グリーンコート レジデンス 契約者専用

[入居予定さん]

契約者スレ立てます。
これからの生活を夢見ながら情報交換しませんか？

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://feel360.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【スレッドを東京都下の新築マンション板から、東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.07.26　管理人】

[673: 匿名]

＞671
バスルームのドアは
やはり元々そういうものなのでしょうね。
ありがとうございます。

通路側の網戸については
うちは気になったことはありません。

床なりも初めはよく鳴っていましたが
最近は気になりません。
鳴ってないのか、気にならなくなったのかは
定かではありませんが。

[674: 匿名さん]

660=664
超身勝手な人。何言ってんだか。

[684: 匿名]

そろそろやめません？

[685: 匿名さん]

少し前の話題ですが、「設置する」と「置く」というのは全く違うのです。
物干しは所定の場所以外には「設置」してはいけないのです。
一方で、廊下には個人の所有物を「置いて」はいけないのです。廊下には設置してはいけないのではなくて、置くこと自体が禁止されているのです。

[686: 匿名]

室外機風物置ならあり？

[687: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[688: 匿名さん]

686さん
室外機風物置も共用廊下に置くことは基本的に禁止ですね。

[689: 匿名さん]

放置自転車何とかして欲しいです。
いつまで置いておくつもりでしょうか？
粗大ごみに出すのが面倒で、捨てたのでしょうか？
自転車にステッカーが貼ってないのも気になります・・・・。

[690: 匿名さん]

入口近くにあった放置自転車はどうも以前に日暮里あたりに住んでいた人みたいだね。

[691: 匿名]

ゲストルームは月に１泊しか利用出来ないんですね。

飲食は禁止とは書いてありませんでした。

喫煙、飲酒がダメなようです。

キッズルーム、パーティールームも利用者が少ないですね。

ゲストルームも１泊だけでは、遠方の両親や親戚は呼べませんね。

[692: 匿名さん]

公式ＨＰに『完売御礼』と表示されましたね。

[693: 匿名]

既に中古マンションとして売りに出されてますね。

[694: 匿名]

まずは無事完売したので、ほっとしました。（＾０＾）

[695: 匿名]

完売御礼おめでとうございます！
もうすぐ我が家もグリーンコートの仲間入りします。
どうぞよろしくお願いします。

[696: 匿名]

ゲストルームですが、予約が取りにくいから連泊不可なのでしょうか？

だとしたら納得出来ませんね。。予約状況を見ても現にガラガラです。

夏季休暇やゴールデンウィーク、年末でも連泊は不可ですか？

混雑時以外は連泊可能にして欲しいです。利用する人が少ないのにもったいない気がします。（維持費が）

大人と利用規約に書かれていましたが、成人以下の子供などは全くだめですか？

ご存知の方がいらしたら、教えていただけませんか？

[697: 匿名さん]

696さん
ゲストルームの利用については、利用状況を見て、理事会でルールを検討すればいいと思いますよ。
有効活用しないともったいないですからね。

[698: 匿名]

ゲストルームは使っても、使わなくても、維持費は一緒じゃないですかね？
リネンのクリーニング代は別途、使用者に請求されますし。

むしろ、レンタルサイクルやカーシェアリングの方の維持費が…。
この辺はリース契約終了後、契約更新しない方針でいてもらいたい。
みなさんは使ってます？

[699: 匿名さん]

698さん
696さんが言われているのは、費用の話では無くて、設備（ゲストルーム）の有効活用についてだと思いますよ。

一方で、698さんが言われている費用の話は私も重要だと思います。
これから利用率（稼働率）を確認して行き、リース期間終了時に、リース契約の更新を行うか否か（必要な台数も含めて）を皆さんと協議して決めていく必要がありますね。

[700: 匿名さん]

自転車の台数が多すぎる気がしますが。
ほとんどの方が自分の自転車を使っていますね。

[701: 入居済みさん]

