プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板

[入居予定さん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。

[915: 匿名]

角部屋に入居予定ですが、主人にバルコニーで吸って貰おうと考えてますが、どうすれば良いのか…。
他の住人さんは、どこで喫煙されてるんですか？

[916: 匿名]

元々バルコニーは火の扱いは禁止ということでしたからやむなしでしょうね。

室内での臭いを気にするのでしたら、換気扇前で吸ってもらうしかないのでは。

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内全面禁煙化してほしいです

[918: 匿名さん]

敷地内で他に喫煙できるところがあるのですか？

[919: 匿名さん]

>>918
自室内での喫煙はご自由ですよ

[920: 匿名]

ニコチン中は他人に迷惑かけないで、自室で吸えよ。

[921: 匿名]

ニコチン中は他人に迷惑かけないで、自室で吸えよ。

[922: 住民さんＣ]

荒らしが増えるから 下げ で発言しましょ

[923: 匿名さん]

ここは外部からの書き込みより度量の狭い住民の書き込みが問題。

[924: 契約済みさん]

いっそのこと喫煙スペースを作った方が良いのでは？

[925: 匿名]

部屋の中が喫煙スペースだと思います。
バルコニーでの喫煙が他人に迷惑をかけている上、
自分たちの家族に迷惑をかけているのならば、どこで
吸うかを考えるより、禁煙してみようかなと思って欲しいですね。

[926: 匿名]

いやいや喫煙は合法なんだから禁煙しろとは
議論が飛躍し過ぎ。

バルコニーで禁煙を突如決める以上は
924さんが言われるように部屋で吸いにくい
のためにどこかに喫煙コーナーを作るのが
民主的な解決策でしょ。

[927: 契約済みさん]

925さんにほぼ同意

公共施設は禁煙の場所が多いから喫煙コーナーがあるのでしょう。
ここでは自室内での喫煙は全くOKなのだから、共用部分に喫煙コーナーを作る必要はないと思います。
喫煙したいなら家族を説得して部屋の中に喫煙コーナーを作ってもらうべきだと思います。

ウチの家族には喫煙者はいませんが、来客で喫煙者が来られれば当然部屋の中で吸ってもらいます。

[928: 住民さんＡ]

うちも家族に喫煙者が居ないので、喫煙者をあまり家には入れたくないのですが、
もし断れないようなことがあれば、部屋の中で吸ってもらい、窓を開けておくでしょうね。

[929: 匿名さん]

各部屋内での喫煙はＯＫというよりも、そもそも管理組合でも自室内での喫煙を禁止する権限はないと思います。
＞＞９１８さんはそれを前提に共有施設でも吸えるところがあると思ったのでは？

[930: 契約済みさん]

共用施設で喫煙可のところは無いですよね？
喫煙するなら自室に行くことになりますね。

家族ルールで自室内禁煙にしたのなら、共用施設禁煙も守ってもらいたいものです。

[931: 住人さん]

ベランダ喫煙は本当に困ります。隣からの煙が壁の換気口から入ってきてとても不愉快です。家族が嫌がるからベランダで吸うのでしょうから、なおさら他人に迷惑をかける事は止めて欲しいです。

[932: 匿名さん]

タバコの臭いは換気扇からも入ってきます。
きっと換気扇の前で排気しながら吸っているのでしょうが、これも自分たちさえ良ければの考えですね。

[933: 匿名]

932さんのお宅の換気扇は、外の空気を部屋の中に入れてしまうんですか？
お料理の時、大変そうですね。

[934: 匿名さん]

換気扇は上下または左右の部屋でつながってるよ。

[935: 入居前さん]

掲示板だからしょうがないけど、意見が飛躍的ですね。
なんかこわい。
確かにタバコは良い習慣ではないけど。

子供の騒音、ペットの騒音や臭い、趣味の楽器などと同じように度を越さないようにお互い気をつける感じで良いのではないかと思います。
932さんのような書き方をされると喫煙者ではありませんが、違和感を感じます。

[936: 匿名]

換気扇って、別の部屋と繋がってるんですか？
じゃ、Ａ号室で換気扇を回しながらタバコを吸うと、上下または左右で繋がっているＢ号室の換気扇付近に、タバコの煙がじんわりと伝わって来るってことですか？
そんな構造になってるなんて知りませんでした。
では、喫煙者のいる部屋でタバコを吸うには、締め切った部屋の中で煙をこもらせるか…､ですか？
あ、トイレの中の換気扇も繋がっているですか？

[937: 匿名]

タバコなんか、非常階段で吸ってる奴がいる。

幼稚園バスのコンコースへの乗入賛成していただけませんか？

バスは、15から30秒程しか止まりません。

子供の安全の為に宜しくお願いします。

[938: 入居前さん]

