プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板

[入居予定さん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。

[601: 匿名]

>599
いやいや、サービス内容も環境も違うって書いてあるだろう。

[602: 匿名]

自転車でお尋ねですが、１世帯に何台使ってますか？

[603: 契約済みさん]

593と598は同じ人ではないですか？
住民ではないから適当なことを書き込んでるように思います。

さすがに犬の糞なんて、住民ではありえないと思いますが。

[604: 入居済みさん]

最近、駐車場入るまでの道路、泥できたなく車の汚れがひどい。並木広場の近く。景観地区なのに…。あそこの建設会社最悪だね。福岡市は指導しないのかなぁ。

[605: 入居済みさん]

なんでも役所に頼ってないでご自身で指導されてはいかがでしょうか

[606: 入居済みさん]

確かに車の汚れが今までになくひどいです。
ちょっと遠周りでも駐車場から左折すれば、ちょっとは違うかもしれませんが、急いでいると、つい・・・。で、うちもどろどろでした。

[607: 入居済みさん]

市職員の方が入居されていればみんなで陳情にいきましょう

[608: 契約済みさん]

特定の住人だけに過度な負担を強いるのはやめましょう。

[609: 契約済みさん]

公務員に公私はないですよ
理事もまずは公務員の方々にお願いしましょう

[610: Ｂ棟契約者]

入居者説明会も終わり、引っ越しの希望日も提出。
そろそろ、買い替える家電を見に行ったら、冷蔵庫は新製品ラッシュ！
旧機種は、先月見たときより30%Offになってました。
新製品は旧機種の倍の価格…。
冷蔵庫は劇的に機能向上しないから旧機種でも十分かもしれませんね。

[611: 匿名さん]

公務員に理事任せるって真面目に考えてるの？
それこそ公私の公の考え方にされそう。

[612: 匿名さん]

理事も自治会も公務員がすればいいのです。彼らはわたしたちの税金で生きているのですからプライベートでも奉仕して当然だと思います。

[613: 住民さんＡ]

特定の業界だけに任せるのは反対です。
仮に利権に絡むようなことがあれば、
正常な運営が期待できなくなると思います。

可能であれば、各業界、様々な所得層から構成したいですよね。

[614: 匿名さん]

リタイア組のジジババが率先して理事になるんでしょうねえ

[615: 入居済みさん]

614さん
どこのマンションでも率先して理事になるのは数人程度ですよ。
最初の総会では、未だ管理組合が発足していないので
残りの理事の人数の分だけ「～さん、お願いします」と管理会社から指名されて、それを受けるかどうかという流れになるのが普通ですよ。

[616: 住民さんＡ]

ここは戸数が多いし、1LDK～4LDKの間取りがあり、生活スタイル・価値観・所得水準が異なる階層が混在しているので理事をやるのは大変そうだな。

[617: 匿名さん]

総会に出席しなければ役員にならずにすみますか？

[618: 入居済みさん]

理事を引き受けるのは大変そうですが、購入して住んでるからには、知らないうちにいろいろと良くないことが起こっていたりするとちょっと怖い気もします・・・と思うと出席しようかと思います。

[619: 匿名]

>>617
あなたに決まりましたと事後報告が来るかもしれません。委任状出されるでしょうから

[620: 匿名]

委任状も出さないつもりです

[621: 入居済みさん]

騒音はどこへ相談したらいいでしょうか？
ご本人に直接言ってトラブルになったり等少々怖いです。
始めは引越かその片付けでうるさいのかなと思っていましたが、
それにしても毎日走り回る音や、床に踵落としでもしているのか
寝ていた家族が起きてしまう程うるさく困っています。
集合住宅には住み慣れていたつもりですが、流石に度を超えているような。
二重床だと安心していたのですがこんなに響くものなのでしょうか？

[622: 匿名さん]

運が悪かったですね。うちは静かです。ご本人に直接申し上げると刺されるかもしれないので管理人に相談したらいかがか。

[623: 匿名]

