横浜市青葉区/PART7

[匿名]

★PART7を立ち上げました。様々な住環境、住宅事情、生活についての情報交換をお願いします！
横浜市青葉区の素敵なお宅の紹介をお願いします♪

[368: 匿名]

小田急戦も踏切を無くして全て高架にすればもっと人気が出たのにな。街の造りもいまいち。たまプラーザや青葉台を含む青葉区内の駅近の戸建てだと今では豪邸街が広がっているからな。ドラマを作るとしたら現代版として凄い物が出来そう。

[369: 匿名]

視聴者の共感はドラマを作るにあたって大切だよね。セレブな邸宅や超高級車の出て来る妻達のドラマを作ったら楽しそう。
憧れと嫉妬が入り乱れて、コメディータッチにすれば良さそう。それかドロドロに・・・？

[370: 匿名]

今のＢＭのデザインってどうだろう。白か黒のベンツ、アウディ辺りの方がいいね。

[371: 匿名さん]

>369
バブル期の金妻でも豪邸では視聴率は取れないと
多摩ニュータウンの団地や南武線で撮影されたくらいだからね。

う～ん、年配者にしか受けなさそうだなぁ。若い人はあまりそういうの好きじゃなさそう。
でも少し安っぽい超豪華セレブドラマを作るとアジアドラマの層にアピールできるかも。

>368
バブル期には東横腺、井の頭が人気でそれに田都、小田急が次ぐような感じだったよ。
小田急も多摩区や町田、相模大あたりが今より人気だった。
多摩区のバス便マンションが７、８０００万円、町田のバス便建売が2億円とかいう時代だった。
玉川学園もいまより高級住宅地として有名だったよ。

[372: 匿名]

田園都市線も似たような感じでしたよ。
バス便の普通の戸建てが軽く億越え、徒歩圏だと考えられない金額。それを考えると今でもさほど変わっていないのが凄い。
青葉台、あざみ野、たまプラーザを中心としてバブル期のような邸宅がばんばん建っているのは見ていて凄い。

[373: 匿名]

青葉区内には物凄い超高級車が出入りしていくが、どれだけセレブでリッチなのか。
ベントレ−、ベンツＳＬＲ何かが列をなして区内からでてくるが、宮前区に住む私達とは偉い差がある。

[374: 匿名さん]

バブルのピークで青葉台で坪３００万とか４００万とかあったらしいね。
でも当時のあざみ野はまだ少しさびしい感じがする郊外の街だったなぁ。

＞３７３
あまりに高級かつエキゾチックな車だとちょっと怖い感じがする。

[375: 匿名]

普通に奥様達が高級車を乗り回しているよ。

[377: 匿名さん]

奥様の高級車ってどのクルマ？
まさかビーエム３・メルセデスｃ・アウデイーA4
あたりじゃねーだろーな
あの程度だとクラウンとおんなじ
くらいだからな
どーなんだ？

[378: 匿名]

↑↑↑上の二人は青葉区住民じゃないな。
夢のような話しだから信じられないんだろうな。美しが丘に住む私にとっては普通の光景だが。奥様車だとＡＭＧ，カイエンが多いな。
ベントレーに乗っている奥様も確かにいる。

[382: 匿名さん]

青葉区ではバス通勤している家の子どもはいじめられないかと心配です

[384: 匿名]

何でバス通勤だとイジメられる？ そんな低度の低いのは青葉区に住んでいないだろ。

[390: 匿名さん]

青葉区は外車ばかりではないよ。だけど住みやすい。

[391: 匿名さん]

青葉区ではバス通勤は普通。バスが便利だから。
バスが通ってない地域や路駐自転車だらけの地域よりすっきり綺麗で過ごしやすい。

[392: 匿名さん]

車ネタを書くのは男性ですね。
世の中のほとんどの人間が駅まで結構歩いたり、バスや自転車通勤車ですね。車以外に書くこと浮かばないんでしょうか。
車種なんて気にしなくても過ごしやすい。道が広く歩道が別れてるだけで他の街とは大分差があります。駅前もゆとりがあるし、運転しやすい。
慣れてしまえば道幅は気にならないかもしれないが、無意識のうちに精神的安定やゆとりに影響与えていると思う。

[393: 匿名さん]

