ザ・テラス下目黒 part2

[匿名さん]

新しくpart2を立てました。引き続き有意義な情報交換をしましょう。


part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142106/


＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区下目黒5-890-2他（地番）
交通：山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数：99戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.86～81.73平米
入居：2012年3月下旬予定

施工会社：東亜建設工業
管理会社：興和不動産レジデンスサービス

[760: 匿名]

実際外観タイルの感じを見るとかなりおしゃれでした！ちなみに帰りバスすぐ来た場合マンションから駅まで８分でした（夕方５時くらいです）

[761: 匿名さん]

ガラスフィルム、こんな意見ありました↓

＞ＬＤ南ガラスなら不要かもしれませんよ。
＞先日内覧会があったのですが南向き窓は明るいけど直射日光は差し込まず、
＞ベランダの奥行き？が1.5なりあれば庇になってました。
＞私も3ｍ×5ｍで業者から売り込まれ散々迷ってましたが
＞結果的に見送って正解でした。

確かにここのベランダも広いので、直射日光当たらなそうなので
紫外線を気にしなくてもいいかもしれないです。
（一軒家の庇の小さい大窓だと必須かもしれません）
住んでみてから様子見て施工することにしました。

[762: 匿名さん]

ガラスフィルム、私も悩んでます。
私の場合、結露軽減を目的にガラスフィルムを検討しているのですが、果たして実際問題、このフィルム有り無しでどの程度結露の状況が変わるものでしょう？経験とか情報お持ちの方いらしたら教えていただきたいです。
あと、このガラスフィルムが経年劣化した時ですが、実際にどうなるんでしょうか？
このフィルム自体、経年劣化してくると自然に粘着力弱まって剥がれてくるとかということがあるのでしょうか？また仮に劣化により貼りかえるとした場合に、綺麗に剥がれてくれるものなんでしょうか？
一度貼ってしまったが故に始末の悪いことになりはしないかが気になっています。

[763: 匿名さん]

胃が痛い。

[764: 匿名さん]

いろいろ考えると楽しいけどな。

[765: 匿名はん]

うちも結露防止を目的に先日ガラスフィルムの話をききましたが、「特に南向きに関しては結露に関しては、そんなに効果は。。。（もちろんないわけではないが）」という営業の方のお話でしたよ。

[766: 匿名]

紫外線対策にガラスフィルムは自分で貼ろうと考えましたが、汚くなりそうなんで安い業者探しています。

[767: 匿名さん]

私の知り合いで、自分でフィルムをはってシワシワになってしまった人がいます(T_T)。
業者さんに頼みましょう。

[768: 匿名さん]

ガラスフィルムで盛り上がっていますが、標準のガラス窓はLow-E複層ガラスを採用していますね、これって従来より結露とかしにくいのではないですか？

[769: 匿名さん]

>743
写真は南側のI棟ですか？
皆さんがコメントしているようにやや赤みがかったタイル（パンフの色と比較して）カラーですね。こういうのは10年後も味わいのある色調であることが素材としては重要です。

[770: 匿名さん]

下目黒五丁目、六丁目に3年程度の間に約300世帯増加することになります、そうすりゃ教育施設は逼迫するのは目に見えている。バス会社はほくほくだろうけど、行政側の目黒区は財政運営失敗している場合じゃないよ！

[771: 匿名さん]

７６９です。
写真をよく見たらIII棟ですね。正面奥にII棟らしき建物が見えます、そして、隠れていますが右側にI棟がある。ですから、中庭を駐車場入り口と反対にある工事用入口から見ているのですね。失礼しました。道路とのレベル差も図面で見たとき以上に少なく感じます。

[772: 匿名さん]

冷静になるとガラスフィルムはタワマンとかなら絶対必要そうですがバルコニーが広めの低層だと必要ない気もしてきました。。今までそれで生きてきたわけだし。

[773: 匿名さん]

やたらと目黒区の財政や品川区との仕切りを気にしてるのがいるけど、
話の流れぶった切りの感じや粘着な感じが、ちょっと統合なんちゃら症っぽい。

[774: 匿名さん]

Low-E複層ガラスとカーテンで十分な気がします。

[775: 匿名さん]

このような意見もありますよ。

http://blog.goo.ne.jp/procheck/c/f24225159cf1f48dc84dec259ad44fc5

[776: 匿名さん]

参考になりますね

窓ガラスにUVフィルムを貼る前に…
http://blog.goo.ne.jp/procheck/e/b8ace3466c3adcc0863499eb276e27f0

[777: 匿名]

ありがとうございます。やはり貼るのやめて住んでみてきになるようならまた考えます。

[778: 匿名さん]

まあ良いじゃないですか。
773は
警鐘鳴らしてくれてるんですよ。

[779: 匿名さん]

失礼。
770が、ですね。