プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part3

[匿名さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.77平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[702: 匿名さん]

結局買う買わないは本人次第。本気で買う気のある人にはネガは響かない！

[703: 匿名さん]

ネガ発言買う方には動じないですね。
言ってる方はある意味カワイソウ。

[704: 匿名さん]

>698様

＞直下型あったらあきらめます


家族の命をあきらめるという意味だと私には聞こえます。

私も震災は他人事でした。。あの日までは。

[705: 物件比較中さん]

確かにネガは何なんですか？素人のくせに批評家？
じゃ、自分はどこのマンションが良いのですかね？

自分で買える予算もちゃんと考慮してですよ。

自分はフィールドの外にいて、文句並べるのやめませんか！

[706: 匿名]

家族の命を諦めるつもりはありません。文章が下手で上手く表現できなかったようです。しかし私としてはなぜそのように受け取られるか理解できません。私は家族を大切にしています。あの日以前も

[707: 匿名さん]

バス便と言っても、帰宅時に
待ち時間約１０分＋乗車時間１０分＋バ停～エントランス～エレベーター～玄関１０分＝計３０分！
徒歩と変わらない！

稲毛海岸から土気までさえ２１分しか
かからないのに３０分もかかる。

千葉みなと～土気までの駅から徒歩１０分の物件がよりどりみどり。

[708: 匿名さん]

はいはい。
朝からご苦労さん。
もうネタないんだろ。

[709: 匿名]

プラウドの倍以上の悪ネガさんはマンションを買って住んでて、都内なんでしょう？
の割にはやけにここらに詳しいね

そこまで言うなら、あなたどこのマンションに住んでるわけ？ブランド名くらいは公表すれば？ そしたら意外とみんなあなたの言うことに耳貸すかもよ

[710: 匿名]

千葉みなと～土気は新築マンションないよ
サングランデ一戸残ぐらいじゃない？ 中古物件選り取りみどりは比較できない

それにあながプラウドのゴーストマンション化あげるけど、すでに千葉みなとのがゴーストタウン化の方が心配なんじゃない？（今 千葉みなとに住んでる方ごめんなさい）

[711: 訂正]

709:悪ネガさんはプラウドの倍以上のマンションを

710:それにあなたが

[712: 匿名さん]

例えば、野村不動産は「オハナ」というブランドで
郊外立地・大量生産方式のマンション供給に乗り出しました。
これなど、私に言わせれば「時代を完全に逆行」しています。
これからの時代、郊外には大規模なマンション供給を吸収するだけの
需要はほとんどなくなる、といっていいでしょう。
購入者側の立場で考えれば、郊外で供給される
長谷工のチープ仕様なマンションを買うなど、資産的な自滅行為です。
20年後には二束三文の価値しかないと、私は推測しています。

さかき先生も言っておられます。
粗悪な立地を考えると『プラウド』というより『オハナ』ですね。

[713: 匿名]

よほど野村不動産が嫌いなのですね～

プラウドを検討していたのですが、あなたはどこがオススメですか？

[714: 匿名さん]

資産資産って、そんな目で家探してるひと今の時代少数だと思う。

[715: 匿名]

豊洲や晴海にタワーマンション建設ラッシュらしいね。元々開発してたから建てるしかないんだろけど､結局内陸部より湾岸エリアの方が住みやすくて人気に｡今がお買い得かもね。

[716: 匿名]

　でも、ここを検討してる人は東京に通勤する人ばかりじゃないでしょ？晴海や豊洲では逆に遠いのでは？

そうですよね、資産って後で売る事想定する場合でしょ。ずっと住むなら価格の下落とかあまり意味ないと思う

[717: 匿名さん]

いずれ子供の資産になり、不要な場合は売却になり二束三文だったらガッカリだよ。

[718: 匿名]

子供が受け継ぐ頃には一戸建て以外は期待するほどの額にはならないのではないでしょうか？
今が何歳かによるけど

[719: 匿名ちゃん]

どちらにしても半分以上売り出して完売してるから、検討する時間は残り少ないですよ～～


悪ネガさんはここが完売したら次はどの物件に行くの？面白いから追いかけまーす

[720: マンション投資家さん]

