プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part3

[匿名さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.77平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[973: 匿名さん]

売れてる割に、テレビ撮影やら広告、イベント多すぎだよね。
なんか裏があると勘繰ってしまう...
近所なのでキャプテンＣを見てきましたｗ

[974: 匿名]

レジデンスⅠは１１階、レジデンスⅡは９階？１０階？まで出来ています。
３つの公園は完成しており、ヤオコー・駐車場はつくり始めていました。
敷地の一部を歩いてきましたが、想像以上に広く圧迫感はありませんでした。
戸建用地から望む袖ヶ浦第三緑地のイチョウが色づきはじめ絵画のようでした。
駅までの距離がありますが、センタープロムナードにバス停が２ヶ所できるそうです。
徒歩での買い物はヤオコーの他、稲岸公園近くマンション１階にスーパーがあります。

[975: 匿名さん]

ここは車と自転車があれば大変住みやすい場所。イオンもPATも少し行けばコストコもあるしホームセンターもいっぱいある。医者もあちこち（小児科も）あるよ！地元民だから間違いないよ。地図上・推測などで語ってる人に踊られされないように！

[976: 匿名]

ヤオコーのとこにクリニック棟もできるよね
まだ何が入るかはわからないけど

イベントで集客するのは悪いことじゃない。モデルルーム実際に行かないネガにはわからないと思うけど、都内のマンションの完売してないとことか、駅近の稲毛海岸のマンションとか、ハーゲンダッツの券や商品券・カタログギフトなどが貰えるってDM スゴイ来るよ。売れてないとこはイベント+そこまでプレゼントあっても売れないんじゃないの とくにサンクタス・べラコスタとプレミストは「値引きしました」って電話もくるし

ネガの人は、駅が遠いということを凄くけなす前に駅近物件でも売れてない実情を把握すべし

[979: 匿名さん]

>ここは車と自転車があれば大変住みやすい場所。
>イオンもPATも少し行けばコストコもあるしホームセンターもいっぱいある。
>医者もあちこち（小児科も）あるよ！

全部！車じゃないと駄目なところじゃねえか。
”自転車が”と姑息な書き方するな。
車は１戸に１台しか持てないから、通勤で使われたら
残された家族はOUT

[980: 匿名さん]

＞９７８、まあ熱くなるな。

＞９７７　みたいな、匿名の世界で挑発的な書き込みをする人間が、怒りをぶつけるに値するとは思えない。

[982: 匿名さん]

>978
あぁごめんね、マジでゴメンねこ。
検討している人達はそんな事とっくに知ってて当然だよね。

でもね、近隣住民の方も知っておいた方がいい。
ここの購入検討層は相当酷いから。
川崎、相模、袖ケ浦。
こんなナンバーの元珍走っぽいワンボックス車ばっかり。
海浜稲毛のスラムマンションと同じような購入層。
ジャージ姿でマイカー通勤上等（笑）

[983: 匿名さん]

ここの隣の１４号線は、珍走族のアピールエリアだから
エンジンをやたら吹かす。金曜～日曜は特にうるさい。
仲間～と親近感を持つ購入者もいるだろうが。

[984: 匿名]

暴走する子って、基本は自分家の近くは走らないんじゃない

[985: 元暴]

14号はアピールポイント。
抜け道たくさんあるから平気。
ここの購入層はボンタン世代だろ。
シャコタン当たり前。

[986: 契約者]

うちは違います

[987: 匿名]

車と自転車があれば住みやすい？？？それってお年寄りや子供はどうなるの？イコール住み難いだね｡

[988: 匿名さん]

結局ここを買う人はここで十分生活出来ると思った人達であって簡単に手放さない！→ゴーストないし今現在お年寄りは買わない。

車→２台置けるマンションの方が少ないし、そここそゴースト

子供→よっぽど大人より行動範囲が広い

幼少期から便利なとこに住んでた人達には理解できないかもしれんけど、これくらいの距離観てんで余裕なんですよ！似たような購入層だと思うので価値観もいっしょ！裕福層はお引き取りを！

