グリーンコート レジデンス 契約者専用

[入居予定さん]

契約者スレ立てます。
これからの生活を夢見ながら情報交換しませんか？

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://feel360.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【スレッドを東京都下の新築マンション板から、東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.07.26　管理人】

[401: 匿名]

うちは結構上のお子さんの走り回る音聞こえます・・・。
引っ越し当日に、挨拶に来ては頂いてますが。

案外響くものなのですね。うちも小さい子がいるので、暴れたり走り回ったりしないよう、気を付けています。

[402: 匿名]

>>397さん

私もまったく同じで、留守でなかなか挨拶にいけません。
休日ぐらいしか行けないので、何度かトライしてみます…。

[403: 匿名]

上階で子供がうるさいときは早めに教えてあげましょう。ウチもうるさいので言いに行ったら、ソファーから飛び降りたり、足で床を蹴って進む自動車で遊んでたらしい。何も言わないと下階への迷惑は気付きませんよ。

[404: ふじ]

ほぼ同時に入居しているので、挨拶に悩む方もいるかもしれませんが、上下左右の方へのあいさつは常識でしょう。

[405: ふじ]

廊下やエレベーターなどでの挨拶も含め、ここからがスタートでしょうね。

[406: ふじ]

今どき、手すりに布団などを干さないのは常識になってきていますよ。
美観は、マンションの価値を判断する第一歩ですから...
住人の質を問われます。

遊びに来た友人やこれから購入しようとする方からも、この程度のマンションかぁ～なんて思われたら、恥ずかしいですよ。

マンションの評判が下がり、値段も下がりますね。

部屋がいくら素敵でも、エントランスがきれいかどうかとか、植栽が枯れてないかとか、ベランダの使い方など、しっかり見られてますよ。

[407: ふじ]

どこの社会でも規則はあるわけで、個人的な事情が通らないこともあると自覚するのが大人でしょう。

生活スタイルの違いはあっても、まず規則を守るようにお互い努力してみて、それでも解決したい問題があったら、管理組合で提案することですよ。

[408: ふじ]

匿名さん

手すりは共用部分ですよ。「規則」を読んでくださいな。
物干しも、喫煙も、個人個人で気になる点は異なりますが、規則が守れない人は、戸建に住んだほうがよいのでは？

[409: ふじ]

371さん

同感です。
たとえば駅の駐輪、道端にゴミが捨ててある、歩きたばこ...
社会で問題になっていることも、事故や美観や子供の目線にある火の危険、規制があるのは、それなりに意味があるからですよね。

軽いものでも、地面に落ちた時の衝撃は大きいものです。
危険ですよ。

[410: ふじ]

４０３さん

同感です。

お子さんがいる世帯が７割と聞きました。
室内での音は問題になりやすいですね。

定年後の終の棲家として購入されている方もいると聞きました。
立地上、静かさを重視したのかと思います。

キッズルームや公園もあるのですから、その辺は、親御さんが気を遣って、住みやすい環境を心がけましょうよ。

お互い、高いお金を払って、快適な生活を求めて購入したのでしょうから。

[411: 契約済みさん]

今日駐輪場を見に行ったら、我が家のスペースに他の人の自転車が…かなり落ち込みました。そして隣の方の自転車もかなり規格外なので、ちゃんと駐輪できるのか、カゴなど凹みやしないか心配です。規格外のママさんチャリは二台分契約してほしいと思いません？

[412: 匿名さん]

ふじさんが407で言われている下記の通りだと思います。

『生活スタイルの違いはあっても、まず規則を守るようにお互い努力してみて、それでも解決したい問題があったら、管理組合で提案することですよ。 』

[413: 匿名]

はじめまして。バルコニーでの喫煙なんて信じられません。共同住宅ですから。管理組合に提案する話でもないと思います。一般常識を考えていただきたいです。

[414: 匿名]

今朝京都で痛ましい事故が起こりましたね…。
目の前の国交大通りですが、車のスピードがかなり早いのでいずれ子供さんが事故に遭うのではないかと心配です。
小学生のお子さんも多いですし、一応ガードレールはありますが警察学校手前の急カーブもかなり恐いです。
通学の時間だけ通行止めになる道路もありますが、国交大通りみたいなところは無理なんですかね…。
他のマンションや社宅、今は戸建ても造ってますし、うちのマンションだけでなくお子さんの往来が多く安全性に疑問を感じています。

道路なのでどこに意見をしてよいものやらわからなくて…。
せめて車のスピードを落として走行して欲しいです。

[415: 匿名]

たしかに信号だけで足りるものなのか心配ですね。
他マンション掲示板でグリーンコート住民のマナーが悪いと話題になってますね。質の悪い住民が住むマンションを買わなくて良かったと笑いネタになるのだけは嫌ですね。

[416: 匿名]

規則、規則と鬼の首をとったように
言われている方がいますが、
そんなに住みにくいですか？
廊下ですれ違うと、みなさん挨拶して
くれるし、管理人さんやコンシェルジュの
方も感じいいし、キッチンやバスルームも
広くて、なかなか快適な生活を
送れていますが。
キッチリよりも、多少ゆるい方が
住みやすくないですか？

[417: 匿名さん]

>415さん
住民のマナーが悪い？？　どこの掲示板で話題になってるのか知りませんが…、全然そんなことないですよね。ほとんどの人が会えば気持ちよく挨拶して下さるし、大きな問題もなく、とても快適な生活を送っています。

むしろ、マナー意識の高い方が多いためか、布団干しや自転車置き場のことが、この掲示板でやや過剰に書かれているような。。

例えば、布団干しのルールを守れていないのは１割に満たないくらいのお宅ですね。ほとんどのお宅がちゃんとしてる中、毎度毎度、同じお宅が布団や洗濯物をバサバサさせてます。

多分、そういう人はこの掲示板など見てないと思いますよ。ですから、ここで、どーのこーの言ってもあまり意味がないですよね。管理組合の話し合い等で改善するように指導してもらうしかないでしょう。

はじめから、全員が全員ちゃんとできてるマンションなんてありませんから、少しずつ改善して、今以上に気持ちよく過ごせる場を皆で作り上げていければいいですね。

[418: 匿名さん]

416さん
現時点では生活は非常に快適だと思いますよ。
トータルとしては過去に済んでいた物件と比較してもマナーは良いと思います。

ただし、ここのように300世帯を超えるような大規模になると規則がより重要になると思います。
人の常として、規則の遵守をあいまいにしておくと、そのうち自分勝手が横行していまい、だんだん風紀が乱れてきます。

417さんも言われています通り、はじめから、全員が全員ちゃんとできてるマンションなんてありませんから、少しずつ改善して、今以上に気持ちよく過ごせる場を皆で作り上げていければいいと思います。

仮に、規則そのものがここの生活にそぐわないのであれば、管理組合に上げて改正すれば良いのです。
本当にここの生活にそぐわない規則であれば、容易に必要数の賛同が得られるはずです。

[419: 匿名]

快適ですよぉ～ん。

そんな困ってることは無いですね。
はやく祝完売となることを願うだけです。

我家は恥ずかしながら、まだ片付いてませんｗ
１年後には家具もそろい、快適な日常になってることを夢見てます。

規則についてはここで議論してもしょうが無いので、
是非、管理組合などに参加されて意見をしてみてはいかがでしょうか。

しかし、第六期はなかなか販売になりませんね？
実際のところ、あとどれぐらいなんでしょうかね？

[420: マンション住民さん]

確かに手すりに布団や洗濯物を干しているのは1割に満たないですが、「他の人が干しているから、いいのかな？」と今まで干していなかった人まで干し始めています。管理人さんも、警告のお手紙を出してらっしゃるそうですが、自転車置き場にしても、放置自転車は減りません。管理人さんに移動するよう張り紙を張られても移動しないのは、恥ずかしい行為です。
最初が肝心です。「最初はゆるくても、おいおい直していけば・・・。」という意見もありますが、注意を受けても正さないと言うのはどうかと思います。手すりに3枚くらい干さなくても、工夫すれば手すりの内側に干せるはずです。
規則がコノマンションにそぐわないということは無いと思います。
やはり、他の方も書いておられましたが、友人が遊びに来た時に、手すりにズボンやトレーナーが干してあったら恥ずかしいです。人によってそれを恥ずかしいと思うか思わないかはあるでしょうから、やはり規約を守って行くべきです。わがままな自己主張は集合住宅では通用しません。放置自転車も、自分さえ良ければ良いという考えです。

[421: 匿名さん]

↑420さん
だから、その気持ちをこの掲示板に書きこんでも、違反してる張本人には全く伝わらないと思いますよ。

管理人さんに直接注意してもらうように何度でもお願いするか、管理組合で動くかしかないですよね。管理組合の本格始動はまだこれからですから、今は管理人さんに頼むしかないのでは？