むしろ集まる住民の気質が大事ですね。賃貸でも持ち家でも青葉区は相場が高いのは事実です。かといってモラルが全員高いとは限りません。マナー悪い学生が公園に花火やお菓子のゴミを大量放置しているのを頻繁に見かけるので親子さんはしっかり言って欲しいものです。
青葉区、センター北、南駅、山手駅、中央林間駅、根岸公園駅などは不良や小汚い怪しい人を見かけない点は閑静な住居地域の特徴ではありますが。
怪しい人は横浜市内でも一部に固まってる。東京も全域ではなく一部に固まってるのと同じだけど。

[394: 匿名さん]

青葉区で今若干買いやすい地域はどこかな？
相場からだいたい田奈駅、恩田駅、藤が丘、市が尾駅かな？駅前があまり店がないから。今後も変わらないみたいだね。実は青葉台でも緑区長津田駅前徒歩圏という地域がある。長津田は今より少し発展させる予定あるんだね。青葉区は高すぎだから街並みはどうでもよい人にはお手頃かな。それか、青葉台、長津田両方徒歩圏の微妙に駅から離れた場所はさみしい場所なのか？

[395: 匿名さん]

青葉区に似た地域が横浜中心近くにあったら更に便利で良かったのに。実際に中心部近くの似ている中区山手エリアや本牧エリアは面積限られるし。その他は雰囲気違うからなあ。ごちゃごちゃした地域綺麗にならないかな〜。

[396: 匿名さん]

青葉台中学以外で制服が無い私服中学は他にあるのでしょうか？？成長過程にどう影響するのか面白いですね。

[397: 匿名]

カイエンなら怖くないなぁ


前に黒塗りの大型韓国車が二台で疾走していた。その走り方がなんか怖かった

[399: 匿名さん]

わたすのうつは
ビントリーが２代と
ブンツ３代あるますよ
たいすたことないです。

[400: 匿名さん]

車ネタ書いてる方に殆ど誰も相手してあげないんだね。毎回お決まりの話ばかり長くなるし、先が読めるからですか？

[401: 匿名]

カイエンはクルマ好きは乗らない。四駆性能が落ちたからね。けど青葉区には多いね。

[402: 匿名]

私服中学はもろにセンスが出るから、イジメに助長しそう・・

[403: 匿名さん]

隣の市にある私服登校ＯＫの公立高校に通ってましたが、中学時代の制服を着ている人、
他校の制服（全く関係ないセーラー服など）を着ている人といました。
別の学校の標準服でも用意して状況に応じ着させるのも一法かなとは思います。
ユニクロあたりのチノパン・色つきのドレスシャツ・ブレザーでも用意すれば十分かと。

[404: 匿名さん]

最近はプリウスもありですか？

[405: 匿名さん]

>>403
町高ですね

[406: 匿名さん]

◆青葉台周辺放射能数値マップ◆
個人の方が具体的に細かい地域を計測数値化してくださったようです。妊婦の方やお子様は参考にされたらと思い添付しました。ちなみに横浜市のデータでは今の所は非難するほどには至っていないようです。

http://www.amorfon.com/radiationmap/

何故か中国の方が何十倍も高い数値が日常化しているそうで、横浜市が低い事に驚いているそう。
一体、中国は放射能数値高いのは何が原因なのか。

[407: 匿名]

伊豆高原か軽井沢に別荘が欲しい。

[408: 匿名さん]

軽井沢は１２年前までありましたが
ハワイのコンドミニアム購入いたしまして
用事がなくなりましたので８，０００万
ほどで売却いたしました。
虫が多く好きになれませんでした。

[409: 匿名]

軽井沢といえばベンツですね。
青葉区はビーエム。

[410: 匿名]

ＢＭは好きになれません。カイエンは奥様専用の車でしょ。北軽の別荘でも買おうかな。

[411: 匿名]

ベンツはＥのＡＭＧが１番使い勝手がいいでしょ。ワゴンだったら尚更いい。

[412: 匿名]

ハワイのコンドミニアムはイケて無いだろう。スイ−トとって美味しいコ−ス料理を食べた方がいいね。

[413: ご近所さん]

横浜みなとみらいのホテルにスティするわ。
コストパフォーマンスも高いから満足するわ。
近いから行くまでのストレスがかからないし。

[414: 匿名]

