ザ・テラス下目黒 part2

[匿名さん]

新しくpart2を立てました。引き続き有意義な情報交換をしましょう。


part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142106/


＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区下目黒5-890-2他（地番）
交通：山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数：99戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.86～81.73平米
入居：2012年3月下旬予定

施工会社：東亜建設工業
管理会社：興和不動産レジデンスサービス

[601: 匿名さん]

契約者です
フローリングの日焼けが心配なのですが、ガラスフィルムだけでUV対策は万全でしょうか。
新築された周囲の方からはフローリングにもUVを施したと聞いています。
個人的にはガラスフィルムだけでいこうかと思いますが、皆さんどうされますか。

[602: 匿名]

フローリングにUV加工すると滑りやすくなったり掃除の面でワックスかけられないことはないのでしょうか。

[603: 匿名さん]

売出し中の北棟2戸は駐車場に面した部屋なのでしょうか。
それともコートヤードに面しているのでしょうか。

[604: 匿名]

購入検討されてるのならば図面か模型を見に行かれた方が瞭然です。

[606: 匿名さん]

あら、先着住戸はまだ売れていないのですね。直ぐにまとまると思っていましたがこのご時世の反映でしょう、物件はなかなか良い内容ですので。
住戸の位置はフロアプランをみればわかりますが、ウェブ上にはその情報がないようですね。

[607: 匿名さん]

フローリングにUV塗装をすると水などで塗装が剥がれることが起きやすいようです。
UVコートの行く末を見たかったらスーパー銭湯の床を見るのがわかりやすいそうですよ。
ただ、銭湯と家庭では使われ方も劣化のしかたも全く違うと思うので、軽く参考にするくらいがいいのでしょう。

[608: 匿名さん]

ここの住居表示は興銀社宅と同じだと
下目黒五丁目２１番地
かな？

[609: 匿名さん]

さいきん現地に行ってないのですがだいぶ立ち上がったのでしょうか。
不動産に詳しいかたにつくりがよいといわれたので楽しみです。

[610: 匿名]

近くに住んでいる者です。順調な感じがします。外壁タイルも徐々に張りつけられています。想像より白い感じの仕上がりになりそうですね

[611: 匿名]

609さんではないですが、想像より白い感じ…
とても嬉しいです。

[612: 購入検討中さん]

残り１戸になりました？１０月３０日でマンションギャラリー閉鎖
とも書いてあります。

[613: 匿名さん]

UV塗装の件、ご意見ありがとうございました。
大変参考になります。危うく下手な施しで無駄に劣化させるところでした。

ご意見いただきました御礼に、西側から先週撮影したお写真UP致します。
足場があるにもかかわらず、中庭の15mって結構あるんだなと思いました。

[614: 匿名さん]

６０９です、６１０さんありがとうございました。
素敵な仕上がりになりそうですね。
環境もよく住みやすそうです。

[615: 匿名さん]

>613さん　写真ありがとうございます。
中庭の余裕ある広さがわかりますね。
これで幕？が取り除かれたらさらに広々と見えそう。
中庭ができていく様子も見れて、
現地に見に行く楽しみが増えそうです。

[616: 匿名さん]

現場写真、どうもありがとうございます。臨場感がありますし、パンフにあったようにグラウンドレベルが高いことがわかりますね。それと、工事用シートは外側だけかと思っていましたが、内側でもシートを張り工事を進めるということがわかりました。

[617: 匿名さん]

残り一戸となりました、入居までに完売となることを期待します。でないと入居早々からオープンルームとして販売が継続されます、これは治安上、資産評価上望ましいとは思えません、早々に完売となることを祈っています。

[618: 匿名さん]

売れ行きは順調だったんですね、残りの1戸は最上階南向きの部屋が残ってるんですか？
早々と売れてしまいそうな部屋が残るなんて意外ですが、
南側って建物があったり何かあるんでしょうか。
検討から外してしまいましたが、現地マンションでMRになったら行ってみたいです。

[619: 匿名]

一戸残ってるって不思議です。まあもう売れると予想してオープンルームはないと思いたいですね。

[620: 物件比較中さん]

北側の建物でバルコニーから中庭じゃなくて駐車場ですから割高感はありますね。

[621: 匿名]

駐車場ではなく 中庭だと思いますが。