プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板

[入居予定さん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。

[204: 匿名]

>202
10年後に差がでるとは業者の受け売りですか？それとも経験による実体験ですか？
とても10年の経験を経た具体的なコメントとは思えませんが…

[205: 契約済みさん]

フローリングのお手入れについてよくわからないのですが、コーティングなるものをしたら10年は水拭き程度で良いのでしょうか。
ワックスを自分でかけるのならどのくらいの頻度でかけ直すのでしょうか？

[206: 匿名]

素人の目で見てもわかりますよ。
親族などに手入れをしてない方は居ませんか？
床が湿気で浮いてきたり、ドア付近の床が痛んだりしますよ。

[207: 契約済みさん]

フローリングってすぐ傷つくからやはりコーティングするのとしないのとでは、数年後には変わってきそうですね。
現在住んでいる賃貸マンションも新築で入居しましたが、5年経った現在、小さな傷が沢山入ってしまい、多少へこみもあります。
今度はこうはしたくないなと思ってます。

[208: マンション住民さん]

　私の実家もマンションですが、お隣さん家に行ってびっくりでした。
床の表面が削れていました。
　202さんの10年で差が出るってのは少しオーバーかもしれませんが、20年後は確かです。
ちなみに私の実家ではワックスを年に2回、大掃除の時にしています。
　

[209: 匿名]

>206
湿気で床が浮くのは部屋を締切り過ぎもしくは換気しなさすぎではないでしょうか。
コーティング以前の問題だと思います。

>207
コーティングをしたらノーメンテで5年経っても小さな傷や多少のへこみはなくなるのでしょうか？

>208
マメにワックスを掛けるような方は使い方が丁寧なだけな気がします。
実家のお隣さんは使い方が荒いのではないでしょうか？
使い方によって経過年数に差がでるのは当然ですよね。

[210: 入居済みさん]

インテリア相談会ではコーティングの業者の紹介ではなく施工をしてくれます。

ナチュラル床ですがいい仕上がりです。ただほこりが目立って…。

[211: 住民さんＡ]

フロアコーティングは傷がつくと、修復が難しいですね。傷がつきにくいコーティングほど、一度傷つけたら大変です。

確かに見た目テカリがあっても気にならない人はいいけど、傷がついたコーティングは目立ちます。

[212: 入居予定さん]

197,198さん

ありがとうございます。私も問い合わせしてみようと思います（195です）。

[213: 契約済みさん]

＞209さん
207です。業者じゃないので詳しいことは知りません。
ただ、するのとしないのとでは、数年後か数十年後に差がでるのではないかなぁと個人的な意見です。
詳しくは業者に相談し、決める予定です。

[214: 契約済みさん]

>210さん
施工はいくらでした？

[215: １８９です]

＞199ｻﾝ
音について、教えくれてありがとうございました。
私も高層階ですが、上下左右の音が聞こえない事にビックリしています。
上下の音が聞こえないなんて…。賃貸で上の方の場所が全て把握出来るので、信じられないです。

[216: 契約済みさん]

ベーカリーやコーヒーサービスの話が何度か出てますが、どなたも回答されていないようですね。
ほとんど利用されてないのでしょうか？
朝、出勤前に軽く食べられると便利なんですけどね。

[217: 入居予定さん]

先日生協や宅食（ヨシケイ等）を不在時に玄関先まで配送してもらえるか、という点で直接電話で質問してみました

現在ヨシケイさんは利用されている方がいらっしゃるらしく、玄関先の脇に（奥の見えないところ）
不在時のみ宅配ボックスを設置して、管理人さん（常駐）が共有玄関のロックを開けているそうです。

理事会では承諾されてるんですか？と聞いたところ、はっきり「されてます」とは言われなかったので
おそらくヨシケイ、利用者、管理人（常駐）での打ち合わせて利用されてるみたいです。

[218: 匿名]

キーや住人に開けてもらわないとエレベーターが目的階に停まらないとのことでしたが、管理人さんが解除してくれればその辺は大丈夫なのでしょうか？

[219: 住民さんＡ]

今コンシェルジュのサービスが午後からなのでパンと飲み物も午後からです。

毎日残ったパンはどうしてるやら。

パン美味しいですよ。

時間決めてタイムセールで売切ったらいいのに。

[220: 契約済みさん]

>219さん
パン美味しいんですね。良かった。ベーカリーサービスは真っ先に利用したいサービスの一つなので、美味しいと聞いて嬉しいです。ただ平日は仕事してるから、利用は土日のみに限られ残念です。朝食代わりに利用できたら便利ですね。

[221: 契約済みさん]

新聞はやはりメールボックスまで取りにいかないといけないでしょうか？
営業の人からはそのように聞いているのですが・・
生協を宅配してくれるなら新聞も良い様な・・
せっかく常駐の警備員がいるのですから

[222: 匿名]

>221
各戸がそれぞれ、エレベーターを使って下まで取りに行くのは面倒だしエコじゃないですね。
管理組合が機能し始めたら、話し合いたい議題ですね。

[223: 匿名]

警備員さんって24時間常駐でしたか？
確かいない時間帯ってあったと思います。
新聞配達の時間帯だといないような気がするので、オートロックの解除が難しいかもですね。夕刊ならいけそうですが。。。