みなとみらいはご近所過ぎでしょ。普段でも買い物や食事、子供の用事などしょっちゅう行くので飽き飽き。

[415: 匿名さん]

でも日帰りと泊まるのではまた違った魅力が味わえるよ。
しいていえば高級ブランドとデパ地下があればもっと楽しめるんだけどね。

[416: 匿名]

元町やクイ−ンズスクエアがあるから十分ですよね。宿泊するんだったら、港周辺だけで横浜の情緒を満喫したい。デパ地下とか要らない。ディナ−やランチを観光船で楽しみたいですよ。

[417: 匿名さん]

元町て店少ないから行ってもつまんない。ヴィトンの閉店したし。
クイーンズスクエアも１０９やカジュアル系ばっかだしイーストも
テナント少ないから今ひとつ。

[418: 匿名さん]

みなとみらいは宿泊すると確かに良いね。
元町や中華街をゆっくり散歩できる。ホテルもレベルは高いと思うよ。

ランドマークタワー上層階にあるロイヤルパークホテルの客室からの夜景は絶景。
ぜひ、コスモクロック側の部屋だと遠くにベイブリッジと東京の夜景も見えるよ。

[419: サラリーマンさん]

ホテルでおもいだしたんですが、
リッツカールトン、ｗホテル、パークハイアットがみなとみらいに
進出予定があったとか。

[420: 匿名さん]

みなとみらいは丸の内と並んで三菱地所が本気で開発しているから。
つまり東京都心並の超一流の開発がおこなわれてる。

[421: 匿名]

こら。青葉区以外の話すんなよ！

[422: ご近所さん]

>>420みなとみらいはお台場でしょう？
ちゃらい街って印象。
丸の内のような歴史や風格がないし。

[423: 匿名さん]

↑何のご近所さんなんだろう。

[424: 匿名さん]

モグリさん、地元っぽい言い回しやめましょう
震災後ベイブリッジはライトアップしてません。
嘘つくのやめましょう。
あ、青葉区の人山奥だから知らなかったかな？
私は中区でバルコニーからベイブリッジ見えますので
嘘の情報流しません。
現在はコスモクロックのみライトアップしております。

[425: 匿名]

どこの国の方ですか？

[426: 匿名さん]

ひ・み・つあるね。

[427: 匿名さん]

カイエンよりX５のほうが実用性あると思う。

[428: 匿名]

Ｘ5は、つまらない車だな。もう、見飽きたよ。デザインも前の型の方がいい。
どっちにしろ奥様使用だろ。どちらかと言えばポルシェを選ぶかな。

[429: 匿名]

中区のマンション住まいは淋しすぎる。

[430: 匿名さん]

みんな自分ひとりで勝手にしゃべってるだけ。さびしいスレだね。

[431: 匿名さん]

青葉区で買って死ぬほど後悔だね
後は虚構の世界で遊ぶだけだわな

[432: 匿名さん]

旧軽井沢最近活気ないよ。鎌倉や元町よりはましでした。駅の反対側に出来た巨大アウトレットモールにお客様を取られたようです。ブランド品など。
ゴルフ場跡地をかっこよく開発したので芝生や池もありなかなか綺麗です。地形を活かし子供専用のアウトドア体験施設や工作教室が併設されています。
夏休みの宿題を兼ね子供をそこに預け大人は優雅に買い物することができそう。
食事や喫茶店やお土産物は殆どないので反対側の旧軽井沢側に行くのがお勧めです。自転車借りるとフラットで広範囲観光を楽しめます。
はっきり言って軽井沢は横浜市民には物足りない品揃えでしたが雰囲気は楽しめます。軽井沢の別荘地帯は青葉区に似た家々がありさほど珍しくないですが、果物や十割お蕎麦、ワサビなど名物はやはり美味しいです。

[433: 匿名さん]

16日はみなとみらい花火大会

[434: ご近所さん]

１７日じゃない？

[435: 匿名]

みなとみらいには住めないな。

[436: 匿名さん]

そう？整然とビルが立ち並んでなかなかきれいだよね
横浜市がお金かけてるのがわかる

[437: 匿名]

軽井沢は横浜ナンバーが多いね。


西武はリゾートは上手いね、住宅地はイマイチだな。目白や国立みたいに戦前の開発は上手い。

[438: 匿名さん]