せっかく良い方ばかりで素敵なマンションなのに、規約違反について言及する書き込みばかりじゃ、なんかもったいないですよ。

[422: 匿名]

手すりに布団干し　→　マンション価値が下がる

「規約違反、規約違反」と不特定多数の掲示板で騒ぎ立てる　→　マンション価値が下がる

ま、同じってことですな。

[423: 匿名]

西側の人は干しても見えないからいいですなぁ。

[424: 匿名]

洗濯物干しても乾かないですけどね（笑）

[425: 匿名]

管理会社に布団の件は申し出て正式に通達してもらうようにして、
それでもだめなら、ベランダに干せないような対策をそこに「だけ」施すとか。
自転車は撤去の方向で。


守らないのなら、それでいいんじゃないかな？

細則を守る義務を怠っている以上、利用する権利は主張できないし。

[426: 匿名]

楽しい話をしましょうや

[427: 匿名さん]

417さんの言われる通りだと思います。
ここはマナー意識の高い人が多いのだと思いますよ。

マナーの悪い人はほんの一握りで、気持ちよく挨拶される方がほんとんとだし、周りの人に恵まれているのか音もほとんど気にならないし、部屋とバルコニーから見える緑はすごく心地よいし、生活は本当に快適ですね。

[428: 匿名さん]

正直言って長谷工を見直したと思っているのは私だけでしょうか？

[429: 匿名]

緑は本当に気持ちいいですね。こちらに引越してきて四季を感じるようになりました。

[430: 入居]

来週、入居ですが、入居時 電球って付いてましたか？
まだ何も買ってないので ご教示頂けると嬉しいです。
ちなみにカーシェアで車借りるには倍率高いですかね？世帯が多いので借りたい時に借りられるのかなと。

[431: 匿名さん]

430さん
台所・洗面所・浴室・トイレ・廊下・玄関のライトは最初から付いています。
リビングと洋室・和室のライトは自前で準備する必要がありますよ。

[432: 匿名]

430さん

カーシェアリングと自転車は結構空いてますよ。
宅配ボックスの管理会社と別途契約する必要がございます。
免許書とクレジットカードの登録をすませれば、おそらく使えるかと。

わたしは面倒くさくて、まだ登録してません…。
あと、長時間車をご使用されるのであれば、普通のレンタカーに比べると割高ですね。

試しにプリウスを乗ってみたいですけど…。

[433: 匿名さん]

そう言えば、昨日の明け方に震度３の地震がありましたね。
うちは上階の方ですが、震度３だったの？という位揺れませんでしたね。

前に住んでいたマンションとは大違いです。
感覚的には前のところの半分くらいの揺れでした。

やっぱりここは地盤が強そうですね。
また、耐震性能もなかなか良いみたいですね。

[434: 入居済みさん]

祝完売はまだまだ先ですかね。

[435: 入居]

ありがとうございます。
これから必要な物を揃えなきゃなんですカーシェアリング使えるなら嬉しいです。
先ずは電気を買わないとですね、、、
しかし、楽しみだなぁ。和室あるのは幸せです。

[436: 匿名]

なんか、床、歩くたびに、バチっ、バチっとなるんですけど、皆さん同じですか？

[437: 入居済みさん]

カーシェアリング登録したのですが、詳細な使い方がよくわかっていない状態です。
使いたいときにあたふたしそうなので、
どなたか使い方ご存知のかたいましたら、お教え願えないでしょうか？

[438: 匿名]

>436さん

同じですね。歩くとちょっと凹みますよね。
いちお入居時にあったフローリングの説明書には、
木の伸縮を考えて、木と木の間に若干の隙間があるので、その音だという説明がされてたような…。
うるおぼえです。

そういうものなんですかね。
子供がいるので、柔らかいのは悪くはないですね。最近は慣れました。

[439: 匿名]

クッション性があるのは長谷工施工ブランドですよ。直下床張りです。

[440: 匿名]

販売中でしょ。

青田売りにしてるから、竣工後は売れ残りみたいに見えるがね。

普通の感覚なら、一点物を出来あがってもいないもの買わないよね。

[441: 匿名]

パチ、っと床がなる場合、すぐに同じところを踏んでみてください。

なんどもなんども同じ場所が鳴れば、管理室から長谷工に相談しても良いと思いますが、
鳴らなければ、特に問題のない正常とのことです。
（by1級建築士）

今めちゃくちゃ緑がきれいですね。

ベランダに出て、綺麗だなぁと思ってななめを上を見たら
思い切り手摺に布団を干してるおたくが・・・（2枚）


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[443: 匿名]

でも1階の人からしたら、布団干しは怖いですわな。

[445: 匿名さん]

子供が庭に出ているときに上からふとんが降ってきたらと思うと、ぞっとします。

[446: 匿名]

だからそういうの気にする人はここ見てないって。

[447: 入居]

入居したばかりですが、思っていた以上に住みやすいですね。環境が素晴らしく良いです。
住民の方も良い方ばかりですし。
ただ、雨のあとのせいかエントランスの床が汚い気がします。
エントランスの床は掃除対象外なんですかね。。
あと、いまいちホームセキュリティの使い方がわかりません、、

[448: 匿名さん]

447さん
ホームセキュリティの使い方は、取り扱い説明書のファイルの中にあるＤＶＤを見られるのが良いですよ。

[449: 入居]

DVD全く見てなかったです。。
情報ありがとうございます！

[450: 匿名]

台所の換気扇のフィルターどうしましたか？
ダスキンに頼んだ方いらっしゃいますか？
値段、いくらぐらいかかるのでしょうか？

[451: 入居済みさん]

450さん
たしか一枚840円でした！
三枚だから結構かかりますね(>_<)
でも汚れるのもいやなので、ポストにチラシのあった安いところにしました！

[452: 匿名さん]

450さん
家もポストにチラシのあった安いところにしました。
ダスキンの１／３以下の価格です。

[453: 匿名]

近くに良い内科の病院（診療所）はありますか？
できれば、比較的空いていて、待ち時間が少ないところがよいです。

[454: 匿名]

450です。
ご回答ありがとうございました。

ポストに入ってましたね、そういえば…
そのときは気に留めず捨ててしまいました。
よろしければ、その安いところの
お店の名前を教えていただけますか？
テントウムシとかなんかそんな
名前だったような…

[455: 匿名さん]

454さん
名前はテントウ虫です。

[456: 居住者]

隣が専用庭で喫煙(-.-)y-ﾟﾟﾟ

家の中まで臭くなるし、喘息の調子も悪くなる

最悪だ(-_-#)

[457: 匿名さん]

４５６さん

管理人さんに注意してもらうように言いましたか？
最初に言っておかないと、このままずるずる行きますよ。

[458: 匿名さん]

456さん
管理人さんに苦情を上げられるとがいいですよ。
なかなか前向きに対応していただけますよ。
457さんが言われる通り最初が肝心です。

[459: 匿名さん]

うちも管理人さんに、相談したことありますよ。

[460: 居住者]

457さん458さん459さん


お返事ありがとうございます。
管理人と管理会社に言いましたが
専用庭は禁煙してない
との返答でした。
我慢するしかない様です。

[461: 匿名さん]

460さん
専用庭は居住者の専用使用部分なので禁煙になっていないということですね。
規約だからしようがないですが、専用庭とバルコニーは禁煙であってほしいですね。

[462: 居住者]

461さん
そうなんですよ
隣の方にお願いするしかありません
と管理会社より返答されました
何故隣の方の嗜好品で家が苦しめられ、我慢するしかないのか
納得出来ないと管理会社に伝えましたが、返事は返って来ず。

[463: 匿名]

ってことはバルコニーも禁煙ではないんのですかね？

[464: 匿名さん]

喘息もあるとのこと･･･。
お気の毒ですね。
隣の方へお願いされたらいかがですか？

普段からお話し出来るような関係でなければ言いにくいかもしれませんが。
手土産でも持ってお願いしてみたらどうでしょう？？

[465: 匿名]

病気絡みなら手土産なんていらないから普通のトーンで伝えにいってもよろしいかと思います。

[466: 匿名さん]

４６４さん　４６５さん

手土産を持って行くかどうかは、当人が判断されるでしょう。
隣との微妙な関係は当事者で無いとわかりませんから・・・。
専用庭で喫煙することは規約違反ではないので、
頼みに行く側は、それなりに誠意を見せたら・・・・。という意味で４６４さんは書き込みされたのでしょう。
皆さん、４５６さんに喘息を心配しての書き込みですね。
無事に解決されますように・・・・。

[467: 居住者]

皆様ご心配ありがとうございます。
とりあえずは窓は締め切りで頑張ります。
洗濯物に臭いが付いたり、とまだ問題点はありますが。

[468: 匿名]

