プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part3

[匿名さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.77平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[318: 匿名さん]

ここってそれらの団地出身者がほとんどって聞くけど。

[319: ビギナーさん]

↑誰に聞いたんだよ。

[320: ご近所さん]

くだらないネガレスばかりしている人もう一度客観的にこの物件のいいところを考えてみな。

[321: 匿名]

知り合いの団地出身者本人から聞きました。ここを契約したとさ。
ついでにその団地内でここに移る人も結構いるらしいと。

[322: 匿名]

この物件のいいところか…。
国道は近いけど肉眼では空気汚れているようには見えないところかな？

[323: ビギナーさん]

３００世帯団地から大移動？
ほとんどと言うくらいだから、この地域の団地から２００世帯は契約していると言うことですかね。

別に団地から移り住んでもかまわないと思います。
ですが、あなたの書き込みは団地出身者を小ばかにしているように感じます。
あなたの知り合いがいるのに。

[324: 匿名]

すぐ近くに100円ローソン、マツキヨ、TSUTAYA(ゲオ)ができればいいのに

[325: 匿名]

行政機関しかない場所だからここの一マンションのために参入してこないと思います。

[326: 匿名]

↑ここ行ったことある？団地も戸建てもあるよ。
それらが来るかどうかわからないけど。

[327: 匿名]

団地と戸建ては数える程度しかありません。
というか低収入地に参入してもすぐ潰れるだけ。
また、そもそも需要があるとしたらとっととできてます。
できてないのな需要がないとプロが判断したからでしょう。
一個人が騒いだところで何も変わりませんのであしからず。

[328: 匿名さん]

すぐ隣に雇用促進住宅という、失業者が「一時的に」入居できる団地がるが、
法のスキマを着いて、BMWや　ボンネットのマークを金に塗ったシーマなど
を乗り回している輩がいる。　素晴らしい環境。

テレ朝、ニュースで液状化した浦安の戸建てがいまだに、傾いた家の
修正が続いていると報道。ここの戸建て地盤改良無し！杭もなし！
浦安のように、美浜区磯部のようになるリスク。

[329: 匿名さん]

誰もマツキヨができる何て思ってないんじゃないかなー？
駅前やクリエイトと商圏被るし、ミニストップも少し近くなったからこれ以上はコンビニとかもできなそう。

戸建は杭入れてるよ。
MRに行けば確か柱状図があったよね。
液状化する層には一応杭をいれてるみたい。

[330: 匿名さん]

＞液状化する層には一応杭をいれてるみたい。

「みたい」って言い逃れのためだな。
「液状化する層」も、何も知らない、デタラメ書くな！

今、TBS　噂の東京マガジン　で内陸部での埼玉・南栗橋の
戸建て　液状化状況を放送中。

[331: 匿名]

325
行政機関しかない場所って…過去の書き込み鵜呑みにしてるようだけど、ちょっとは現地見てから語ってくれ。
近隣住民としては「行政機関だけ？？？」って感じなんだけど。

[332: 匿名さん]

柱状図や杭は、マンションの話しで、

戸建ても杭を打たれる・・おめでたい頭。

[333: 匿名]

初めてレスします。 戸建も本当に杭打つみたいです。ガチラ工法ってゆうタイプの杭らしく、新しいタイプの杭でどのような地盤にも強いらしいです。

[334: 匿名]

↑初めてレスするマンション関係者

今日からまた営業活動頑張ってください。

[335: 匿名]

なぜすぐ営業という。だからなんだ。そんなの説明会ですぐわかる。だれの話だろうと事実ならいいじゃん。インチキねがれすより

[336: 匿名さん]

浦安の戸建てで、杭を打っていた家もあったが、
戸建ては、建家と周囲（駐車場、庭）で１パック。
液状化で建家と周囲に段差が出来てしまい。
現状回復に費用がかかる。
駐車場は杭を打たないからボロボロ。

金がないから、ここの戸建てが候補になるのだろうが、
大きな地震毎に、修復費など出せないだろ。

浦安市は富裕層が多く、市の財政が豊かで、
１軒あたり１００万の補助金が出るが、
千葉市はビンボーだから、補助金など
だせない、出したら破綻。

[337: 匿名]