[989: 匿名]

ここの購入者はヤンキーばかり？何を根拠にそんなことを言うのか？品格を疑ってしまう。そんな嘘情報なんの意味があるのか。確かにたくさん人が入るので有象無象がいるだろうが。最近暴走族見ないし。まあ私がその時間にいないだけかもしれない。ネガのかたはしょっちゅう見てるのか？どうやってだろう？知りたい

[990: 匿名さん]

>987
まぁ上げ足とってないでさ、現地見てから書き込みなよ。
それに敷地内にスーパーや病院はあるんだよ。
世のお年寄りや子供達はそれ以上に便利なところに住んでいるのかい？

俺は近隣住民だけど、このエリアのバスは使えるよ。
本数は多いし、通勤時間帯でも全く渋滞しないからね。
ここの物件も実際にはバス利用がメインでしょ？
稲毛駅だったら専らバス、稲毛海岸駅だったら自転車とバスの使い分けって
感じになるんだろうね。
この辺に住んでる人達はみんなそんな感じだけど不便ってほどでもないよ。

駅まで20分以上かけて歩く人なんてほとんどいないんだからさ、徒歩何分とか言ってないで
敷地内のバス運行情報とかさ、実際に周辺エリアでバス乗ってみた人の情報とか
収集した方が検討材料になるんじゃない？

[991: 匿名]

お年寄りはどうするの？ ……検討してる人が見に来るんでしょ…ここ

契約会とか抽選会に来てる契約済の人は、子供が小さい家族・妊娠中の夫婦・子供が独立した後っぽい年輩の夫婦が多かったです。モデルルームに何度も行きましたが、そんなヤンキー一家みたいな家族は見たことないですよ。 ご近所さんになる住民層見て、私も安心してここに決めました

[992: 匿名さん]

歳をとった事考えたら徒歩５分の駅近よりも
歩道渡ってすぐにスーパーあるほうがいいと思うかも、
病院なんかより行く回数多いし。

[993: 匿名さん]

私もヤンキーのような方は見なかったです。
新婚さん・子供のいる夫婦・子供が独立して夫婦二人の方が多かったです。
ネガの人はまずここに来た事も無い人だと思います。
相手するのもアホくさっって感じ。
スーパー・病院・クリーニングと出来るしそれ以上色々求めたらどこにも住めないでしょう(笑)

[994: 匿名さん]

９８８以下の意見に賛成！真実はその通りです。後はハッタリなのです。わかる人にはわかるのです。

[995: 匿名さん]

９９４さん纏めましたね。
真実はMRにあるって事です。
ネガの方はPCだけの世界でどっぷり現実知らず・・・

[996: 匿名]

営業連続投稿乙。

[997: 匿名さん]

>９９４さん纏めましたね。

994が何を纏めた（まとめた：購入層向けにカナ）のか？

＞後はハッタリなのです

ハッタリ、って営業方針のことだな。

[998: 匿名さん]

＞９９０

ニュータウン最寄りのスーパーが撤退して、
周辺老人が困っているって話を聞いたことがないのかな。

[999: 匿名さん]

>それに敷地内にスーパーや病院はあるんだよ。

クリニックなのに、病院だと過大PRするのは詐欺だ。
区別ができないの？

それに１０年、２０年後にも営業している保証などない。
稲毛海岸駅の周辺でさえ、閉店で店舗の入れ替わりで
利便性が下降しているのに。

更に、競争業者が無いと価格やサービスを落として
儲けを増やすのが一般的。

[1000: 匿名]

そうですね。十年、二十年後はわからない。先見の明がありますね。まじビックリ。その点についてそこまで考えられない。私ならそこまで考えたら生きていけない。アホくさくて

[1001: 匿名]