でも確かにお互いの関係が出来上がってから言うのもありですね。最初がそういう話しだとこれから先長いですもんね。がんばってください！

[469: マンション住民さん]

専用庭は禁煙ではない、それは知りませんでした。他だと結構、禁煙のところもあるようですよ。

[470: 匿名]

専用庭でタバコ吸うなら
その吐いた煙が、他人様の専用庭に
入らないようにしてもらわなくちゃね。
そこまできっちり対策できるなら
吸ってもいいけど、
副流煙の垂れ流しは犯罪レベルだよ。
隣人との関係は悪くなりたくないけど
専用庭だからとスパスバ吸うような人と
仲良くなりたくもないね。
理事会いつあるのかな？

[471: 匿名さん]

470さんの言われる通りですね。
専用庭でタバコ吸うというのはほんと自己中心的だと思います。
自分の部屋は汚したくないから、専用庭でタバコ吸って、副流煙を他の部屋に撒き散らすというのは許せないですよね。
自分の部屋を汚したくなければ、部屋の換気扇の下で吸うべきですよね。

[472: 匿名]

喫煙者はどんどん肩身が狭くなりますねぇ～。
マンションだからというわけでもなく、日本の小さな戸建てでも、同じ問題はありそうですね。

室内での喫煙が、やはり結論としては良いですね。

[473: 匿名]

凄い大雨ですね・・・
ベランダ柵に干したまま出掛けてる人、びしょ濡れですね。

[474: 匿名]

愛煙家の方々は大変ですね。換気扇の下で！と言われてますが、換気扇の下で吸われると、配管を通って通路側に臭いがきます。たまに通路が煙草臭いです。
どうすれば良いのでしょうね？

[475: 匿名]

昨日地震怖かったですね

[476: 匿名さん]

474さん
換気扇の下で吸うと、確かに通路側に臭いは出ますが、フィルターも何も通っていない副流煙を撒き散らされるよりは大分マシだと思いますよ。

[477: 匿名]

あげあし取るつもりはありませんがちょっと気になったものでひとカキコ。レンジフードのあんなフィルターじゃなんにもひっかからないけどねｗ

[478: 匿名さん]

舘ひろし見習って、みんな禁煙したら？本人以外誰も喫煙して喜ばないと思いますが。

[479: 匿名]

ああぁフィルターってタバコのかｗごめんなさい日本語学校行って一から出直してきます

[480: 匿名]

477さん

あはは、商売ですからね。主に女性はこういうものに弱いと思います。
効果があると思うのは、単に汚れるから…。
汚れたら、また買う。なかなか考えたもんです。

[481: 検討中]

確かに非喫煙者の立場から良いものではないですが、何処に住んでも同じですし、今までもそうだったと思うので、そんなに騒ぎ立てる事でもないでしょう。
ただ、隣の喫煙が原因で喘息などで困っているのであれば、ご相談すれば良いと思います。
ただ、吸わないで下さい！って言ってしまうと相手も重荷になってしまうと思うので、控えてほしいなど伝えれば、自然と減っていくと思いますよ。

[482: ヒマラヤ]

インターフォンの操作で、セコムのセキュリティーと同様の機能があるって知ってました？
毎日活用してますよ。玄関ドア、ベランダの窓は、在宅時に開けるとブザーが鳴るし、留守中には、侵入者がいたら、警報がなり通報されます。

設備の解説書ファイルに入っている資料では、操作方法やシステムが分かりづらい？というかわかりませんが、管理人さんに言っておきましたし、知りたい方は、パナソニックお客様係に聞くと一番わかりやすいですよ。

購入のきっかけは、この防犯機能も大きな理由です。

[483: ヒマラヤ]

住み始めてまだ数日ですが、皆さんが住みやすくなる工夫、たくさんありますよ。

どうしても、生活に密着した事柄に関心が集まりがちですが、たとえば小平団地を見るとよ～くわかります。

ゴミ一つ落ちていない。花々木々はきれいに管理されている。自転車が驚くほどきれいに置かれている。長年、居住者の皆さんが築かれてきた賜なのでしょうか？

皆が、「住み続けたいなぁ。」「管理がしっかりしていて、安心して住めそうだなぁ。」と思える、「我が家＝グリーンコートレジデンス」を目指して、少しずつでも進んで行きましょうよ。

[484: ヒマラヤ]

喫煙の件は、まず、健康に有害。どうしても喫煙したい人は、せめて我が家の中でお願いしたいですね。
「禁煙するので．．．ご迷惑かけると思いますが」って言われても、その場で、やめてください！とは言いにくいですよね。

ベランダから匂いが来たら、窓を閉める、喫煙者とすれ違ったら息を止める？
ベランダで吸わないのは、規約だからどうとか言う以前の常識ですよ。

言われなくても解りなさいね！

[485: ヒマラヤ]

424さんへ

５月末に入居しましたが、昼前には陽があたって、洗濯物乾きますよ。
天気が悪い日は、バスルームで乾燥できるし。

西側の人は、見えないから手すりに布団干している？
私は、そんな非常識なことはしません。

１階の庭に落ちる事を考えたら、怖いですし。事故になって、気まずい事になったら、お互いい～やな思いしながら、住まなくてはいけませんし。

皆さん、誰でも気持ちよく住みたいですよね！

[486: ヒマラヤ]

どなたかが、おっしゃっていましたが、入居が始まってまだ３か月？で、掲示板に色んな注意事項が書かれているのは、入居者の意識が高い証拠だと思います。

色々書かれていると、マナーが悪いから書かれていると思いがちですが、グリーンコートの場合は、前向きな意見を管理人さんが、取り入れてくださっている。ということではないでしょうか？

管理人さんも、コンシェルジュさんも、気持ちよく対応してくださいますよ。
お掃除の方も．．．

私たちが払っている管理費でお仕事してくださっているのですから、やることはやっていただき、良い関係を保ちつつ、過ごしましょうよ。
エントランスを通ったら、管理人さんにも声をかけてみては？

[487: ヒマラヤ]

今年の役員さんが、何号室の人になるか決まっているの知ってました？
早めに入居した方は、郵送されたかもしれませんが、入居したばかりの我が家には、届いていなかったので、管理人さんからもらいました。

７月から管理組合が始まるらしいですが、過去に役員の経験がある方は、是非、新米の役員さんをフォローしてあげてください。
いきなり役員です。って言われてもどうしたら良いか？困ってしまう人もいるでしょうし．．．
以前に住んでいたマンションでの経験も参考になりますね。

[488: 匿名]

>>482-487
もちつけ

[489: 匿名さん]

488さん
住民版において、その様な冷やかしは好ましく有りませんね。
まあここの住人の方ではないとは思いますが・・・

[490: 匿名]

いや、私は笑えたよ。＞もちつけ

[491: 買い換え検討中]

もちつく。

平置き駐車場にミラー設置望む。

二箇所

[492: 引越前さん]

ゲストルームを利用された方、お部屋はどんな感じでしたか？

写真ではツインベッドルームに見えるのですが、

バス、トイレは中にもあるのでしょうか？

詳しく知りたいので、よろしくお願い致します＾＾。

[493: 物件比較中さん]

491さん
どうしてもミラー必要だと思われるのであれば、管理組合が発足したらミラーの設置を提案されるのがいいのではないですかね。

[494: 入居済みさん]

492さん
ゲストルームですが、ツインルームです。
部屋は一般的なビジネスホテルのツインよりはずっと広いと思います。
バス、トイレはついていますが、桶やタオルなどはついていないので、用意する必要があります。
また、聞いた話なので確認はしていませんが、トイレは暖房便座ではないようです。
冷蔵庫はありません。
使用料は１回2000円で、リネンの洗濯代のようです。

こんな感じでよいでしょうか？

[495: 入居済みさん]

フルタイムロッカー、使った人いますか？　大きさとか、ロッカーの数とかどうですか？

[496: マンション住民さん]

管理人さん、コンシェルジュさんにお願いしたり、活用したことありますか？
切手を買ったり、ゲストルームを予約したりしたことはありますけど．．．

注意事項などは、多くの方々からの申し出があって、管理人さんの判断で貼られているのかしら？

[497: 匿名さん]

496さん
明らかに管理規約に違反していることに対しては、管理人さんに申し入れれば注意事項などの対応をしてもらえますよ。

[498: 引越前さん]

４９４さん、情報どうもありがとうございます！（＠＾ｖ＾＠）

本当は３月に引越し予定だったのですが、中３になる娘に転校はしたくないと泣き疲れてしまい、

来年３月の卒業を待っての引越しとなりました。

１年間空き部屋になってしまうので、各部屋には防犯のため、カーテンだけ取り付けています。

ですが２重家賃なので、今年はどこにも行けそうにありません。。（；０；）

今はバルコニーから見える植栽が綺麗でしょうね＾＾。

来年の入居が今から楽しみです！

ご近所へのご挨拶も、引越し近くなりましたらちゃんとしたいと思っています。

その時はどうぞよろしくお願い致します！

[499: 匿名]

