センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

[幼稚園中退理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/

[375: マンション住民さん]

>>374
第4期理事長と副理事長なら名前が違う。署名した名前見ると第5期の理事長と副理事長だ。
第5期の理事長と副理事長が詐称して第4期理事長と副理事長としてサインしたのでは？
それともサインの時に爺様だから呆けて5→4と間違えたのかもしれない。
多目的ルームを多目的ホールと理事会報に書くぐらいだから・・・・

[376: マンション住民さん]

臨時総会議事録の「集計の関係で、役員も臨時総会前日に議決権数を確認した。」は真っ赤なウソ。
理事長は常に過半数の賛成票が集まるか、総会前は票の動向を常にサーチするもの。
過半数以上の賛成票が集まるか否かで総会当日の議事進行方針はガラッとかわる。
賛成決議を獲得するために真剣に説明し賛同を得るか、出席住民のガス抜きで終わらせるか。
今回は出席票を締め切った時点で総会成立の過半数が集まらなかったため、
未提出組合員に対して催促の戸別ポスティングをしていた。
このポスティングの現場は住民に見られている。

[377: マンション住民さん]

だいぶボケが進行してるみたい。
臨時総会議事録のタイトルにも「第5期第1回」と書くの忘れてる。

[378: マンション住民さん]

あしたは楽しいリフォーム説明会だ。アーユーレディ？

[379: マンション住民さん]

みらいフェスタの方が楽しいと思うぞ。

[380: マンション住民さん]

消防訓練と野菜産直フェアの因果関係を教えてくださいな。
去年の消防訓練の時は懇親会がありましたがタダでした。
今回の野菜産直フェアもタダなのですか？
でも懇親会でジュース飲みながら野菜食べるのですか？

[381: マンション住民さん]

今回は「野菜等」と書いてあるよ。
水戸の納豆や大洗沖のアンコウも出るのでは？

[382: マンション住民さん]

日曜日の谷和原公民館の放射線保護者緊急会議に出席された方、是非内容教えてください。

[383: 匿名]

みらい平って、マンション建設以外に何か誘致できないのw

[384: マンション住民さん]

エムポタの記事にあったけど、前に話題になったエムポタの閲覧率が60％近くあるって、かなり正確な統計みたいですね。

[385: 匿名]

郵便局が近くに出来てほしいな！

[386: 住民さんＣ]

ことしはフェスタの案内がとうとう掲示板に出ませんでしたね。なんでだろう？

[387: 古間木城復元プロジェクト]

上の写真は作事を検討中、下の写真はレジン流し込みによる沼地の表現です。

[388: 古間木城復元模型プロジェクト]

復元模型を収納する透明アクリルケースです。

[389: 住民さんＣ]

2時半開園前の準備風景

[390: マンション住民さん]

くだらない切手見せびらかしたり古城のモデル見せびらかしたり
相変わらず暇つぶし仲間を誘ってるね。
外に出て放射線測定の時間ですよ。

[391: マンション住民さん]

>>390
切手の現物見ました？私は見せてもらいましたよ。
とっても素晴らしい切手でした。かなりの画像処理テクニックを駆使したとか。

[392: みらいフェスタ2011レポート班]

会場の入口です。

[393: みらいフェスタ2011レポート班]

スケジュールです。

[394: みらいフェスタ2011レポート班]

道路沿いの露天です。

[395: みらいフェスタ2011レポート班]

会場内からマンションを見る。

[396: みらいフェスタ2011レポート班]

メインステージでブラスバンドが演奏中。

[397: みらいフェスタ2011レポート班]

復興応援切手は8月22日発売。マンション切手は既に発売！

[398: みらいフェスタ2011レポート班]

高岡流綱火は夜まで待ちましょう。

[399: みらいフェスタ2011レポート班]

会場内の露天。

[400: みらいフェスタ2011レポート班]

放射線研究会の方がいましたが・・・・

[401: みらいフェスタ2011レポート班Ｂ]