レンタサイクルいつも使ってるので、無くなったら困ります。

カゴか丸型？なのが難点ですが・・・(角型だと上手く荷物も入れられるので)

ひと家庭に一台しか借りられないのも難点です。

カーシェアリングは利用したいけど、価格の面でちょっと二の足をふんじゃいますね。
自分でレンタカー借りた方が安い。

近くにあるGSでレンタカー借りれるようで看板出てます。

[702: 匿名さん]

利用率が悪いならレンタサイクルも見直すべきですよね。
使ってる人もいらっしゃるようなので、数を減らすとか・・・。
管理費が高いことを考えると、少数の方の為に、残すのがいいのかわかりませんが。
理事会で、利用率を確認してもらうのがいいのでしょうか？？

[703: 匿名]

廃止絶対反対！！カーシェアと自転車あるからここに決めた方もいるんです

[704: 入居済み住民さん]

まあまて。例えば３台あるカーシェアのうち、次回更新時期までに一度も３台とも出払ったことがないというのが、
確認できたりすれば、台数減らす選択はありだろ？

[705: 匿名さん]

７０３さん

冷静になってください。レンタサイクルを廃止するのがいいとは言ってません。
台数を減らすことも考えてみませんか？と言っているのです。
300世帯のマンションです。いろんな意見があるでしょう。
冷静に建設的に検討しましょうよ。

[706: 匿名さん]

カーシェアとレンタサイクルが重要な交通機関ですから。

[707: 匿名]

６９６です。

ゲストルームなんですが、両親が遠方に住んでいますので

出来れば２泊くらい連泊可能だと助かるんですが。。

あと大人以外は宿泊禁止のようですが、

小さい子を宿泊させて、汚した場合など追加料金を取る方法もあると思います。

成人以外は宿泊出来ない、連泊もダメとなると利用者は増えますか？

せっかくの施設なのに、生かせないなんてもったいないです。

カーシェアやレンタサイクルはやめないでも良いと思いますが

パーティールームやゲストルームに関しては、もっと皆が利用しやすいように工夫があると良いですよね。

だいたい、ゲストルームに宿泊するのは居住者じゃなく、親戚や友人ですよね。

なのに１泊しか利用出来ないって、おかしいですよね。

混雑する時は、先着順なのはどこのホテルでも同じですから。

[708: 匿名さん]

私も、レンタサイクルとカーシェアはやめなくてもいいと思います。
ただレンタサイクルですが、休日でも利用率は4割弱くらいに見えますので、台数を減らしてもいいと思います。
必要な台数を協議していく必要はあると思います。
台数を減らして、自転車の出し入れに困っている（自転車の籠やハンドルの形などで隣り合う自転車がぶつかって出しにくい）箇所の自転車を移動してもいいのではないでしょうか？
レンタサイクルの籠が丸型で荷物が十分入らないという意見がありましたが、籠は現状のままでいいと思います。
大きい四角い籠をつけると自転車の出し入れが難しくなりますし、これ以上コストをかける必要はないと思います。

[709: 匿名さん]

707さん
ゲストルームについては、回転率（利用率）を見て、理事会を通してグリーンコートとしての運用ルールを決めていけば良いと思います。
同様に、カーシェアとレンタサイクルについては回転率（利用率）を見て、適正な台数を理事会を通して判断して、次回の契約時に反映させれば良いと考えています。

[710: 匿名]

理事会っていつあるんですか？

[711: 匿名]

ゲストルームは予約状況はなかなかですね。

必要不可欠な施設なのだなと実感します。

それに比べてパーティールームは予約がガラガラです。

キッズルームも予約がないですね。

何か住民のためのコミュニケーション場として、うまく活用出来ないものでしょうか。

お金をかけて施設を作ったのに、勿体無いですね。

[712: 入居済みさん]

要望書に記入して提出するとイイですよ。
アイリスタで用紙DL出来ます。
うちもそろそろ要望記入してだそうかねって話が出てます。

[713: 匿名]

