豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[95: 匿名]

甘党です。甘い桃も好きです。

[97: 匿名さん]

>>95
良い返しだと思います(^^;

>>93
もうそろそろ「週刊現代」から足あらいませんか？

[99: 匿名さん]

PERの順位が発表されました。
有明エリアが3位になりました。

1位　田端
2位　西高島平
3位　有明テニスの森

豊洲、東雲あたりもいい結果です。
青が1番良く、緑が次、黄色がその次で、赤が一番悪いことを示します。
内陸部の方が収益性は悪い結果のようです。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/68PER2011_syuto.pdf

[100: 匿名さん]

>>99
最新の情報ありがとうございました。
不動産市場、回復傾向なんですかね？
他の地域で「赤」があることに比べると「青」で良しとすべきですが、
不動産PERでの「青」は、
　・賃貸月額が上がった
　・新築分譲価格が下がった
のどちらか（または両方）により、買って賃貸に出せば回収が早いというだけの話。
あまり大騒ぎすべきものでもないですね。
ましてや新築の供給が抑制される今年はあまり参考にすべきじゃないかもです。

[101: 匿名さん]

うん・・・賃貸すれば投資回収効率がいい場所、という意味だから、
逆に言えば、自分で買って住むにはパフォーマンスが悪いということになりかねない。

[102: 匿名さん]

＞逆に言えば、自分で買って住むにはパフォーマンスが悪いということになりかねない。
なんだかわからない逆説ですが．．．自分で買って住むパフォーマンスって何？

[103: 匿名さん]

住むより、貸したほうがお得ということを言われたいのでは？
つまり、有明に買って賃貸に出して、その賃料で二子玉に住めばお得ということかな？

[104: 匿名さん]

豊洲や二子玉のタワマンより都下のレオパレスでも持ってたほうがマシだわな！笑

[105: 匿名さん]

都心でもないのに真っ赤な地域は大変だな。

[107: 匿名さん]

なんだろ．．．そこまでいくと「病」の領域ではないかと思う。
誇るのは良いと思うんですよね。
でも、他の人が「良いなぁ！」と思えるアピールにしないと敵増やすだけな気がします。

[108: 匿名さん]

震災直後、Aokiは品揃えが豊富で助かった。

[109: 匿名さん]

豊洲に住めば大震災でも食には困らないってことか・・・明日、契約しようかな

[110: 匿名さん]

赤は、新築分譲価格が上がったってケースもあるわけで
青を単純に喜んでいいのかなあ。

[111: 匿名さん]

■ 未来都市プロジェクト、柏市や西条市などで進展　東電「豊洲」は対象から除外　2011.7.27 16:28
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110727/biz11072716290016-n1.htm
　経団連は２７日、民間主導で経済成長を促す「未来都市モデルプロジェクト」の進捗（しんちょく）状況を発表した。東日本大震災で着手が遅れた事業はあるものの、三井不動産を中心に千葉県柏市で低炭素型まちづくりをめざす「柏の森キャンパスシティ」や、住友化学などが愛媛県西条市に農業法人を設立して野菜を栽培する「西条農業革新都市」は順調に進んでいる。会見した中村芳夫経団連副会長は「経済活性化の起爆剤になれば」と期待感を示した。
　プロジェクト数は当初１２だったが、電化で二酸化炭素の排出削減をめざす東京電力の「豊洲スマート電化都市」は福島第一原子力発電所の事故で外され、計１１になった。
　このうち、同日紹介されたのは柏市と西条市の事業のほか、ＮＴＴ東日本が福島県で進めるＩＴを活用した「福島医療ケアサービス都市」、日立製作所が茨城県日立市で計画中の「日立市スマート工業都市」、パナソニックが神奈川県藤沢市で展開するスマートタウン「藤沢環境創造都市」の計５事業で、現行事業規模は計約２０００億円。進捗状況は地域や事業内容で異なるが、各事業が本格化すれば大きな経済効果が見込める。
　ただ、現時点で動いているのは大手企業や地元自治体が以前から準備中の案件が多い。また多くは政府の「総合特区構想」に申請を予定しているため、国会で予算関連法案が通過しなけば事業自体が画餅（がべい）に終わる恐れがある。
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ありゃ？(^^;

[112: 匿名さん]

>>106
ハイル豊洲というノリですか？
豊洲ってこういう人ばかりなんですかね？

町は良くても、住む人がこれだと、魅力は半減です。

[113: 匿名さん]

111
なんだトヨタ以外はこけそうなんですね(^-^)

[114: 111]

実は「未来都市プロジェクト」なるものを初めて聞いたのですが・・・構想ばかりであまり具現化しそうなものないですね。
原発が注目されるなか、もっと積極的に前向きに進めてほしいものですが、補助金が出ないのかな。
それこそ、東北地方に大規模な最新鋭防災都市とか、計画してほしいものです。

