グリーンコート レジデンス 契約者専用

[入居予定さん]

契約者スレ立てます。
これからの生活を夢見ながら情報交換しませんか？

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://feel360.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【スレッドを東京都下の新築マンション板から、東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.07.26　管理人】

[630: 匿名]

30戸は7月1日時点の契約完了までの数とおっしゃっていましたので、
公式HPをみる限り、最終期1戸、先着順1戸で残り2戸ですかね？

祝完売は8月でしょうか。

[631: 匿名さん]

30戸は7月1日時点の契約完了ではなくて引き渡し完了だと思いますよ。
契約してもローン審査でＮＧとなるケースもありますので、ローンがおりて引き渡しを受けない限り所有権すなわち、総会の議決権は無いと思いますよ。
7月1日時点で議決権があるのが、総会の最初に説明があった299戸だと思いますよ。（この時点で議決権のない部屋が29戸⇒
30戸とも違いますが・・・）

管理会社が言っていることが矛盾していると思いましたが、総会にとってはどうでもいいことなのであえて追及はしませんでした。

[632: 匿名]

631さん

なるほど。勉強になりました！

[633: 入居済みさん]

総会も済んだことだし、早く理事会が動き出すことを願っています。

理事の皆様、未経験の方もいらっしゃることでしょう。組合員がフォローしますので、是非がんばってください。
経験者ではありませんが、協力できると思います。

[634: 匿名さん]

予想以上に早く完売しそうですね。
総会で伊藤忠アーバンコミュニティから残数を聞いた時には、あと半年近く掛かるかと思いましたが・・・

[635: 匿名さん]

総会での伊藤忠アーバンコミュニティの残数の説明は住民への配慮に欠けるものだと感じたのは私だけでしょうか？

[636: 入居済みさん]

総会での説明方法どんな感じだったのですか？
出来たらアイリスタで教えてください。

[637: 匿名さん]

636さん
アイリスはまだ使ったことがないのですいません。
総会での説明方法が全般的に配慮がなかったというわけではないので、お間違いないようにお願いします。

私もそうでしたが残り30戸とかいわれると、そんなに残っているの？人気がないのかな？と思ってしまいますよね。
ただそのような個人的な愚痴だと思ってください。

[638: 入居済みさん]

そうですねー早く完売すると良いですね。
学校の都合で、この夏休みや来年の３月を目途に入居する方もいるみたいですね。

ここ最近引っ越しが目立ちます。

後から入居した方は、細かなルールをご存じないようですね。
エレベーターの張り紙が全く無くなりましたし...

バルコニー手すりへの布団干し、以前はここでも話題になってましたが、最近も干してましたね。
どこから飛んできたのか、使用後の花火も、、、

引火物の解釈、「花火」、「煙草」どうなんでしょうね？
練炭や炭を使うのはだめでしょう　と言われたことはありますけど、、、

[639: 匿名]

６３８さん
自転車の放置もありますね
物干しの件もありますから、また張り紙をして欲しいですね。
西側の１Ｆの廊下もあまりきれいに掃除されてないですね。
前日の汚れが翌日も残っていますね。

[640: 入居済みさん]

入居時期が皆さん異なるので、

これまでに張られた「張り紙ファイル」が出来たらよいですね。
だれでも閲覧できるようにして。

ずっと貼られていると何か印象悪いですし。

しばらく張り紙がありませんから、自転車とか物干しとか張り紙？掲示しても良い頃かもしれませんね。

[641: 匿名さん]

総会の議事録では、６／末の残りの30戸は（未契約ではなくて）未引渡しの戸数であることが明記されていましたね。

[642: 入居済みさん]

この掲示版を見て意識してみたのですが、
お布団とか自転車の放置とかそんなに見かけません。
しばらく様子を見てはどうでしょう。

もし改めて気になるようでしたら、
掲示板ではなく管理室へ直接話された方が良いと思います。

今日も３０度を超える猛暑でしたね。
このマンションは自然樹が多いためか本当に涼しいですね。

うちでは部屋に入ってくる風が涼しいので
まだエアコンを使わずに過ごせています(癒されます)。

[643: 入居済みさん]

布団干してる人いますよ　シーツとかマットとかも干されてます

斜めの棟は視線があるから抑止されていますけど、Ｌ字のとこで干してるの見かけます

見えないと思って干してるんでしょうけど斜めや上下のベランダから見えてます

厚顔無恥な人が住んでるのかな？と　残念です

シーツやタオルは浴室乾燥機が全戸に標準付なのだからそれでまかなえばいいのにね


自転車放置も張り紙されてるのをつい先週見かけました

貼られた次の日もそのままで　その次の日にはさすがに無かったけど

[644: 入居済みさん]

以前ペットの鳴き声でｶｷｺﾐした者です

その後落ち着いたかなと思っていたんですが、
先日の熱帯夜並に暑い夜窓を開けて過ごしていました

10時ぐらいから犬が鳴き始めました　

鳴き声の通り方が室外っぽかったです

12時回っても鳴いていたので
申し訳ないんですが管理室宛てにご意見を流させていただきました

多分小型犬です
トーンが高かったので

お心当たりの方すみません
夜は周りが静かで　結構広い範囲で鳴き声が響いてる事実を心にとめていただけませんか？
無駄吠えが無くなる躾も合わせてお願いしたいです

せっかくペット可のマンション　お互いに住みやすい環境を作っていけたらなとおもいます

[645: 入居済みさん]

なるほど。

L字のとこというと、西向きの棟のベランダということですね。

西向きの棟に住んでいる人でないと確認しにくいエリアです。

おっしゃっているエリアは敷地外からも敷地内廊下からも簡単に見えません。

あまり気になるようでしたら、管理人さんへお願いされた方が良いです。

[646: 匿名]

西向きの方
ぜひ、布団が干されている場合は、管理人室へ連絡お願いします。

[647: 匿名さん]

布団干しについては、管理人さんに連絡すれば前向きに対応してもらえますので、646さんが言われています通り見つけられた場合は、直ぐに管理人室へ連絡してください。
直ぐにと言っていますのは、布団干ししているのを実際に確認できた方が管理人さんも対応がとりやすいからです。

[648: 匿名さん]

公式ＨＰに『最終１邸』と表示されましたね。

[649: 入居済みさん]

昨日かな?リースだった家具の運び出ししてましたね