グリーンコート レジデンス 契約者専用

[入居予定さん]

契約者スレ立てます。
これからの生活を夢見ながら情報交換しませんか？

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://feel360.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【スレッドを東京都下の新築マンション板から、東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.07.26　管理人】

[501: 匿名]

そういえば、枯れた植木おおくないですか？

[502: 匿名]

枯れてる木、ありますよね。なんとかしてほしいですよね。

[503: 匿名]

植えてなくて、地面に置いただけの木があります。
枯れちゃって、かわいそうだ。

[504: 匿名]

そうそう、置いてあるだけとか、あきらかに枯れるような植え方はどうなのかと…。
管理費でまかなってるでしょうから、ちゃんとして欲しいですね…。

こんど営業さんが来るってのことなので、言っておきますよ。
内覧に来てるお客さんにも印象よくないですよね、あれは。

[505: 匿名]

あれだけ沢山植えていたら、場所、日照の問題で枯れてしまうものも出てくるのでしょうね。
あれだけ毎朝管理人の方々が清掃してても退かしていないということは、枯れているものもマンションの所有物だから組合が発足しないと勝手に退かせないから放置してあるのかと思ってました。
さて、どうなんでしょうね？

[506: マンション住民さん]

植栽の枯れは、管理人さんに言ったことがあるのですが、管理事項に入っていないのでしょうか？
管理人さんが巡回したり、清掃の方たちが仕事中に、気付いたらそのぐらいは、対処してほしいのですが...

居住者さんも、購入検討者さんも、これを見たら、ちょっと　って思いますよね。

[507: 入居済みさん]

最近、外廊下を業者さんが、水で清掃していましたが、ご存知でした？
昼間でしたが、家の中の玄関に「水」が入ってきてしまいました。もちろん玄関は閉めてありましたよ。

うちだけだとは思えないし、皆さん気付かなかったのかしら？
それとも、何かな～　程度で終わっちゃたのかな？

清掃方法、考えてほしいですね。
気付かずに、すべって転んだら大変！！

[508: 入居済み]

そういえば、昼間に廊下の照明が点灯しているの、知ってました？
東電の電気代値上げ問題、特にマンションの共用部分の電気代、問題になっているようですね。

所々にしか点灯していないけれど、チリも積もれば...　昼間は消灯しても良いのでは？

[509: 契約済みさん]

ペットを飼っていらっしゃる方に質問なのですが、

ペット用のおトイレはどこに設置されていますか？

リビングの扉付収納の最下段など、場所を取らずにちょうど良いなーと思ったのですが。

トイレの上につっぱり棒でカフェカーテンをつけて、かわいくしようかなと考えています。

（扉を外す事になるので、見た目的にちょっとかっこ悪いですが。。）

石鹸の香りのするトイレ砂を使っているので、ほとんどにおいは気にならないのですが

皆さんはどこに置かれていますか？やはりカウンターの下あたりでしょうか？

我が家はネコ２匹なので、おトイレは最低でも２つは設置する必要があるのです。

もう１つをどこに置こうか、悩みの種です・・。

また、脱走防止策はバルコニー側の窓の横にラティスの衝立を置いています。

引越しする前に、ある程度シュミレーションしているのですが

同じくペットと同居している方にアドバイス頂けたら幸いです。

[510: 匿名]

点灯してるか所を良く見ると、建物の影になりやすいところのような？
急な天候によって暗くもなるし安全面でつけてるのかもしれませんね。

[511: 匿名]

ネコ飼ってる方がいるのがうれしいです。

我が家はこれから猫さんお迎えする予定です。

リビングとトイレと寝室に猫ドアをつけました。

猫用トイレも２４時間換気が出来るトイレ設置予定です。

便器の左右空いたスペースどちらかに丁度入る
猫トイレを見つけたので、それを置く予定です。

流せる猫砂を使えば、すぐさま流せますし便利かなと。

[512: 契約済みさん]