厳しい経済情勢の中でも、明るい目標持ちたいですからね。
ちょっとだけ、東京都の独自施策と有明の開発内容に期待します。

[115: 匿名さん]

お台場で何かあったの？

[117: 匿名さん]

１４年の豊洲市場のオープン？？？？
それは大変です。付近のインフラも急加速しそう。

[122: 匿名さん]

120さん、今は残念ながら田園都市線通勤ラッシュは緩和しつつあります。大井町線のお陰らしい。良かった。

[123: 匿名さん]

つまり、世田谷区をネガする人は古い情報に基づいてネガするって事。

[125: 匿名さん]

豊洲市場は後3年で完成するのですね。
素敵なレストランとかも作って欲しいです。

[126: 匿名さん]

ツイッター見てると左巻きの皆さんの焦りがものすごくて笑える。

[127: 匿名さん]

市場は市場でも卸売市場。
フィッシャーマンズワーフの類いとは別物。
　

[128: 匿名さん]

今の市場に行ったことないの？ｗ

[129: 匿名さん]

豊洲市場はフィッシャーマンズワーフ風の施設になるらしいからうれしいじゃありませんか！

[130: 匿名さん]

豊洲は海上輸送が不利だし液状化ヤバイってバレちゃったし43000倍の猛毒汚染だし。

[131: 匿名さん]

うれしいのはいいけど
ここに張り付いている人のうれしさって
どんなジャンルなんだろう？

[133: 匿名さん]

豊洲の市場って工事開始したんですか？
地震で液状化してブルーシートを掛けていたのしか知らない。
誰か工事開始の写真アップして下さい！

[134: 匿名さん]

横浜の南部市場みたいになるのかな？
しばらく千葉東京以北の魚はパスだけど！

[138: 匿名さん]

結局豊洲市場の工事は着工してないんですね？

新銀行東京以外は、石原のつぶやきだったのか・・・

[139: 匿名さん]

ニュースぐらい見ろよ。

[140: 匿名さん]

計画が遅れる可能性もある

[141: 匿名さん]

秋には工事着手。

[142: 匿名さん]

でも来年度予算の見通しがたたず遅れるかもです。
石原が生きている間に実現するかな？

[143: 匿名さん]

再来年には自公政権が第1党になるだろうし、最悪1年程度の遅れじゃね？
遅くなったとしても石原の任期中には開場できるだろう。

[144: 匿名さん]

いろんな意味で、お尻に火が付いた状態。
工事始まったら早いのは当然かと。
工事終えるまで、今の築地市場と周りの店舗もてばいいけど(^^;

[145: 匿名さん]

場内で働いてる知り合いに聞いたけど、完全に移転前提で動いてるらしいね。

[146: 匿名さん]

汚染された土ははどうするの？

[149: 匿名さん]

デベの宣伝に乗せられて一喜一憂してる連中なんて五十歩百歩ってこと。
わなわなしながら買えない僻みとかいってるしかない。

[150: 匿名さん]

そんなにわなわなしなくても・・・>>149さん

なんか、147と149は、単語の羅列みたいな変な日本語。

[151: 匿名さん]

未来都心・豊洲は帝都東京の守護神

[152: 匿名]

豊洲は江東区湾岸第三の街

第一の街は有明


有明→東雲→豊洲

[153: 近所をよく知る人]

有明　東雲　魅力ナイ

[154: 匿名さん]

売れない順？

[156: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[157: 匿名さん]

↑この発言の人に何が人気か聞いたら

ネガさんに人気

ポジさんの火消しに人気

ということで

決して購入とか住むとかではないそうです

わざと主語を書いていないとすれば悪意を感じますね

[158: 匿名さん]

湾岸タワマンは、高層建築の耐震性のサンプルを取るには打ってつけ。
まして今みたいに地震が頻繁しているときは、ものすごい役に立つ。
計算だけては予測できなかったことが色々と分かった。

国が福島県民を内部被爆のデータを取るためのモルモットにしているのと同じだよね。

[160: 匿名さん]

建築業界は湾岸タワマンが一番美味しい

今回のこんにゃく地盤での耐震性データを
次の建築に生かせる。

[162: 匿名さん]

豊洲が巨人、というのは認める。
昔から人気だからな。

[164: 匿名さん]

巨人＝落ち目、打てない、勝てないだよ

[165: 匿名さん]

建築の専門家として言わせてもらうと、

埋立地か内陸かで耐震性に違いはないよ。
違いがあるとしたら建築コスト。

[168: 匿名さん]

まあ豊洲の開発が進んだ頃は年収倍率10倍でも買えたからね。
共働きだと旦那の年収500万なかったりするんじゃない？

[172: 匿名]

江東区湾岸でNo.1は有明で決まりだな。

[173: 匿名]

江東区全域でも、でしょ。

[175: 匿名さん]

