グリーンコート レジデンス 契約者専用

[入居予定さん]

契約者スレ立てます。
これからの生活を夢見ながら情報交換しませんか？

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://feel360.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【スレッドを東京都下の新築マンション板から、東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.07.26　管理人】

[241: 匿名]

どこが売りに出てるとか、
売れた、などの情報は何を見れば
分かるのですか？

[242: 匿名]

MRにゴー。

[243: 匿名さん]

238ですがＣ棟が５戸は間違いで３戸でした。
241さん、ちなみにこの情報はＳＵＵＭＯに出ていますよ。

[244: 匿名]

>>240さん
ご丁寧にありがとうございます！

[245: 匿名]

C棟とB棟の部屋で迷っていたのですが、契約した時期にはC棟はまだ売り出してないからといわれ、結局B棟を購入しました。でも実際に足を運ぶとやっぱりC棟距離的にもいいですね

[246: 契約済みさん]

＞237さん

236です。
わたしもB棟かで悩み、エレベーターの近さで決めました。
結果ちょっと高くはなりましたが…。

C棟は体育館が目の前だから売れ残りが多いのかな？と思ってましたが、5期分譲だったんですね。なるほど。

風景の良さは最上階ぐらいじゃないと望めなそうですねぇ～。

[247: 匿名]

ピアノの件ですが、後付の消音システムがあるようですね。
http://www.korg.co.jp/Product/PianoSilenceUnit/

[248: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[249: 匿名]

ベランダでのタバコはなし、ですよね？

タバコネタは、板が荒れることが多いようですが
板を荒らそうという意図はありません。

[250: 匿名さん]

249さん
確か管理規約にベランダでの喫煙は禁止と明記されていましたよ。
今は手元に管理規約が無いので念のための確認は出来ませんでした。

[251: 契約済みさん]

＞249さん

隣人さんのことを考えると、換気扇下の方がいいかもですねぇ～。

[252: 匿名]

241です。
243さん、ご丁寧にありがとう
ございます。
suumo、みてみます。

[253: 匿名]

公園遊び全盛期の子供を持つ者です。
魅力的な公園、オススメの公園はありますか？？児童館は近いのでしょうか？
この近辺に詳しい方教えて下さい。


小金井公園あたりなら頑張って自転車でも行けますね。

[254: 匿名]

今週末に鍵の引渡しがありますね！

[255: 匿名さん]

わたしは2日引渡しです。楽しみ～

[256: 匿名]

鍵の引き渡し後にオプション取り付けでしたっけ？
あれ？業者が勝手に入られる感じ？

[257: 匿名さん]

256さん
伊藤忠ハウジングに鍵を一つ貸与することなどを了解する書類を送ったはずですよ。

[258: 匿名]

そうなんですが…、じゃ〜やっぱり終わるまでは、引越できないですね！

[259: 匿名さん]

備付の家具とかも引渡し後なんですかね？

オプションのメリットって引渡しと同時に出来上がってるから良いのかと思いましたが、
引渡し後なら、自力で工務店とか家具屋に頼んだほうがいいですね。値段的にも…。

食洗機をオプションで付けようかと思いましたが、
ネットで調べたら、2分の1ぐらいの価格で付けられますね、まったく同じのを…。

[260: 匿名]

あの…でもうちは明日から少しづつ持って行こうかと思ってます。近所なので…。
それにオプション取り付け中ですが、うちは来週別のとこで頼んだエアコン、家具などか届く予定です。
確認したら別に構わないと言われたので…。
ただ搬入を待ってもらったりする旨を伝えて下さいとの事でした。

[261: 匿名]

貴重品は置けないですね。

[262: 契約済みさん]

Aオプションは、入居前に取り付けですよね。

[263: 匿名]

Ｂの話しです。

[264: 匿名]

>259さん
我が家は食洗機、ネットで同じ機種注文しました。10万切りましたよ！ビックリですね。
化粧板(？)の色も同じのを用意してくれました。


既に家具を搬入される方もいるのですね…
我が家は家具屋に行く時間が取れず、しばらく既存のちゃぶ台生活になるかも…。。

[265: 匿名]

264さん

259です。化粧板(？私も名前をしりません笑)も同じくできたんですね？！
シルバーでもいいかな、と思ってましたが、できるならそうしたいです。
できたら、お店教えてください！


まったく関係ないですが、アリさんマークがゲートのシャッターをぶっ壊しましたねw

[266: 匿名]

マジ(・・?)

