ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ５】

[購入検討中さん]

引き続き、ジオタワー宝塚 についての
意見を交換をよろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136540/
↓【前々スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.94平米～103.27平米
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドタイトルを一部変更いたしました。11.07.24 管理人】

[265: 匿名さん]

地震の時、宝塚周辺の河原沿いの川沿いマンションのほとんどはノーダメージ。

一方で元砕石場の硬い岩盤の上に立っているラビスタは大ダメージを負った。

[266: 匿名さん]

もう、建てたくても、マンション立てれないよ

[267: 匿名さん]

ここ免震タワーですが、基礎は？杭？直接？杭なら長さは？

[268: 匿名]

免震タワーに住んでる方はやはり地震保険には入らないのですか？

[269: 匿名]

なぜ、もうマンション建てれないのですか？

[270: 匿名]

こんな失敗作を２棟も造って長期間にわたり売れ残りを晒して宝塚の名を著しく貶めたからだよ。

[271: 匿名]

宝塚の名なんて…周辺住民はジオタワーに対してはなにも思ってないよ。

それより、阪急が撤退しないかが心配。

阪急があっての宝塚！

[272: 匿名]

電車走らせてんだから撤退しようがないでしょ。

[273: 匿名]

宝塚ホテルと歌劇

撤退しないでぇ

[274: 匿名]

周辺住民の思いなんて関係ないわな。
この物件のせいで不動産業界で宝塚のイメージが低下したのは周知の事実だからな。

[275: 匿名]

それは…駅前団地が安過ぎ

[276: 匿名]

違うんだな〜凋落は駅前団地(笑)販売以前から始まっていたから因果関係はなし。

ジオの５年にもわたる長期間の売れ残りが宝塚に不人気イメージを植えつけたことが凋落の最大の原因。

これ地元業界では常識、もうちょっと勉強したまえよ。ちみ。

[277: 匿名]

いやいや、地元不動産が言ってたよ！

[278: 匿名]

駅前団地はいらんよ。
ちみ！

[279: 匿名]

損したんだな、ち・み(笑)

[280: 匿名]

まだやってるの
歌劇→悲劇→喜劇・・・
いまでは、新喜劇

[281: 匿名]

ここと武庫川との間にある大きな平面駐車場。
いずれそこにもマンションが建つのかな？
スーパーの方が有り難いんだけど。
ジオも含め周りにマンションがいっぱいあるからそこそこ流行りそうだけど。
でも裏道だから無理かな。

[283: 匿名さん]

普通にマンション建ってもおかしくないと思いますが。地元不動産さんならそう思いませんか。悪夢ですか？価格収斂していくだけでしょう。

[284: 近所をよく知る人]

あの場所は駐車場のままでしょう。
あの土地はきっと手放さないと思いますよ。

[286: 住民さんＡ]

悪夢だな…

[287: マンション投資家さん]

一般的に隣接地に青空駐車場などの遊休地がある場合は近い将来に高層建築物等が建つことを覚悟の上で購入すべきでしょうね。ここも例外ではありません。

[288: 匿名さん]

他、既に川沿い全部マンションなんだから、当たり前でしょう。指摘するほどのこと？

[289: 匿名さん]

それにあそこは駅近の駐車場として歌劇利用者が大半では？

[290: 匿名]

駅近とは思わないけど…。
マンションが建つとしても川沿いと同じぐらいの高さまでかな。

[291: 住民さんＢ]

歌劇場前ではなくジオタワーの南側をおっしゃってるのですよね？

[292: 匿名]

290です。

281さんがおっしゃってる通り、ジオと武庫川の間の駐車場の事を書きました。
真ん中に家？があってその周りが駐車場になってるとこです。

[293: 住民さんＢ]

だったらいつまでも駐車場のまま何てことは考えにくいです

川沿いと同じような高層建築物が建つことはやむを得ないですね。

[294: 周辺住民さん]

マンションが建つとなるとあの土地にある立派な木たちはどうなるうんでしょうね。そのままどこかで残さないと切ってしまうのもったいない

[295: 匿名]

確かにあの大木は伐採と処分にお金がかかりそう。
そういえばジオの南側の歩道(あそこも花の道になるのかな)、木が生い茂り過ぎじゃないですか？

[296: 匿名さん]

樹齢数十年以上の立派な巨木は貴重な都市の財産です。

[297: 住民さんＢ]

その貴重な財産の樹木を数本伐採して建てられたのがジオタワー宝塚。

[298: 周辺住民]

阪急の持ち物は阪急のご自由に…。

[299: 匿名]

阪急というのはそういう会社なのです

[300: 匿名]

宝塚から撤退しても阪急は存続してほしいです。

[301: 匿名]

パチンコは？

[302: 匿名さん]

今からの新規マンションは　無理でしょう　役所の許可がね

[303: 匿名さん]

ローレルコートやジークレフも苦戦してるみたいだから
ここはもっと厳しくなるでしょうね

[304: 匿名]

今まで多くの京阪神と北摂のマンションを見学しました。
建物自体の高級感はここが一番だと思います。
立地条件等は別にして。

[305: 匿名]

立地条件を別にしたらアカンでしょ

マンション、特にタワーマンションは、

立地条件が命ですわァ

[306: 南口住民]

外観も、グランスイートに次ぐ高級感ですね。
眺めは良いです!

[307: 匿名]

タワマンで眺めがいいのは当たり前でしょうが、ここはツインにしたせいで２棟がお互い眺望を邪魔していますね。現に売れ残っているのは向かいの棟と窓側がゴッツンコしている部屋です。色んな意味で２棟建ててしまったのが運のツキでしたね。

[308: 匿名]

ジオタワーのお陰であの辺りは明るくなりましたね!

[309: 匿名]

周辺住民は満足しています♪

[310: 匿名]

大量に売れ残ってる割にはウェストもけっこう照明が点いているのはデベが空室も無理して点灯してるってウワサ聞いたことあるけど、事実だったらこの電力危機のおりに無駄な電力消費ヤメテ欲しいな。

[311: 匿名]

お隣り美座の在日韓国人街の住民も大変満足しています♪

[312: 南口住民]

南口から観たら素敵なマンションですね。

[313: 美座住民]

ジオタワーほんと素敵、コリアンタウンの誇り、＊＊＊＊♪

[314: 匿名]

素敵なわりには売れないね…売り出してもう５年になりますか…