９３５さん
我が家も非喫煙者ですが、９３２さんの意見怖いですよね。ベランダだと不特定多数の方に迷惑を掛けてしまうし。何だか９３２さんも自分が良ければ、回りが迷惑しても、それで良い人みたいに感じる。

ちょっと普通じゃない書き方なので、多分住人じゃないと思います。

[939: 匿名]

937ｻﾝ
非常階段で喫煙？学生か！？って突っ込みたくなるwww
幼稚園のバス。別に良いんじゃない？どこでOK貰えば良いのかな？やっぱりダイワサービスかな？

[940: 匿名さん]

>936
はい。そのとおり。
じんわり近隣の部屋に伝わりますよ。

私も何も知らないで、換気扇まわして吸ってたことありますが、今はしません。

[941: 匿名]

じゃあ940さんは、どこで吸ってるんですか？

[942: 匿名]

うちは子供はいません、子供の騒音うるさいです。
子供禁止にしてください。
動物アレルギーです。
ペット禁止にしてください。

と、言ってる事と同じですよ。
ベランダや共有施設は元から火器使用禁止だったわけだから禁煙なのはわかるけど。
部屋でも吸うなとか、換気扇からとかまで言ってる人こそ自己中心的なのでは？

[943: 匿名さん]

私は部屋で空気清浄機をマックスにして吸います。

換気扇まわしての喫煙は本当に近隣に迷惑かけますよ。

タバコ吸わないのに部屋に入ってタバコの臭いしたら誰だって嫌でしょう。

[944: 契約済みさん]

そんなこと言ってたら料理するときですら換気扇まわせないじゃん、バカじゃないの？
カレーとか臭いの強いものは食べらんなくなるんじゃない？
ベランダでダメ、換気扇もまわすな？何様だよ。
だったらうるせーから子供もペットも禁止だよ。

[945: 入居済みさん]

コンコースの中に幼稚園バスは無理だと思います。
とてもバスが回れる広さはないと思います。

[946: 入居前さん]

↑確かに…。
換気扇からタバコの臭いがじんわり配給されるなら、各家庭の料理の臭いもじんわり…？
カレーなんてグツグツ煮込むから、近隣の住戸がカレー臭くなるのかな？
じゃあ、焼き魚とか食べられないし、うっかり料理を焦がしたらシツコイ焦げ臭いが近隣住戸にじんわり充満？

こう考えると、換気扇からタバコ臭がするって話はニワかに嘘臭い話にのような…。
入居したら、各家庭の料理臭が伝わるかを確認してからにしようかな。

[947: 匿名]

＞＞940
以前は換気扇前で吸ってたけど、今はやらないらしいね。
結局、どこで吸ってるの？教えてくれてもいーじゃん。

[948: マンション住民さん]

喫煙者です。
昨日までバルコニーで喫煙してました。

ここの掲示板でバルコニー喫煙禁止のことを知って
リアル掲示板で確認したところでした。
他の部屋に迷惑がかからないよう注意していたのですが
このような結果となり残念です。

部屋の中で吸いたくない喫煙者もいるのは事実なので
前の方が書いていたとおり、喫煙室の設置を検討して欲しいです。

非喫煙者にとって、タバコは嫌な物というのは理解できます。
ただ、様々な価値観を持つ多数の人々が住んでいる集合住宅で、
一方の意見だけが通るのは、いかがなものかと思います。

嫌だといった声が通って、禁止になった訳ですから
非喫煙者の方は、共用施設などに喫煙室を設け、
その費用は管理費で負担するといった経済的な負担を受忍してもっても
いいのではないでしょうか。

長文で失礼いたしました。

[949: 住民さんＡ]

＞嫌だといった声が通って、禁止になった
嫌という意見があったからバルコニーでの喫煙禁止となったのでしょうか？
消防法による、守るべきルールだったのではないでしょうか？

[950: 住民さんＣ]

喫煙室なんて今更ナンセンスだとおもいません？
みんな、部屋の中は喫煙して良いから好きにしたら？948も、訳のわからないこと言わずに、部屋で吸いなさい。部屋で吸いたくないならタバコやめろ！

[951: 匿名さん]

こういう問題はどこでも起きますが少し整理して集合住宅に相応しい解決策で
話を進めないといけないですよね。
・バルコニー喫煙は消防法では問題無し
・当初はバルコニー喫煙不可とは明文されていない
・突如不可にしたものの管理組合から代替案も示されてない

タバコに迷惑してる人もいるのは紛れもない事実ですが、同じ住民である
バルコニー喫煙者の立場にも立ってお互い歩みよる姿勢が求められるはず。
喫煙コーナーを作るのは双方の歩み寄りの妥協点としては妥当な着地点かも。

子供がうるさいからと言って突如「子供の入居禁止」とはなりませんよね。
そういうことだと思いますが。

[952: 入居前さん]

