は全部２階なんですか？

[250: 契約済みさん]

価格と間取りから推測すると、2階だと思われます。
但し、G タイプの間取りは1階です。
モデルルームでもらった前建図では、
残りの3戸共、前の戸建ての高さより高い位置に床ラインがきてますので
ひょっとしたら、眺望がいるかもしれません。
ちなみに1階の床ラインで地上レベルから
約6.9mの高さがありますよ。

[251: 検討中]

もしかしたら眺望のない１階が売れて、眺望が期待できる２階が残ってるんですか…。
１階は庭があるしそれ狙いの人もいるかな。ここからが営業の腕のみせどころですね。

[252: 検討中]

足場が高くなった。
早くできてほしい。でも引越の作業が嫌いだ。

[253: 契約者]

みなさまローンは提携を使われますか？
こちらは今検討中です。

某ネット専用住宅ローンがよさげだと思うのですが…。

[254: 匿名さん]

ネット専用住宅ローンなんてあるんですね〜。
移ろい安い業界だけに、35年フルローンだったりすると不安はないんでしょうか？

[255: 契約者]

取引がネットのみなんです。
低金利で保険料、繰り上げ手数料無料とかですが、手数料が割高だったりで迷ってます。

[256: 契約者]

今四階作っているようです。
今から足場がとれるのが楽しみです。

[257: 匿名さん]

現地にいってみましたが、神戸港に停泊中の巨大な客船が見えましたよ。
坂をあがっていったので、どの程度の階層の高さ相当かはわかりませんでしたが。
ちなみに看板には4F嶇体工事と書いてありました。

[258: 契約者]

うちもちょくちょく現地行ってます。
マンション東側の道を上に上がったどんつきで眺望を確認すると、結構な高さから海一望です。

[259: 購入検討中さん]

先ほど、マンションギャラリー行ってきました。
めっちゃ迷ってます。
どっちの部屋にしようかな。
また報告します。

[260: 契約済みさん]

もしかしたらご近所さんになるかもですね。
もし購入されるんでしたら、宜しくお願いします。

[261: 契約済み]

オプション会社からの案内来ました。
エコカラットがえらいかっこいいと思いましたが、お高いんでしょうか？
リビングの一面だけとかいいですね。

[262: 匿名さん]

INAXのサイトにエコカラットのシュミレーターがありますよ。
個人的には寝室にもいいかなと思いました。

[263: 契約済み]

なるほど、見てみましたが高いですね。
仕様変更で予算オーバーしてるのでうちはエコカラット諦めます。

[265: 匿名さん]

もうすぐ完売ですね。早く売れるといいですね。

[267: 契約済み]

ラス１ですか。
営業さん頑張りましたねー。
入居までに売り切りそうですね。
良かったです。