５１１さん、お返事ありがとうございます。（＾＾）

なるほど。猫ドアをつければ置き場所も色々ありますね！

猫ドアは付けた事がないのですが、自分でもDIYで付けられるでしょうか（・ｖ・）？

にゃんこはおトイレなどのお世話がとっても楽ですよね。

自分で毛つくろいするので、体はいつも良い匂いですよ。

それもとても賢いです。一緒に住み始めるとよくわかりますよ。

昔はワンコも飼っていました＾＾。

ペット可で緑に囲まれたマンションなので、ワンコ連れの方はお散歩が楽しみですね。

[513: マンション住民さん]

仕事から帰ってこの掲示板を見るのが日課になっています（＾＿＾＠）
以前住んでたマンションは築３０年近くだったので
住民同士顔見知りも多く、和気藹々としてました。
マンションのエントランス前のスペースで、ミニ縁日をやったり、バザーを開いたり。
近所の子供たちも来たりして、とても賑やかでした。
下町だったので出来たのかも知れませんが、
総会だけではなく、何か住民同士の親交が出来ると良いですよね。
色々な世代の方と顔見知りになれたら嬉しいなと思うのですが。。
私みたいな考えの方は少ないのかなー。

[514: 匿名]

猫ドア個人でもつけれるみたいですが、なにせ失敗が怖い。

なので、猫ドアを販売してるトコで施工も出来るとこがあったので頼みました。

猫ドア3つと施工費合わせて約38000円でしたよ。

ちなみに、ここです。http://akaciya.co.jp/door.html
楽天市場にもお店出してるので、ポイントつくのが何気に嬉しかったです。

[515: 匿名]

パーティールームがあるので何か企画するのはいいのかもしてませんね。

簡単な教室みたいなのとか開くとか。

あんまり利用してる人はいないかもしれませんが、ここのマンション専用「アイリスタ」
というサイト内にコミュニティＢＢＳがありました。

ここならネットつながってる人であれば、書き込みも出来るので
活用してみてはどうでしょうか？

ゲストルームの空き確認も出来ますよ。

あとはマンションの方が自由に使えるリアル掲示板があるといいかなと。
玄関ホールにあったら、皆も見れるし。

[516: マンション住民さん]

５１５さん、レスありがとうございます！！
プレイバシーを重視するマンションなので
団地のような賑やかさを求めている方はいないかも知れませんが
小さい子供さんがいるご家庭、子供のいないご家庭、シルバー世代の方などなど
縁あって同じマンションに住むのですから、
上手にお付き合い出来たらいいなと思っています。
それで、気の合う仲間でも出来たらそれは素敵な事だなと思ったんです。
せっかくパーティールームなどあるのだから
住民同士でおかずの持ち寄りパーティーなんていうのも楽しいかも知れませんよね。
子供料理教室なんかも良いかも知れません。
終の棲家で購入されたご夫婦の方もいらっしゃるでしょうね。
あまりでしゃばった事はしたくありませんが、ここでの生活を皆さんと満喫出来たら良いですね！

[517: マンション住民さん]

513,515,516さんありがとうございます。

大規模なマンションだからこそ、顔を合わせる機会が持てると良いですね。
最初は、情報交換でも良いし、世代間で交流できる機会も...
子育てのママさん達にとっては、「G.C.Rデビュー」？　子育て経験者のシニアの方々から、お話を聞いたりとか...

お友達のマンションでは、餅つきをして皆で食べたり、ガーデニング好きな方々が草花を植え育てたりしているそうです。
早起きの方が、健康のためにいいからということで、希望者の玄関前まで新聞を届けるボランティアをしていたそうです。

ところで「アイリスタ」があったとは、知りませんでした。
ありがとうございます。

[518: 住民主婦さん]

515さん

掲示版のアイディア、良いですね。

ある程度のルールというか、そういうのは必要かもしれませんね。
何でもかんでも...というと、収拾がつかなくなりそうですし。

★例えば、

・市報によくある「譲ってください。譲ります」コーナー？

・近辺の「イベント情報」？

・ペット倶楽部「育て方の知恵」「猫ドアの工夫」などなど

・育メン倶楽部？　ママさん倶楽部？

・困っていることありますか？（ご意見募集コーナー）

・みんなでやってみよう？（提案コーナー）

とか。

[519: 匿名希望]