↑うそつくな。一軒ごとには出ません。富裕層もいますが貧乏人もたくさんいます。

[338: 野村ファン]

俺の書き込みも営業だと言われたことが何度もあるが俺はただの検討者。
実際、お盆休みなのにこんなスレに書き込む程、仕事熱心な営業なんていないと思うよ。

[339: 匿名]

私がもし営業だったら懸念してる人が多くてそれで売れなくて困ってるから、少しでも検討者の懸念を晴らそうとここで精を出すけどね。
お盆休みだからこそ手を抜いちゃいけないんじゃない。
今はそんなに余裕持てるご時世ではないよ。

[340: 匿名さん]

本当に営業かどうかなんてわからないのに、せっかく正しい情報を書いてくれた人にその書込みはないよね。
営業だって言ってた方が楽だからなのかな？検討するのが目的なのにただ単にネガが目的になっちゃってる気がする。
正しい情報が書いてあるほうが役にたつのに。
ただ営業云々はもうスルーでいいんじゃないかな…

http://www.city.chiba.jp/hokenfukushi/chiikifukushi/ken-saikenshien.ht...
千葉市も県と連携して補助金でるらしいよ。市政便りとかにも出てた。

[341: 匿名]

いちいちネガに対して突っかかってスレ上げしてるから営業と思われるんですよ。

[342: 匿名さん]

>337　一軒ごとには出ません

は？丁目単位で出るとでも言うのか？
浦安市民が一律１００万もらえるなどと思っているのか？
そんな事やるわけねえだろ！＊＊
今川、高洲などの埋め立てエリアの事を書いているのを理解できない？
またまた、頭の弱い＊の出現か。

東西線周辺の埋立地でない、貧民エリアのことなど書いてない。

>戸建ては、建家と周囲（駐車場、庭）で１パック。
>液状化で建家と周囲に段差が出来てしまい。
>現状回復に費用がかかる。
>駐車場は杭を打たないからボロボロ。

が主旨だから。

[343: 匿名さん]

2chで誰かが書いていたわ

今週のAERA読んだ？新町では全然不動産取引ないそうだね。
震災後あるのは湾岸道路越えた中町や元町で7件だけだって。
特に高洲地区がいかに地盤が弱いかも全国紙で記載されちゃっているし、新浦安の不動産は
その名の通り不動産になっちゃたみたい。
住みやすい街で気に入ってるけど、資産価値が無くなってしまったのは残念。
今度震度5強来たらかなりまずいと思っている。きませんように。。。

埋立地はコワ

[344: 匿名]

3年は塩漬けですね…

直下型もだけど、東南海の長周期も心配しながらですが。

[345: ビギナーさん]

ここのスレに限らないけど、ネガレスは読んでいて非常に気分が悪い。
ネガレスの大半はかな。
大体なんでそんなにえらそうなのかが理解できないし、一生懸命考えている人間を馬鹿にするのかがわからない。
本当におろかだと感じます。
非常に残念。
そういうものたちに私たちの税金が使われることが情けない。
たのむから家から出て働き社会に貢献して欲しい。

[346: 匿名さん]

＞345

ネガレスする方々が社会に貢献してないって決め付けるのはおかしくないですか？
駄目なマンションを売るデベや販売主のがよっぽど社会に害があるよ。
その駄目マンションに正当な評価(駄目マンションだからネガになってしまう)をする方々のがよっぽど社会に貢献してるよ。

あっ。決してこのマンションが駄目なわけではありません。
ネガレスで溢れてしまうようなマンションを造る方が悪いってことですよ。

[347: 匿名さん]

意味のないネガはスルーするしかないよ。
何言っても同じこと吠えるだけだから。

[348: 匿名]

３４６
うぜえ。
何でそんなに嫌みなんだ。
ここでピーピー言ってないで直接訴えてください。
ここで吠えるのが社会貢献なんて思わないで。せめて税金払って

[349: デベにお勤めさん]

戸建てエリアは、本来　サンドコンパクション工法などの、地固めをする必要があるが
一切、やってないのは、しょうがない。しょせん安さのみが売りだから。

[350: 匿名]

