横浜市青葉区/PART7

[匿名]

★PART7を立ち上げました。様々な住環境、住宅事情、生活についての情報交換をお願いします！
横浜市青葉区の素敵なお宅の紹介をお願いします♪

[441: 匿名さん]

花火17でしたか?失礼いたしました。

[442: 匿名さん]

西武は沿線じゃないところばっかり開発してるよね。元々コクド主体の企業グループだったので、しょうがないけど。

目白と国立は例外的に西武沿線からも近いけど、そこに住んでる人は西武沿線だなんて微塵も思ってないんだろうなぁ。

[443: 匿名さん]

国立、目白はイメージは良いですが住宅地の中は道が狭いかな。店や公園など環境を考えると青葉区のほうが綺麗で子育てしやすそう。国立、目白でも一般的には充分なのかもしれないが。

[444: 匿名さん]

西武球場、西武園のイメージ

[445: 匿名さん]

ゴルフは皆さん何処に行くのですか?
伊豆、厚木、相模原、山梨、埼玉辺りですか?

[446: 匿名さん]

千葉です。

[447: 匿名さん]

目白ネタが出たので、すこし紹介します。
西武が開発したのは、旧目白文化村。いまでいう、新宿区中落合界隈で、
石橋湛山元首相や、徳川さん、津軽さんなど、武家・公家などとも
所縁深い方々が住まわれていた（現在も住まわれている方もいますが）
土地柄です。

でも、もっと目白っぽいのは、新宿区下落合のいわゆる目白近衛町や
御留山と呼ばれるエリアと、徳川黎明会がある目白３丁目界隈です。
この辺りを散策してみると分かるのですが、本当の「山の手」の風格を
感じることができます。

横浜市青葉区など郊外の住宅地は、区画がゆったりと整然としており、
道路事情も良好なので、なかなかこぎれいで住み易いとは思いますが、
やはり目白・下落合などの真の山の手お屋敷町には敵わないですね。
単に都心に近い利便性とかでなく、皇室などとのつながりも含め、
きどらない上品さや、上質な高級感を感じさせる説得力ある街です。

街中にごく普通に、歴史ある神社仏閣や教会、近衛家、徳川家、相馬家、
等々の足跡をいまに伝える文化遺産がさりげなく存在していますし。

[448: 匿名さん]

都心と郊外の比較論みたいな展開ですね。それに関連するサイト見つけたので紹介します。

不動産は都心一等地で買って、横浜市青葉区など郊外では借りるのが「お得」なのだとか。
考えてみれば、当たり前ですが、住宅購入検討中の方は参考にしてみては？？？

上記になぞらえていえば、目白など都心の山の手お屋敷町に住宅を購入し、
横浜市青葉区辺りでは敢えて購入でなく賃貸という選択肢がgoodという話。

http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-31.html

[449: 匿名さん]

目白など住みたくない。
東横線も街並み汚い。

やっぱり青葉区は街並みキレイでサイコー。
前は都立大とかに住んでいたが 戻りたいとは思わない。

[450: 匿名さん]

青葉区に住みたいなら、住めばいいんですよ、心ゆくまで。

でも、青葉区は借りて住む場所で、買ってまで住むのはお勧めでない、ってことです。

買うなら、やはり、都心部一等地が間違いなし。郊外に不動産買うのはリスク高いって話です。

[451: 匿名]

文京区も良いよね、文化って言葉が似合う場所だよ

[452: 匿名]

西武の開発と言えば思いつくのは軽井沢、伊豆箱根、苗場、八景島

[453: 匿名さん]

都内でまあまあなとこ
7000万円 頭金2000万円 5000万円ローンと

青葉区
4500万円 頭金2000万円 2500万円ローン

年収850万円のサラリーマンならどっちがリスク高い？

[454: 匿名さん]

西武＝プリンスホテル＝スキー場＝スキーブーム＝ユーミン＝私をスキーに連れてって

ブリザード♪ブリザード♪

富良野も良かった。

[455: 匿名さん]

