プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板

[入居予定さん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。

[404: 匿名さん]

場所取りとかしちゃうんですかね？

[405: 匿名]

>403さん

402ですけど、うまく伝わらなくてすみません。

私も住民みんなに開放すべきだと思います。

[406: 入居済みさん]

ラウンジを開放したらかえって混乱しそう。


混乱に巻き込まれるくらいなら、千早並木公園から見ます。

[407: 入居済みさん]

生活音について教えてください。
以前こちらで隣上下の音が聞こえないと拝見したのですが、
入居がだいぶ進んだ現在はいかがですか？

我が家も入居当初は静かだったので喜んでたのですが
先週末突然、子供？が走り回る足音が３～４時間くらい続きました。
始め、うちの子供が走ってるのかと思って怒ろうとしたくらいです。
下のお部屋が未入居だったので、内覧か何かだったのかな？と思うのですが。

生活音、特に足音は本当に全く聞こえないのでしょうか？

[408: 入居済み]

うちは隣は聞こえませんが上からは子供の足音が聞こえます。

[409: 契約済みさん]

書き込みを見てて、イライラするんだけど、
そんなに生活音が気になるんだったら、戸建てにした方がいいよ。
3号線の騒音・・・とかもあったけど、わかりきってることだろ！
騒音気になるなら、閑静な住宅地に引っ越せば！

書き込みする人は、最初から全部読んでね！
同じこと聞いてるから。

[410: 入居済みさん]

409さん、よくぞ言ってくれました。
同感です。

[411: 入居済みさん]

3号線や電車の音は全く平気なんですが、
我が家にも子供がいるので、防音マットとかで対策はしてるけど、
他の家にどれほど聞こえてるのか・・・も気になりました。

＞４０８さん
やはり足音、聞こえるんですね！
3カ月点検でどこか、隙間があるのか質問しようかと思ってましたが
こちらで質問して良かったです。
ありがとうございました。

戸建もマンションも両方住みましたが、戸建は何かと面倒で・・・。

[412: 匿名]

結局のところ音に関しては個人で感じる差があるから自分で確認するしかなさそう。
また向きや上下左右の家族構成、その家族の生活スタイルにもよるだろうから一概に何とも言えないでしょうね。

まあ入居前で気になる人も多い訳だし、実際の入居者の意見は有難いと思います。

[413: 購入者さん]

＞407さん

集合住宅なので、上下の生活音は仕方ないと思います。
小さいお子さんがいる場合は、防音マットや防音ジュータンをひくべきだと思います。

我が家も、幼稚園の息子がいるので入居する時は、お値段が高くても防音ジュータンをひく予定。
文句を言われるのも、言うのも嫌ですからね。

[414: 契約済みさん]

以前、内廊下の手摺が低いと記載がありましたが、
具体的にはどれくらいの高さなのですか？

幼稚園の子供がいますので、少し心配してます。

[415: 住民さんＡ]

そんなに気になるなら営業に聞けよ。

手摺ネタはもういいって。

[417: 匿名]

手摺りは、120センチくらいで、大人の胸したくらいで、幼稚園児より高いですよ。


下を覗き込むと怖いです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[418: 匿名さん]

分譲だから造りが丈夫で子供が走り回っても大丈夫だろうと思っている人がいるかもしれないですよね。
実際住んでる人の意見が聞けて参考になります。

[421: 契約済みさん]

419
何に対して心が狭いと？

3号線の騒音や電車の音、暴走族がうるさいって言われても解決策なんてないでしょ？
購入の前に調べておくべきだし、購入後に言っても仕方のないこと！
気になるんだったら引っ越すか、我慢でしょ！

マンション構造は、
本当の購入者、契約者なら営業に聞くのが一番です。

上下の音などは住民でないとわかりませんが、
以前話題になってることはそちらを参考にすべきでは？

そう考えるのは、心が狭い？下品？品がないのでしょうか？

[422: 匿名]

こういう場ですので辛辣な言い方をされる方もいると思いますが
それだけで、下品とか人間性を否定する権利は誰もないと思います。

ムカっとすることがあってもスルーするこで荒れることはありません。
情報交換の場として私も活用してますので
スレ違いなこと書いて申し訳ないのですが…。


ところで、ゲストルーム使った方いらっしゃいますか？
やはり最初の方だから皆さん誰か招いたりする機会もあると思うので
空きは少ないのでしょうか？

[423: 匿名]

