プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part3

[匿名さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.77平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[278: 匿名さん]

せっかく>274 >275 が下げ進行したのに、

中学生>276 「下げ」も知らない一般人>277

が「下げ」欄にチェック入れなかったから
スレッドは一時上がったが、まる2日間、このマンションの
新しい話題なし、本当はスレが過疎るマンション。

[279: 匿名さん]

>276
強風と塩害も付け加えて下さい。

[280: 匿名さん]

>277

そんな突っ込み入れるぐらい暇なあなたの方が無人島生活向きですよ。

[281: 匿名さん]

＞263

柏の葉が放射線量が高いのは事実で、おとしめられてるわけではない。
大丈夫だという風評で、放射線量が高い地域に住み続けて健康を害したくはありません。

[282: 匿名]

放射能も塩害も怖い。
っつーか、最近販売してるのって、長年売れ残ってるのを除くと稲毛海岸物件ばかりだよね。
共倒れになりそうで怖い。

[283: 匿名さん]

＞282
>共倒れになりそうで怖い。

そうなって、売主だけ。
購買者は、安く買い叩けてウハウハ。


あと、空気読んでもらいたい。

[284: 283]

タイプ漏れ

正：そうなって困るのは、売主だけ。

記入漏れww

野村は既にお盆安のようだが、
長谷工は１３日から、お盆休み。

[285: 匿名]

この静けさをみると
前向きな購入者や契約者というのは成り済ましだったわけね。
みんな気付いてると思うけど
あえてそう書かせてもらうわ。

[286: 匿名さん]

あんまり内容がないレスばかりで書く気がしないだけでは…

こないだ通ったら新しいバス停できてたね。
http://www.kaihin-bus.co.jp/news/dat/110728184017.htm

[287: 匿名さん]

286さん情報ありがとう。
でも、検見川浜着なら使えないなー。検討してたけど駄目だ。
稲毛海岸着じゃないと京葉線の混み具合が違う。
検見川浜からだと吊革さえ持てない状況が多い。

[288: 匿名さん]

287さん

敷地内にもバス停できると営業の方が言ってましたよ。
稲毛海岸駅とJR稲毛駅に行く便ですよ。
敷地内にバス停あるとすごく楽ですよね。

[289: 匿名さん]

>285
BBS「スマッチ」の”最新”レスが、

534：2011/07/21 13:00

ですから。こちらのBBSで”正直な”ネガレスが出るから
火消し業務をしていたのでしょう。

それで、スレが上がり「いや～注目度バツグンな物件だ」と・・

[290: 匿名さん]

注目度が高いからネガレスしてるんでしょ。

[291: 匿名さん]

＞290
違いますよ。
下記の如く、ネガが圧倒的に多いからネガレスするだけじゃないの？

駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス＆騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い湾岸埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
放射能汚染地域のため将来的な健康被害の不安(千葉北西部全体に言えることだが)
千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ･ゴーストマンション化の危険性高い)
長谷工施工の安物仕様(直床柔らかフローリング、金属製非常階段)

[292: 匿名さん]

『30年後には今より20%も減って1億人を下回ると予想されています。35年後には9400万人まで減ります。それは1960年の水準です。これはもう、東京には「郊外」も「ニュータウン」も必要のない水準。住みたい人なら、誰でも23区内に住居を確保できるはずです。』
『今、郊外のマンションを35年ローンで買ったとすると、35年後に残るものは、廃墟同然の老朽建築物になる可能性が濃厚なのです。』
さかき先生もゴースト化の危険性が高いと言ってますね。

[293: 匿名]

大地震が１１日におこるということでした。３ヶ月たったから。何もありませんでした。
私からするとゴーストタウン化も同じ。３０年後にあるか確実といえてしまうのがすごい。
それに３０年後にはローン終わるだろと思います。
人口が減ったら便利だろうな。電車乗りやすいし渋滞減るし、たすかるわ。
ちなみに２６日にも地震があるそうです。みなさんきをつけて

[294: 匿名さん]