ゲストルームは飲食禁止らしいですｗ

まぁ、寝るだけという感じですかね。テレビはあったかな？！

[500: 匿名さん]

498さん
今の時期は新緑が綺麗で本当に癒されますよ。
紅葉の季節も楽しみにしています。

まだ入居はかなり先なんですね。
こちらこそよろしくお願いします。

[501: 匿名]

そういえば、枯れた植木おおくないですか？

[502: 匿名]

枯れてる木、ありますよね。なんとかしてほしいですよね。

[503: 匿名]

植えてなくて、地面に置いただけの木があります。
枯れちゃって、かわいそうだ。

[504: 匿名]

そうそう、置いてあるだけとか、あきらかに枯れるような植え方はどうなのかと…。
管理費でまかなってるでしょうから、ちゃんとして欲しいですね…。

こんど営業さんが来るってのことなので、言っておきますよ。
内覧に来てるお客さんにも印象よくないですよね、あれは。

[505: 匿名]

あれだけ沢山植えていたら、場所、日照の問題で枯れてしまうものも出てくるのでしょうね。
あれだけ毎朝管理人の方々が清掃してても退かしていないということは、枯れているものもマンションの所有物だから組合が発足しないと勝手に退かせないから放置してあるのかと思ってました。
さて、どうなんでしょうね？

[506: マンション住民さん]

植栽の枯れは、管理人さんに言ったことがあるのですが、管理事項に入っていないのでしょうか？
管理人さんが巡回したり、清掃の方たちが仕事中に、気付いたらそのぐらいは、対処してほしいのですが...

居住者さんも、購入検討者さんも、これを見たら、ちょっと　って思いますよね。

[507: 入居済みさん]

最近、外廊下を業者さんが、水で清掃していましたが、ご存知でした？
昼間でしたが、家の中の玄関に「水」が入ってきてしまいました。もちろん玄関は閉めてありましたよ。

うちだけだとは思えないし、皆さん気付かなかったのかしら？
それとも、何かな～　程度で終わっちゃたのかな？

清掃方法、考えてほしいですね。
気付かずに、すべって転んだら大変！！

[508: 入居済み]

そういえば、昼間に廊下の照明が点灯しているの、知ってました？
東電の電気代値上げ問題、特にマンションの共用部分の電気代、問題になっているようですね。

所々にしか点灯していないけれど、チリも積もれば...　昼間は消灯しても良いのでは？

[509: 契約済みさん]

ペットを飼っていらっしゃる方に質問なのですが、

ペット用のおトイレはどこに設置されていますか？

リビングの扉付収納の最下段など、場所を取らずにちょうど良いなーと思ったのですが。

トイレの上につっぱり棒でカフェカーテンをつけて、かわいくしようかなと考えています。

（扉を外す事になるので、見た目的にちょっとかっこ悪いですが。。）

石鹸の香りのするトイレ砂を使っているので、ほとんどにおいは気にならないのですが

皆さんはどこに置かれていますか？やはりカウンターの下あたりでしょうか？

我が家はネコ２匹なので、おトイレは最低でも２つは設置する必要があるのです。

もう１つをどこに置こうか、悩みの種です・・。

また、脱走防止策はバルコニー側の窓の横にラティスの衝立を置いています。

引越しする前に、ある程度シュミレーションしているのですが

同じくペットと同居している方にアドバイス頂けたら幸いです。

[510: 匿名]

点灯してるか所を良く見ると、建物の影になりやすいところのような？
急な天候によって暗くもなるし安全面でつけてるのかもしれませんね。

[511: 匿名]

ネコ飼ってる方がいるのがうれしいです。

我が家はこれから猫さんお迎えする予定です。

リビングとトイレと寝室に猫ドアをつけました。

猫用トイレも２４時間換気が出来るトイレ設置予定です。

便器の左右空いたスペースどちらかに丁度入る
猫トイレを見つけたので、それを置く予定です。

流せる猫砂を使えば、すぐさま流せますし便利かなと。

[512: 契約済みさん]

５１１さん、お返事ありがとうございます。（＾＾）

なるほど。猫ドアをつければ置き場所も色々ありますね！

猫ドアは付けた事がないのですが、自分でもDIYで付けられるでしょうか（・ｖ・）？

にゃんこはおトイレなどのお世話がとっても楽ですよね。

自分で毛つくろいするので、体はいつも良い匂いですよ。

それもとても賢いです。一緒に住み始めるとよくわかりますよ。

昔はワンコも飼っていました＾＾。

ペット可で緑に囲まれたマンションなので、ワンコ連れの方はお散歩が楽しみですね。

[513: マンション住民さん]

仕事から帰ってこの掲示板を見るのが日課になっています（＾＿＾＠）
以前住んでたマンションは築３０年近くだったので
住民同士顔見知りも多く、和気藹々としてました。
マンションのエントランス前のスペースで、ミニ縁日をやったり、バザーを開いたり。
近所の子供たちも来たりして、とても賑やかでした。
下町だったので出来たのかも知れませんが、
総会だけではなく、何か住民同士の親交が出来ると良いですよね。
色々な世代の方と顔見知りになれたら嬉しいなと思うのですが。。
私みたいな考えの方は少ないのかなー。

[514: 匿名]

猫ドア個人でもつけれるみたいですが、なにせ失敗が怖い。

なので、猫ドアを販売してるトコで施工も出来るとこがあったので頼みました。

猫ドア3つと施工費合わせて約38000円でしたよ。

ちなみに、ここです。http://akaciya.co.jp/door.html
楽天市場にもお店出してるので、ポイントつくのが何気に嬉しかったです。

[515: 匿名]

パーティールームがあるので何か企画するのはいいのかもしてませんね。

簡単な教室みたいなのとか開くとか。

あんまり利用してる人はいないかもしれませんが、ここのマンション専用「アイリスタ」
というサイト内にコミュニティＢＢＳがありました。

ここならネットつながってる人であれば、書き込みも出来るので
活用してみてはどうでしょうか？

ゲストルームの空き確認も出来ますよ。

あとはマンションの方が自由に使えるリアル掲示板があるといいかなと。
玄関ホールにあったら、皆も見れるし。

[516: マンション住民さん]

５１５さん、レスありがとうございます！！
プレイバシーを重視するマンションなので
団地のような賑やかさを求めている方はいないかも知れませんが
小さい子供さんがいるご家庭、子供のいないご家庭、シルバー世代の方などなど
縁あって同じマンションに住むのですから、
上手にお付き合い出来たらいいなと思っています。
それで、気の合う仲間でも出来たらそれは素敵な事だなと思ったんです。
せっかくパーティールームなどあるのだから
住民同士でおかずの持ち寄りパーティーなんていうのも楽しいかも知れませんよね。
子供料理教室なんかも良いかも知れません。
終の棲家で購入されたご夫婦の方もいらっしゃるでしょうね。
あまりでしゃばった事はしたくありませんが、ここでの生活を皆さんと満喫出来たら良いですね！

[517: マンション住民さん]

513,515,516さんありがとうございます。

大規模なマンションだからこそ、顔を合わせる機会が持てると良いですね。
最初は、情報交換でも良いし、世代間で交流できる機会も...
子育てのママさん達にとっては、「G.C.Rデビュー」？　子育て経験者のシニアの方々から、お話を聞いたりとか...