432ですが、軽井沢は、鎌倉、元町と似たような感じです。訂正します。地元密着型個人オーナーの店が多い。おしゃれな店や、微妙な店が混ざり、近くに観光所がある点や、昔からある独特の落ちつきがよく似てる。

[439: 匿名さん]

青葉区民は夏は涼しい避暑地で、白い服着てゴルフやテニスしてるイメージ

[440: 匿名さん]

西武が目白、国立開発したんですか。

[441: 匿名さん]

花火17でしたか?失礼いたしました。

[442: 匿名さん]

西武は沿線じゃないところばっかり開発してるよね。元々コクド主体の企業グループだったので、しょうがないけど。

目白と国立は例外的に西武沿線からも近いけど、そこに住んでる人は西武沿線だなんて微塵も思ってないんだろうなぁ。

[443: 匿名さん]

国立、目白はイメージは良いですが住宅地の中は道が狭いかな。店や公園など環境を考えると青葉区のほうが綺麗で子育てしやすそう。国立、目白でも一般的には充分なのかもしれないが。

[444: 匿名さん]

西武球場、西武園のイメージ

[445: 匿名さん]

ゴルフは皆さん何処に行くのですか?
伊豆、厚木、相模原、山梨、埼玉辺りですか?

[446: 匿名さん]

千葉です。

[447: 匿名さん]

目白ネタが出たので、すこし紹介します。
西武が開発したのは、旧目白文化村。いまでいう、新宿区中落合界隈で、
石橋湛山元首相や、徳川さん、津軽さんなど、武家・公家などとも
所縁深い方々が住まわれていた（現在も住まわれている方もいますが）
土地柄です。

でも、もっと目白っぽいのは、新宿区下落合のいわゆる目白近衛町や
御留山と呼ばれるエリアと、徳川黎明会がある目白３丁目界隈です。
この辺りを散策してみると分かるのですが、本当の「山の手」の風格を
感じることができます。

横浜市青葉区など郊外の住宅地は、区画がゆったりと整然としており、
道路事情も良好なので、なかなかこぎれいで住み易いとは思いますが、
やはり目白・下落合などの真の山の手お屋敷町には敵わないですね。
単に都心に近い利便性とかでなく、皇室などとのつながりも含め、
きどらない上品さや、上質な高級感を感じさせる説得力ある街です。

街中にごく普通に、歴史ある神社仏閣や教会、近衛家、徳川家、相馬家、
等々の足跡をいまに伝える文化遺産がさりげなく存在していますし。

[448: 匿名さん]

都心と郊外の比較論みたいな展開ですね。それに関連するサイト見つけたので紹介します。

不動産は都心一等地で買って、横浜市青葉区など郊外では借りるのが「お得」なのだとか。
考えてみれば、当たり前ですが、住宅購入検討中の方は参考にしてみては？？？

上記になぞらえていえば、目白など都心の山の手お屋敷町に住宅を購入し、
横浜市青葉区辺りでは敢えて購入でなく賃貸という選択肢がgoodという話。

http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-31.html

[449: 匿名さん]

目白など住みたくない。
東横線も街並み汚い。

やっぱり青葉区は街並みキレイでサイコー。
前は都立大とかに住んでいたが 戻りたいとは思わない。

[450: 匿名さん]

青葉区に住みたいなら、住めばいいんですよ、心ゆくまで。

でも、青葉区は借りて住む場所で、買ってまで住むのはお勧めでない、ってことです。

買うなら、やはり、都心部一等地が間違いなし。郊外に不動産買うのはリスク高いって話です。

[451: 匿名]

文京区も良いよね、文化って言葉が似合う場所だよ

[452: 匿名]

西武の開発と言えば思いつくのは軽井沢、伊豆箱根、苗場、八景島

[453: 匿名さん]

都内でまあまあなとこ
7000万円 頭金2000万円 5000万円ローンと

青葉区
4500万円 頭金2000万円 2500万円ローン

年収850万円のサラリーマンならどっちがリスク高い？

[454: 匿名さん]

西武＝プリンスホテル＝スキー場＝スキーブーム＝ユーミン＝私をスキーに連れてって

ブリザード♪ブリザード♪

富良野も良かった。

[455: 匿名さん]

