ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ５】

[購入検討中さん]

引き続き、ジオタワー宝塚 についての
意見を交換をよろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136540/
↓【前々スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.94平米～103.27平米
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドタイトルを一部変更いたしました。11.07.24 管理人】

[369: 匿名さん]

2階までは、住居でないからよかったですね。

[370: マンション投資家さん]

自宅マンションが水没して「よかったですね」はないでしょう(笑)
「よかったですね」はココを買わなかった人達が言うセリフです。
あと２階まで水没したらエレベーターもパーキングシステムも全てアウトですし…
それから今後３階あたりに緊急用の救命ボートを何雙か常備しておいたほうが良さそうです。
幸い下層階は大量に売れ残っているから数戸を防災倉庫にすべきです。
でないと５００世帯以上が水没地区に取り残されちゃいますからね。
水没地区だと判明したんだから出来ることから順次やっていくべきでしょう。

[371: 匿名]

ジオ側の川沿いのマンションもすべて水没地区なのですか？

[372: マンション住民さん]

ジオ側(下流に向かって左岸)でも武庫川と荒神川が合流するごく一部です。
兵庫県・宝塚市がだしているハザードマップを参照なさってください。

[373: 匿名]

武庫川左岸でも水没地域はごく一部ですね

なのにどうしてわざわざこんな水没地区に

ジオタワーは建ててしまったのでしょうか？

[374: 匿名]

実際には「水没」なんてしませんよ。最悪でもこの程度です。
http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/sub_file/01080301000000-koujin_3.h...

これも荒神川の改修が終わるとなくなります。

[375: 宝塚在住]

ジオが水没するくらいの災害がきたら宝塚のいたるところで被害は出るでしょう。

[376: 匿名]

以前ファミリーランドが水没したときも他の宝塚市内で水没した場所なんて殆どなかったですよ。

だから宝塚のいたるところで被害が出るよりもずっと早い段階でジオタワーはとっくに水没してるってことで

すね。

[377: 匿名]

けっこう浸水してるやん！星の数ほどマンションあるのにわざわざこんな水没地域にマンション買って住みたくないです(買っちゃった人ゴメンナサイ)

[378: 匿名はん]

いや、だから荒神川が改修されて冠水しなくなるのです。
http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/sub_file/01080301000000-koujin_4.h...

[379: 匿名]

水没って…しかも２階まで？
すごいですね。
自宅マンションが水の中に建ってるのを上から眺められるのか…。
ある意味プレミアもの。

[380: 匿名]

「冠水しなくなる」なんてどこに記されてませんよ

「被害の軽減を図る」とあるだけです。

そして「平成２９年度(平成３０年３月末)完成をめざす」とありますが

あくまでも目標であって、これらの公共事業が目標年次に完成することなど

ほとんどありません、今から７年後を目標としているなら、

１５年〜２０年後ってところが相場でしょうね。

[381: 匿名]

役所が計画段階で工期を短め(安く)に見積もって、着工にさえこぎつければズルズルと工期を延長していき、長期間予算を要求していくのは常套手段ですからね。
工期は延々と延びるものです。
改修できるまでに大水害が来ないとは誰にも言えないからね。

[382: 匿名]

３０～５０年に一度あるかないかの豪雨で今よりも治水状況が更に悪かった当時で、ファミリーランド前の道路で車のタイヤがつかるかどうかぐらいの浸水だったという事です。

[383: 匿名]

現実問題として、今の状況でジオタワーの１階部分が浸水するような豪雨であれば、山手の土砂災害警戒区域では土石流や山崩れで相当な死者が発生します。

[384: 匿名]

いや、むしろ開発による流域山間部の保水力低下で治水状況は悪化していますよ、近年のゲリラ豪雨による各地の水害を見れば明らかです。
そして専門家でもなんでもないアナタがいくら楽観論をぶっても信用に足りません。
河川土木専門家である行政機関がジオタワー周辺は１〜２ｍの浸水が予想される区域であるとハッキリ指定してるのですから。

[385: 匿名]

＞３０～５０年に一度あるかないかの豪雨で今よりも治水状況が更に悪かった当時で、ファミリーランド前の＞道路で車のタイヤがつかるかどうかぐらいの浸水だったという事です。


いや、むしろ開発による流域山間部の保水力低下で治水状況は悪化していますよ、近年のゲリラ豪雨による各地の水害を見れば明らかです。
そして専門家でもなんでもないアナタがいくら楽観論をぶっても信用に足りません。
河川土木専門家である行政機関がジオタワー周辺は１〜２ｍの浸水が予想される区域であるとハッキリ指定してるのですから。

[386: 匿名]

＞　３０～５０年に一度あるかないかの豪雨で今よりも治水状況が更に悪かった当時で、ファミリーランド前＞の道路で車のタイヤがつかるかどうかぐらいの浸水だったという事です。

いや、むしろ開発による流域山間部の保水力低下で治水状況は悪化していますよ、近年のゲリラ豪雨による各地の水害を見れば明らかです。
そして専門家でもなんでもないアナタがいくら楽観論をぶっても信用に足りません。
河川土木専門家である行政機関がジオタワー周辺は１〜２ｍの浸水が予想される区域であるとハッキリ指定してるのですから。

[387: 周辺住民さん]

マイナスな意見がでると盛り上がるみたいですね。妬んでるんじゃない?
関係ないならほっとけばいいと思いますが。

[388: 匿名]

関係ない人が多いみたい。