完成まで完売しないからずっとここにいますから安心してください。
資産価値を全く気にしないで購入する人は少数派ですよ。
永住なら関係ないと言う根拠なしのポジもいるが、将来何があるか分からないでしょ。
だから、いつでも買い手が着くような物件を買うのが賢い選択です。
ローンの残金にもならない中古価格だったら売るに売れないよ。

[721: マンション投資家さん]

今の新浦安は、中古価格が暴落してローン残高に満たないため売るに売れない方が多数います。
千葉県北西部は放射能汚染もあり、今後は他地域からの流入が減って中古価格は暴落の一途でしょう。

[722: 匿名さん]

＞714

野村不動産のために資産価値のない新築マンションを買ってあげてください。
そんな慈善事業が出来るひとは少数ですよ。

[723: 不動産購入勉強中さん]

悪ネガさんへ

デメリットのご指摘ありがとうございます。参考になります。

指摘ばかりしていてもラチがあかないので、具体的な物件名または検討に値する場所等を教え導いていくのが、あなた様の役目ではないでしょうか‥そんなことばかりしていると金八先生に怒られちゃいますよ！

もう終わりにしましょ‥‥

[724: 匿名]

マンションは何だかんだいっても完売すると思うなー。
ただ戸建ては厳しいのでは？

[725: 匿名さん]

No.707 by 匿名さん　2011-09-27 06:17:23
バス便と言っても、帰宅時に
待ち時間約１０分＋乗車時間１０分＋バ停～エントランス～エレベーター～玄関１０分＝計３０分！
徒歩と変わらない！
稲毛海岸から土気までさえ２１分しか
かからないのに３０分もかかる。
千葉みなと～土気までの駅から徒歩１０分の物件がよりどりみどり。

No.708 by 匿名さん　2011-09-27 07:16:51
はいはい。
朝からご苦労さん。
もうネタないんだろ。

↑
708は稚拙すぎ。何の反論もない。中身カラッポ。
「ネガ」を繰り返している輩は、在日朝鮮人が
「ネットウヨ」を連呼してネット工作しているのと
同じパターン。否定論者にテキトーな呼称をつけ
潰そうと必死。

[726: 匿名]

あなた人種差別発言だよ！
名前がわからないからって、モラルなさすぎです。

[727: 匿名さん]

「ネットウヨ」は、民団が発案した造語ってことも知らないお馬鹿。
民団って在日朝鮮人の団体ってことぐらい知っているよな。
朝鮮人が愛国心ある日本人を差別するための造語なんだよ。

それに、この過剰反応は、やはりこの辺りは在日が多い証拠だ。

更にいうと朝鮮人も日本人も残念ながら同じ黄色「人種」なんだよ。
「人種」差別と「民族」差別の区別もできないとは・・・・・・

[728: 匿名]

どちらにしても、あなた差別するでしょ

[729: 匿名]

マンションの話しましょうよ
もうほっときなって

[730: 匿名]

では朝鮮民族と表現すべきでは。

[731: 匿名]

重箱のすみをつつくようなくだらない指摘。完全に本質からずれている。人種だ民族ってとこね。

[732: 匿名]

じゃあ、あなたは朝鮮民族が嫌いなわけ？

[733: 検討者]

モデルルーム見に行きました。 ここには〈プニプニ床〉って書いてありましたので、賃貸のビニールクロスっぽいのを想像してましたが、板でした。 もっと無垢材みたいな床があるんでしょうか？

[734: 匿名]

７３２
？？？
どういうこと？そのあなたは誰を指すの？意味わからん。文が切れちゃったのかな。

[735: 732]

730と727です。ネガで一人ひつこい人いてるでしょ、わかりやすく投稿するとき自分で名前つけて欲しい。

[736: 匿名さん]

ここは、韓流大好きババアの＊＊なのか？

花王不買デモに参加するような、鬼女とは
知性が違う。やっぱり鬼女は海浜幕張とか
新浦安だな。

情報弱者向けの物件だわ、ここは。

[737: 匿名]

意味不明

[738: 匿名さん]

完全におかしいだろ、彼は

[739: 匿名]

日頃ストレスたまってるんだよ

普段は口数少ないんだよ
ここで発散

[740: 匿名さん]