安さのみとか言ってるやつが、なぜここにいる。
高いところで検討してくださいな。
私は価格も大切な基準です。ここに挙がっているようなことも含めて検討しています。実際現地に行ってネガが正しいとも思っていません。駅から遠いくらいかな。欠点しか見つからない方はもっとステキなところがたくさんあるからそちらへどうぞ。
いい点しか見ないのは検討じゃないと言うだろうがネガをかくやつらは無責任でいい加減過ぎる。
本当に検討されるかたはこのスレッドはポジもネガも参考の参考にして欲しい。どちらもあてにしなくてよい。
自分で確かめて。

[351: マリナーゼ]

浦安市は大規模半壊でも住民税が半額になるだけですよ。
一世帯100万出るなんて夢みたいな話し！

[352: 匿名]

>350
営業が感情を露にし出したw

[353: 匿名さん]

営業なんていないよ。
分かってるんでしよ。

[354: 匿名さん]

http://www.city.urayasu.chiba.jp/secure/25993/05_1urayasugaiyou.pdf
>>351
浦安市の大規模半壊限度額100万じゃないかな？

[355: 購入検討中さん]

352
営業さんはあなた見たくそんな暇じゃないですよ。
真面目に検討されている皆さんに失礼です。

お盆中に現地を見ましたがマンション・戸建を含めた計画で道路含め景観も綺麗なので私としてはマンションだけの計画と違ってとても好きです。
確かにここは駅から距離はありますが私の場合は東京が勤務地なので乗り換えも無く問題ありません。

[356: 匿名さん]

真面目に検討されている人はネガだの営業だのと呟いている内容は普通にスルーしています。

スルーできないあなたはまさにそっち系の人だからですよね。
毎回毎回ネガに対してポジで返すその態度見苦しい。

はあーまたこの文に対してスレ上げしてくるのか。。。

[357: 匿名さん]

検討なんだから、色んな意見あっていいんじゃないの。
掲示板を鵜呑みにしてたら、どこのマンションだって買えないよ。
ネガを無視出来ないなら、掲示板を見なきゃいいじゃん。
ポジ意見が欲しいなら住民板に行けば。

[358: 匿名]

普通にスルーってどういう意味？変な日本語。語彙力が無い中学生だよそんなのつかうの。もしかしてガイジンですか？
そっち系ってなに？私は当てはまるの？違っても証明出来ないけど。

[359: 匿名]

きた…
無意味なスレ上げ…

毎回下げしてるのにわざわざ上げてきやがる。
どんだけポジりてーんだこいつ…

[360: 購入検討中さん]

356
スルーするなら普通書き込まんでしょう。
誰が何を書こうが自己で受け止めれば良いのでは？

話し変わりますが、この物件で買うと想定して決め手となるものは何なんでしょう？
それと決め手に欠ける部分は？
参考としてお聞かせ下さい。
御願いします。

[361: 匿名]

どうして真面目に検討している人が無視しているのが分かるのかしらストーカー？こえー
検討してないやつがブーブー言うのがいやなんだよね。ここに限らずだけど
確かに見ないのが一番だな。さようなら

[362: 匿名]

関係ないのですが上げと下げの意味がわかりません。教えて

[363: 匿名]

出た！
営業お得意の決め手質問。
私がこうやって書いてしまったから登場してこないかもしれないが、
いつもだったら、ある珍ポジが
「私は○○が決め手です。」
と言えば、またある珍ポジが
「そうですよね、○○は素晴らしいですよね。」
と同調してくる。

役を沢山こなせる珍ポジ。ある意味感心。

[364: 匿名]

意味わかんないしめんどくさいな

[365: 購入検討中さん]

ほんとめんどくせえ奴だな。

[366: 購入検討中さん]

あ、めんどくせえ奴らか。

[367: 購入検討中ｂｙ360さん]

363
あたな大丈夫？
それに私は営業じゃないし。
検討版にあなたは不要。って言うかこのコミに不要。
人の質問に意味判らない書き込み。
マジ疲れる・・・
こんな所で毎日時間を過ごさないで明日から早くハローワークに行って仕事先見つけてあなたもマイホームでも検討する立場になれば。
自分の為と家族の為に大切にして下さい！！