今朝、福島でも震度５弱の地震があったからな・・・。
震災以降、地殻変動期に入ってるのは明らか。
ここは液状化の危険性もあるし、苦戦は続きそうだね。

[295: 匿名さん]

ゴーストタウン化が確実化はしらんが、人口減少の予想はさほど間違ってないだろうから、
わざわざ駅遠のマンションを買う必要はないってのには納得できる
でも、そういう人は駅遠で買うならあと１０年くらい我慢して戸建を買えってことなのか？
ちゃんとこの物件くらいの価格帯しか買えない人への提案をしてあげてほしいな

[296: 匿名]

プラウドシティ
↓
ラクーンシティ

[297: 匿名さん]

>293
>人口が減ったら便利だろうな。電車乗りやすいし渋滞減るし、たすかるわ。

野村の宅在勤務か？

人口減＝＞バス、電車の本数削減（不便）＝＞スーパー閉店（不便）
　　　　　　＝＞病院、クリニック閉院（不便）

人口が減れば、不便この上なしや！
頭が残念な民衆を隔離する施設かいな。

[298: 匿名さん]

ネガの目的って何だ。
まさか嫉妬じゃないよな？

[299: 匿名]

気に入らないんでしょ。もう来なくていいよ。
人間文句を言うほうが楽なんだ。不安を煽るほうが刺激を与えられるんだ。否定したほうが賢いと感じてしまうんだ。
ここはあなたたちのメンタルケアをするところではない。見ていてまったく益がない。
もうサヨナラね。今までありがとう。お互い別々の所で頑張りましょう。

[300: 匿名さん]

野村の在宅勤務、、ご苦労！

>298 >299
とネガ攻撃だけで、この物件のスペックや環境など
「何も」語っていない。

意味あるの？

[301: 匿名さん]

No.298 by 匿名さん　2011-08-12 23:20:07
No.299 by 匿名　2011-08-12 23:32:46

一人二役。自画自賛。いつものパターン。

工夫したら？

[302: 匿名さん]

せっかくチャンスを与えてやったのに、予想通りのネガの反応だな。
ツマらん。もう、相手してやらない‼

[303: 匿名]

ここがゴーストタウンって言ってたらどこもゴーストタウンですよ。
更にここより地方の方はどうするんだよ。
アホくさっ！！
市原の五井の辺りの中途半端な区画整理や中央区寒川町付近も未だ歯抜き状態。町自体もシーンとしてて不気味。
市川・船橋だってマンション建設の際に近隣からの日照問題クレームやらで住むにもなんか後味悪い気がします。
（例として八千代緑ヶ丘駅前の某マンションは近隣のマンションの反対の横断幕が恐ろしいほど貼られてた）

それと狭小地や2項道路が多く存在してて近隣の方もピリピリした方が多く見受けられます。
生活面でも狭い道を車利用する方は運転キツイです。
良い点はやはり電車等はさすがに便利ですがね。
千葉って思ったのは結構インフラやしっかりした区画整理されている所ってありそうであまりない。
それであるとしても他でデメリットがあり難しいのも現実。
検討するならまずは家族で一番大変そうな人から配慮して検討するのが一番ベターだと思います。
本人が駅までの歩く通勤が遠いなどツマラン理由はガキじゃないんだからなしだね。

[304: 匿名さん]

国道脇という立地の方が気になるけどね。
トラックの排ガスは問題ないの？
トラックの排ガス成分は、アレルギー症状をさらに強くすることがあるらしくて、
花粉症の俺は車でトラックの後ろを走るとき、窓を閉めないと排ガスで急に鼻水が出てくる。
アレルギーとかアトピー持ちの子供がいるならここは絶対にやめたほうがいい。
喘息にでもなったら、すみ続けることもきついのでは。
子供に、喘息くらい我慢しろ！って言えばいいのかな？

[305: 匿名さん]

人口減＝＞バス、電車の本数削減（不便）＝＞スーパー閉店（不便）
　　　　　　＝＞病院、クリニック閉院（不便）


俺達みたいなこれから高齢に向かって人間が多いから↑ありえん！しょせん災害がくればどこに住んでもたいしてかわらん。駅近だろうが電車が止まったら難民です。

[306: 匿名さん]