>621
二重床だろうが、財閥系だろうが、騒音は上階の住民の質次第。
管理会社に相談が良いと思います。
生活習慣を改めてもらうには早いほうがいいですよ。

[624: 入居済みさん]

どこからの騒音なのか確認したほうがいいですね。
うちは窓を閉めてても隣りの子供が走り回る音が聞こえます。
最初は上階からかと思ったんですが、ベランダにでて確認しました。

ある程度の音はしかたないと思っています。うちも生活音だしてるかもしれないので。
自分がだしている音は気にならなくても、他人の音には気になるものでしょうから。

でも、度を越すようだと問題ですね。

[625: 入居済みさん]

>>621
私だったら、直接言っていただいた方がありがたいのですが。

子供がいるので、どの程度で音が出るのか気になっています。

[626: 匿名さん]

二重床って防音性は上がるわけではないみたいですね。
ワイドスパンだったりすると音も響きやすいって聞きました。

[627: マンション住民さん]

アリさんのカバーはいつはずれるのでしょうか。
お客さん呼びづらいです。

[628: 匿名]

皆さん、暖房は何を使う予定でしょうか？

[629: 匿名]

エアコンです。

[630: 匿名]

ここ床暖房だったら、本当に良かったんですけどね(*_*)

[631: 匿名]

ホットカーペット敷けばｵｹｰｲ

[632: 匿名]

駐車場の真向いに３階建ての商業施設ができるみたいですね
今日告知のチラシが入ってました
渋滞等でマンション駐車場が使い辛くならなければ良いですね

[633: 契約済みさん]

商業施設は何系のお店ですか？

[634: 匿名]

６３３さん

飲食、衣料、薬局、クリニック予定だそうですよ

[635: マンション住民さん]

街中に建設予定の看板ばかりでシムシティみたいな町ですね

[636: マンション住民さん]

3号バイパスの開通はいつなんでしょうね
車の流れもだいぶ変わるはずですが

[637: B棟契約済みさん]

既出でしたら、すみません。
携帯のつながり具合はいかがですか？
契約者向けの説明会で、「電波障害の可能性」があると聞いたので。
ちなみにキャリアはSoftBankです。

[638: 匿名さん]

西や南西の方、夕方の日差しはどうですか？

[639: 住民さんＢ]

北西の角ですが、西日はほとんど気になりません。真夏はさすがに厳しい日がありましたが。
話は変わりますが、共用部分の私物除去の件ですが、フロアマットはありですよね。常識範囲と思いますが・・・

[640: 住民さん]

SoftBank問題ありです。たびたび夕方から夜にかけて数分間ほど圏外になることがあります。当方中層階です。

[641: 住民さんＥ]

室内で方位磁狂いません？

[642: 匿名]

auとDoCoMo(当たり前か)は問題ありません。Ａ棟高層階。

[643: 入居済みさん]

中層階南側はauダメです。
通話はプツプツ切れます。
向きもあるのかな～。

[644: 匿名]

WiMAXの電波はどうですか？使ってる方情報下さい。

[645: 匿名]

641さん、うちは狂いません。

[646: 匿名さん]

639さん
私はフロアマットもなしだと思います。共有部分ですし。
誰かが移動させて通路部分に出てしまえば、管理人さんに処分をお願いされても仕方ないのかなと。

[647: 住民さんＢ]

646さん
玄関前にあるフロアマットであれば、誰かに迷惑かかりますか？
通路に移動させる人とか普通いませんョ。

[648: 匿名さん]

647さん
どんなマットを置いてるのか分かりませんが、お子さんが遊んで動かしてしまったり
なんてこともありえないほどしっかり固定されているのですか？それこそ問題では？
迷惑をかけていない、なら生協のBOXやシーサーも許されるのではないかと思うのです。
そういう理論から私は「なし」です。

[649: 匿名]

迷惑か迷惑メールでないかは関係ないですよね。
置いて良いものなんて規定されてないのだからマットもダメ。
例外とか勝手に決めるのは困りますね。

[650: 匿名さん]

マットはもちろん、
ドアの外側部分も共用部なので、何か貼ったり、靴べらぶらさげるのもNGですよ。