センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

[幼稚園中退理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/

[851: 匿名さん]

ウランバートルからのリモコン操作は無線だったと思う。
有線だったら腰から制御ケーブルが後ろの席まで延びてるのが住民にばれてしまうから。
2号議案の質疑応答の住民の熱気で無線が途切れてしまったのだと思う。
だから議長ロボットの制御が効かなくなり暴走して反対に回ってしまったのだろう。

[852: 匿名さん]

新人ならともかく４期も理事やってる人が何で操られるの？４期も何やってたの？暇つぶし？

[853: 匿名さん]

ところで先日、エレベータホール前に犬の糞が落ちてた件、なんで注意や警告の貼り紙でないのか？
管理規約違反行為なのに管理会社で握りつぶしたのか？

[854: 匿名さん]

理事の犬か？

[855: 匿名さん]

ところで前女性理事長は何で突然理事会に入ってきて改革始めたの？
「議事録は理事が書け！」なんて言ったらグータラ理事に反発されること必至なこと分かってるはず。
ここの理事会は「理事は何もしない」が鉄則なのに。

[856: 匿名さん]

先期理事会から次期理事会に体制維持と因習継続のために毎期人を送り込んでるから、これを断ち切らないとだめだろう。監事なんて隠蔽工作のために同じ人を2期連続で送り込んでる。案の定、何も監査してない。

[857: マンション住民さん]

じゃあ、来期は志のある人多数が立候補すればよい。

[858: マンション住民さん]

輪番理事にすればすべて解決しますよ。
住民はばかじゃないからその立場になればやれます。
今の理事会よりはましだろう。
やりたがりは余計なこと考えるからごめんだ。
マンションの管理は片手間で十分できます。

[859: 匿名さん]

＞マンションの管理は片手間で十分できます。
理事会以外に臨時役員会や役員懇談会、理事会も毎回3時間以上。これで片手間で出来るの？ものすごく時間高速されるよ。片手間でやるならバーチャル理事会の仕組み作ってネット会議にしないと無理。

[860: マンション住民さん]

肝心なことは管理会社の機能を如何に利用活用するかで理事会自体が働くことじゃない。
そのために高い管理費払ってるのを忘れては困る。
やりたがり理事は管理組合の自主的な仕事を増やそうとする。

[861: 西郷隆盛]

“志のある人”と言われ黙ってる訳にはいかん。なあ坂本どん。
坂本:センチュリーの夜明けじゃ。

[862: マンション住民さん]

>>859
輪番理事にすれば片手間でできるといってるんで、今の理事会はじい様の茶飲み話だからみなで楽しんでいる。

[863: マンション住民さん]

マンション管理に志があるなら管理会社に雇ってもらいな。

[864: 匿名さん]

>>860
第６期管理組合理事長選抜試験問題

問題：営繕関係の管理組合業務で当マンションにおける委託管理業務以外の自主管理業務を３つあげよ。

[865: 匿名さん]

>>864

回答
①新聞戸別配達におけるオートロック解錠管理
②敷地内放射線量低減監視
③駐車場-住戸間カートシステム運営

[866: 匿名さん]

＞マンション管理に志があるなら管理会社に雇ってもらいな。
管理組合との委託契約の主従関係甲乙の乙の立場、決裁権のある主になれないから面白みがない。

[867: マンション住民さん]

>>865
どれもいらないね。
必要なら管理会社に委託して管理費から払いな。
余計な負担を理事会に与えるな。

[868: 匿名さん]

>>867
管理会社に委託すれば管理委託費のアップになる。
現行の管理組合自主管理業務も今回の契約締結で委託業務に追加することは出来る。

[869: センチュリーつくばみらい平オリジナルグッズ企画班]

ご好評を頂いているオリジナル切手に引き続き第二段のハンドタオルは、掲示板掲載許可の関係で9月に入ってからの頒布になります。なおエムポタは掲載許可が不必要なので適宜掲載をする予定です。

[870: マンション住民さん]

次回の管理会社の契約更新で無償でやらせれば良いよ。
理事会の負担軽減で輪番理事の制度定着。
これ以上の暇人じい様が理事会で暇つぶしを排除。
やりたがりじい様の排除。

[871: 住民さんＣ]

暇人オタク爺さんのマンショングッズ販売は禁止。

[872: マンション住民さん]

＞次回の管理会社の契約更新で無償でやらせれば良いよ。
少なくとも貴殿は契約検討担当理事にはなれない。
ビジネスを知らないから。理事会御茶酌み担当理事がお似合い。

[873: 鮎原こずえ]

今度のハンドタオル、お洗濯によってプリント部分がとれたりしないのかしら？プリント自体も小さくて鮮明でなさそうだし。ちょっと心配。もちろんウチではお洗濯にアタックを使っています。