子供等がうるさかったら近隣とはいえ容赦なくお宅へ直接クレームを入れようと思います。静かな環境は自ら手に入れるものです。

[424: 匿名]

>421
あなたは何を期待してこのスレを覗いて、書き込みをしているのですか？
入居者や契約者が増えているので
いろいろな意見が出ることは当然だと思います。
そういう人たちの情報交換の場ですし、
個人的な意見を言うのは構わないと思いますが、
「でしょ？」とか意見を押し付けるのは如何なものかと。
書き込む前に同様の話題がないか確認するのは掲示板のマナーですが、
アンカー付けて教えてあげるくらいの余裕があってもいいと思います。
いずれにせよ乱暴な言い方は荒れる元ですよ。

[425: 契約済みさん]

424
これ以上言ってもわかってもらえないと思いますが。

これから生活するにあたって、情報収集のためです。
同じ内容を何度も見たくないし、
新しい情報を知りたいだけです。

[426: 住民さんＤ]

自分がよければそれで良しですか？
掲示板ですからいちいち目くじらたてないの( T_T)＼(^-^ )

[427: 契約済みさん]

まぁ、同じことを何度も蒸し返すのはずっと読んでる立場からすると一言言いたい気持ちもわかります。ただ、言い方一つですよね。
実際の建物が出来上がっているのに中が見られないから、上下左右はどんな人が入居するかわからないからしょうがないとしても3号線の騒音とか眺望とか住んでおられる方に聞きたくなるのは私も同じです。
B棟入居予定ですが、今は何かしたくてもできることがなくてインテリアのことばかり考えています。バーチカルブラインドにしてみたいけど、風が通るとバタバタするとか聞くし実際の窓の感じや部屋の感じが早く見たいです。どこに何を置くかも全然決まってないし内覧会の後が忙しくなりそう。意外と内覧会→引っ越しのスケジュールがタイトですよね。

[428: 424]

>425
十分わかりますよ。

>これから生活するにあたって、情報収集のためです。
みなさんそうなんですよ。
だから些細なことでも気になるし聞いてみたくなるのです。

既出の情報なら教えてあげれば良いですし、
新しい情報が欲しいなら、話題を出せば良いと思います。

有意義なスレにしたいですね。

[429: 契約済みさん]

高層階でふとん干してる人いるけど
大丈夫なの？

[430: 契約済みさん]

427さん
　
インテリアのことばかり・・同感です！バーチカルは検討しましたが、風が吹いたときの裁きがばらばらと汚いと建築士の友達からは、言われました。ただ、収納した時や窓を閉めて光の角度調整は、やはり美しい・・今度ブラインドのショールームに行くつもりです。

あれこれ迷うのも楽しみですね。

いろいろ教えてくださいね。私もＢ棟入居予定ですので・・。

それと契約して、入居が近くなり、最近スレも見だしたので重複があればご勘弁下さいね。

[431: 契約済みさん]

429さん

絶対にダメなはずです。

管理の問題でしょうね。私の友人のマンションは、ベランダの柵？からクッションがちょっとはみ出していても管理人室から連絡が入るそうです。

もちろんその前に入居者としての心得ですよね。

高層階であればあるほど落下物の危険性を十分知っておくべきですよね。

[432: 入居前さん]

ご自分でワックスかけられた方に質問なのですが
剥離剤は使用してからかけられたのでしょうか？
恐らく何も塗っていないと思ってワックスだけは購入したのですが
他のマンションの話を聞くと、あらかじめ水性ワックスが塗ってあったので
剥離剤を使用してからかけたという話を見たので
もしわかる方いましたら教えてください。

[433: 住民さんＤ]

引越しがある日は特にですが、エレベーターの中が
とんでもなく臭いので不快です。何とかなりませんかね。
あと集合掲示板はもう少し整理して貼り出ししたほうがいいと思います。
もう貼るところがないくらいいっぱいあってどれが最新の書類か
一目でわからないです。
前の日付の分は一枚にまとめて箇条書きにすればよいと思います。
管理会社も貼ってて異常な多さに気付くでしょうにね。

[434: 契約済みさん]