７１２さん、そうですね。要望として出したほうが良いんですね。

情報どうもありがとうございます。

そういえば住民の方の猫ちゃん、無事に見つかったのでしょうか？

我が家も愛猫が２匹いますので、我が事のように心配です。

急な引越しで荷物の出し入れなどで逃げてしまったのでしょうか。。

とても心配していました。無事お宅に帰っていれば良いのですが。

独り言のようですみません。

[714: 匿名]

キッズルーム、ものすごく重宝しています。子供同士もいい交流場になっているようです(ご近所のお子さんも来ていたり)。
小学校低学年くらいだと、お母さんが下の子を幼稚園などに迎えに行っている間、キッズルームで遊んでいてくれたら安心なのではないでしょうか。
もっとおもちゃがあると更にいいんですけどね。

カーシェアやレンタサイクルは台数を減らしても稼働できそうですね。廃止は反対ですが。

ゲストルームはお子さんも泊まれるようにして頂きたい！
お友達を呼びたいのですが、ほとんど子連れのママさんで…我が家に泊まるよりゲストルームの方が気を遣わなくて済むのになぁ…。

パーティールームでカルチャースクール的な催しをやって頂きたいですね。
いろんな技術をお持ちの方がいるでしょうし、自治会で公式に募集したら何人か名乗りを上げてくれるような？？

[715: 匿名]

７１４さん、７１３です。

キッズルーム、小さいお子さんがいる方には、住民さんやご近所さんとコミュニケーション場になりますね。

うちはもう子供が高校生になるので、こういうマンションで子育てしてみたかったなーって思います。

ゲストルームにママさん友達を呼んでなんて、楽しそうですね。

是非、お子さん連れでの宿泊を認めてもらいたいです。

パーティールームは、お子さんのお誕生会や住民同士のバザーなんかも楽しそうですね。

[716: 入居済みさん]

＞７１３
猫は無事に見つかったそうですよ。
よかったよかった。

[717: 匿名]

７１６さん、７１３です。

そうですか！ネコちゃん、見つかったのですね！！

ホッと致しました。。（＠＾ｖ＾＠）

今頃、暖かいお部屋で優しい飼い主さんと一緒にぬくぬくしているのかな？

ネコちゃんもさぞかし、心細かった事でしょうね。

情報頂き、本当にどうもありがとうございました。m(_ _)m

[718: 匿名さん]

傘を通路側の窓の柵にかけるのを止めませんか？
雨の日に帰宅して濡れている傘をかけるのは良しとして、
何日もかけているのは、あまりいいものではありませんね・・・。
開きっぱなしで、ブラブラかけてあるのは、美しくないです。
柵に何年もかけていると、柵が傷んでいますよ。
このマンションの柵は案外もろい材質で、
長年の傘の重みで壊れてしまいますよ。

[719: 匿名]

朝、子供さんを見送ったあとに
エントランスの自動ドアの前で
通路を塞ぐように立って
おしゃべりしてるお母さん方、
少し横によけていただきたいです。
自転車で通るときにぶつかりそうで危ないです。

[720: 入居済みさん]

>719
同じく。

お迎え時にも横広がりになっていて、話し込んでて
通る自転車＆人に気付かないことが数回ありました。
子供さん、走り回ってて危ないですよ？

あと挨拶しても基本無視だったのは、悲しかったですね。聞こえていなかったと思いたい…



多分ここにｶｷｺﾐしても見てないと思うけど、同じ思いの人が居たのでｶｷｺﾐしました。

[721: 匿名さん]

確かに。挨拶しても無視の人いますね・・・。
お迎えの人ではないですが、挨拶しても何度も無視されると、
聞こえていないとは思えなくて気分が凹みます。

[722: 入居済みさん]

＞７２１

挨拶と笑顔は出し惜しみしないようにしています。
この前幼稚園くらいの子が元気にあいさつしてくれました。
あれは嬉しかったなぁ。