[874: 匿名さん]

タオル生地の印刷ってもともと印画紙印刷みたいな鮮明度は期待できないと思うよ。表面がデコボコざらざらだから。心配だったらフロントで見せてもらったら？

[875: マンション住民さん]

>>872
あんたみたいな爺さんがビジネスだと？
10年前の接待ビジネスが何の役に立つのかね。

[876: 理事]

>>875
「契約」を言ってるのだろう。
管理委託契約では委託業務は契約書で細かく規定されている。
契約外の業務は有償を請求できるのがビジネス。
今の理事会で来年2月に終了する管理委託契約の次期契約締結に向けての検討が行われている。
理事長に申し出て理事会の傍聴をすることを勧める。

[877: 匿名]

新築時ならまだしも今更マグやタオル出されても…

[878: センチュリーつくばみらい平オリジナルグッズ企画班]

イラストではなくフルカラーで細かな表現が必要な写真の印刷ですから顔料プリントの乾熱処理です。印刷は顔料を接着し焼付け処理しています。
写真部分を大きくすると、タオル生地の印刷では逆に荒さが目立ちますので、数点の試作から写真画像の縦横比を切手の正方形から長方形に再制作して51㎜×45㎜に決定しています。
一部の方に試作を見てもらい品質は確認しています。洗濯は長年のうちに色が取れて薄れてくるのは他のタオルと同様です。
タオルは吸水性が必要ですから一般に使われるパイル生地ですが、印刷面は楕円のシャーリング生地でそこに写真を印刷しています。

[879: 匿名さん]

>>877
来期設立の自治会向けのボランティア参加の粗品だと思う。

[880: マンション住民さん]

爺会をつくって理事会に対抗するの？

[881: マンション住民さん]

いよいよ自治会ができるのですね♪

[882: マンション住民さん]

どこの爺会の会長も７０代ですから暇つぶしには最高ですね。

[883: 住民さんＣ]

【古間木城復元模型】
ベースが完成しました。
これから立木等の植栽、城柵、城塀、建築物の取り付けです。

[884: 匿名さん]

【古間木城復元模型】…すばらしい！！

現物を拝みたい。

[886: 住民さんＣ]

【古間木城復元模型】
建築物です。写真では拡大されてますが井楼矢倉がの高さは模型で33㎜です。

[887: 匿名]

すでに芸術ですね。

[888: マンション住民さん]

オタクのおもちゃに付き合ってな。
年寄り仲間の暇つぶしには最高だよ。
キッズルームでおもちゃモデルつくり提案しな。

[889: 匿名]

どうしてそんなに他人を誹謗中傷できるんですか。
自分が書いた文章を読んで、恥ずかしくなりませんか。

[890: マンション住民さん]

人間性を疑うね。

[892: マンション住民さん]

>エンターテイメントだからです。
オタクがオモチャ見せびらかしてるのと同じだね。

これ「年寄り仲間の暇つぶしには最高だよ。」お前さんのことだよ。
このマンションでNo１の暇つぶし爺だ。この掲示板に張り付いての生活はストレス発散かい。

おっと時間、これから会社へ出勤だ、仕事　仕事！

[893: 住民さんＣ]

>人間性を疑うね
その通り、それを生きがいにしていますね。
他人を誹謗中傷していると、ワクワクするのかな。

[894: マンション住民さん]

【小学校校庭の除染作業始まる 守谷市】東京新聞2011年8月24

放射線量低減化のため守谷市の小学校で二十三日、全額公費負担による校庭の除染作業が始まった。今月中に全小学校九校の校庭除染を終える。
　この日作業したのは松ケ丘小など二校。三日から五日間の日程で、重機で除去した校庭の表土を袋に入れ、校庭に埋設して一時保管。除去跡には新しい土を入れ、砂をまいて整地する。九校のうち一校は校庭に直接土をかぶせる覆土方式で実施する。
　市は公立幼稚園園庭や小学校校庭などを除染するため総額約六千万円を予算化している。うち八百五十万円は私立幼稚園十三施設の除染作業支援の補助金として交付している。市立中学校四校の校庭除染についても市は追加予算化する方針で、校庭の放射線量測定が終わり次第、除染に着手する。

守谷市は小学校から始めましたね。つくばみらい市は27日に幼稚園・保育所からです。

[896: マンション住民さん]

臨時総会議事録の署名間違えるくらいだからやむを得ないでしょう。
ところで今は４期理事会なの？

[897: マンション住民さん]

>臨時総会議事録の署名
議事録署名なんて過去の遺物でしょう。
会社法では株主総会での署名は義務付けられていないよ。
いつまで同じこと騒ぐのは年寄りの性癖だなあ。

[898: マンション住民さん]

>>897
管理規約見たら？それから話した方が恥じかかないよ。（管理規約第５８条）