確かに大病院に行くなら駅に近いと便利だと思う。しかし近くにかかりつけがあればいいような気がする。スーパーもそう同じ敷地にあるのは便利だと思う。病院とスーパーが。おっとクリニックだ。
駅も含めてそれらが全て近くにあり東京に近くて空気がよくてこの広さでこの価格のマンションなり戸建てがあれば私もそちらを買います。
一点をつつけばいくらでも文句は言えるでしょう。ましてや妄想が入ったらなおさらです。

[1002: 匿名]

価格落としたら儲け減らない？私は素人だからわからないけど

[1003: 匿名]

>996 もうさぁ―三期で400戸近く買った人がいてるんだよ～ 検討してる人でこの掲示板見てる人も含めて、肯定的な意見の人が多いんだよ

この期に及んで、今更営業はないよ

第一期から比べたら、営業さんの人数も減ってきたし さすがに、ここを盛り上げる活動はしてないと思うよ

[1004: 匿名]

いやいや、もともとこんなとこ相手にしてないよ。

[1005: 匿名]

おれ鋭いこと指摘しちゃったと興奮しているネガのことなんて無視だよ。超ザコキャラだもん。

[1006: 匿名さん]

>1003
そうだよね。盛り上げる活動なんて必要ないよね。
液状化で道路までも盛り上がってるから（笑）

http://twitpic.com/4ytw48

未だに電柱すら直っていないとは、被災地は大変ですね。

[1007: 匿名さん]

稲毛海岸全体の話では液状化語るのに範囲が広過るよ。地盤が違い過ぎて。

[1008: 匿名]

海浜幕張の方がひどいじゃんか

[1009: 匿名さん]

>1007
>稲毛海岸全体の話では液状化

稲毛海岸まで徒歩20分とするとPATまで徒歩何分？近いよね駅よりも。
未だに電柱は斜めのままでスラム街だよねあの辺。

マンションの前のアリーナストリートも歩道が液状化してたよね。
歩道の補修は早かったけど、福島で震度5の地震があるたびに液状化を繰り返してる。
道路とマンションの地盤は別なんでしょうかね？違いすぎるほど違うのかな（笑）

[1010: 匿名さん]

マンション前は工事だと思うけどなー。3/11の昼間に穴ほってたのは間違いないから。噴砂でも出てた？
そしたらなんで調査で載ってないの？
近くても地盤って結構変わるんだよ。MRの柱状図は見た？地質環境インフォメーションバンクに確か3丁目あたりのが載ってたと思うから見比べてみれば？
もうちょっと液状化について色々調べたほうがいいと思うよ。

[1011: 匿名]

PATの辺り電信柱が傾いてたのは事実だけど、PAT-Aのとこだけだったよ、Bのとこは大丈夫だったし、《あの辺スラム街》って大きく言い過ぎじゃないの？ 単に古い住宅地なだけじゃ…f^_^;

私には千葉みなとの方がゴーストタウンに向かってるようにに思えますが…

[1012: 匿名]

稲毛海岸も千葉みなともオワコン＼(~o~)／

[1014: 匿名さん]

＞こんなとこタダでもお断りですよ。

この人がこの板にいる不思議

[1015: 匿名]

ただではやらないよ。金払え。当たり前だ。貧乏人が

[1016: 匿名]

なんのためにネガティブなのかわからない

[1017: 匿名さん]

１０１３　

あんたも雇用促進住宅者やな！そんな羨ましがるなよぉー。まぁーあんた金払ってもお断りだけど！

[1018: 匿名さん]

ヤオコーの名誉にかけていうと
あのスーパーは良いスーパーです。
品ぞろえも良く、低価格路線ではなく地域の余裕ある世帯の集客を
目標にしています。
うちは、内陸の某ニュータウンですが買い物客の財布がほとんどブランド物です。

[1019: 匿名]

>1012
じゃあどこならいいの？

[1020: 匿名さん]

>1019
海浜幕張に徒歩20分ならいいと思うよ便利だし。

[1021: 1019]

ネガの人は海浜幕張の埋立地押しなの？

[1022: 匿名]

要するにここじゃなきゃいいのね。まさによそへ行けという感じだ