豊洲は土壌汚染やら何やらで評判が悪い。有明、東雲にまで嫌なイメージが付きまとうのは御免だよ。

[176: 匿名]

有明はお台場、豊洲の中間にあってどっちの商業施設にも近く、緑が多くて環境良もよし。高速道路？知らんがな。

[177: 匿名さん]

お台場もシャッターストリート
マンション内にあるはずのコンビニも早々に閉鎖
それが埋立地の現実

[178: 匿名さん]

＞お台場もシャッターストリート
そうかい？？
先週末の土日にお台場行ったけど、子連れも外国語話す人もたくさんいた。
日航東京での結婚式やアクアシティでの二次会も行われてて、まずまず混んでたよ。
夏休み中なので、もっと子供連れが多いかと思っていたが、あれ以上に混んだら遊びにいけない。

マンション内のコンビニが閉店したのはどの物件？
毎日、住民版の観察御苦労さま。

[179: 匿名さん]

実際閉鎖して次の出店見込みなんか皆無だろ

下げで書いてやるよ 笑

[180: 匿名さん]

http://news24.jp/articles/2011/08/01/07187673.html

【早くもあきらめムード？前回に比べ職員は半分の人数】
２０２０年夏の五輪　東京都が招致推進部を設置


< 2011年8月1日 16:46 ＞

　２０年夏のオリンピック招致を表明した東京都は１日、招致活動を進める新しい部署を立ち上げた。

　東京都は、２０年夏のオリンピック開催都市に立候補したが、招致活動を進めるため、「招致推進部」という新しい組織を設置した。招致推進部には２７人の職員が配属されたが、１６年の招致活動に比べると約半分の人数だという。

　来年２月には、国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）に申請書類を提出することになっており、今後、招致推進部が招致計画の作成などを行うという。

[181: 匿名さん]

ほんと東京知らない田舎物だなｗ
合衆国でうじゃうじゃ子連れいるよｗ

[182: 匿名さん]

先ほどの揺れはいかがでしたか？

[183: 匿名さん]

>>181
合衆国ってまさかとは思うけど...
「お台場合衆国」・・・

[184: 匿名さん]

お台場民国なんぞに来てるほうが田舎モノでしょ

[185: 匿名さん]

フジTVは韓流偏向問題でイメージ悪過ぎ。

[186: 匿名さん]

そうは言っても、平社員でさえ君のとこの部長以上に金もらってるからなぁ。。。

[187: 匿名さん]

>>181

>ほんと東京知らない田舎物だなｗ
>合衆国でうじゃうじゃ子連れいるよｗ

あなたが心のよりどころにし、かつ、誇りに思っている合衆国って
キムチ合衆国のことですか。。。
（というよりキム・ヒョンジュンって誰？）

「韓国の男性５人組、ＳＳ５０１のリーダー、キム・ヒョンジュン（２５）が２９日、
東京・台場で開催中のフジテレビのイベント「お台場合衆国」に登場し、１１月に全
国７都市を回る初の全国ツアーを行うと発表した。
　韓国ドラマ「花より男子」「イタズラなＫｉｓｓ」で俳優としても人気だが、
この日は初のソロアルバム「Ｂｒｅａｋ　Ｄｏｗｎ」の収録曲３曲を激しいダンスを
交えて披露。「 ツアーは今日のステージに負けない素敵なものにしたい。楽しみに待
っていてください」と集まったファン６０００人に呼びかけた。
http://www.sanspo.com/geino/news/110730/gnh1107300504001-n1.htm

[188: 匿名さん]

なんだ、良くご存じで・・・・って、情報ソースはまたゴシップの代表格のサンスポかい？
もうそういう低俗な生活から足洗おうよ。

[189: 匿名さん]

廃炉の見通し立つくらいまで日本でオリンピック開催は難しいだろうな。

ブラジルの次はルワンダあたりだろうよ。
世界中から人も金も集まってる。

もしかするとインドかも、いや、ルワンダの次がインドかな。

[191: 契約済みさん]

横浜から東雲に引っ越します。子育て＆通勤が楽という理由で東雲物件買いましたが、こんなに湾岸エリアが叩かれてるなんて知りませんでした。
東雲に住んでると言ったら笑われますか？
子供はイジメられますか？
普通に暮らしたいだけなのに。

[192: 匿名さん]

子供にいい環境なら、まだ黄金町のほうが・・・。

[193: 匿名さん]

ネガは横浜とか田園都市線にやたら詳しいよね。

[194: 匿名さん]

＞191
単なるネガの成りすましだと思うが・・・
真面目に答えると、湾岸なんて10年以上前から散々ネガに叩かれてる。
今に始まったことじゃない。

東雲の物件が買えるくらい金を稼ぎ、ネットが使えてここにたどり着き
しかも投稿できるほどのスキルがあるのに何故そんなに情弱なんだ？