変動金利は怖くない？？ その３２

[匿名さん]

その３２をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174282/

[783: 匿名さん]

>>775
>金利上昇のプロセスや背景を無視せずに今までやってきて、なんかいい事ありましたか？

あいも変わらず低金利で、順調に残債が減少してるよ。
今から2年程度、変動の優位が実質的に確定してる。（金利は上がらない）

可能性の低い政策金利上昇に賭ける意味が分からない。
もっと常識で考えた方が良いね。

[784: 匿名さん]

>781
長期上昇？
だから？

[785: 匿名さん]

>>725

変動金利リスクと収入減リスクのインパクトは、言うほど大きくないよ。
失職すれば、給与収入はなくなる。
それと同等の金利上昇、つまり、税込収入から、失業保険給付金などを引いた額の金利上昇何て、何％の上昇でしょう？
まぁ、あなたは、収入に対して借入額が大きいと言うことかもしれないが。

確率も、分からないと言っているだけなら、そもそもリスク評価が、できない。
あなたの考えが、リスク評価をするべきではない、と言うことなら、それを主張すべき。
ここでは、確実ではないなかで、それでも可能性を議論しているのだから。

これができない、もしくは、すべきでないと言う人は、固定選択でＯＫ。
別に否定はしないよ。
収入減リスクをテイクしている点が不安だけどね。

あなたの主張が、よく分からない。
何が言いたいの？
リスク評価をするな、ということ？
主張すべきリスクをテイクして金利変動リスクを最小化すべき、ということ？

ちなみに、収入増と金利上昇がリニアだなんて楽観している人はいないと思いますよ。
収入増が遅れることはあり得ますし、金利ほど上がらない可能性だってあります。
そのために、日銀の動きや長期金利の動きをウォッチするんです。

[786: 匿名さん]

いやぁ、一晩見なかったらこんなにスレが伸びてるんですね。
驚きです。

昨日の昼間のインパクト固定さんと昨夜の金利0〜100％固定さんは違う人ですよね？

えっと、インパクト固定さん、僕の質問＞550、＞553には答えて頂けないのでしょうか？寂しいです。


あと、金利0〜100％固定さん、あなたちょっとひどいですよ。言ってることが。
単純に考えて、この少子高齢化まっしぐらの日本で、震災まで起きて今後10年間特別増税が決まってて、それとは別に消費税まで段階的に上がって、原発停止で電気料金が上がって製造業の国際競争力が落ちるかもって、えーっとえーっと言ったらキリがないくらい利上げする理由が見つからない現状でどうしてそんなに利上げの可能性を恐れるんですか？

悪いことは言わないから借り換えして下さい。
このスレッドでは恥をかいたかもしれませんが実生活上では誰にもわかりませんから。

[787: 匿名さん]

あっ、でも奥さんはビックリするかも。

「あら、あなたあれ程変動は危険だって言ってたじゃない！！」

[788: 匿名さん]

金利上昇のプロセスや背景を無視せずに今までやってきて、なんかいい事ありましたか？
って質問して寝たのに、なんだこの回答は。
変動さんって読解力ないのかな？

>変動金利を安心して選んで、低金利で早く残債減らせてます。
>変動を選んで元本を大きく減らせましたね。
>あいも変わらず低金利で、順調に残債が減少してるよ。

昨日の変動さんが必死に求めるプロセスや背景が金利予測には必要だっていうから、俺が
「そんなもん意味ないよ、なんか金利予測に役にたっとことがあるのか？」
って意味でなんかいいことありましたか？って聞いてるのに、何この回答群。
頭大丈夫なのか？
回答にもなってないじゃん。
金利は予測できないのに、なんでそんなにしのごの背景とかプロセスとか言い出すのかな？
そんなもん分かっても金利予測にはなんの役にも立たないよ。
金利予測の役にたったことがあるのか？

[789: 匿名さん]

>783
>今から2年程度、変動の優位が実質的に確定してる。（金利は上がらない）可能性の低い政策金利上昇に賭ける意味が分からない。もっと常識で考えた方が良いね。
こんなレベルの変動さんって多いの？
２年間って２年間だけ借金してるのかな？
可能性が低いって言ってるけど、どうやったら可能性の高い低いが分かるのかな？
>もっと常識で考えた方が良いね。
なんにも知らない学生さんですか？

[790: 匿名さん]

>785
>変動金利リスクと収入減リスクのインパクトは、言うほど大きくないよ。
金利何%で計算してるの？
今後の金利がどうなるかは分からないんだよ。
そんなあんたの都合のいい金利で計算されたインパクトなんてリスク管理に意味なんてあるのか？

>確率も、分からないと言っているだけなら、そもそもリスク評価が、できない。あなたの考えが、リスク評価をするべきではない、と言うことなら、それを主張すべき。ここでは、確実ではないなかで、それでも可能性を議論しているのだから。
リスク評価は確率が分からないとできないよっていってるの。
わかるかな？
それでもあなたはリスク評価できるっていいたいの？
どうやってリスク評価やってかいってみやよ。
俺が意見してやっから。