猫ちゃん飼ってます。

特定の部屋で飼う方、どの部屋でも自由に..色々あると思いますが、猫ドアもよいアイデアですね。（＾＾）
トイレは、花王の清潔トイレを使っているのですが、我が家の間取りだと、トイレには置けません。

どうしても、リビングか洋室になってしまいます。

あと、心配なのは、いきなり玄関から飛び出したり、ベランダに出てしまって、お隣に...なんてことになったら大変だ！
ってこと。
ベランダの隙間には、万が一のために何か置くしかないですね。

前の家では、赤ちゃん用のゲートを廊下に設置してました。
猫も、多少は「進入禁止なんだろうなぁ～」って思うみたいです。

[520: 住民主婦さん]

住民同士のコミュニティのあるマンション、素敵ですね。＾＾。
せちがらい世の中、名前も顔も知りません、なんて寂しいです。
大都会の芸能人が住むようなマンションじゃないのだから
住民同士のふれあいって大切だと思います。
前のマンションの話ですが、両親共働きのお子さんが鍵を忘れてしまい、
入り口前で泣いていた事がありました。
知らぬ仲だし、我が家に入れるわけにもいかないので
夕方、その子のお母さんが帰って来るまで、うちの子と通路で遊ばせた事があります。
もう１０年以上前の話ですが。。
共同住宅だからこそ、いつか必ず誰かのお世話になるって思います。
挨拶も大切ですよね。子供たちの手本になるように住民の方とすれ違ったら
会釈程度でもキチンとしたいと思っています。

[521: 匿名]

520さん

いいお話ですね。
このマンションでも是非そういったコミュニティが形成できればと、私も協力していきたいと思います。

[522: 契約済みさん]

５１４さん、猫ドアは業者にお願いすると料金が高いのかなー（＾ｖ＾；）と思っていましたが

お安いお店を教えて頂いてありがとうございます！

リビングのドアを閉めっぱなしだとかわいそうなので

にゃんたちがあちこち探検出来るように、我が家でも設置をお願いしようと思っています♪（三＾・ｖ・＾三）

[523: 匿名]

＞５２２

検討頂きありがとうございます！

猫にとっても、人にとっても出来るだけストレスフリーな生活環境を作っていきたいですね。

[524: 匿名]

前向きなコミュニティーになりつつありますね。
なんか、これからの生活が楽しみです。

キッズルームから降りてこられた方々を見ましたが、どんな雰囲気ですか？
南側の公園でも、お子さんたち元気に遊んでいますね。

[525: 入居済みさん]

ゲストハウス、飲食禁止ですか～。（－０－；）
飲み物くらい、許可して欲しいですね。

[526: 物件比較中]

はじめまして！
主人とこの辺りに住みたいと検討中のものです。

実際に住んでいる方にお聞きしたかったので、こちらに書かせていただきます。

騒音は、気になりますか？
我が家には３歳の男の子と、ただいま、お腹に赤ちゃんがいるので、どこのマンションでも、気をつけていかなければならないですが、構造的に防音性が優れているのかどうか、実際、どうなのかと気になりまして…よろしければ、教えてください。

[527: 匿名さん]

526さん
上の階に引越しのご挨拶に伺った時、住人の方が、小さい子供がいるのでうるさくしてしまうかもしれない、と気にされていましたが、今のところ音はほとんど聞こえてきません。たま〜に、イスを引きずるような音が微かに聞こえる程度ですね。防音性はまず問題なさそうですよ。

ここは立地的にも、車がたくさん通る道路に面していないので、本当に静かです。夜なんて物音一つしません（笑）

自分はもう子育て終了した世代ですが、こんなところで子育てしたかったな〜なんて思うくらい、よい環境ですよ。前の公園やキッズルームでは、小さなお子さん達が毎日元気に遊んでいますね。

ご参考になれば。

[528: 匿名]

526さん
うちも隣に小さいお子様がいる家庭ですが、全く聞こえませんよー。
また、周りが国有地に囲まれている事もあり、夜はベラんダでも何も聞こえません。
仕事で都心部で、せかせかしている私としては家が現実逃避の場所になってます笑

[529: 物件比較中]

