豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
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前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
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[841: 匿名さん]

東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ

[842: 匿名さん]

倉庫街ですから。人が住むことなんて想定して造成されてませんよ。

[843: 匿名さん]

今回の震災もそうだったけど、東京近辺で地震が起きたら内陸で死者が出まくるんだろうね。
で、豊洲は住民が誰も気づかないレベルなんだけど、一応記録上は液状化したことにしときましょう、って感じ？

[844: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ

[845: 匿名さん]

843
液状化の記事や写真をマスコミに載せられといて、
それはないでしょう。

[846: 匿名さん]

３丁目が液状化しなかったのが悔まれる。

[847: 匿名さん]

マスコミに出てたのは1丁目だったり市場移転先だったり、つまりは地盤対策してない場所だし…
って、わかってて聞いてるんだよね～（にっこし）

[848: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ

[849: 匿名さん]

>846
３丁目も液状化したよ。

[850: 匿名さん]

やっぱり豊洲も液状化していたのか。

[851: 匿名さん]

福島原発と豊洲の液状化タワマン

今後の行方に世界が注目

[852: 匿名さん]

もともと港湾施設があった倉庫なんで。
ネズミすかいなかったですからね。

[853: 匿名さん]

>846
3丁目のどこ？具体的な場所を示してください。

[854: 匿名さん]

ええ、大きな地震後の豊洲の強固さをお見せするのが楽しみです。でも、悔やまれるのは、その時にはここにいるネガさんたちはみんな、見ることの出来ない状態になっているっていうことですね。ま、草葉の陰から歯ぎしりしててください。

[855: 匿名さん]

東京カンテイ
2011年8月23日号　東京地下鉄有楽町線
 
湾岸エリアに属する辰巳と豊洲、月島では近年、大規模開発が活発だが、中古市場での価格動向は駅によって微妙に異なる。辰巳は高騰の反動や1000戸規模の物件供給が続くなどしてタワーの希少性が薄まったこともあり、相場は下落する方向に。分譲時と比較し、坪単価で50万円ほど高値で流通している事例もあるが、今後下落する余地は大きい。
 
豊洲のタワー物件の相場は、平均坪単価が250万～350万円程度。分譲価格が高騰したミニバブル以降に竣工した物件事例については、弱含み傾向が顕著だ。月島の相場は、タワーに限ると豊洲より坪50万円ほど低め。ただ、大手ディベロッパーが供給したこれらの物件に需要が集中している点が、前述の2駅とは対照的だ。このほか「大規模開発・専有面積広め」のいずれかの条件を満たしていない事例は、軒並み下落している。

[856: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ。

[857: 匿名さん]

タワー同士の比較だと、豊洲の方が月島より上なんだね。
まあ、築年数の関係もあるだろうけど。

[858: 匿名さん]

昨日の新聞に掲載されてたよ。

液状化を心配するなら注意すること！って。

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新しい埋立地かどうか
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豊洲って、新しい埋立地なの、どっち？

[859: 匿名さん]

月島の駅直結マンションが年内着工

[860: 匿名さん]

辰巳・豊洲・月島を開発しても、埋立地は資産下落が怖くてだれも買わないでしょ。
虎ノ門、飯田橋、四谷、春日駅、永田町、南池袋、北品川、目黒駅、東新宿、鳴子坂、新宿富久、大久保。内陸の開発が目白押しなのに。