>これができない、もしくは、すべきでないと言う人は、固定選択でＯＫ。別に否定はしないよ。
収入減リスクをテイクしている点が不安だけどね。
だから先に言ったように、どうやってあなたがリスク評価やった教えてください。
俺が意見してあげる。

>あなたの主張が、よく分からない。何が言いたいの？リスク評価をするな、ということ？主張すべきリスクをテイクして金利変動リスクを最小化すべき、ということ？
分からないのは読解力がないのが原因なんじゃないか？
俺は吉意図言ってるよ。
リスク=確率×インパクト
なのに、確率がわからないでどうやってリスクをもとめたのか？
っていってるの？
小学生でも答えがでない事位わかるんじゃないか？
リスク評価なんてできないじゃんっていってるんだよ。

>ちなみに、収入増と金利上昇がリニアだなんて楽観している人はいないと思いますよ。収入増が遅れることはあり得ますし、金利ほど上がらない可能性だってあります。そのために、日銀の動きや長期金利の動きをウォッチするんです。
典型的な経済をしらない変動さんの意見だと思うよ。
>そのために、日銀の動きや長期金利の動きをウォッチするんです。
日銀をウォッチしてたら今後１０年の金利予測ができるんですか？
できないのに、ウォッチングなんてしちゃってるの？
日銀は景気と物価をみて金利を決めてるんだよ？
将来の景気と将来の物価がどうなるかが分からないのにどうやって金利予測するの？
それでも白川総裁の顔でも見てればなんか１０年上げるときは眉毛が動くとかのサインでも出てるのか？

[791: 匿名さん]

ここ最近のレスみて思ったこと。
やはり変動で正解だった。

[792: 匿名さん]

2年間は大きいと思うけどな。元本の差で100万以上変わって来るからね。

当然金利上昇への耐性も収入減リスクへの耐性も流動性リスクへの耐性も上がってる。

何度も言うように変動は初期が大事。向こう1年は利上げはまずないだろうからあとはバブル並みの金利になっても安全となる。

しかし2年前に固定で借りてると高い金利を払い続けて元本が減ってない。

[793: 入居済み住民さん]

連投ご苦労さん。

であなたが固定を選択した理由は？

[794: 匿名さん]

今のフラットやらは安いけどね。
3.4年前の銀行の固定とかはマジでヤバそう。
未だに元本減ってなさそう。

[795: 匿名さん]

789は高い金利払いまくりの超固定君かな？

[796: 匿名さん]

>786
>あと、金利0〜100％固定さん、あなたちょっとひどいですよ。言ってることが。単純に考えて、この少子高齢化まっしぐらの日本で、震災まで起きて今後10年間特別増税が決まってて、それとは別に消費税まで段階的に上がって、原発停止で電気料金が上がって製造業の国際競争力が落ちるかもって、えーっとえーっと言ったらキリがないくらい利上げする理由が見つからない現状でどうしてそんなに利上げの可能性を恐れるんですか？
可能性を恐れる？
だれが恐れてるっていったの？
金利は0〜100％まであるって言ってるだけだろ？
なんでこれが恐れてるとかなるの？
俺は君みたいに予測なんてしないよ。
君って俺からすると予測のしすぎなんてよ。
今後の景気がどうなるかなんて、敏腕ファンドマネージャーでも正確な予測が難しいのに、なんであなたが予測なんてしちゃってるのかって言ってるの？
>利上げする理由が見つからない
あなたのその頭で考えた結果とかどうでもよくないか？
ほんとその自信はどっから出てくるの？
そんなに景気予測に自信あるんだったら世界一のファンドマネージャーになれるんじゃない？

[797: 匿名さん]

もうイチイチ反応しなくたっていいんじゃないかな、↑↑↑の人に対して。

[798: 匿名さん]

>792
>2年間は大きいと思うけどな。元本の差で100万以上変わって来るからね。
たったの１００万の話で、
>当然金利上昇への耐性も収入減リスクへの耐性も流動性リスクへの耐性も上がってる。
とか言ってるのかな君は

>何度も言うように変動は初期が大事。向こう1年は利上げはまずないだろうからあとはバブル並みの金利になっても安全となる。
３年低金利ならあとはバブル並みでもOKっていってますか？
それはあなたはすばらしい。借入額がすくないんでしょう。

[799: 匿名さん]

変動さん論破されまくってるな。

[800: 匿名さん]

変動反論できず・・・

[801: 入居済み住民さん]

＞798
＞799

自演お疲れ様。

[802: 匿名さん]

日銀は景気と物価で金利を上げ下げする。

景気が良くなれば金利は上がるが変動は困らない。

不況が続いたり好況でも低成長だと金利はさほど上がらない。