お友達のマンションでは、餅つきをして皆で食べたり、ガーデニング好きな方々が草花を植え育てたりしているそうです。
早起きの方が、健康のためにいいからということで、希望者の玄関前まで新聞を届けるボランティアをしていたそうです。

ところで「アイリスタ」があったとは、知りませんでした。
ありがとうございます。

[518: 住民主婦さん]

515さん

掲示版のアイディア、良いですね。

ある程度のルールというか、そういうのは必要かもしれませんね。
何でもかんでも...というと、収拾がつかなくなりそうですし。

★例えば、

・市報によくある「譲ってください。譲ります」コーナー？

・近辺の「イベント情報」？

・ペット倶楽部「育て方の知恵」「猫ドアの工夫」などなど

・育メン倶楽部？　ママさん倶楽部？

・困っていることありますか？（ご意見募集コーナー）

・みんなでやってみよう？（提案コーナー）

とか。

[519: 匿名希望]

猫ちゃん飼ってます。

特定の部屋で飼う方、どの部屋でも自由に..色々あると思いますが、猫ドアもよいアイデアですね。（＾＾）
トイレは、花王の清潔トイレを使っているのですが、我が家の間取りだと、トイレには置けません。

どうしても、リビングか洋室になってしまいます。

あと、心配なのは、いきなり玄関から飛び出したり、ベランダに出てしまって、お隣に...なんてことになったら大変だ！
ってこと。
ベランダの隙間には、万が一のために何か置くしかないですね。

前の家では、赤ちゃん用のゲートを廊下に設置してました。
猫も、多少は「進入禁止なんだろうなぁ～」って思うみたいです。

[520: 住民主婦さん]

住民同士のコミュニティのあるマンション、素敵ですね。＾＾。
せちがらい世の中、名前も顔も知りません、なんて寂しいです。
大都会の芸能人が住むようなマンションじゃないのだから
住民同士のふれあいって大切だと思います。
前のマンションの話ですが、両親共働きのお子さんが鍵を忘れてしまい、
入り口前で泣いていた事がありました。
知らぬ仲だし、我が家に入れるわけにもいかないので
夕方、その子のお母さんが帰って来るまで、うちの子と通路で遊ばせた事があります。
もう１０年以上前の話ですが。。
共同住宅だからこそ、いつか必ず誰かのお世話になるって思います。
挨拶も大切ですよね。子供たちの手本になるように住民の方とすれ違ったら
会釈程度でもキチンとしたいと思っています。

[521: 匿名]

520さん

いいお話ですね。
このマンションでも是非そういったコミュニティが形成できればと、私も協力していきたいと思います。

[522: 契約済みさん]

５１４さん、猫ドアは業者にお願いすると料金が高いのかなー（＾ｖ＾；）と思っていましたが

お安いお店を教えて頂いてありがとうございます！

リビングのドアを閉めっぱなしだとかわいそうなので

にゃんたちがあちこち探検出来るように、我が家でも設置をお願いしようと思っています♪（三＾・ｖ・＾三）

[523: 匿名]

＞５２２

検討頂きありがとうございます！

猫にとっても、人にとっても出来るだけストレスフリーな生活環境を作っていきたいですね。

[524: 匿名]

前向きなコミュニティーになりつつありますね。
なんか、これからの生活が楽しみです。

キッズルームから降りてこられた方々を見ましたが、どんな雰囲気ですか？
南側の公園でも、お子さんたち元気に遊んでいますね。

[525: 入居済みさん]

ゲストハウス、飲食禁止ですか～。（－０－；）
飲み物くらい、許可して欲しいですね。

[526: 物件比較中]

はじめまして！
主人とこの辺りに住みたいと検討中のものです。

実際に住んでいる方にお聞きしたかったので、こちらに書かせていただきます。

騒音は、気になりますか？
我が家には３歳の男の子と、ただいま、お腹に赤ちゃんがいるので、どこのマンションでも、気をつけていかなければならないですが、構造的に防音性が優れているのかどうか、実際、どうなのかと気になりまして…よろしければ、教えてください。

[527: 匿名さん]

526さん
上の階に引越しのご挨拶に伺った時、住人の方が、小さい子供がいるのでうるさくしてしまうかもしれない、と気にされていましたが、今のところ音はほとんど聞こえてきません。たま〜に、イスを引きずるような音が微かに聞こえる程度ですね。防音性はまず問題なさそうですよ。

ここは立地的にも、車がたくさん通る道路に面していないので、本当に静かです。夜なんて物音一つしません（笑）

自分はもう子育て終了した世代ですが、こんなところで子育てしたかったな〜なんて思うくらい、よい環境ですよ。前の公園やキッズルームでは、小さなお子さん達が毎日元気に遊んでいますね。

ご参考になれば。

[528: 匿名]

526さん
うちも隣に小さいお子様がいる家庭ですが、全く聞こえませんよー。
また、周りが国有地に囲まれている事もあり、夜はベラんダでも何も聞こえません。
仕事で都心部で、せかせかしている私としては家が現実逃避の場所になってます笑

[529: 物件比較中]

527さん、528さん

コメントありがとうございます！

上や横にお子さんがいても気にならないなんて、防音性は、床も壁も問題なさそうですね！

なんせ、うるさい盛りのもので、何に替えても防音性だけは、重視したくて…

共有設備や、周辺環境も素晴らしいみたいですね！
ますます、見学したくなりました！

ただ、資料請求しても、なかなか来ないので、売れ行きがいいのでしょうかね、よい間取りがあるうちに、主人を見学に連れ出したいと思います、ありがとうございました！

[530: 匿名さん]

529さん
ここの残りは１Ｆがメインですので、１Ｆ以外をご希望の場合は早めに動かれた方が良いと思いますよ。

[531: 入居済みさん]

５２９さん、お子さんがいらっしゃるなら、やはり１階が狙い目では？
専用庭でお花を育てたりも出来ますし。
お子さんが遊ぶのにも良いんじゃないかなーなんて思います。
あ、でもこれは個人の意見なんで、参考程度でお願いします＾＾；。

[532: 入居前さん]

購入された皆さん、やはり地元の方が多いのでしょうか？

ご実家なども近辺の方が多いですか？

新しい土地なので、知り合いや親戚なども全くいないので

今からちょっぴり不安です。。

子供は自然に学校で友達が出来るので、裏やましいな～、なんて（笑）。

お子さんが小さいと、キッズルームなどで顔見知りも出来そうですよね。

[533: 物件比較中]

530さん、531さん
529です、コメントありがとうございます！

やはり、１階が残ってるのですね。
わたしは、子どものうるささが気になり、１階のがいいのでは…と思っているのですが、主人が防犯の面で１階は心配なようで…

庭は子どもの事を考えるとあってもいいな～と思うのですが、お手入れが大変かな…とも思ってしまいます(^。^;)

どちらにしろ、見学してみないと、わからないですよね、ありがとうございました！

[534: 匿名さん]

532さん
我が家もここには知り合いや親戚なども全くいないですが、
何かの縁あってかここにやってきました。

生活自体は非常に快適に送っていますが、お互い早く知り合いが出来るといいですね。

[535: 匿名]

533さん

このマンションはいろいろな国の施設に囲まれてます。
警察学校、自衛隊、交通学校。
その施設に囲まれているので、1階でも安全度は高い気がします。

個人的な意見ですので、過信してはならないですけど、一度ご見学をおすすめします。


532さん

車のナンバーをみる限り、地方からの入居者も多いのではないでしょうかね？
引越し屋さんからは、小平団地からの入居者も多いとも聞きました。

はやく近所付き合いができるようになりたいですねぇ～。
近隣のマンションでは夏にお祭りをするぐらいの結束ができたようです。
そこまで発展しなくてもいいのですが、顔や名前が覚えられるぐらいの仲にはなりたいですね。

[536: 入居前さん]

５３４、５３５さん、お返事ありがとうございます！

我が家は一人っ子、来年高校生になるので

キッズルームでお知り合いになれるような、年齢でもありません～。。（＞＜）

パート勤めですが、仕事も見つかるのかなー？といった感じです。

我が家もネコちゃん２匹飼っています。

ワンちゃんみたいにお散歩出来れば良いんですが、（お友達も出来るし。）

ネコ２匹抱っこして、マンション内をうろちょろするわけにもいかないし。。。

でも、初めての新築マンションなので、今からわくわくしています♪

[537: 匿名さん]

せっかくパーティールーム等があるんですから、前にどなたかが書かれていたように、マンション内でちょっとした趣味の会なんかができればいいですね。入り口のところの掲示板に、集いの日程を張って参加者を募集するとかね。

パン作り教室、ヨガ教室、お花教室、赤ちゃんの会、シニアの会、猫好きの会、、、、などなど。

ここよりもっと大規模なマンションに住む友人の話では、そのような集いがよく行なわれていて、そこでできた知り合いも多いと聞きますよ。

[538: 物件比較中]

535さん
そうなんですね、確かに普通のところよりは、安心できそうですね！

資料こなそうなので、先に見学してみます！
ありがとうございました！

[539: 入居済みさん]

536さん、うちの娘はこの春高校生になりましたが、公立も私立も良い学校が多いですよ。

[540: 入居前さん]

５３７さん。パーティールームなどで趣味の会なんて楽しそうです♪（＾＾）

５３９さん、そうですね。良い学校が多いと聞きました。

娘さんは学校にはもう慣れましたか？

お友達もきっと出来て、楽しく通っている事でしょうね！

我が娘も無事、志望校に合格出来れば良いのですが。（＾＾；）

[541: 入居済みさん]

540さん、539です。かなり勉強に関しては厳しい学校なのですが、行事や部活も盛んで、楽しく通っています。娘は自転車通学です。

[542: 匿名]