花火の場所取り、すでに終わっちゃっている感じですか?
何日くらい前から場所取りってOKなんでしょうか。
まあ、いつも当日の午後から行って場所取りはしないんですが、
ルールがゆるいみたいで、いつも不思議に思っていたもので…

[456: 匿名さん]

青葉区は、年収８５０万円のひとが住宅買って住む場所なんですね。
たしかに、その年収で無理してローン組んで都心一等地に不動産買うのは、
おそらく日々の生活が苦しくなるのでしょうね。

都心一等地に住宅を購入して住めるのは、ほんの一握りの富裕層や資産家、
人生の成功者だけなのでしょうね。
普通のサラリーマンは、青葉区で我慢しなければならないのでしょうね。

453さんのご意見、ごもっともです。

[457: 匿名さん]

455です。
臨港パーク内は今年から有料になったんですね。
ありゃりゃだなあ・・・

[458: 匿名さん]

野本・東急社長の専務時代の弁
http://www.freeml.com/tokyufubai/16616

　東急電鉄の商業施設「あざみ野三規庭」は失敗と評価された。今では2004
　年の開業当時の姿は見る影もなく、2階には空き店舗が目立っている。東急
　電鉄の野本弘文専務は「あざみ野三規庭」の失敗を自認する（「成長路線
　図引き直し」日経ビジネス2010年1月18日号46頁）。
　これは東急の高級化路線が沿線住民のニーズに応えられていないためであ
　る。東急沿線の高級イメージは実態と乖離している。「ずっしりとのしか
　かる住宅ローン」「暮らしぶりは意外とつましい」「住民のお寒い台所事
　情」と書かれている（45頁）。東急ストアが最大８店舗展開した高級スー
　パー「プレッセ」も５店舗まで縮小した。

三規庭の二の舞はしない…という強い決意のもとに、どんなショッピング
センターを計画しているんでしょうか。

[459: 匿名さん]

青葉区は数億する物件があちこちあるよ
世田谷の平均年収は500万台だよ
目白も実はピンキリだよ

[460: 匿名さん]

練馬でも町内の家の殆ど億越えの街なんて珍しくもない。

[461: 匿名さん]

納税義務者１人当たり課税対象所得
（都市データパック２０１０、出所～総務省市町村税課税状況等の調）
港区1065.9 渋谷区730.9 中央区610.0 文京区583.2 目黒区558.0 世田谷区528.7 新宿区508.7 武蔵野市497.7 杉並区455.1 国立市443.6 品川区442.7 三鷹市431.2 小金井426.9 大田区421.8 豊島区420.5 練馬区414.9 調布411.6 稲城市402.9 町田市402.9 中野区402.4 台東区400.7 江東区397.4

この順位に該当しない23区もいくつもあり市部の方が高い地域もあるみたい。気にしなくても良いねか

[462: 匿名さん]

平均をみるとお金持ちじゃなくても23区内住んでるよね。青葉区は人気あるし好みならイメージだけより実際住みやすい青葉区でも充分よいかもよ。

[463: 匿名さん]

同じ公立小学校の学区内でも、ちょっとした貧富の差みたいのを感じることがあります。
青葉区の人気の学区です。
まー、すごいお金持ちはいますね。
うちは年収だと1000万くらいですが、つきあっている周りを見るかぎり、
普通か、それ以下の感じがします。
FPさんにライフプランをたててもらいましたが、うちは中学から私立は無理ですし・・・
特に驚くのは、若いのに高収入の家族が多いことですね。
大企業に勤めているようです。

[464: 匿名さん]

うちは５００万以下クラスですが、青葉区でも中古マンションなら十分やってはいけます。
もう少し安い所・・・と考えたのですが、会社が青葉区内で周辺ローカル企業なので職住近接にしました。
そんなことから、子供は高校までは公立という方針でいかざるを得ませんが。
周りを見れば富裕層はたしかに多いとは思います。

[465: 匿名さん]

みな好みの街に住めば良いよ。

でも、最近マンションとか不動産を買う意欲が弱くなってきている。
経済状況は不透明だし、住宅地の栄枯盛衰って意外と早いしね。

[466: 匿名]

ちょっとした住宅地なら大丸ピーコックかクイーンズ伊勢丹がある。それが無いと言うことはそれなりの場所ってことじゃないか？

[467: 匿名さん]

うちの近所にはいなげやがあります。
だめですか？