実際に今、昼夜問わず換気扇やらベランダから臭いが入ってきて困ってる人がいるのでしょうか？
それなら管理組合なり直接隣人に交渉すればいいのでは？
子供の騒音やペットと同じで近所が一日中在宅でタバコを吸っているヘビースモーカーの確率って低いですし。
この流れでは単にタバコ吸う人を叩きたいだけにしか感じられません。

[953: 契約済みさん]

規約にベランダ喫煙禁止と明記されていないのなら、
禁止にする必要はないと思います。

自分に不必要なことは禁止。
そんなことを何でも禁止していたら生活できなくなりますよ。
隣の料理のにおいが嫌だからって、料理禁止ってありえないですよね？

子どもがうるさいって言いますが、子どもはうるさいものです。
起きてから、寝るまで動き回ってるものなんです。
あなたたちが大人になる前は子どもだったんです！！！

喫煙ルームを作るのなら、補助付き自転車や三輪車置き場を作ってもらいたいです。

[954: 住人さん]

うちは、実際、２４時間換気の吸気口からたばこの臭いが入ってきて困っています。
換気扇からではありません。
窓を開けていて臭いがするなら、窓を閉めれば済みますが、
吸気口から入ってきたら防ぎようがありません。

ベランダや他で吸っている方は、煙が何処へ行くか考えていないですよね。
禁煙者へ配慮していない喫煙者が多い様に日々感じています。
料理の臭いは害はありませんが、たばこは害があります。
部屋の中で吸って下さい。

マンション内に喫煙ルームをと言うなら、
利用料を払うようにしてほしいです。

[955: 匿名]

９５３

子供の事にやたらと過敏な書き込みしてますが皆さん出されているのは例え話ですよ。
子供の騒音はある程度は仕方ないし、叱って言う事がわからない時期だってあるのくらい皆わかってます。
だからと言って、走り回るのを放置したりはしませんよね？
私も子供がいますからある程度の躾として言い聞かせています。

[956: 匿名さん]

タバコは空気清浄機の前で吸う。
害のある煙りは外に出さす、自分で始末する。

これで解決でしょう？

[957: 匿名さん]

もう少し緩和して、
バルコニー空気清浄機を設置しそこで吸う
はどうかな。

[958: 入居前さん]

B棟入居予定です。主人はうちでは深夜帰宅で夕飯後に一本吸うくらいなので禁煙を強いる気はないです。
バルコニーでの喫煙が完全不可とわかっていたらこの物件は検討から外れたかもと思います。
買ってから決まるのでは本当に迷惑。騒音と同じように個々人の節度やマナーを守ってというのではだめなのでしょうか。

[959: 契約済みさん]

955
走り回るのを叱ったりはしません。自分の家の中ですから。
早朝、深夜は注意をしていますが。
人の迷惑になるような行動はきちんと躾けていますよ。
ある程度の躾けってなんですか？

958の言うとおり、購入後に今住んでる住人の意見だけで
禁止事項を決めるなんて、迷惑です。

[960: 匿名]

↑
窓と同じで吸気口を閉めれば防げますよ。

[961: 住民さんＥ]

ここではないですが、隣人がペットの犬をバルコニーに出していることがある、ペットのトイレ？かそのゴミをベランダに置いているので臭いがこちらにきて迷惑、という話を友人がしていました。
犬や猫の毛にアレルギーがある方もいるし虫もきて健康上有害なのでそれならペットを禁止にする、というのとこれでは同じではないですか？
節度ある飼い方をしている人はきちんとするし、たばこもそれと同じなんじゃないかと思いますが。
24時間煙が入ってくると書かれている方はお気の毒ですが、ずっとたばこに火をつけている人なんてほとんどいないと思います。
子供の躾、ペットの飼い方などと同じように迷惑をかけるほどたくさん吸う方に注意を促せばいいんじゃないでしょうか。

[962: 入居前さん]

そもそも誰が何の権限で禁止にしたのでしょうか？
現在は管理組合結成前なので、管理会社が暫定で管理をしてます。
規約の改定は組合発足後にしかできないはずです。
仮に管理人が住民からの苦情で規約に明記されていないことを過大解釈により
勝手に掲示していたとすれば、越権行為だと思います。
ここで議論されているようなことを組合での議論を経て決めることであり、
一管理人が決めることではありません。

[963: 匿名さん]

例えば都内のミニ戸建だと隣の家まで数十cmとかの場合もあります。
ベランダや庭は大体南に付いてて事実上マンションのバルコニーと同じような
感じのシチュエーションも結構ありそうです。
換気口から匂いが来るのでこの町内は今日から庭やベランダでの喫煙禁止とか
聞いたことありませんね。

でも冬で閉めた状態で臭いのだったら、夏は窓開けますからかなり臭そうだという
ことになりますけどどうなんでしょうか。

[964: 入居済みさん]

なぜベランダ喫煙を行うのでしょうか？自分の室内が臭くなる、もしくは家族から迷惑がられるからですよね？外に出した煙がどうなっているのか考えて欲しいです。