犬の鳴き声が気になります。

多分、ベランダで飼ってると思います。
すごい響いてます・・・。

特定は出来ないけど、多分小型種のチワワじゃないかな～　
キャンキャン鳴いてます。

そろそろ管理室に行こうかな・・・と。
ちなみに、西側棟です。

[543: 働くママさん]

ベランダでのペットの飼育はどうなのでしょうね。
共用部分ですし、キャンキャン鳴いちゃうのでしたら
ご近所の事も考えて、ちゃんと室内で飼うべきだと思います。
ただ亀さんなどは、日光浴の時にベランダに出したりってありますよね。
ペットのおトイレを掃除する時など、一時的に出す事もある事だと思います。
それにワンちゃんやネコちゃんなど、日光浴は体を丈夫にするために必要不可欠。
我が家もネコを１匹飼っておりますが、ベランダに出す時はキャリーに入れてのみです。
それも短時間で、ニャーニャー鳴き出したらささっと部屋に入れてます。
日光浴や、風に当たらせる事が気分転換にもなり＾＾；。
体にも良いと獣医さんに聞いての事ですが、出しっぱなしには絶対にしません。
高い所が大好きなネコは、脱走やフン害、怪我などリスクが多いからです。
第一、ご近所さんに迷惑をかけてしまいますから。
病院に連れて行く時だって、キャリーに入れて抱っこしています。
万が一、エレベーターで粗相したら大変ですから。
ワンちゃんは常に抱っこしたくても、大きなサイズの子もいるでしょうから
濡れタオルや、ティッシュなど常備するのが良いと思います。
ペットとの共同生活、他人に迷惑をかけずに楽しみたいですね。

[544: 住民さんＢ]

ベランダでチワワですか～。
マンションで飼うとなったら、普通部屋で飼うのが常識でしょうが。
５４２さん、管理室にちゃんと話したほうが良いですよ。
ペット可マンションだからって、何でもオッケーなわけないのに。
マイルールの人って本当、るんですね。その人がこの掲示板見てればいいがなー。

[545: 入居済みさん]

533さん購入検討さん

セキュリティーは、セコムのような設備があるので、比較的安心だと思いますよ。
周辺の施設は、監視カメラがあるし．．．

１階だから心配とか最上階だから安心ということはないので、不審者に「このマンションは管理がしっかりしているから．．」と思わせるような、しっかりした管理体制を皆さんで作って行くことで、住みやすい我が家が出来上がっていくのでは？

[546: 匿名]

凄い雨ですね。

[547: 匿名]

床も防音性が良いのかもしれませんが、その上のお宅もクッションマット引いたり色々努力はしてると思いますよ。なんかあまり褒めちぎってるカキコミを見ると営業さんに見えてしまいます

[548: 匿名さん]

542さん
確かに昨日、西側の廊下を歩いている時にキャンキャン鳴いているのが聞こえました。
どこの部屋までかはわかりませんでした。
もう管理人さんには相談されましたか？

[549: 匿名]

＞５４８
まだ相談はしていません。

前は夜、外で鳴き声がしていましたが
ｶｷｺﾐ後は知ってるかぎりですが
おさまってるように感じます。

ここのマンションは四方が割と抜けている＆周りが静かなので、鳴き声や音が
気になりやすいですね。

良いやら悪いやら・・・。

[550: 匿名さん]

549さん
夜はおさまっているというのは何よりですね。

周辺が静かだと内部の音が気になり易くはなりますね。
通常は夜にベランダに出てもほとんど音が聞こえませんからね。
交通量が多い道路に近いところだと外部の騒音にまぎれて内部の音も気になり難いという事はありますね。

でも、周辺は静かなのが一番だと思いますよ。

[551: 入居済みさん]

夕焼けがきれいですね。刻々と変化する空の色を眺めるのは久しぶりです。鳥の声も聞こえてきて、つくづくここに来てよかったなと思っている毎日です。
台風で倒れた木も、管理人さんが即対応してくださって、（ただ強風でしたので、あちこちで倒木したのでしょうか？業者さんが忙しいようです）

[552: 匿名]

住居部分については
そんなに不満はありませんが、
提供公園の遊具がしょぼすぎるのは
不満です。
もっとオーソドックスな遊具を
置いて欲しかった。

[553: 匿名さん]

552さん
やはり子供が遊具を使う年齢かそうでないかで評価がぜんぜん違ってくるのですね。
うちは子供は既に大きいので、あの公園の遊具はデザイン的にお洒落な感じでいいなと思っていました。

確かに552さんが言われる通り、一般的な子供向けの遊具ではありませんね。

[554: 匿名]

確かにあの遊具は…。
提供公園なので、周りの住民にも気を使っているとか。

すいません、むりやり良く考えました…。

[555: 無題]

つか、体操教室の方々が、提供公園の周りの道を我が物顔のように、使っているのが気になります。
ウォーミングアップだかなんだかわかりませんが、、、

ここは、私道でわ、ないんでしたっけ？

道も含めて、提供？

[556: 匿名]

私道かどうかは知りませんねぇ～。
なるほど、体操教室の人に配慮…。

[557: 入居済みさん]

検討板でコンシェルジュの話題が出てますね。

調べてみたところ、FTSコントロールセンター(レンタサイクルなど管理しているとこ)でとりあつかいのあるシステムで

マンション施設予約[ファンナビ【Fun Life Navi】]

というのもあるようですので、これがあれば自分たちで予約できますね。


導入検討してほしいです。

[558: 無題]

なにかあった時に、頼れるのは、
最後は、コンピュータではなく、人ですよ。

コンシェルジュは、状況に応じた対応をしてくれますが、アプリは、それしかしてくれません。

[559: 入居済みさん]

ゲストルームの予約が、コンシェルジュで行われているのは、パソコンを利用していない方々もいるので、それに配慮しているのでしょうね。
予約状況が確認できるシステムは既にありますから、それで良いのかしら？

[560: 匿名さん]

558さん

下記はその通りだと思います。
「なにかあった時に、頼れるのは、
　最後は、コンピュータではなく、人ですよ。」

ただし、何かあった時の対応であれば管理人さんで十分なはずです。

通常はＷｅｂで対応する。
トラブル等のイレギュラー対応を人（管理人さん）が行うというのが良いと思いますよ。

[561: 契約済みさん]

コンシェルジュがどの程度役に立っているのか、わかりませんが
私の住んでいたマンションでは、管理人さんは２年契約になっています。
なぜなら、さぼる人がいるからです。
ある管理人さんは、徒歩５分のマンションの管理人と掛け持ちでやっていて、
朝６時にゴミ置き場のゴミを外に出すと、もう行方不明になります。
掃除をするのは月曜日のみなので、月曜日以外見た事がありませんでした。
それからほどなく住民の方からの苦情があり、管理人さんは他の方になりました。
良い人だなと思っても、だいたいそれは最初の１年だけでした。
そのうち、マンショ近辺のおばさん連中と何時間も立ち話をはじめ、
それがやがてマンションの住民の噂話になり、仲良くなったおばさんの親戚が来ると、
マンション前に親戚の車を駐車させたりしていました。「ここに停めとけば？」みたいな感じで。
中には真面目に仕事をされている方もいました。でもやはり立ち話ばかりしていました。
管理会社も自給を上げないように、２年契約にしているたしいです。
コンシェルジュって月給４０万円近いんですね。
女性だからか、結構べらべらしゃべっていてうるさいなって思いましたけど。

[562: 匿名さん]

561さん
40万円近いというのは会社に支払う金額であって、コンシェルジュの月給ではないですよ。

[563: 匿名さん]

555さん、556さん
提供公園の周りの道は公道の様ですね。

[564: 匿名]

563さん

そうなんですね。ありがとうございます。
どうりで、堂々と車を止めている…。

[565: 入居済みさん]

＞５６４
一階の住人さんからしたら、部屋の前に路駐車がいたら気分的にヤですよね…

[566: 無題]

体操教室の方々が、大半でわ？

[567: 匿名]

体操教室の方ですか？
なら、指定の駐車場にとめてもらいたいですね。

業者の車も多い気がするので、入居がおちつけば減ってもくるのかしら？

1階の方は確かにヤな気分ですよね。

[568: 契約済みさん]

以前の話題に戻ってしまいますが。。。

ベランダでの喫煙は賛否両論ですね。
「たばこは健康を害する」　とわかりつつ、しかも副流煙は他の方々に迷惑をかけますからね。

特にぜんそくの方や妊婦さん等など、集合住宅には色んな方々が住んでいますから、煙や灰、吸い殻の扱いにご注意くださいませ。分煙不可能ですからねぇ～。

駅のように喫煙所があったら。。。？？

[569: 入居済みさん]

確かに、たばこもそうですが、車の排気ガスも。。。
住まわれている方も、公園で遊んでいるお子さんにも、どうなんでしょうね？

空き地に駐車している感覚でいられたら、困りものですね。
こういった問題に詳しい方、お知恵をお貸しください。

[570: 匿名]

