ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ５】

[購入検討中さん]

引き続き、ジオタワー宝塚 についての
意見を交換をよろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136540/
↓【前々スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.94平米～103.27平米
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドタイトルを一部変更いたしました。11.07.24 管理人】

[287: マンション投資家さん]

一般的に隣接地に青空駐車場などの遊休地がある場合は近い将来に高層建築物等が建つことを覚悟の上で購入すべきでしょうね。ここも例外ではありません。

[288: 匿名さん]

他、既に川沿い全部マンションなんだから、当たり前でしょう。指摘するほどのこと？

[289: 匿名さん]

それにあそこは駅近の駐車場として歌劇利用者が大半では？

[290: 匿名]

駅近とは思わないけど…。
マンションが建つとしても川沿いと同じぐらいの高さまでかな。

[291: 住民さんＢ]

歌劇場前ではなくジオタワーの南側をおっしゃってるのですよね？

[292: 匿名]

290です。

281さんがおっしゃってる通り、ジオと武庫川の間の駐車場の事を書きました。
真ん中に家？があってその周りが駐車場になってるとこです。

[293: 住民さんＢ]

だったらいつまでも駐車場のまま何てことは考えにくいです

川沿いと同じような高層建築物が建つことはやむを得ないですね。

[294: 周辺住民さん]

マンションが建つとなるとあの土地にある立派な木たちはどうなるうんでしょうね。そのままどこかで残さないと切ってしまうのもったいない

[295: 匿名]

確かにあの大木は伐採と処分にお金がかかりそう。
そういえばジオの南側の歩道(あそこも花の道になるのかな)、木が生い茂り過ぎじゃないですか？

[296: 匿名さん]

樹齢数十年以上の立派な巨木は貴重な都市の財産です。

[297: 住民さんＢ]

その貴重な財産の樹木を数本伐採して建てられたのがジオタワー宝塚。

[298: 周辺住民]

阪急の持ち物は阪急のご自由に…。

[299: 匿名]

阪急というのはそういう会社なのです

[300: 匿名]

宝塚から撤退しても阪急は存続してほしいです。

[301: 匿名]

パチンコは？

[302: 匿名さん]

今からの新規マンションは　無理でしょう　役所の許可がね

[303: 匿名さん]

ローレルコートやジークレフも苦戦してるみたいだから
ここはもっと厳しくなるでしょうね

[304: 匿名]

今まで多くの京阪神と北摂のマンションを見学しました。
建物自体の高級感はここが一番だと思います。
立地条件等は別にして。

[305: 匿名]

立地条件を別にしたらアカンでしょ

マンション、特にタワーマンションは、

立地条件が命ですわァ

[306: 南口住民]

外観も、グランスイートに次ぐ高級感ですね。
眺めは良いです!

[307: 匿名]

タワマンで眺めがいいのは当たり前でしょうが、ここはツインにしたせいで２棟がお互い眺望を邪魔していますね。現に売れ残っているのは向かいの棟と窓側がゴッツンコしている部屋です。色んな意味で２棟建ててしまったのが運のツキでしたね。

[308: 匿名]

ジオタワーのお陰であの辺りは明るくなりましたね!

[309: 匿名]

周辺住民は満足しています♪

[310: 匿名]

大量に売れ残ってる割にはウェストもけっこう照明が点いているのはデベが空室も無理して点灯してるってウワサ聞いたことあるけど、事実だったらこの電力危機のおりに無駄な電力消費ヤメテ欲しいな。

[311: 匿名]

お隣り美座の在日韓国人街の住民も大変満足しています♪

[312: 南口住民]

南口から観たら素敵なマンションですね。

[313: 美座住民]

ジオタワーほんと素敵、コリアンタウンの誇り、＊＊＊＊♪

[314: 匿名]

素敵なわりには売れないね…売り出してもう５年になりますか…

[315: 匿名]

コリアンタウンってどこにあるの？

[316: 匿名]

売れない物件は必ず何らかの売れない理由がある。。。

[317: 匿名]

ジオの東隣に荒神川って小さい川が流れてるやろ、

その東向かいの特養ホーム宝塚まどか園が

２００３年まで朝鮮初級学校だった場所ですわ

あと周辺には韓国食材店とかホルモン屋さんとか

在日向けの本格的なお店多いですよ。

是非お試しくださいな。

[318: 匿名]

そうなんだ。

なんか東京や大阪のコリアンタウンと比べて寂しい感じですね。

[319: 匿名]

いや、宝塚歌劇と韓流、両方のファンには最高の立地条件ですよ♪

[320: 匿名]

美味しい韓国料理店や焼肉店とか、もっと賑やかに商売してほしいね。

[321: 美座住民]

チマチョゴリ専門店とかもね。

[322: 匿名]

チマチョゴリ着て宝塚駅前にいた宝塚市会議員に頼んでみてよ！

[323: 匿名]

小学校の横だからチャイムとか校内放送とかうるさそう！

[324: 匿名]

原発問題で今後、中長期的には電気料金はドンドン値上げとなります。

west棟のこれまで最大のウリだったオール電化は最大の足かせとなりますね。

[325: 匿名]

電車よりマシかな(^^;

[326: 匿名]

やはりこれからは電気・ガス双方入れておくべきかな

リスク分散ですね。

[327: 匿名]

はい、確かに総合的に考えたら立地条件は無視できません。
ただ、建物自体の自体の高級感や敷地を含めての雰囲気とかのカテゴリーでは一番と感じました。

[328: 匿名]

アナタは１番と感じた

でも世の中の大多数の人はそうは感じない

だから５年たっても大量に売れ残ったまま。

以上。

[329: 匿名]

別にいいじゃん。一番って思う人がいるんだから。
わざわざ周りは一番と思ってないって言わなくても。
ここはこのマンションについてかたるスレであって、評判落とすスレじゃないよね？
てか328が一番と思うマンションのスレいけば？

[330: 匿名]

ココは大量在庫抱えて困ってるんだから

こんなとこでゴチャゴチャ言ってないで

アナタがホントに１番と思うんなら

１戸でも買って助けてあげたらどうかな？

ダメ物件を口でほめちぎるのは簡単だけど、

口だけじゃなくて行動してくださいネ！

[331: 匿名]

↑
なに逆ギレ？

[332: 住まいに詳しい人]

＞ここはこのマンションについてかたるスレであって、評判落とすスレじゃないよね？
＞てか328が一番と思うマンションのスレいけば？


ここはかたるスレと言うか検討スレでしょ。だから良いところも悪いところも意見言わないと検討者の参考にならないですよ。自分と異なる意見・気に食わない意見だからってヨソのスレに追い出そうなんて自分勝手なこと言ったらダメですよ。

[333: 匿名]

同意。

良いと思う人、良くないと思う人

どちらも必要。

[334: 匿名]

そういう330が買えば？
賛否両論あるのは理解できるが、わざわざこの物件を一番じゃない。ってこのスレで断言しなくてもいいのでは？って言っただけ。
なんか見てて可哀想に思えてきたからさ。

わざわざここでいわなくてもいい言葉ってあるでしょ？
別に反対意見を排除しろなんて言ってないじゃん。

332がこの書き込みを自分勝手と決めつけるのはマイナス意見を書き込んだから？
それとも反対意見ばかり見たい不道徳な輩？

[335: 匿名]

建物は高級

立地がイマイチ

[336: 匿名]

立地は確かに。

駅から中途半端に遠い。
いま売り出してる間取りが微妙…
ただ中庭？みたいなんはキレイだった。