とりあえず野村だけはやめた方が良い。
住んでから本当に苦労するよ。

By 某プラウド住民

[741: 匿名]

例えば音が気になるとか

[742: 匿名さん]

野村のアフターサービスは最悪だよ。

[743: 匿名さん]

＞740さん、742さん

私は野村物件の住人でですが特にアフターサービスに不満は感じません。
ただ、私は野村以外に住んだことがないので、こんなものかなと思っているだけかもしれません。

具体的に、他のデベと比較して何が劣っているかを教えてもらえませんか？

[744: 周辺住民さん]

書き込み内容のレベルの低さに愕然。
都内の物件の検討板一度見てください。
購入検討者のレベルの違いが歴然。

[745: 匿名]

それは一人荒らしてる人がいるからです

[746: 申込予定さん]

都内の物件の掲示板をランダムに読みましたが、どこも大して変りないですよ。
そんなにレベルの違いはわかりませんでした・・・　　　プラウドの検討者を見下し過ぎではないですか？

[747: 周辺住民さん]

駅から徒歩17分以上(部屋から敷地外まで5分以上、バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス＆騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ･ゴーストマンション化の危険性高い)
長谷工施工の安物仕様(直床、金属製非常階段)

上記であっても、購入を検討出来るプラウド検討者は尊敬に値します。
普通ではないよ。

[748: 匿名さん]

野村に根深い恨みをもった方がいるようですね。何があったのでしょうかね？

[749: 匿名]

ぜひレベルの高い場所を教えてください。そしてどうレベルが違うのか解説してください。私は証拠を示さない発言をレベル低いものと評価します。そんなのだれでも言えるから。あと代案ない批判

[750: 匿名]

>747
また同じ文言
反論してる人もいるんだから、別の切り口でどうぞ

[751: 匿名]

判定
ネガの負け！
完全に負けています。全く答えていない

[752: 匿名]

そうですね営業の勝ちです。

[753: 契約者です]

あと4分の１しか残っていないのに、今更《営業》はないんじゃない？
営業って出すくらいだから、返す言葉がないんでしょう。
ネガの判定負け

[754: 匿名]

いやネガの一本負け

[755: 匿名]

まだ4分の1あるから営業がラストスパートかけてるんだろう。
勝手に判定してれば。きっと人生＊＊＊だからネット上ではそっちの勝ちってことでいいよ。

[756: 匿名]

いやいやドクターストップでネガの負け

[757: 匿名]

結局営業扱いして終わりか。くだらね

[758: 匿名]

実際営業じゃないから、笑える

[759: 匿名]

逆にどこかの営業じゃないの

[760: 販売関係者さん]

ここ買える人って羨ましい。
何も知らないことも幸せだからな。

[761: 匿名]

わからん
ようやく他社の販売関係者と立場を明らかにした？

[762: 匿名さん]

朝鮮人は、日本と朝鮮とのサッカー戦でも「全北のスタンドに心ない言葉が
書かれた横断幕が掲げられ、Ｃ大阪側が抗議するハプニングがあった。

「日本の大地震をお祝い（し）ます」などと東日本大震災を中傷する内容で、
Ｃ大阪側の指摘を受けて前半途中に撤去されたものの、Ｃ大阪関係者は怒り心頭。

Ｃ大阪側は試合後、ＡＦＣに抗議文を提出した。
　スタンドに掲げられた横断幕
http://www.sponichi.co.jp/soccer/news/2011/09/28/jpeg/G201109280017136...

別件だが、ウジTVの浅田真央を貶めている在日朝鮮人の、
仮称「サナウェイ」が散歩しているルートが隣の真砂４丁目
であることもblogから明らかになっている。
朝鮮学校でない、このMS周辺にも在日は、通名（日本名）を
使って、日本人になりすまして住んでいる。

あと、私は>747さんとは別人のネガ投稿者だからね。

[763: 匿名]

別人ってわかるようにしたほうがいいよ

[764: 匿名]

なにここマンション検討じゃないの？もう朝鮮どうこうはわかったから他でやってください。あんたたちはすげーよ。日本人の鑑だよ。きっとネットウジウジしてるだけじゃなく日本のために現実の社会で戦っているのでしょう。こちらは大丈夫だからそっちで頑張って。ここで吠えても日本は変わらないよ。
あとここを買う人は心が広いから尊敬するという嫌みもなんか虚しい