527さん、528さん

コメントありがとうございます！

上や横にお子さんがいても気にならないなんて、防音性は、床も壁も問題なさそうですね！

なんせ、うるさい盛りのもので、何に替えても防音性だけは、重視したくて…

共有設備や、周辺環境も素晴らしいみたいですね！
ますます、見学したくなりました！

ただ、資料請求しても、なかなか来ないので、売れ行きがいいのでしょうかね、よい間取りがあるうちに、主人を見学に連れ出したいと思います、ありがとうございました！

[530: 匿名さん]

529さん
ここの残りは１Ｆがメインですので、１Ｆ以外をご希望の場合は早めに動かれた方が良いと思いますよ。

[531: 入居済みさん]

５２９さん、お子さんがいらっしゃるなら、やはり１階が狙い目では？
専用庭でお花を育てたりも出来ますし。
お子さんが遊ぶのにも良いんじゃないかなーなんて思います。
あ、でもこれは個人の意見なんで、参考程度でお願いします＾＾；。

[532: 入居前さん]

購入された皆さん、やはり地元の方が多いのでしょうか？

ご実家なども近辺の方が多いですか？

新しい土地なので、知り合いや親戚なども全くいないので

今からちょっぴり不安です。。

子供は自然に学校で友達が出来るので、裏やましいな～、なんて（笑）。

お子さんが小さいと、キッズルームなどで顔見知りも出来そうですよね。

[533: 物件比較中]

530さん、531さん
529です、コメントありがとうございます！

やはり、１階が残ってるのですね。
わたしは、子どものうるささが気になり、１階のがいいのでは…と思っているのですが、主人が防犯の面で１階は心配なようで…

庭は子どもの事を考えるとあってもいいな～と思うのですが、お手入れが大変かな…とも思ってしまいます(^。^;)

どちらにしろ、見学してみないと、わからないですよね、ありがとうございました！

[534: 匿名さん]

532さん
我が家もここには知り合いや親戚なども全くいないですが、
何かの縁あってかここにやってきました。

生活自体は非常に快適に送っていますが、お互い早く知り合いが出来るといいですね。

[535: 匿名]

533さん

このマンションはいろいろな国の施設に囲まれてます。
警察学校、自衛隊、交通学校。
その施設に囲まれているので、1階でも安全度は高い気がします。

個人的な意見ですので、過信してはならないですけど、一度ご見学をおすすめします。


532さん

車のナンバーをみる限り、地方からの入居者も多いのではないでしょうかね？
引越し屋さんからは、小平団地からの入居者も多いとも聞きました。

はやく近所付き合いができるようになりたいですねぇ～。
近隣のマンションでは夏にお祭りをするぐらいの結束ができたようです。
そこまで発展しなくてもいいのですが、顔や名前が覚えられるぐらいの仲にはなりたいですね。

[536: 入居前さん]

５３４、５３５さん、お返事ありがとうございます！

我が家は一人っ子、来年高校生になるので

キッズルームでお知り合いになれるような、年齢でもありません～。。（＞＜）

パート勤めですが、仕事も見つかるのかなー？といった感じです。

我が家もネコちゃん２匹飼っています。

ワンちゃんみたいにお散歩出来れば良いんですが、（お友達も出来るし。）

ネコ２匹抱っこして、マンション内をうろちょろするわけにもいかないし。。。

でも、初めての新築マンションなので、今からわくわくしています♪

[537: 匿名さん]

せっかくパーティールーム等があるんですから、前にどなたかが書かれていたように、マンション内でちょっとした趣味の会なんかができればいいですね。入り口のところの掲示板に、集いの日程を張って参加者を募集するとかね。

パン作り教室、ヨガ教室、お花教室、赤ちゃんの会、シニアの会、猫好きの会、、、、などなど。

ここよりもっと大規模なマンションに住む友人の話では、そのような集いがよく行なわれていて、そこでできた知り合いも多いと聞きますよ。

[538: 物件比較中]

535さん
そうなんですね、確かに普通のところよりは、安心できそうですね！

資料こなそうなので、先に見学してみます！
ありがとうございました！

[539: 入居済みさん]

536さん、うちの娘はこの春高校生になりましたが、公立も私立も良い学校が多いですよ。

[540: 入居前さん]

