ザ・テラス下目黒 part2

[匿名さん]

新しくpart2を立てました。引き続き有意義な情報交換をしましょう。


part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142106/


＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区下目黒5-890-2他（地番）
交通：山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数：99戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.86～81.73平米
入居：2012年3月下旬予定

施工会社：東亜建設工業
管理会社：興和不動産レジデンスサービス

[662: 匿名]

やっぱり高いですか？友人の内装詳しい人に聞いたら意外と相場に近いかもとの話でした。どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

[663: 匿名]

相場に近いけどやっぱり高いってこと？

[664: 匿名]

明日、販売会行く予定です！

少しネットで調べたりしただけなので絶対的なことは言えませんが…

全体的に全て高いけど、テラスタイル、シーグフィルムは施工代も含めると同等か若干安い様に感じています。
なので、この２点だけはほぼ頼むと思います。

気になるのは、レンジフードのフィルタ。
フィルタは市販品でも代用できるだろうけど、フレームは今回頼まないとついてないんだろうか？

[665: 匿名]

大きい鏡も後からつけるの大変ですよね？

[666: 匿名さん]

インテリア展示会というのは地所の子会社ですよね、市場価格より安く販売する動機が見えません、同等なら良し、しかし、一般的にこういう系列の販売方法はかなり高い価格設定ですね。当然ながら子会社なので契約者と最も近いのですからその優位性を利用することは容易に想像が付きます。

[668: 匿名さん]

以外と最後の住戸は時間がかりますね。

[669: 匿名さん]

シティテラス下目黒の引き渡し時期は、2013年3月下旬のようですね。丁度この物件より1年遅い。隣は隣だけど、よくもまあこんな似たような物件が出てくるものですね。

[670: 匿名さん]

ホームページ、完売になりましたね！

[671: 匿名さん]

とうとう完売ですか。ＭＲも無くなりますし名実ともに終了ですね。
震災にもかかわらずこの感じであれば、当初の心配は取り越し苦労でしたか。

[672: 匿名さん]

完売おめでとうございます。スミフの方が外観良さそうだけど、きっと高いだろうしまだまだ先なのでこっちにしました。一年分賃貸に払っちゃうのとローン返済にまわせるんじゃだいぶ違いますよね。インテリアオプション会はいかがでしたか？なんかかなり接客がなってないような人もいましたが。。。。でも高いですね。カーテンとか自前で用意した方がいいのかな。。。

[673: 匿名さん]

そりゃそうですよ。
計測とか楽チンだけどね。

[674: 匿名]

完売！この辺りでダントツはやいっすよ

[675: 匿名さん]

やるな！確かに早いね。

[676: 匿名]

予想より人気でしたがリセールも普通にいけるんじゃないでしょうか？甘いですかね、

[677: 匿名さん]

安けりゃいけるけど。ここは、周りに対して安いから売れた感じだからね。リセール気にしてる人、ここ買っちゃいけないでしょ。

[678: 匿名さん]

あら、最終のが売れましか、それはよかったですね。
カーテンは地所の子会社が用意している生地と同じメーカーのでも専門店に依頼したほうが安いと思いますよ。
入居前なのにもうリセールの話題ですか、ここは値上がりが期待できる物件ではないのですが、下がり方も緩やかではないでしょうか。

[679: 匿名さん]

実はだいぶ前に完売していたのでは？
MR終了とともに完売御礼に変更したような気もしますが。
いずれにしても早く売れるということはいいことですね。
おだやかな入居ができます。

[680: 匿名さん]

ホームページ下段に「完売御礼」、センスの良いお知らせですね。
これで、ホームページも実質閉鎖したのも同然、しばらく表紙だけは残るのでしょう。

[681: 匿名さん]

ドメス目黒センテプレイス炎上。

[682: 匿名]

この場所訪れた人は駅から遠いのなんて気にならないくらいこの土地を気に入るからリセールも今後いけると思うよ。