ザ・テラス下目黒 part2

[匿名さん]

新しくpart2を立てました。引き続き有意義な情報交換をしましょう。


part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142106/


＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区下目黒5-890-2他（地番）
交通：山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数：99戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.86～81.73平米
入居：2012年3月下旬予定

施工会社：東亜建設工業
管理会社：興和不動産レジデンスサービス

[701: 匿名さん]

私も下目黒に住んでいた者ですが、実際に住んでいる方はこの場所に不満はないと思います。
むしろここに住めてよかったと思ってるくらいかもしれないです。
確かに駅から遠くて不便ですが、環境重視だと目黒でここに勝る立地ってないですよ、
都会らしい生活がしたい人というより、都会にいながら自然を感じたい人向きです。
バスは本数が多くどこにでも行けるので悪くないですよ。
主にファミリー層に人気がある立地で、単身向けではないので、はっきりしてる分住民間での
揉め事も少ないと思います。
学区は派手ではないけど、堅実で良く、中学校も落ち着いていますよ。

[702: 匿名]

691さん ここより静かな都心の環境ってどちらですか？

[703: 匿名さん]

そうですね。都会なのに暮らしやすい、そんな場所ですね。
いいところだと思います。

[704: 匿名]

良い所ですよねぇ～。もう少し飯屋があれば、なお良いんですけどね

[705: 匿名さん]

静かで不便。びみょ~

[706: 匿名]

99戸にしては完売遅かったけど、住めばきっと都です。

[707: 匿名]

691はここより静かとは言っていない。
消防署があるからという意味では？
それぞれの主観だし、対抗しなくてもいいかも。

[708: 匿名]

居酒屋何軒かほしい

[709: 匿名]

いえ、対抗ではなく住友が高いなら他でこのような静かな住環境はないかと探しているもので。

[710: 匿名さん]

大震災後の販売開始だったので売れ行きが鈍かったのだと思う。

[711: 匿名さん]

この地区、外国公館が多いことが以前にも出ていたけど、大使館が立地する環境なんですね。住友と比較されだろうけど、良質な住環境が形成されれば住民としては納得なんじゃないのかな。欲を言えばもう少し広ければと思う。

[716: 匿名さん]

そうですね。ちょっと高い買い物をして舞い上がっちゃったのかもしれないですね。
でも、このくらいなら大目にみたらって感じですね。

それより、住友が２３日から事前案内会を開始するそうですね。
転売はあまり考えない前提とはいえ、この辺りの相場形成に影響しますので興味はありますね。

[721: 匿名]

高くはない、むしろお買い得物件なのに、目黒に舞い上ってるのかな。

[722: 匿名さん]

居酒屋行かないとかいう発想の住人がいること自体が胸糞わるい。高級蕎麦屋？　あれは数年まえに脱サラのおやじが始めたポット出の店。目黒駅周辺の伝統ある居酒屋の方が、よほど有難い存在。バス物件でセレブ気どりはやめにしろ。

[723: 匿名さん]

もう、完売したんだからいいじゃない。
722はムキになりすぎ。居酒屋なんてどうでもよいよ。
ここは、周りに比べ安くてお買い得だったということ。買えなかった人は残念でした。シティテラスも@320超は確実だし、この地域でテラスの価格帯では当分出ないだろうね。

[725: 匿名]

居酒屋ってひとくくりにしなくても、いいお店ありますよ。
何でムキになるかな。

[726: 匿名さん]

居酒屋w
バス便の安物件程度でセレブ気取りw
駅前のパークタワー目黒を買ってるならその発言信じてあげる。

[727: 匿名さん]

「自分の趣味で行けるなら激安チェーン店じゃない方がいい」くらいはあるが、顧客や同業や部下とかの付き合いがあれば居酒屋にも行くことがある人が多いと思う。

一方、郊外よりは高めとはいえ、6,000万や7,000万で高級物件なんていう人には今のところ会ったことがない。

なんか、いろんな人がいるんだね。

[728: 匿名さん]

居酒屋行くか行かないかどちらでもいいですよ。
もう住宅とは違う方向になってますね。

お蕎麦屋さんはまだ新しいんですね。
安くはないけど美味しいのでしょうか。

[730: 匿名さん]

ここの唯一不満は外廊下だったのですが 住友も外廊下みたいです。低層は内廊下難しいのでしょうか？

[731: 匿名]

三等国という言い方は正直びっくりしました。
ここの住人になる方ですか？

[732: 匿名]

近所に住んでるって書いてあるから違うんじゃないですか。違うと信じてます(笑 低層自体が少ないからあまり知りませんがスミフも外廊下なんですね～

[733: 匿名さん]

完売してから下品なネガスレ増えましたが、
「ここの住人悪い」風評を流してキャンセルを狙いたいのですね。
ご苦労様です。

[734: 匿名]

大きな買い物を掲示板でキャンセルするなんてあり得ないでしょう。そもそも今更キャンセル狙いもないでしょ。

[735: 匿名さん]

批判はやめて有意義なスレにできたらいいですね。ところでこの地域の小学校の評判は良いとこちらで分かったのですが、幼稚園や保育園はどのような感じかわかる方いたらお願いします。

[740: 匿名さん]

不動保育園は毎年受け入れ定員数が少ないので激戦になります。
フルタイム勤務でも難しいと思います。近くに認可外保育園や託児所があるのでそこで実績をつくってから認可保育園に入る方が多いのではないでしょうか。
幼稚園は、小学校内に公立の幼稚園がありますが、近くに目黒幼稚園、サレジオ幼稚園、祐天寺幼稚園など、
私立の幼稚園が充実しているので、幼稚園の環境はいいですね。

[742: 匿名]

740さん、ご丁寧に教えて下さりありがとうございました。シティも建つと子育て人口が一気に増えるので気になります。

[743: 匿名]

先週末の現場写真です。北棟の西側部分だけネットが外れてました。
思ったよりも茶系という印象です。

[744: 匿名]

早く現場に見に行きたくなりますね。アップありがとうございます！

[746: 匿名]

ネットが外れたんですね～！
良いですね、ちょっと興奮しました。掲載ありがとうございます！

[747: 匿名]

７４５さんは無視しましょう。。ほんとですね～、思ったよりかなり茶色です！実物見るの楽しみです！ありがとうございました

[749: 匿名さん]

写真掲載ありがとうございます！！
あんまり白っぽくないほうが雨風の汚れを気にせずにすみます。
来月には外観がほとんどできあがってくるのですかね。
楽しみです。

[750: 匿名さん]

画像うれしいです。
思ったより濃いような気がしますが全体が見れる日が楽しみです。
個人的には黒っぽいシックな色は苦手なので暖色系は温かみがあって
飽きなくていいかと思いました。