[765: 匿名さん]

ネガの
>755さん
は　M a k e g u m i がN　G　ワードで＊＊＊になって
しまいましたね。
私は　s o u k u t s u がN　G　でした。

[766: 匿名さん]

>756～ >761
の上げレスには寛容ですな

[767: 銀行関係者さん]

だいたいここって駅どこ使えるんだって感じ。
稲毛海岸？稲毛？新検見川？
どこも近くない最狂トライアングルｗ

[768: 匿名]

近すぎるよりいいです。パチンコ屋より子供遊ばせる公園とかある方がいいです。

[769: 匿名]

まぁどこの駅も徒歩圈では無いのは確かです｡

[770: 匿名]

駅近じゃなくていいなら戸建でいいよね
子供は庭で遊ばせられるし、家で走り回っても階下に気を使わなくてもいいし

[771: 匿名]

確かに稲毛や新検見川駅から内陸にバスで10分行けばここと変わらない価格で戸建て買える事考えたらここ高いかも

[772: 匿名]

戸建も考えたけど、働きながら子育てするのに、家事動線とかマンションがいいかな～って
綺麗な街並みもいいし

[773: 匿名さん]

マンションが残り２１８戸。戸建てがこれから販売で２６５戸。
戸建てが厳しそう。

[774: 匿名]

マンションは売れると思うが戸建ては高いし厳しいだろうね。

[775: 匿名]

外装とか間取りが決まってるから、せっかく戸建買うのに自由にできないし

[776: 匿名]

震災後だから特に戸建ては厳しいのでは･･･

[777: 匿名]

4000～5000っていうし
戸建は地盤気になるなぁ、大規模マンション程深く杭打ったり出来ないだろうし、補修も自分でしょ。

[778: 匿名さん]

野村の戸建ては東船橋で２物件見たことがある。
よく考えられていて物は良いんだろうけど、区画が狭くて隣が近すぎた。
値段も少し割高に感じた（自分には少し厳しい水準）が、結局人気で即完売。

こちらは不便な分安いんだろうけど、どうかな？
少しだけ気になる。

先日、多摩NTの建て直しの特集をTVでやっていたが、そこで震災後のアンケートの結果、住居選びのポイントNo1が地盤と言っていた。
個人的には地盤の優先順位は低いんだけど。

[779: 匿名]

マンションは杭打ったりしてるから、この物件を検討してるんだけど 一戸建てだと蘇我とか鎌取を考えてる

[780: 匿名さん]

＞768

駅は近くないくせに、トラックびゅんびゅんの幹線道路が近い。
パチンコ屋が近いよりも、よっぽど子供に良くないですね。

[781: 匿名さん]

埋立地のマンションもかなりNGなのに、埋め立て地の戸建ては完全にNGですね。
今後埋立地には、貧困層が住まう風潮になりそうですね。
放射能まみれの千葉北西部の埋立地はその究極です！！

[782: 匿名さん]

＞767

稲毛、新検見川、稲毛海岸、検見川浜のどの駅にも均等に遠くて歩けない。
トライアングルというより最凶スクエアー！！

[783: 匿名さん]

ネガの完勝のようですね。

[784: 匿名]

車、自転車乗ればいいだけじゃん
そういう人が買えばいいだけのこと

[785: 匿名]

住民が管理費を＋5万位出してここ専用の電車を作ればいい。足立区の北綾瀬駅みたいな単線を。
地下鉄でもいいな。埋め立て地だからぶよぶよだけど。

[786: 匿名]

バスで十分

[787: 匿名]

バスや自転車使う人なんていくらでもいるでしょう？電車である必要がない

部屋から駅までで20～30分かかったとしても、千葉中央や海浜幕張などで働くなら一時間かからないし、部屋から駅までなら大抵の人は10分以上かかるでしょ

地盤が良くても通勤に一時間以上かかりたくない

[788: 匿名]

駅から徒歩圈みたいなエセ案内するから叩かれるんだよ

[789: 匿名]

あれくらい歩けないと足腰弱るよ
健康的

[790: 周辺住民さん]

でも、家で排気ガスいっぱい吸うから不健康かも。

[791: 購入検討中さん]

