センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

[幼稚園中退理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/

[934: マンション住民さん]

2008年の時は、マンション一括導入でマンション内回線工事費がタダだったから導入を検討したのですよ。今はそういうわけにはいかないです。

[935: マンション住民さん]

>>933
なんで抽選会なのにその場で直ぐ決まらないの？
そんな難しい抽選なの？その場で直ぐ文句言ったらいいのに。

[936: マンション住民さん]

928です。　　　　　　　　　　マンション住民専用の投票所ならOKです。遠くまで行かなくていいから便利になりますね。

[937: 匿名]

自治会などいらない　市に寄付を、年間約２０００円取られる　会長は、市から高額のお金がもらえるそうだ

[938: 住民さんＥ]

>>927
自治会なんか絶対にいらないし絶対に入らない！
面倒なことするな！

[939: マンション住民さん]

今は出かけるの面倒くさいから投票さぼってるけど、多目的ルームが投票所なら直ぐ行ける。多分、投票率は上がると思う。いいことだ。

[940: 住民さんＣ]

>>935

抽選と第希望記入式が同時に行われるという意味のわからない感じでした。

みんな｢？？？｣って感じで帰って行きました。
結局いつ決まるんだろうな～

[941: マンション住民さん]

>>940
理事会はへたくそだな。がらがらポンにすればいいのに。

[942: マンション住民さん]

「従来管理組合業務として担っていたコミュニティー関連の業務を自治会に移管しようと考えてます。 」が理由だから管理組合業務の一部移管先ということでは？管理組合が移管先として自治会を設立するのだと思う。
それだったら賛成とか反対とかは関係なく、管理組合員＝自治会員になるだけだ。しかも会費はゼロだから問題ない。
あくまでも管理組合業務の負荷軽減対策の一環だと思う。

[943: 匿名]

コミュニティー関連の業務だけではあまりにも漠然としていて訳が分かりません。もっと具体例をあげて下さい。

[944: 匿名さん]

>942

>それだったら賛成とか反対とかは関係なく、管理組合員＝自治会員になるだけだ。しかも会費はゼロだから問題ない。

これは、成り立たないと思うよ。

会費が、ゼロと言う事は管理費から自治会の活動費を支出することになるでしょ。自治会自体の加入は、任意だから自治会に入りたくない人からも活動費を集めていることに成ってしまう。

あくまで、会計は別にして自治会に入りたい人だけで別にお金を集めて活動すると言うのが筋でしょうね。

[945: マンション住民さん]

実際移管するのはコミュニティ形成は勿論だと思うが、防犯・防災、環境美化、高齢者対策じゃないか？
実際今までの管理組合の理事会で審議した内容は多々ある。
・駐車場荒らし・車盗難
・介護車輌の駐車
・サブエントランスの車椅子等の介護用スロープ
・独居老人自宅災害での安否不通
・放射線災害対策
・防火を含めた防災訓練
・災害時の給水活動
・不徳住民問題
・高齢者安否確認ネットワーク
・・・・・・・・・
これを建物資産管理の管理組合業務としてやるのは荷が重い。
今やってる資源ごみ回収なんて本来は自治会の仕事だろう。

[946: 住民さんＣ]

＞会費が、ゼロと言う事は管理費から自治会の活動費を支出することになるでしょ。
ここよりも2年後に竣工した守谷のブランズシティ守谷（550世帯）は既に自治会が立ち上がってます。最近、先方の理事の方とある件で情報交換した時に分かりました。ブランズの自他会は自治会費ゼロで、管理費からの支出は一切ありません。

[947: 匿名さん]

>ブランズの自他会は自治会費ゼロで、管理費からの支出は一切ありません。

市町村から出る補助みたいなもので賄うのかもしれないが、それでも会計は別にする必要がある。
なんだか、勝手に全戸自治会員と言う事で届出されそうだね。

[948: マンション住民さん]

会計は別ですよ。行政区の申請は自治体の認可です。自治会は管理組合とは別物です。
話は変わりますが、都内の新築マンションなんかは強制的に町会費取られてますねー。
これは建設に当たっての近隣対策からこうなってるのですが。

[949: 匿名さん]

だからって助成金欲しさに勝手に全戸自治会員にしちゃ駄目だよね。
話の流れ的には、そう言う匂いが漂っている。

自治会に全く入る気が無い俺から言うのもなんだけど、お金の流れはオープンにしないと自治会役員の腹の中とかに成りかねないよね。

ある日突然、「あなたも自治会員なんだから働いてね」とか言われて(・_・)目が点に成る気がヒシヒシと。

[950: レインボーマン]

今、花火の帰りだよ〜。

[951: マンション住民さん]