花火の場所取り、すでに終わっちゃっている感じですか?
何日くらい前から場所取りってOKなんでしょうか。
まあ、いつも当日の午後から行って場所取りはしないんですが、
ルールがゆるいみたいで、いつも不思議に思っていたもので…

[456: 匿名さん]

青葉区は、年収８５０万円のひとが住宅買って住む場所なんですね。
たしかに、その年収で無理してローン組んで都心一等地に不動産買うのは、
おそらく日々の生活が苦しくなるのでしょうね。

都心一等地に住宅を購入して住めるのは、ほんの一握りの富裕層や資産家、
人生の成功者だけなのでしょうね。
普通のサラリーマンは、青葉区で我慢しなければならないのでしょうね。

453さんのご意見、ごもっともです。

[457: 匿名さん]

455です。
臨港パーク内は今年から有料になったんですね。
ありゃりゃだなあ・・・

[458: 匿名さん]

野本・東急社長の専務時代の弁
http://www.freeml.com/tokyufubai/16616

　東急電鉄の商業施設「あざみ野三規庭」は失敗と評価された。今では2004
　年の開業当時の姿は見る影もなく、2階には空き店舗が目立っている。東急
　電鉄の野本弘文専務は「あざみ野三規庭」の失敗を自認する（「成長路線
　図引き直し」日経ビジネス2010年1月18日号46頁）。
　これは東急の高級化路線が沿線住民のニーズに応えられていないためであ
　る。東急沿線の高級イメージは実態と乖離している。「ずっしりとのしか
　かる住宅ローン」「暮らしぶりは意外とつましい」「住民のお寒い台所事
　情」と書かれている（45頁）。東急ストアが最大８店舗展開した高級スー
　パー「プレッセ」も５店舗まで縮小した。

三規庭の二の舞はしない…という強い決意のもとに、どんなショッピング
センターを計画しているんでしょうか。

[459: 匿名さん]

青葉区は数億する物件があちこちあるよ
世田谷の平均年収は500万台だよ
目白も実はピンキリだよ

[460: 匿名さん]

練馬でも町内の家の殆ど億越えの街なんて珍しくもない。

[461: 匿名さん]

納税義務者１人当たり課税対象所得
（都市データパック２０１０、出所～総務省市町村税課税状況等の調）
港区1065.9 渋谷区730.9 中央区610.0 文京区583.2 目黒区558.0 世田谷区528.7 新宿区508.7 武蔵野市497.7 杉並区455.1 国立市443.6 品川区442.7 三鷹市431.2 小金井426.9 大田区421.8 豊島区420.5 練馬区414.9 調布411.6 稲城市402.9 町田市402.9 中野区402.4 台東区400.7 江東区397.4

この順位に該当しない23区もいくつもあり市部の方が高い地域もあるみたい。気にしなくても良いねか

[462: 匿名さん]

平均をみるとお金持ちじゃなくても23区内住んでるよね。青葉区は人気あるし好みならイメージだけより実際住みやすい青葉区でも充分よいかもよ。

[463: 匿名さん]

同じ公立小学校の学区内でも、ちょっとした貧富の差みたいのを感じることがあります。
青葉区の人気の学区です。
まー、すごいお金持ちはいますね。
うちは年収だと1000万くらいですが、つきあっている周りを見るかぎり、
普通か、それ以下の感じがします。
FPさんにライフプランをたててもらいましたが、うちは中学から私立は無理ですし・・・
特に驚くのは、若いのに高収入の家族が多いことですね。
大企業に勤めているようです。

[464: 匿名さん]

うちは５００万以下クラスですが、青葉区でも中古マンションなら十分やってはいけます。
もう少し安い所・・・と考えたのですが、会社が青葉区内で周辺ローカル企業なので職住近接にしました。
そんなことから、子供は高校までは公立という方針でいかざるを得ませんが。
周りを見れば富裕層はたしかに多いとは思います。

[465: 匿名さん]

みな好みの街に住めば良いよ。

でも、最近マンションとか不動産を買う意欲が弱くなってきている。
経済状況は不透明だし、住宅地の栄枯盛衰って意外と早いしね。

[466: 匿名]