そしたらセキュリティもへったくれもないやんけ！


いつ直るんかいな？

[267: 匿名]

食洗機が10万切りって、取付費込みの値段ですか？

[268: 匿名]

昨日現地で確認しましたけど、
関東引越社がシャッターを壊したようですよ。

お詫びの紙が掲示板に書かれていました。

[269: 匿名さん]

なおるまで24時間警備員を配置するらしいので、セキュリティ的には大丈夫かと。
その負担はもちろん関東引越社さんですよね？管理費組込まれたら恐ろしい…。

共有スペースのキッズルームはもう開いてました。
まだ、住んでる人が少ないので、誰も居なかったです。
ちょっとした遊具はもう置かれてますね。
こういったところで知り合いが出来れば楽しいですね。
できれば、託児所ぐらいにしてくれるとありがたいですが、まぁそれはそれで管理費かかりそうなので…。

[270: 匿名さん]

269さん、情報有難うございます。
家は引越し前ですが、直るまで24時間警備員を配置するということで安心しました。
運送会社の保険で直すのでしょうね。

[271: 匿名]

264です

>265さん >267さん
携帯サイトですが、こちらのお店です↓
http://m.rakuten.co.jp/jyupro/n/np-45md5s/

ちょいちょいと調べただけなので、他にももっと安いお店があるかもしれませんが…。
送料は無料ですが取り付けは有料です…多分。。
主人に任せてしまったので、最終的にどれだけかかったか聞いてみます！


シャッター壊れたんですか！？ものすごい失態ですね。きちんと直して欲しい…。

[272: 匿名]

↑上記書き込みした者です。

工事費、25000円程だったそうです。

[273: 匿名さん]

272さん
その程度のお金で直る破損だったのですか？

[274: 匿名]

連投すみません…
主人に確認したらどうやら271で書きこんだお店とは別のところで買ったようです。

住の森(すまいのもり)というところから買いました。
http://www.sumai-mori.net/mobile/

・本体\87740(買うときちょうど値引き中、結構変わる)
・工事費\24500
・面材(前のパネル)\10500
※元の引き出し処分も頼むと、別途\1050

・他に水栓、電源の工事が必要だと追加料金(今回は不要？)

・キッチンのメーカーや型、寸法を伝える必要あり(画像も)

・工事はライフワンという業者らしい

<以下、不便な点>
・食洗機が届く日と施工日が違う…工事の業者が販売店と違うため。
・作業中は終わるまで立ち会いが必要。
・時間が直前まで分からない。

…とのことです。外の業者に頼むと不便な点も多いですが、参考になれば！

[275: 匿名]

>273さん

272です。すみません！工事費とは食洗機の話です…混乱させてごめんなさい！

食洗機の件は274にも追記しました。
わかりにくくて申し訳ありません…。

[276: 匿名さん]

すみません！
273はピントはずれな質問でした。無視して下さい。

[277: 匿名さん]

264さん

259です（たぶん）

食洗機の情報ありがとうございます！
しかも値段まで細かく！

その業者は私もきにしてました！（価格.comで1位ぐらいにいましたね）
人柱？じゃないですが（笑）
もはや購入して設置していらっしゃる方がいるとのことで安心、そして決心がつきました。
私も早速見積り依頼してみます。

またまた、図々しいのですが、工事業者の駐車場確保が必要とのことが書いてありましたが、
ゲスト用の駐車場を確保しましたか？
それとも自分の駐車場に業者さんの車を置いてもらったのんですかね？

よろしければ教えて下さい。
本当にありがとうございました。

[278: 匿名さん]

ところでシャッターがちゃんと直ったかどうかは誰が確認するのですかね？
伊藤忠？長谷工？住民？

[279: 匿名]

ガッツり路駐です。みんな。

[280: 匿名]

長谷工が直して確認後、伊藤忠に報告、伊藤忠が最終確認後、住民にアナウンス

という流れだと思いますよ。

費用は壊した引越し会社が払います。

[281: 匿名]

食洗機入れてる人は多いですが、ガスオーブン入れてる方はいらっしゃいますか?
当方検討してるんですが、入れられるのかも分からず(；・∀・)

[282: 匿名]

ガスオーブンを検討してオプション相談会で見積りをとったら30万近い値段だったのでやめました。
でも取付は問題ないみたいですよ。
ご心配なら業者に現地調査をお願いしてみてはいかがですか？

[283: 匿名]

外部からの購入+施工だともっと安くあがるのでは？と淡い気持ちを持ちつつ
なんとかガスオーブン入れようと思います。
ありがとうございました。

[284: 匿名]

２８１です

もしリースでも良ければ（月高くても約３０００円ぐらい）
東京ガスの「バリューリース」を利用してみてはどうですか？

昨夜調べたところ、施工主支給の方向でやってみようとおもいます！

[285: 匿名さん]

駐車場の自走式を一番上まで行ってみましたが、一番上の最端は最悪にアクセスが悪すぎませんか？
階段も近くにないし…。

早い者勝ちですが、あそこになった人はとても可哀想…。
まぁ全台は埋まらないんですかね。

[286: 匿名]

色々なマンションで、タバコ問題が勃発してますね。４メートルバルコニーがゆえ、優雅に一服したいところでワありますが…。

[287: 匿名]

家の中でどうぞ。

[288: 入居前さん]

もう引っ越された方はいますか？

実際に暮らしてみた感想とか教えてください。

[289: 匿名さん]

姿勢を低くするとソフトバンクが圏外・・・。

なんとかならないものかしら。

[290: 匿名さん]

289さん

ホームアンテナ付けてみたらいかがですか？
http://mb.softbank.jp/mb/service/home_antenna_ft/

無料ですよ。
ただ、これぐらいの規模の建物なので、建物内にアンテナほしいですね…。