ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ５】

[購入検討中さん]

引き続き、ジオタワー宝塚 についての
意見を交換をよろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136540/
↓【前々スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.94平米～103.27平米
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドタイトルを一部変更いたしました。11.07.24 管理人】

[892: 匿名]

＞８８８へ
　　
　　↓

＞すごい理屈でビックリしました。

＞タワーなんて数百の部屋を一年で一気に売りさばくのが普通で、

＞6年かけて100ずつ売ってるようじゃ失敗ですよ。


８２９さんの書き込みです。
同感です。

[895: 匿名さん]

メリットというか購入者なんじゃないかな
自分の住んでる物件が批判されるのが
我慢できないという気持ちは理解できる
だけどここは検討板なんだからマイナス面を
指摘するのは何も悪い事じゃない

[897: 匿名さん]

時代や不景気どうこうよりも
他物件の状況と比べてみればいいだけですよ
完成後、数年経っての残戸数を
この際、賃貸分抜いて比べても決して売れている
部類には入らないと思いますが

[898: 匿名さん]

皆さん自分家を売る時に、あっという間に売れる値段でだしますか？
なんですぐに売れるのが普通と思えるのか、
正直意味がわからないです。私だけ？

[899: 匿名さん]

だから年末限定だの戸数限定だの
色々な手法使って大幅値引きしてるんじゃないの？
それでも苦労してるように見えますけど

[901: 匿名さん]

確かに1日2日で売れたら、損した気分になる！！
もっと高くで売れたかもって！

[902: 匿名]

＞８９８
＞９０１

まっ、まさかと思いますが

タワーマンションの新築分譲

と

個人が売りに出すのとを

同列に語っているのでしょうか・・・

[903: 匿名さん]

数が多いので苦労するのは当たり前だと思う。
苦労してても、3日に1件は売れる計算でしょ？
すごいじゃないですか！？

なんでそんなに売れてないことにしたいの？
なんか、都合がわるいの？

100件を1年で売ろうとおもったら大変だと思いますよー！？

[904: 匿名さん]

数が多いからとかじゃなくて
他のタワーマンションの販売状況と比べて見れば理解できると思いますよ

[905: 匿名]

宝塚にタワーマンションはいらんでしょ!?
駅から1分で安く販売したタワーも最後は苦戦してたからね。

[906: 匿名]

＞９０３
「苦労」とか「すごい」とか「大変」とか、そんな問題じゃないでしょ…

６年間という長期間売れ残りのイメージを世の中に植えつけたのは

初期の購入者にとっても大変迷惑な話し。

契約時、小学生だった上の息子は今年クルマの免許取りに行きます

幼稚園児だった下の息子は声変わりして中学受験を迎えます

もういい加減にして欲しい・・・

[907: 匿名]

905
最後は苦戦？(笑)
最後もなにもまだ完成すらしてないけどね(笑)

[908: 匿名さん]

宝塚で５７０戸を完成して２年　３年で販売できるのは、すごいですね。

大阪の中心部や三宮ならわかるけど、　
大幅値引きがあったとはいえ、いいマンションじゃないと、
それだけの数はなかなか売れないですよ。

価格は毎年の景気によって、相場がかわりますので嬉しい人、悲しい人はいますが
値段をまちがわなければ、注目度の高いマンションですね。

目立ちすぎで、変な口コミが多いみたいですね。
目立つマンションは、変な口コミは当たり前です。

口コミが全くないマンションなんて、全然売れてないんですよ。
誰も興味もってくれないみたい。

[911: 匿名さん]

ジオタワーは完成するまではほとんど売れていませんでしたよ？

７割以上は完成してからの２、３年売れてるでしょ？

４００戸位の数が２，３年で売れるってすごいですね＾＾

リーマンショックの影響をうけた最初の２年３年は仕方ないと思うのですが・・・・？

まあー批判があるのも、　人気物件の証拠ですね＾＾

[912: 匿名]

６年間もズルズル値段を下げながら今だに売れ残っている物件を

世間では「人気物件」などとは決して言いません。

[914: 匿名さん]

誰も売れない事になんてしていないよ
6年間という異様な長さの月日と実際の残戸数と
賃貸分を総合して話しているんだよ
何の根拠もなしにすごいすごいと言っているのとは違いますよ

[915: 匿名]

「人気物件」は大幅値引きなどしませんよ(^^)

[916: 匿名さん]

買い時とは言えないかもしれないが
今購入するのは悪い判断ではないと思う
年数が経ったとはいえ、当時の低層階の価格で
高層階の良い間取りの部屋が購入できるんだから
これが住民にとって売れて欲しいけど
複雑な気持ちを抱かせている理由だと思う

[917: 匿名さん]

値引き前、マンション完成までの２，３年は相場がかけはなれていたので、人気がなかったのは事実ですね。
時期も悪かったですしね。

しかし値引き後は４００戸が２．３年で売れているので、皆さんの購入意欲は高まったのは事実です。
人気がある、ないより。買いたいと思う人がたくさんいるということは事実ですね。

[918: 匿名]

「残りわずか」って・・・

来年の今ごろも「残りわずか」って言ってそう・・・

６年という歳月はそれくらいの疑念を抱かせるのに充分な年月です。