ベランダタバコ、規約で禁止されていないなら仕方ないのでは？ベランダ喫煙不可の物件もあるなか、皆さん承知で買われたのでしょうし。自分は動物アレルギー気味ですが、ペット飼育可であることを承知でこの物件買いましたけど。

[571: 匿名]

タバコも違法駐車も問題ですけど、一番問題は携帯の電波の悪さかと！！！！！！今家に電話してて会話中に切れること５回、そのあとかけ直して１０回連続で電波が通じないか電源はいってませんいわれてぶちギレそうなんですが・・・・・

[572: 匿名]

571さん
キャリアどこですか？
うちも寝室がソフトバンク圏外で
かなり不便です。
プラチナで改善されるでしょうか？

[573: 匿名]

ベランダで、火を使ったり
煙だすのは、規約で禁止されてるってば。

[574: 匿名]

573さん
ベランダ喫煙行為そのもの明確に規約で禁止という理解ですね？
であれば、ベランダ蛍族はお部屋にいってもらうしかないですね。
法律かじってる自分とは規約の解釈が異なりますが。

[575: 匿名]

あれ、私はソフトバンクですが、電波悪くないです。西向きの棟です。
docomoの電波は悪いようです。

ソフトバンクなら、室内アンテナをタダで送ってくれますよ。

[576: 匿名]

＞574さん
かじる程度だとそのぐらいの
理解しかできないのかな。
もっとよく勉強してね。

[577: マンション住民さん]

タバコ吸って喜ぶのは、吸ってる本人だけ。

喫煙暦１８年です。

喫煙していた私が言うのですから、間違いありません。

タバコを吸っていた頃は、吸う場所を探して喫茶店で無駄にコーヒー代を使ったり、

友人との待ち合わせで、友人を待つのでも

灰皿を探したり。。手を洗ってもとにかくいつも指先がタバコくさい。

会社の休憩から戻ると、タバコ吸って来たのがすぐ他人にわかる。

服をクリーングに出してもも、いつの間にかタバコのにおいがついてしまう。

私が禁煙したのは、そのにおいが原因です。

自分が臭いなら、周りはもっと臭いんだろうなと。

タバコはアルコール依存と同じ症状です。やめたくてもやめられない。

１度禁煙したら、一生吸わない事になるんです。そんな事自分に出来るのかと思いました。

しかし、禁煙してみたら喉にいつもひっかかっていた痰のようなものがいつの間にか、すっと消え、

何より体の調子が良いのです。喫煙欲に悩んだのは、ほんの３ヶ月程度でした。

今は本当にやめて良かったと思います。

現在喫煙している方は、ただ辞めたくないだけですよね。

しかし、喫煙していく以上はマナーを守って下さい。

ベランダで喫煙されたら、他所のお宅の洗濯物に風でにおいが移りますよ。

おならだって、平気で所かまわずブーブーしないくせに、タバコは良いなんてだめです。

[578: マンション住民さん]

訂正します。喫煙暦じゃなくて、禁煙暦１８年です。

吸っている時は、どんな食事よりもタバコがうまいと感じていましたが

辞めた今は、毎日の食事を楽しんでいます。

４４歳になる友人は、ずっと喫煙していてどこも体が悪くなかったのですが

去年から、医師に薬を処方してもらっています。

お酒も好きな人だったから、体が心配です。

長年吸い続けるのは、自分の体を危険にさらすようなもの。

あと思ったのが、夫婦喫煙している方。

知人にいますが、子供がまだ小学生と幼稚園と小さいのに

奥さんまでが辞められず、台所下で吸っています。

副流煙がどんなに子供に悪いか、わからないのでしょうか。

きっとタバコ吸っている時って、自分の事しか考えられないのでしょう。

タバコはうまいようで、ただのニコチンです。

そんなものより、食事を楽しみましょうよ。灰皿探しの人生はやめませんか？

[579: 住民主婦さん]

５７０さん、５７４さんは同じ方かな？

それはただのわがままでしょう。

おならみたいに、ほんの数秒で終わるなら良いんですよ。

タバコを１口吸って終わり。なら良いんでしょうけど。

タバコはタバコの先から延々と煙が流れ続けるじゃないですか。

吸っても、吸わなくても。それが問題なんですよ。

ペットを飼うのにもルールはあります。

ベランダで吸うぞ、だから我慢してなんて住民の方に言えますか？

皆洗濯物を干しているんですよ。

[580: 住民主婦さん]

５７７、５７８は夫の投稿です。

夫婦でこの掲示板を活用しています。

タバコ吸うのは自由です。でもベランダではやめて頂けませんか？

前に住んでいたマンションですが、ある日の初夏の晩の事です。

窓を開けて娘とリビングで話していたら、いきなり部屋の中にタバコの臭いが。。

風のせいか、そのうちリビングに充満し出しました。

臭いのもとはすぐにわかりました。

お隣の若い旦那さんがベランダでタバコを吸っているようなのです。

ベランダ越しにシルエットも移っていました。

なんかタバコ臭くない？と娘と話していたら、静かに窓を閉めるお隣の音が。。

タバコを吸ったのはその日が初めてなのか、それとも何回目かなのかわかりませんが、

その日以来、お隣さんはベランダで喫煙をやめてくれましたよ＾＾。

もちろん、以前から挨拶は交わす程度の中ではありましたが、

引っ越すまでは、このタバコの話はお互いしませんでした。

とても良い方だったなと改めて思いました。

[581: 匿名]

ベランダで火を使ったり、煙をだすのは禁止。
蚊取り線香もだめですね？

[582: 入居済みさん]

580さん

ベランダでお隣がたばこを吸っていたという事ですが、マンションの規約では喫煙禁止だったのですか？
喫煙ＯＫのマンションでも、「常識人」なら、ベランダで吸わなくなると思いますが
お隣は、（止めてくれて良かったですね）

「喫煙ＯＫのマンションだから、何が悪いんだ！！」と言われたら...
怖いですね。嫌がらせされるかもって
ベランダに出ず、洗濯物も干せず、窓も開けず．．．エアコンと乾燥機で電気代かかりますね。

[583: 住民主婦さん]

蚊取り線香もだめじゃないですか？

火は風で飛びますよ。JTのコマーシャルでもやっていたじゃないですか？

タバコの先の温度・・・。知っていますか？

タバコを吸いながら歩く、ベビーカーや子供の目線に火が燃え移る。

規約がどうとか、結局吸いたいだけにしか聞こえません。

集合住宅なのですから、ベランダで吸うのはいけないと普通は考えませんか？

お子さんの目の前で吸いますか？

家庭ではルールを守れるのに、公共で守れないなんて自分勝手なだけです。

本当に住民の方なのでしょうか？

５８２さん、はい。若いのにとても感じの良いご夫婦でしたよ＾＾。

読んでくださってありがとうございます。

夫もこの掲示板を読んでいますが、お互いマンションライフを楽しみたいですね！

機会がありましたら、皆さんとお話したいです。

[584: 契約済みさん]

喫煙の事が話題になっているようですが、

それについては、契約の際に係の方にお聞きしました。
ベランダでの喫煙は認められているそうです。（読んでみたら禁煙と書かれていませんでした）
喫煙が認めらているという事は、愛煙家にとっては朗報ですね。

583のご意見の方がいらっしゃると規則を変えることもできるのですが、、、
困っている方々には、何とも複雑ですね。同情します。

規則を変えたいという方がいらしたら、賛成しますよ。
特に、お子さんがいる方、妊婦さんにはかなり厳しいですよね。
それとも、だからこそ、部屋では喫煙せず、ベランダなどで喫うのかしら？？

[585: 入居済みさん]

今年１月に開催された入居説明会に出席された方がいらしたら、教えてください。
どうもお隣さんが管理人さんに質問したら、わからないと言われたらしいのです。

というのは、

ＡＥＤ（自動体外式除細動器）の設置場所の事なのですが、
（長男のお友達にちょっと心臓に不安がある子がいて、よく遊びに来るので知りたいのです）

前置きが長くなりました。ごめんなさい。

入居説明会の黒っぽいリングファイルを契約時？にいただいたのですが、このファイルの「管理に関するご案内」という部分の９番には、ＡＥＤは「宅配ボックスに設置」していると書いてあるんですよね。

ところが、規約を見ると、「ストックヤード前受付内に設置」と書かれていました。
どこの事か正確にはわからないのですが、受付というと、マンション入り口の管理人さんが座っている辺りのように思えます。