バンド演奏下手杉ｗ

素人バンドは仕方ないとして、オーディションくらいは必要。

[402: みらいフェスタ2011レポート班遅番]

盆踊り

[403: みらいフェスタ2011レポート班遅番]

高岡流綱火、よー分からなんなー（笑）

[404: みらいフェスタ2011レポート班遅番]

「祝みらい祭り」の花火

[405: マンション住民さん]

>>401
理事とおなじ片手間なんだろう。

[406: 匿名]

>>400
これは安全な数値なのでしょうか？

[407: センチュリーつくばみらい平放射線研究会]

>>406
フェスタ会場は地表で0.4に近く人間の背の高さくらいで0.3くらいでした。
つくばみらい市長は「毎時1マイクロシーベルトを超えれば表土除去の措置を講じる」との回答でしたが、7/1に「放射線対策室」を設置し、その後は明日に放射線対応保護者会議を開催し幼稚園・保育園の園庭から表土除去を始め、小学校・中学校へと拡大させるそうですから、日々市の対応は前向きに前進しているようです。

[408: センチュリーつくばみらい平放射線研究会]

これは福島県内のマンション掲示板です。管理組合で放射線量計を購入し、フロント管理人が測定してホワイトボードに記入して掲示しています。

当マンションでは住民有志による放射線研究会が自前で放射線量計を用意し、マンション内2箇所で計測し、毎日グラフでネット配信しています。
ところが当マンション理事会は、放射線研究会の計測グラフを掲示することを2回も拒否してるのが実態です。住民の自主活動でありながら「管理組合として責任持てる内容ではない」と理事会で審議してる馬鹿どもです。だれも管理組合業務にしてくれとは頼んでません。

来期は管理組合防災委員会としてマンション内の放射線データは随時掲示することになり、更に防災センターに放射線量計を常備して希望する住民に貸し出しも行います。

[409: マンション住民さん]

＞管理組合として責任持てる内容ではない
それを言ったら同好会の案内なんかもアウトだろう。
同好会活動に管理組合はいちいち責任を持たないから。

[410: 入居済みさん]

>>408
ところで理事会審議で「管理組合」との言葉持ち出してるけど、そこでの管理組合ってなに？
管理組合って管理組合員（区分所有者）の集合体だけど。
もし「管理組合として責任もてない」と言うなら、総会決議が必要になる。
全組合員の過半数以上が責任もてないと判断して初めて「管理組合として責任もてない」になる。
掲示板掲載可否は理事会決議事項ではない。一般には理事長の専決事項になる。
それをわざわざ理事会で審議・決議してること自体がおかしい。

[411: マンション住民さん]

おかしいと言えば他にもある。理事会報に変な議事が載ってるよ。
「遊具のボルトが外れガムテープが貼ってある部分について、今後の対応を確認するよう東急コミュニティーに指示しました。」だとよ。
普通、「即修理せい！」の厳命だろう。遊具の幼児自己の怖さ知らないのか？あれほど世間騒がせたのに。

[412: マンション住民さん]

自己→事故

[413: 入居済みさん]

6月11日の当初予定の理事会は成立しなかったから役員懇談会に変更してる。

[414: マンション住民さん]

>>410
理事長に専決できる能力がないから理事会に上程して責任逃れしたのだろう。

[415: マンション住民さん]

インターネット契約は来年の9月契約終了なのに、何で今期総会にはかるの？
来期の期中の臨時総会でいいと思う。
それに契約を検討したと書いてあるけど、内容が何も書いてない。
これもエキスパンションと同様に現行利用料のままで強行突破するつもりなの？

[416: マンション住民さん]

月額990,000円と書いてあるから1,500円×660戸だ。
現行の利用料のままで次期契約を考えてる節がある。
それと月額990,000円払ってるから総会にかけると書いてあるが、金額が大きいからではない。
管理規約第37条に定める使用料だから次期契約のインターネット利用料の決定は総会決議事項。