マンションに比べ一戸建ては高いですね。。。
265個の売り出しで完売するのかな？？

マンションは比較的安いから購入できるかな？といった感じです。
３期売り出しサイド検討予定です。
批判的な人が多いみたいですが
駅からは遠いけどスーパーできたり道も整備されて住みやすそうな気がするのですが。

考えは人それぞれ。
ここを嫌な人は素敵だと思う物件サイトを見ればいいことだし。
購入する人、これから検討する人で楽しく情報交換していきたいものです。

[792: 匿名]

大人な意見。同感。駅作るなんてバカなことを言っていい気になるやつは別の物件に行ってくださいな。でも一応提案があるだけましかな。文句だけのネガはそれ以下だから

[793: 匿名]

しかしここは何人くらいみてるのかな。さんにんくらい？

[794: 匿名さん]

>車、自転車乗ればいいだけじゃん

車は一家で一人が出かけたら、残された家族は使えない。

自転車は雨の日どうするのか？カッパは蒸れて独特の臭いが
服につくので、勘弁だ。
駅の駐輪所に着いたらカッパを脱いで、自転車に掛けておく、
帰りに着る時が、また悲惨なんだ。

結局、バスを待って３０分かけて駅だ。

[795: 匿名さん]

少しは歩け！あんたら初老？いつくるかわからない地震とかいつ降るかわからない雨を気にしてアホやろ。駅近、便利が必ずしも幸せか？ここ買って幸せならいいじゃん！裕福層やらここを叩くよりもっと上を叩け！弱い者いじめしてるみたいでカッコ悪ぃ。文句があるなら腕ずくで！といいたいが大人なので・・・あんたらより俺の方が人としては上だな。他が全て負けてても人間味なら俺の勝ちやな！

[796: 匿名]

>車は一人でかけたら、残された家族は～ ……残された家族は車は乗らない、もしくはバスを使う
そもそも、そういう生活パターンの人が検討してるわけ

>自転車は雨の日どうするのか
……カッパ着て自転車乗りたくない人や、雨の日にバス乗りたくない人、家族が車で送迎してくれない人は、選択肢から外せばいいだけ

もう三期だし、そういうのを考慮した検討者が見に来てると思うよ

現に半分以上売れてるんだから、上記の事はわかって買ってる人が多いんだよ

[797: 物件比較中さん]

もうネガは見苦しいよ。
ここはこの条件でも安いから比較的順調に売れてるんだからさぁ、結局はコストパフォーマンスは良かったから多数に支持されてるんだから結局はネガの分は価格に反映されれてるからしょうがないよ。
田舎の安いマンション見て、何もない‼、不便‼とか言ってもしょうがない、その値段の価値もないと思う人はスルーしてここにこなければ良いだけ。

[798: 匿名さん]

その通り。いろいろなネガはもう検討者は消化すみ。
価格との釣り合い考えて選んでいるのだろうから外野は口を出す必要なし。
車を家族分もてなくても、つましく幸福に暮らそうと考えて選ぶことに
何も言われる必要はない。

[799: 匿名]

そうそう、家族の人数分車がいる程不便な場所じゃないしね
ネガが挙げる理由の《玄関から駅まで30分》っていうのも、自転車やバス、家族の送迎でなんともないし、歩けない距離じゃないから、なんとでもなる。
でも、価格は工夫では手が届かない物件は買えないから、ここを選んでどう生活するかよね

100%希望叶うとこなんてないから、いろんな条件考えて身の丈にあった物を検討してるんです。

それを《貧困層》とか言われたくない

不必要なサービスや設備がなくシンプルでいいと思うけど

[800: 購入検討中さん]

健康のため駅まで歩いていたが、病気で足腰が不自由になった。
　　　↓
駅まで遠くて歩けない。
　　　↓　
生活に不便なため売却を検討するも、バス便大規模物件(＋埋立地)は価格大幅下落。
　　　↓
ローン残高に満たないため売るに売れない。
　　　↓
仕方なく住み続ける、、、、

災害もそうだが、体の健康も何時壊れるか分からない。
震災に強い、便利な場所がいいですね。
　

[801: 匿名さん]

文科省航空機モニタリング測定結果
セシウムはだいじょうぶ？