ＡＥＤが必要になった場合、受付けの中にあるとすると、管理人さんが勤務していない時間帯に使用できないのでしょうか？（受付けって施錠されていないのでしょうか？）

それとも、入居説明会に案内された？　宅配ボックスにあるのでしょうか？
宅配ボックスの中？？　どうやって開けるのでしょうか？？

どちらにしても、かなり不安です。
説明会では何かお話がありましたか？

それに、

外部の近隣住民も使用できるので、第三者が敷地内に立ち入る場合がある。

とも書いてあります。

第三者の方は、受付内や宅配ボックスに到達できるのでしょうかねぇ
鍵持ってないし

[586: 入居済みさん]

このサイトを設けてくださった方には失礼ですが、決してこのサイトを否定するものではありませんし、アイリスタの回し者でもないのですが。

以前どなたかが投稿されてましたが、ここのマンションにはアイリスタという入居者のみ入れるサイトがあるそうです。
契約者でなければ使用できないサイトですね。

実際、見ました。
皆さん、ここでお話しませんか？
ゲストルームの予約状況などなども確認できますし。

コミュニティーもありますよ。
パソコンをお持ちでない方には申し訳ありませんが、とりあえずパソコンがある方はこれを活用しても。

勿論、このサイトを利用されても良いのですが～

[587: マンション住民さん]

喫煙ＯＫ、知りませんでした。

ベランダでの煙草による迷惑は、何人かの方が管理の方にお聞きしているというか苦情を申し出ているのだそうです。
苦情を言った方を知っているのでお聞きしたら、喫煙で迷惑しているなら注意喚起しましょう　とおっしゃた管理人さんと、喫煙できるので注意喚起できないとおっしゃた管理人さんがいて困ったので、直接管理会社にお尋ねしたそうです。
掲示されていないのはそれが原因なのですね。

あーあ、規定に書かれていないのですね。
迷惑行為はしない。火気厳禁、悪臭を出さないように　と規定に書かれているのは、私も確認していました。

ショック！
実は、私も困っているのですが、管理人さんに言えなくて　うるさいと思われるようで

喫煙ＯＫだと知っていたら、家族が健康の問題を抱えているので契約しなかったなぁ～

[588: 住民主婦さん]

私が以前住んでいたマンションは、ベランダでの喫煙に関しての規約はありませんでした。

タバコを吸う人は恐らく、お隣の方の１回のみだと思います。

（すぐにやめてくれました。）

しかし、こう言った事は規約どうのこうのというのではなく、

人としてのモラルの問題なのではないでしょうか？

JTのコマーシャルが訴えている事、ちゃんと理解していますか？

吸わない人も吸う人も、心地よい世界を。

現在は職場などでの分煙を主にコマーシャルで放送していますね。

要するに、吸わない人の前で喫煙しない。という事なんですよ。

規約は原則です。住民の意見で変えられます。

自分の権利ばかり訴えている人に、集合住宅のマナーが守れるわけがありません。

どうしてそこまでして、ベランダでタバコを吸いたいのですか？

恐らく、奥様やお子様に喫煙を嫌がられているからではないですか？

夫の言うように、タバコを吸って喜ぶのは吸っている本人だけです。

心の底では禁煙したいと思っている人もいるはずです。

ベランダで喫煙はマンションの総会の議題に上げた方が良いでしょう。

せっかく終の棲家で購入したのに、ベランダでスパスパやられたら大迷惑ですから。

[589: マンション住民さん]

５８５さん

本日、総会の案内が配布されましたよね。
そこにＡＥＤの設置場所が書かれてましたよ。

やっぱり、宅配ボックスと以前は書かれていたようですね。それを受付け内に訂正するようですよ。

[590: 匿名]

＞587様
迷惑行為はしない。火気厳禁、悪臭を出さないように
と規定に書かれているのは、
私も確認しました。←私もみました。

ベランダでの喫煙は「迷惑行為はしない」と
いう部分には抵触しないのでしょうかね？
喫煙が迷惑行為である、という理由は
たくさんあると思いますが、
その逆の理由は思いつかないです。

ベランダで吸う人はなんで家の中で
吸わないのですか？

うちが購入する時、うちの担当だった人は、
ベランダでは火を使ったり悪臭をだしたりしては
いけないと規約にあるから、
煙草もダメです、と言っていましたよ？

この前は、駐車場で歩きながらタバコ吸ってる女も
いたし、駐輪場には吸い殻落ちてるし
喫煙者には総じてマナーが悪い人が多すぎです。

[591: マンション住民です]

あの～
僕の奥さん、妊婦なんですよ。
喫煙、実は奥さんの身体に悪いので...

という事で、僕はやめられません。
どうせどこの部屋の人が吸っているかわかんないし...
禁煙ですって言われてないし

皆さんもそうじゃないですか？
ゴミの日を守らなかったりしてるでしょ？

煙草だけ色々言われても。

目くじらたてないでくださいよ。
勿論僕は、駐輪場に吸い殻は捨ててませんよ。

[592: 匿名]

>>５９１　日本語でおｋ

[593: 匿名]

>>５９１ただの荒らしかと思ってあしらうつもりだったごめんね
よく読みゃ嫌煙家のコメントも多くても２人くらいで
書き込みまくってるぽいですねｗ
言ってることは間違ってないが、やり方が好きじゃないｗ
吸ってるお隣りに相談するって大分前に答えでてるのに延々と
同じようなことをしつこいですｗ
まぁ言えないとしても揉め事になるのは皆、嫌ですから気持ちはわかるけど
ここはあなたの愚痴日記じゃないですよｗ
それか言ってもお隣りさんがタバコ止めてくれないのかな？
それは嫌煙家さんにとっては非常事態だと思うが
それにしてもここで愚痴ってなんとかマンション規約まで
持っていこうとするやり方は好きじゃない
今度、初の総会があるらしいけどそれで第３者のフリして
ネットでもベランダ喫煙を禁止にしませんか？って話しが
あがってましたよって言った人が書き込んでるひとだからねｗ

普通に総会に嘆願書でも出してみればいいのに
裏でコソコソしてるっぽいのが好きじゃない
コソコソやるくらいならどうせこの御時世そのうち禁煙なるんだから待ってなさい！

現時点での結論）
吸ってるお宅に相談する。
はい終了。喫煙ネタここまで。

[594: 匿名]

掲示板はどうしてもネガティブな意見が盛り上がっちゃうんですよねぇ～。
規約にある、なしって話は、裁判でもするようなことになったときにとっておいて下さい。
みんなご近所さんなんだから、仲良くいきましょうや。

[595: マンション住民さん]

ゴミ出しは毎回、収集日の朝じゃないとまずいんですか？
前日に出すのはルール違反でしょうか？
結構前のマンションでは、前日の夜に出していた方が多かったんですが。
資源ゴミなどはかさばるし、前もってためて部屋に保管、収集の朝出すようにしているんですが。

[596: 入居済みさん]

＞５９５
前日PM８～当日AM８までに出してください　だったはず。

しかしながら、実際は該当しないゴミが数日前から置いてありますよね。


ここのゴミ置き場。
外に置くタイプではないから、虫や臭いは少なくていい。
その反面見えないから置いちゃえ！って方が出ますよね。

[597: 匿名]

ディスポーザーもあるので、生ゴミ臭は若干薄まりますよね。ゴミ置き場はやはり臭いけど…。
カラスが朝方やってきますが、エサとなるようなものは出にくいので、やがて何処かに行ってくれるだろうか…。

[598: 住民主婦さん]

５９３さんはじめ、私の書き込みで気を悪くされた方がいらしたら、申し訳ありませんでした。

ベランダでの喫煙の話題を読んでいて、以前住んでいたマンションでは

ベランダ喫煙のトラブルは聞いた事がなかったので、ベランダでの喫煙自体がNGなのではないかと思っていました。

しかし実際、我が家が喫煙の被害に遭っているわけではありませんので、大げさに騒ぎすぎたかも知れません。

掲示板なので皆匿名ですが、こそこそとベランダ喫煙を議題にあげようとしていたわけではありません。

議題に上げたほうが良いですね、とは書いてしまいましたが

我が家が煙の被害に遭っているわけでもないのに、と住民の方に思われてしまいますよね。

夫が言っていましたが、ゴミ置き場のゴミだしのように喫煙時間などが決められていたら良いのかも知れません。

マクドナルドなども朝は喫煙時間を設けているようですし。

喫煙の話は、被害者でもない私が大げさに話題を振りまいてしまったようなので

ここで終わらせて下さい。

これからはアイリスタの方にお邪魔します。本当に申し訳ありませんでした。

[599: 匿名]

いや、いいでしょ、別に。
謝ることないですよ。
コソコソするのが気に食わない匿名の輩の
意見なんか気にしないでも。
妻が妊婦だから、とかも釣りですか？
ご苦労様。

[600: 匿名さん]

598さん
気になさることは無いと思いますよ。
住民以外の釣りも含まれていると思いますよ。