＞430さん
ブラインドのショールームというのはどちらにあるのでしょうか。
よろしければ教えてください。

[435: 住民さんＥ]

それこそ、電子掲示板なんかを開設していただけると大変便利ですよね。回覧板もそこでやればいいし。
住宅部会ができたら、提案したいですね。

[436: 契約済みさん]

なんか。イヤな雰囲気…になってる。

[437: 住民さんＡ]

>>432さん
そのまま塗りました。
水性のワックスが塗られていたかは知りませんが…。

[438: 入居前さん]

>>437さん
ありがとうございます＾＾
内覧会で床を触った感じ塗ってるかどうかわからない感じだったので
上から塗って大丈夫かな？とちょっと不安だったもので。
私もそのまま塗ってみます。

入居が楽しみだなあ～

[439: 契約済みさん]

434さん

私が気になっているブラインドは、タチカワなのですが福岡にはショールームがありません。

ブラインドは、ニチベイ（東那珂1-9-5）サンゲツ（東那珂1-11-11）・川島織物（博多駅東3-4-10　　カーテンも有名）のショールームが福岡博多区に集まっているようですよ。

お役に立てれば幸いです。　　４３０より

[440: 住民さんＡ]

高層階の住民ですが、落下を考えたら布団を手すりにかけることは考えられません。高層階のベランダはガラスです。物干し竿やベランダ置きの物干し台にかけたシーツ等が布団に見えた可能性はないですか？

当然のことですが、ベランダでは隙間からも物が落ちないよう細心の注意を払ってます。

[441: 匿名]

>>327
随分亀レスで申し訳ありませんが、地下鉄箱崎線の西鉄への相互乗り入れは随分昔から話はあります。ずっと具体的な話はありませんでしたが、ここにきて３両編成新型車両を導入しての乗り入れの話は市の方で出てます。ただ、いつ実現するのかは不透明なままです。

[442: 住民さんＣ]

＞440さん
貴方はそうかもしれませんが、僕も実際に見かけたことがあります。
440さんのように考えられないという常識を持った方ばかりならいいのですが、残念ながらそうでないかたもいるようです。
その方がこの掲示板を読んでいてくだされば、考え方を改めてくださるのかもしれませんが、読んでいれば恐らくしていないと思います。

[443: 住民さんＥ]

来客用駐輪場が有料になり、本来あるべき施設になりましたね。1台も停められていません…。今までいつも同じ車が駐車されていて、両親が遊びにきても停められず、駅周辺に案内していました。布団や自転車の問題もしかり、ルールはしっかり守らないとですね。素敵なマンションにしましょう。

[444: 契約済みさん]

>436さん

ここは世帯数が多いし、間取りも1LDK～4LDKといろいろな家族構成、生活スタイル、価値観の人がいると思います。
管理組合がうまくまとめることができるか？ということでしょうね。
そう考えると役員にはなりたくないな(苦笑)。

[445: 入居済みさん]

ベランダに布団を干しているのを見かけたら管理人さんに報告したらいいです。
管理人さん結構こまめに動いてくれてます（色々なところで見かけます）。

[446: 住民さんＢ]

どなたかA棟の前（スポガ側）の真四角の空き地に何が建つのか知っている方があれば
教えてください。
先週、草刈が施されてきれいに整地されている真四角の土地です。

[447: 匿名]

そこに保育園ができるらしいですよ

[448: 匿名さん]

入居者の方、教えて下さい。リビングをバーチカルブラインドにするか、ダブルシェードにするか迷っています。過去のコメントを見ていたら、バーチカルは風が入ったときの音が気になるかもしれないとありましたが、シェードは上げていても、窓の上部にかかるので、景色が劣るのではと思います。ご意見頂ければ有難いです。宜しくお願いします。

[449: 匿名]

>447さん
その情報の根拠はどちらですか？

[450: 契約済みさん]

カーテンとかワックスの話しておりますけど。私たちまだ何もしておりません。ヤバいでしょうか？？

[451: 匿名]

ヤバいでしょうね。時は早く過ぎ去ります

[452: 契約済みさん]

3期3次は残り10戸になりましたよ。週末にマンションパピリオンに行ったら、モデルルーム見に来た人も結構多かったです。

[453: 引越前さん]

Ａ棟の横は保育園ですか、幼稚園ではないのかぁ
残念ですね。