センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

[幼稚園中退理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/

[861: 西郷隆盛]

“志のある人”と言われ黙ってる訳にはいかん。なあ坂本どん。
坂本:センチュリーの夜明けじゃ。

[862: マンション住民さん]

>>859
輪番理事にすれば片手間でできるといってるんで、今の理事会はじい様の茶飲み話だからみなで楽しんでいる。

[863: マンション住民さん]

マンション管理に志があるなら管理会社に雇ってもらいな。

[864: 匿名さん]

>>860
第６期管理組合理事長選抜試験問題

問題：営繕関係の管理組合業務で当マンションにおける委託管理業務以外の自主管理業務を３つあげよ。

[865: 匿名さん]

>>864

回答
①新聞戸別配達におけるオートロック解錠管理
②敷地内放射線量低減監視
③駐車場-住戸間カートシステム運営

[866: 匿名さん]

＞マンション管理に志があるなら管理会社に雇ってもらいな。
管理組合との委託契約の主従関係甲乙の乙の立場、決裁権のある主になれないから面白みがない。

[867: マンション住民さん]

>>865
どれもいらないね。
必要なら管理会社に委託して管理費から払いな。
余計な負担を理事会に与えるな。

[868: 匿名さん]

>>867
管理会社に委託すれば管理委託費のアップになる。
現行の管理組合自主管理業務も今回の契約締結で委託業務に追加することは出来る。

[869: センチュリーつくばみらい平オリジナルグッズ企画班]

ご好評を頂いているオリジナル切手に引き続き第二段のハンドタオルは、掲示板掲載許可の関係で9月に入ってからの頒布になります。なおエムポタは掲載許可が不必要なので適宜掲載をする予定です。

[870: マンション住民さん]

次回の管理会社の契約更新で無償でやらせれば良いよ。
理事会の負担軽減で輪番理事の制度定着。
これ以上の暇人じい様が理事会で暇つぶしを排除。
やりたがりじい様の排除。

[871: 住民さんＣ]

暇人オタク爺さんのマンショングッズ販売は禁止。

[872: マンション住民さん]

＞次回の管理会社の契約更新で無償でやらせれば良いよ。
少なくとも貴殿は契約検討担当理事にはなれない。
ビジネスを知らないから。理事会御茶酌み担当理事がお似合い。

[873: 鮎原こずえ]

今度のハンドタオル、お洗濯によってプリント部分がとれたりしないのかしら？プリント自体も小さくて鮮明でなさそうだし。ちょっと心配。もちろんウチではお洗濯にアタックを使っています。

[874: 匿名さん]

タオル生地の印刷ってもともと印画紙印刷みたいな鮮明度は期待できないと思うよ。表面がデコボコざらざらだから。心配だったらフロントで見せてもらったら？

[875: マンション住民さん]

>>872
あんたみたいな爺さんがビジネスだと？
10年前の接待ビジネスが何の役に立つのかね。

[876: 理事]

>>875
「契約」を言ってるのだろう。
管理委託契約では委託業務は契約書で細かく規定されている。
契約外の業務は有償を請求できるのがビジネス。
今の理事会で来年2月に終了する管理委託契約の次期契約締結に向けての検討が行われている。
理事長に申し出て理事会の傍聴をすることを勧める。

[877: 匿名]

新築時ならまだしも今更マグやタオル出されても…

[878: センチュリーつくばみらい平オリジナルグッズ企画班]

イラストではなくフルカラーで細かな表現が必要な写真の印刷ですから顔料プリントの乾熱処理です。印刷は顔料を接着し焼付け処理しています。
写真部分を大きくすると、タオル生地の印刷では逆に荒さが目立ちますので、数点の試作から写真画像の縦横比を切手の正方形から長方形に再制作して51㎜×45㎜に決定しています。
一部の方に試作を見てもらい品質は確認しています。洗濯は長年のうちに色が取れて薄れてくるのは他のタオルと同様です。
タオルは吸水性が必要ですから一般に使われるパイル生地ですが、印刷面は楕円のシャーリング生地でそこに写真を印刷しています。

[879: 匿名さん]

>>877
来期設立の自治会向けのボランティア参加の粗品だと思う。

[880: マンション住民さん]

爺会をつくって理事会に対抗するの？