豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[53: 匿名さん]

レインズやダイアモンド見ても、また以下の資料みても
やはり都心6区は未だに加速して下がってます。
マスコミには都心ネガはいないみたいですが正しい報道をしてほしいものです。

　(前年同月比　4月　　５月　　6月）
都心6区　　-3.1%　-4.5%　 -6.3%
城南城西　 +2.7% -1.5% -1.1%
城北城東 　+2.9% +0.9% +1.1%

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201106.pdf

[54: 匿名さん]

>>53
>>(前年同月比　4月　　５月　　6月）
>>都心6区　　-3.1%　-4.5%　 -6.3%
>>城南城西　 +2.7% -1.5% -1.1%
>>城北城東 　+2.9% +0.9% +1.1%

江東区に都合の良いデータを出そうと考えているようですが、震災後に固い地盤で評価の上がった北区、豊島区、板橋区、練馬区など城北のデータも含まれているので正確な数字は出せないのでは？

都心6 区 ： 千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区
城南・城西6 区 ： 品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区
城北・城東11 区： 上記以外の区

[56: 匿名さん]

都心６区の値下がりについてはやはり無視みたいですね（笑）。

[57: 匿名さん]

ネガさんは豊洲にしか興味ありませんから仕方ありません。

[66: 匿名さん]

練馬、板橋が高い時代がくるなんて。
板橋は人口減少が止まらなかったから丁度いいかもです。

[67: 匿名さん]

板橋（笑）

[68: 匿名さん]

今のうち、今のうち

[69: 匿名]

安い内に買うのが投資の基本だよ

[70: 匿名さん]

豊洲は全く安くなってないね。

[71: 匿名]

豊洲駅でも、枝川や塩浜は大分下がってる。

豊洲で値下がりしてないのはタワマンだけだよ。

[72: 匿名]

値下がりしにくいモノを買うのも投資の基本だよ。

[73: 住まいに詳しい人]

豊洲は、調教師汚染レベル7ですからね

[74: 匿名さん]

．．．．．．．．．．．．なんだろ、調教師汚染って。誤字だとするともっと悩む(-_-

[76: 74]

携帯だと過去の関連語がでるので、携帯からだったのかな。
ＰＣでも似たよう先読み（予測語変換？）って使われてます？
ともあれ「調教師」を使う人物か．．．．それまた興味深々ですね。
住まいに詳しい人も楽しそうな人生で良かったです。

[78: 匿名さん]

77さんも「キャナリーゼ」という言葉お好きなんですね。
私は一度もリアルな世界で、それらの用語を聞いたことありません。

[80: 匿名さん]

被災地の野菜フェアなんて、有楽町でも六本木でもやってるわな。

[81: 匿名はん]

無料配布
15分で品切れ

[82: 匿名さん]

また、夕刊フジのネタか。

[83: 匿名さん]

zakzakも、一般ニュースとエロニュースが同列ですからね．．．
なんでそんなニュースサイトを堂々と提示できるんだろう。
自分の生活＆知的レベルを曝け出すだけなのに。

[84: 匿名はん]

Twitterでボロクソだった

他でもボロクソ書かれている豊洲が
哀れ（涙）

http://www.xn--hckwcp3c2c5ce5k.com/newsoku/%E7%A6%8F%E5%B3%B6%E7%94%A3...

[87: 匿名さん]

それって他地域から豊洲にたまたま来てる人たちじゃない。ららぽーとに来るのもほとんど外部の人たちだし。

[90: 匿名さん]

放射能つながり？

[91: 匿名さん]

写真の男の子が痛々しい･･･
涙が出そうになる

東電め・・・

[92: 匿名さん]

福島県産の桃を平気で子供に食べさせる親の神経が分からない。
きっと水道水で料理してるんだろうな。

[93: 匿名さん]

不動産に関して怖い記事を読んでしまいました。怖いよ～
http://gendai.ismedia.jp/articles/print/4865

[94: 匿名]

オメーら、オレが仲良くしろって言ってんのに
それが分からないのか？
オメーら本当に自民党&民主党&共産党か？

[95: 匿名]

甘党です。甘い桃も好きです。

[97: 匿名さん]

>>95
良い返しだと思います(^^;

>>93
もうそろそろ「週刊現代」から足あらいませんか？

[99: 匿名さん]

PERの順位が発表されました。
有明エリアが3位になりました。

1位　田端
2位　西高島平
3位　有明テニスの森

豊洲、東雲あたりもいい結果です。
青が1番良く、緑が次、黄色がその次で、赤が一番悪いことを示します。
内陸部の方が収益性は悪い結果のようです。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/68PER2011_syuto.pdf

[100: 匿名さん]

>>99
最新の情報ありがとうございました。
不動産市場、回復傾向なんですかね？
他の地域で「赤」があることに比べると「青」で良しとすべきですが、
不動産PERでの「青」は、
　・賃貸月額が上がった
　・新築分譲価格が下がった
のどちらか（または両方）により、買って賃貸に出せば回収が早いというだけの話。
あまり大騒ぎすべきものでもないですね。
ましてや新築の供給が抑制される今年はあまり参考にすべきじゃないかもです。

[101: 匿名さん]

うん・・・賃貸すれば投資回収効率がいい場所、という意味だから、
逆に言えば、自分で買って住むにはパフォーマンスが悪いということになりかねない。

[102: 匿名さん]

＞逆に言えば、自分で買って住むにはパフォーマンスが悪いということになりかねない。
なんだかわからない逆説ですが．．．自分で買って住むパフォーマンスって何？