５３７さん。パーティールームなどで趣味の会なんて楽しそうです♪（＾＾）

５３９さん、そうですね。良い学校が多いと聞きました。

娘さんは学校にはもう慣れましたか？

お友達もきっと出来て、楽しく通っている事でしょうね！

我が娘も無事、志望校に合格出来れば良いのですが。（＾＾；）

[541: 入居済みさん]

540さん、539です。かなり勉強に関しては厳しい学校なのですが、行事や部活も盛んで、楽しく通っています。娘は自転車通学です。

[542: 匿名]

犬の鳴き声が気になります。

多分、ベランダで飼ってると思います。
すごい響いてます・・・。

特定は出来ないけど、多分小型種のチワワじゃないかな～　
キャンキャン鳴いてます。

そろそろ管理室に行こうかな・・・と。
ちなみに、西側棟です。

[543: 働くママさん]

ベランダでのペットの飼育はどうなのでしょうね。
共用部分ですし、キャンキャン鳴いちゃうのでしたら
ご近所の事も考えて、ちゃんと室内で飼うべきだと思います。
ただ亀さんなどは、日光浴の時にベランダに出したりってありますよね。
ペットのおトイレを掃除する時など、一時的に出す事もある事だと思います。
それにワンちゃんやネコちゃんなど、日光浴は体を丈夫にするために必要不可欠。
我が家もネコを１匹飼っておりますが、ベランダに出す時はキャリーに入れてのみです。
それも短時間で、ニャーニャー鳴き出したらささっと部屋に入れてます。
日光浴や、風に当たらせる事が気分転換にもなり＾＾；。
体にも良いと獣医さんに聞いての事ですが、出しっぱなしには絶対にしません。
高い所が大好きなネコは、脱走やフン害、怪我などリスクが多いからです。
第一、ご近所さんに迷惑をかけてしまいますから。
病院に連れて行く時だって、キャリーに入れて抱っこしています。
万が一、エレベーターで粗相したら大変ですから。
ワンちゃんは常に抱っこしたくても、大きなサイズの子もいるでしょうから
濡れタオルや、ティッシュなど常備するのが良いと思います。
ペットとの共同生活、他人に迷惑をかけずに楽しみたいですね。

[544: 住民さんＢ]

ベランダでチワワですか～。
マンションで飼うとなったら、普通部屋で飼うのが常識でしょうが。
５４２さん、管理室にちゃんと話したほうが良いですよ。
ペット可マンションだからって、何でもオッケーなわけないのに。
マイルールの人って本当、るんですね。その人がこの掲示板見てればいいがなー。

[545: 入居済みさん]

533さん購入検討さん

セキュリティーは、セコムのような設備があるので、比較的安心だと思いますよ。
周辺の施設は、監視カメラがあるし．．．

１階だから心配とか最上階だから安心ということはないので、不審者に「このマンションは管理がしっかりしているから．．」と思わせるような、しっかりした管理体制を皆さんで作って行くことで、住みやすい我が家が出来上がっていくのでは？

[546: 匿名]

凄い雨ですね。

[547: 匿名]

床も防音性が良いのかもしれませんが、その上のお宅もクッションマット引いたり色々努力はしてると思いますよ。なんかあまり褒めちぎってるカキコミを見ると営業さんに見えてしまいます

[548: 匿名さん]

542さん
確かに昨日、西側の廊下を歩いている時にキャンキャン鳴いているのが聞こえました。
どこの部屋までかはわかりませんでした。
もう管理人さんには相談されましたか？

[549: 匿名]

＞５４８
まだ相談はしていません。

前は夜、外で鳴き声がしていましたが
ｶｷｺﾐ後は知ってるかぎりですが
おさまってるように感じます。

ここのマンションは四方が割と抜けている＆周りが静かなので、鳴き声や音が
気になりやすいですね。

良いやら悪いやら・・・。

[550: 匿名さん]

549さん
夜はおさまっているというのは何よりですね。

周辺が静かだと内部の音が気になり易くはなりますね。
通常は夜にベランダに出てもほとんど音が聞こえませんからね。
交通量が多い道路に近いところだと外部の騒音にまぎれて内部の音も気になり難いという事はありますね。

でも、周辺は静かなのが一番だと思いますよ。