[417: 住民さんＡ]

>>408
今年は線量計の貸し出しはあるのでしょうか？

[418: マンション住民さん]

>>408
あんたが上から目線で理事を小バカにしてるからだ。
来期あんたが理事長になったら暇潰しにやったら良いよ。

[419: 住民さんＥ]

>>408
数値に信憑性が無いから掲示されないだけだよ。
しかし、理事に対する暇人の嫌がらせもいい加減にして欲しいよな。
住民にとってはいい迷惑だべよ。

[420: センチュリーつくばみらい平放射線研究会]

>>417
現在新たな1台を手配中です。
放射線研究会では、9月下旬になると3台の線量系が常備されます。
内訳は次の通りです。
①ECOTEST社TERRA MKS-05
②堀場製作所PA-1000 Radi
③堀場製作所PA-1000 Radi
①と②は現在マンション内で常時計測に使用しており、③が予備機になります。
早ければ9月下旬から③を研究会として貸し出し予定です。
第6期管理組合に入れば③は防災センター常備でフロントでの貸し出しになります。
高価(13万円)な測定器のため取り扱いには注意をお願いします。

[421: 住民さんＡ]

>>419
あんたら理事に信憑性が判断できるだけの知識と経験あるの？
そういう理事を「上の目線」と言うんだよな。

[422: マンション住民さん]

偏屈嫌がらせ老人はマンションに巣くうモンスターだね。
放射線がなくなったら次は暇つぶしに何やるのかね？
難癖つけるのが性分だから困ったもんだ。

[423: センチュリーつくばみらい平放射線研究会]

【2011年8月7日放射線対応保護者会議（於：谷和原公民館）】

結論だけ書きます。
当日の資料は防災センターに届けてありますので必要な方はコピーを貰ってください。
なお、該当幼稚園・保育園からは必ず保護者に詳しい連絡があります。

１．表土除洗作業

・施設：
　市立の各保育園・幼稚園、ピジョンランド常総保育園、絹ふたば文化幼稚園、
　認定こども園みらい平ふたばランド幼稚園・保育園
・作業日(1日または2日)：
　8/27（土）,8/28（日），9/3（土）,9/4（日）、ただし一部幼稚園は8/29（月）,8/30（火）
・作業内容
　■保護者手作業（重機の入れない場所）
　　・鉄棒周り、ブランコ周り、等の表土除去
　　・集水マスの泥上げ
　　・手洗い場周りの水洗い
　■機械・重機による委託業者作業
　　①高圧洗浄機による洗浄（アスファルト、コンクリート）
　　②重機による表土除洗
　　(地表2㎝掘削→化粧砂散布→転圧)

２．其の他関連情報（会議での情報と職員個別面談による情報）
・掘削残土は1トン袋につめて園内の地表30㎝以下の地中に埋める。
・伊奈第三保育所で2㎝掘削で実験したところ地表1㎝で0.487→0.144に大幅低減
・私立の幼稚園・保育園についても公立と同様な作業をするのに市が支援する。
・小中学校については月曜以降に市が依頼し、順次実施予定
・公園については現在ペンディング
・市で線量計を貸して欲しいとの要望が多い。
・市は現在の計測箇所37を55に拡大する。
・線量計は大型の日立アロカ製を発注済み、現在使用してるPA-1000 Radiは新たに5台発注済み。

当日は満員で、市の幹部だけでなく市長も出席してました。
活発な質疑応答がありました。食物汚染を心配してる保護者が多かったです。
会場は小さな子供連れが多く、子供が泣くは走り回るはで賑やか？でした。
写真は会場10分前の様子です。

[424: マンション住民さん]

＞理事を小バカ
当然でしょう。
5期の臨時総会議事録に堂々と4期の理事長・副理事長がサインするくらいですから。
住民から見てアホとしか言いようがありませんね。