>305 しょせん災害がくればどこに住んでもたいしてかわらん。
>駅近だろうが電車が止まったら難民です。

支離滅裂。大丈夫か？ここの住民。

[307: 匿名]

支離滅裂？イミワカッテルノ？頑張って四字熟語使っているんだね。

[308: 匿名さん]

長谷工の施工で妥協するなら、こっちの方が、安い！　・便利・環境が良い！

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩7分の長谷工の新築マンション

　http://www.chibant150.com/access/index.html

[309: 匿名]

長谷工物件にこだわっている人にはいいが、このエリアで暮らしたい人にはねぇ.....

[310: 匿名]

間取り図を見て思ったのですが、琉球畳が標準仕様なんですか？

[311: 匿名さん]

>307
「支離滅裂 意味
ばらばらでまとまりがなく、筋道が立っていないさま。▽「支離」はばらばらなさま。「滅裂」はきれぎれ、離ればなれ。ばらばら。」

307は在日だから、日本語がわからないアルヨ。

[312: 購入検討中さん]

オプションです。

[313: 匿名さん]

>309
駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス＆騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)


な、ここを好んで暮らしたい奴は、野村の想像でしょうな。

[314: 310]

>>312さん
ありがとうございます。
長谷工仕様とはいえスロップシンクと床暖もある！畳までなんて気が利いてるなぁと思ったのに、ちょっと残念です。
あれ？もしかして床暖までオプションなんてことはないですよね？
個人的には駅遠に見合ったメリットがあれば妥協できるんですが...ショッピングモールとかバス停が目の前とか、駐車場激安とか。

[315: 購入検討中さん]

MRで説明受けましたが、床暖は標準仕様。
ショッピングモールは近くにないですよ。幕張まで行かないと。
駐車場料金は金額は忘れましたが普通でしたよ。
バス停は営業に聞きましたが、敷地内にできる予定のようです。

駅との微妙な距離も気になるところ。

[316: 購入検討中さん]

駐車場は確か3500～9000円ぐらいでしたよ。
屋根付だと6000円～

ショッピングモールは近くには無いです。
2013年にコストコの周辺にイオンの総合施設が予定もあります。
http://www.ryutsuu.biz/store/c122918.html
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/press/2010/documents/teianga...

駅との距離は確かにあります。
後は予算も兼ねて検討するしかありませんね。

[317: 匿名]

ここが売れてるのは周辺の駅遠団地(幸町やら高洲第1やら真砂)が多いだろうからそれらがはけると今後はキツイかもね

[318: 匿名さん]

ここってそれらの団地出身者がほとんどって聞くけど。

[319: ビギナーさん]

↑誰に聞いたんだよ。

[320: ご近所さん]

くだらないネガレスばかりしている人もう一度客観的にこの物件のいいところを考えてみな。

[321: 匿名]

知り合いの団地出身者本人から聞きました。ここを契約したとさ。
ついでにその団地内でここに移る人も結構いるらしいと。

[322: 匿名]

この物件のいいところか…。
国道は近いけど肉眼では空気汚れているようには見えないところかな？

[323: ビギナーさん]

３００世帯団地から大移動？
ほとんどと言うくらいだから、この地域の団地から２００世帯は契約していると言うことですかね。

別に団地から移り住んでもかまわないと思います。
ですが、あなたの書き込みは団地出身者を小ばかにしているように感じます。
あなたの知り合いがいるのに。

[324: 匿名]

すぐ近くに100円ローソン、マツキヨ、TSUTAYA(ゲオ)ができればいいのに

[325: 匿名]

行政機関しかない場所だからここの一マンションのために参入してこないと思います。

[326: 匿名]

↑ここ行ったことある？団地も戸建てもあるよ。
それらが来るかどうかわからないけど。

[327: 匿名]

団地と戸建ては数える程度しかありません。
というか低収入地に参入してもすぐ潰れるだけ。
また、そもそも需要があるとしたらとっととできてます。
できてないのな需要がないとプロが判断したからでしょう。
一個人が騒いだところで何も変わりませんのであしからず。