ちょっとした住宅地なら大丸ピーコックかクイーンズ伊勢丹がある。それが無いと言うことはそれなりの場所ってことじゃないか？

[467: 匿名さん]

うちの近所にはいなげやがあります。
だめですか？

[468: 匿名さん]

稲毛屋さんてなんですか？

[469: 匿名]

デパート系スーパーはちょっと高いけど便利だよ 面白いもの少し珍しいものがある クイーンズは食品特化、ピーコックは雑貨や関西や名古屋の食品が豊富だよ

[470: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は横浜駅でよく利用しますが、別になくても困りません。青葉区内のスーパーで間に合う内容ですから。

[471: 匿名さん]

たまたま進出してないだけだよ。スーパーを基準に語るのはナンセンス。青葉台は高級から格安までとにかくスーパーだらけだから。他の駅もスーパー色々あるしね。くだらん。

[472: 匿名さん]

スーパー多すぎるから高いだけのスーパーは青葉区に来ても負けます。他に良い店が増えすぎた。

[473: 匿名さん]

練馬界隈に在るスーパーの？いなげや？

[474: 匿名さん]

いなげや は神奈川、東京あちこちにありますね。
どこにでもある使える普通のスーパーですよ。

[475: 匿名さん]

青葉区にもあります。

[476: 匿名さん]

＞＞463さん
子供が何人いるか知らんが、年収1000万あって子供を私立中学に行かせられないなんて、どういう生活水準してるの？
公立中学が好きなのなら構わんが、そうでないのなら、無駄遣いを見直せして私立に行かせれば？

[477: 匿名]

いなげやは２３区より神奈川の方が多いよ

[478: 匿名]

私立私立ってそんなに良いかね？悪い面もあるから子供の個性で判断すべき

[479: 匿名さん]

つるかめランドはダメか？

[480: 匿名さん]

つるかめも場所によってはtescoを名乗る

[481: 匿名さん]

アカン！

[482: 匿名さん]

玉ねぎ、にんじん、山崎パンにメグミルクみたいな買い物をされる方には百貨店系スーパーは不要でしょう。
百合根やアーティチョーク、京野菜みたいな普通のスーパーで売っていない野菜や各地の調味料、デパ地下とはまた違った魅力があります。だからデパ地下にも高級スーパーがテナントに入っているわけで。。。

[483: 匿名さん]

いなげや･つるかめランドと大丸ピーコック･クイーンズ伊勢丹を比べちゃ、ダメでしょ～。
成城石井や明治屋で比べるなら、まだしも・・・。

でも、この辺り、日常用スーパーとハレの日用スーパーと使い分けが出来るので、便利ですよね。

[484: 匿名]

クイーンズもピーコックも日常生活用のスーパーなんだけどね、余裕のある方は素材、忙しい方は惣菜って感じ。

[485: 匿名さん]

北部市場が１番です。

[486: 匿名]

なんか皆さん食は倹しいですね

[487: 匿名さん]

ゲームみたいなもんですよ

[488: 匿名さん]

年収1000万で何人ものこどもを私立に行かせるお家もあるとは思いますが、
うちは家・旅行などにもある程度はお金をかけたいし、遠隔地にいる両親の世話もあるし、
老後資金も目標を決めてためているので、中学から子供にお金をかけることはしません。
ちなみに子供ふたりの大学までの(一般的な)資金はなんとか貯め終わりました。
私立の医学部は無理ですが・・・留学もどうかな??キツイかな??という感じです。
私は用心深いので、逆に私立に小さいころから入れているお家を見ると心配してしまうくらいです。
実家の援助があるのだとは思いますが・・・
それに、高校受験が難しいから私立の中学に入れるという考え方の家庭が多いのですが、
それもいま一つ納得していないのです。
半分以上が中受する小学校ですが、難関を目指している子はごくごく少数です。

[489: 匿名さん]

４８８さん何の話？話が見えませんが。青葉区にある学校の話ですか？