次スレ案内

センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/

[952: 住民さんＣ]

古間木城復元模型全景写真です。
縮尺は1/750、寸法は305㎜×475㎜で、沼地に突き出た舌状台地に築かれた土豪の城です。

[953: マンション住民さん]

放射線オタクは爺会を目論んでるのは今までの言動から見え見えだね。
爺会長になって市議会議員目指すのかな。
いずれにしても住民を扇動して何か余計なことを企んでる。
まずは上から目線を改めなければ住民は放射線測定や切手やおもちゃモデルではついてかない。
何か外部に対して理事会をさしおいてマンションの代表者気取りしてるね。

[954: マンション住民さん]

>>953
理事会が動かないからじゃないか？
3.11の時にマンションに給水車呼んだのは理事会じゃないよ。住民だよ。
理事会よりも市に太いパイプのある住民の力だよ。
臨時総会議事録の署名間違えるボケ爺理事には無理だから。

[955: 匿名]

駐車場の抽選会行きましたが、こんな簡単な事をその場で決まらないのは不思議というか、だらしがない管理会社と思いました。
１０時からの開始で順番のくじ引きと第何希望を書いて待っていたら、欠席者がいてくじ引きの順番が早い数字が残ってしまったから後日ご連絡します。で、終了でした。欠席者優先にするなって感じで帰りました。あきれた。時間守って来た意味が全くない。

[956: マンション住民さん]

>>955
なんかおかしくないか？なんで管理会社が抽選するの？
駐車場の運営は管理組合だよ。理事会が抽選すべきじゃないか？
それと欠席者は普通は理事長が代理でくじ引くもんだよ。
事前に「欠席の場合は理事長が代理でくじを引く」と文書に書いておくもんだが。

[957: 匿名さん]

なんで住民として激しく抗議しないのか不思議。抽選に出席した住民をバカにしてる。

[958: マンション住民さん]

自治会なんてやめてくれ。迷惑この上ない。
インターネットを使って住民を扇動するのもやめてくれ。

[959: 匿名さん]

>>958
扇動してるのは理事会でしょ？理事が書き込んでるょ。

[960: 入居済みさん]

インターネット見なければ済む話だと思うる

[961: マンション住民さん]

朝から晩までネットにへばりついてるから気になるんじゃないの？暇なの？

[962: 匿名さん]

>>955
欠席者は別に日を改めてくじ引きするのですか？

[963: マンション住民さん]

抽選には理事長が立会いましたか？当然居たでしょうね。

[964: 住民さんＡ]

なんで欠席者優先なのか疑問に思います。
欠席者の中に理事でもいたのですか？

[965: マンション住民さん]

放射線オタクはよからぬ企みするよ。
理事会批判の次は爺会設立で住民こきつかうつもりだ。

[966: 匿名はん]

創価学会の協力があれば自治体なんかすぐできるよ。反対したらひどいめにあうよ。

[967: 匿名はん]

創価学会の協力があれば自治会なんかすぐできるよ。反対したらひどいめにあうよ。

[968: 住民さんＢ]

信者はいるのですか？

[969: マンション住民さん]

駐車場の抽選しそこないの件、昨日の夜の理事会で問題にならなかったのか？

[970: 匿名はん]

推定５０戸は創価学会だよ

[971: 匿名はん]

自治会設立は、市役所、創価学会、共産党に相談するのが常識だよ。

[972: 入居済みさん]

>>968
問題にならなかった。それ以外に大問題が発生した。それでてんやわんや。

[973: 匿名はん]

自治会ができてしまったら、設立に反対した人はずっと差別されて住めなくなるよ。組織の力は怖いよ。。

[974: マンション住民さん]

自治会が出来たら、力関係は自治会＞＞管理組合だろうね。
コミュニティ押えてる自治会が強いのは世の常。

[975: マンション住民さん]

＞＞９７２
大問題ってなんですか？

[976: 匿名はん]

自治会町名で書面による要望が出てくると、逆らえないかな。。。。

[977: 住民さんＢ]

>>975
あの件だよ。

[978: 匿名はん]

予測では創価学会が中心になって自治会を運営するよ。
被災地救援でも活躍してるらしい。

[979: マンション住民さん]

このマンションは自治会がないのに市の広報がポストに投函されます。
誰が配ってるのですか？東京では新聞の折込チラシと一緒に区と都の広報が入ってました。

[980: 匿名はん]

自治会に反対するとポアされるよ。

[981: マンション住民さん]

>>978
あっ、そうか。

[982: 匿名]

駐車場の抽選会は理事長なんかいませんでした。みんなあきれてましたよ。

[983: マンション住民さん]

>>982
抽選会に理事長が立ち会わないのはおかしい。逃げたのか？