センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

[幼稚園中退理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/

[No.181 by マンション住民さん 2011-07-28 16:00:15]

リフォーム業者の相談会に多目的ルーム貸すの認めたら、プラザ棟2階の第一生命のライフプラン説明会は認めざるを得ないだろう。第一生命は売主飯田産業の大事な店子だ。
また、いま既にマンションで接続している住人がいるのだから、NTT東のBフレッツ説明会も認めざるを得なくなる。
さらに住人がやる出張ネイルサロンも認めざるを得なくなる。こちらは住人だ。

[No.182 by 匿名 2011-07-28 16:36:09]

空いているのだから、金を貰って貸したほうがいい

[No.183 by 匿名 2011-07-28 16:38:33]

主に使っているのは、老人会だ

[No.184 by マンション住民さん 2011-07-28 18:49:27]

いっそうのこと、多目的ルーム運営細則第3条で「公安又は良俗を害するおそれがあるとき、政治活動及び宗教活動、営利目的及びその他管理運営上支障をきたす行為のための使用は認めないものとする」の規定から「営利目的」を抜いてしまえばいいのでは？
定期総会に細則変更の議案あげればいい。住民にとっても多目的ルームで営利行為が行えることはメリット大きい。

[No.185 by マンション住民さん 2011-07-28 19:01:20]

>>184
それが筋だと思う。それで全ての営業行為が可能になる。

[No.186 by 住民さんＡ 2011-07-28 19:19:35]

それなら野菜も水戸の納豆も大洗のアンコウも多目的ルームで産直フェアできますね！

[No.187 by マンション住民さん 2011-07-28 19:44:38]

去年、テンフィートライトのインターネット説明会が多目的ルームで行われました。
これは管理組合がネット広報の基本に置いていたマンション・コンシェルジェがエムポタにリニューアルされるので、住民にとってかなりの影響を及ぼすことから、理事長の多目的ルーム運営細則第4条第4項「使用特例の理事長専決」として許可されました。
今回の東急コミュニティのリフォーム説明会は個宅専有部分の話であって、敷地や共用部分を管理する管理組合とは関係なく、専有部分のリフォームは住民の事由意思であり管理組合の方針ではありません。従って理事長の使用特例の専決事項には当たりません。
管理委託契約締結を有利に進めたい管理会社の焦りが見えます。野菜産直フェアにしても。

[No.188 by マンション住民さん 2011-07-28 19:49:06]

それだったら、みらいフェスタ当日に中庭で管理会社主催のバーベキューパーティーやって欲しいな。タダで食って飲んで、その勢いでフェスタになだれ込み。面白い。

[No.189 by 住民さんＢ 2011-07-28 20:06:43]

ところで例年なら「みらいフェスタ」の貼り紙が出るんだけど・・・・・
フロントの横にチラシあつたが・・・・・

[No.190 by マンション住民さん 2011-07-28 20:51:10]

ゴーカイジャーが来るとか。子供が喜びそうです。

[No.191 by 住民さんＣ 2011-07-28 21:38:56]

バッティングしてるから優先度の高いものを先に掲示するのでしょう。
商売繁盛が基本です（笑）。ところで多目的ホールってどこ？

[No.192 by マンション住民さん 2011-07-29 06:06:00]

>>191
掲載許可するときに理事長は間違い気が付かなかったの？

[No.193 by マンション住民さん 2011-07-29 11:38:56]

>>192
見てれば気づくでしょう。見てなければ気づかないと思います。

[No.194 by マンション住民さん 2011-07-29 11:51:24]

判子押してあるけど・・・・・・

[No.195 by 住民さんＡ 2011-07-29 11:57:50]

前にリフォームの案内がポスト投函されてたけど、そのときに説明会の案内も一緒に入れとけば済んだのに。たぶん説明会は急に決まったのだと思う。でもフェスタの日にやることはないと思う。住民はフェスタに流れるから。

[No.196 by マンション住民さん 2011-07-29 12:38:31]

フェスタ初めてなんですが楽しいですか？夜やるんですか？

[No.197 by 住民さんＣ 2011-07-29 12:43:39]

新理事長様は、すごくいい人とホロコロに書いてありましたけど、いままでのところ
の経緯をみるといい人だけでは、理事会を牽引するのは難しそうですね。
次期理事会の運営体制の構想をすでに練っている次期理事長に期待したいですね。

[No.198 by 住民さんＡ 2011-07-29 14:05:20]

>>196
廊下から見えます。

みらいフェスタ2008
http://www.youtube.com/watch?v=UmXlEmjzmhY

みらいフェスタ2010（マンションが映ってます）
http://www.youtube.com/watch?v=NHZDO-ZxSno

みらいフェスタ2010（花火遠景）
http://www.youtube.com/watch?v=CLpYWHUZOTE

昨年はフェスタ直後にマンションが全棟完売しました。

[No.199 by マンション住民さん 2011-07-29 14:57:35]

198さん　

ご丁寧にありがとうございます。夏らしく盛り上がっていますね。