豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[521: 匿名さん]

共同溝の整備された町と、浦安を比較してもなぁ。。。

ちゃんと「共同溝　臨海副都心」で検索してみた？

[522: 匿名さん]

本当の金持ちって、本拠地は地方であることをご存知ですか？東京の金持ちは所詮ケチな成金です。だから世の中のお金の動きにあわせてひらひらフワフワ。笑)

湾岸はそこそこ金持ちの街でいいんです。

それから豊洲、東雲地域で忘れてならないのは、お役人がけっこういるということですよ。豊洲から有楽町線の最寄り駅で降り、その界隈に少し歩いていかれる方々をたくさん目にします。
私たち住民にとっては、最大の安心材料ですね。

[523: 匿名さん]

共同溝は役人が天下り先を確保するために整備を進めているものですよ。
原発と同様あくまで想定内でしか機能しません。

[524: 匿名さん]

大丈夫かいな。

災害から守るための共同溝ですよ。
地震から守れますよ。

逆にいうと、共同溝がないエリアは危ない。
たしか、浦安にもなかったんじゃないかな。どうなったか知ってる？

[525: 匿名さん]

大丈夫かいなって･･･。

大丈夫じゃなかったのが福島第一原発ですよ。
お役所の言う事を真に受けてても想定外が起きたら意味なし。

[526: 匿名さん]

＞お役所の言う事を真に受けてても想定外が起きたら意味なし。
う～～ん！
想定外のものを想定に入れるってことは可能なのか？　　哲学的ですね？(^^;
どんなものでもコストがあるので、どっかで見極めて妥協せざるえません。

共同溝の件、単純な話で「電柱と電線が街から消える」のが最大のメリットだと思いますよ。
それだけでも災害時の非難の妨げや直接的な被災を減らせますし、なにしろ「通常時に快適」なのは非常に大きなメリットです。

[527: 匿名さん]

豊洲らのヤツのお土産物が、甘ったるいチョコレート…。
金がない女の子みたい だなw

[528: 匿名さん]

>526
>どんなものでもコストがあるので、どっかで見極めて妥協せざるえません。

結局、妥協ですか。

安全、安心で妥協はしたくないな。
わざわざ危険を冒してまで埋立地に住む必要は全くないね。
危うきに近寄らずだよ。

[529: 匿名さん]

>>528
過去に何度もレスしてますが、日本は地震大国であり、島国なので首都圏や繁華街はみな海の近くなのです。

＞安全、安心で妥協はしたくないな。
妥協しないとすると、地震や噴火や火災などなど災害の無い国へ移住するしか...頑張ってください。

[530: 匿名さん]

地震大国で、海に囲まれ、液状化の恐れもある埋立地に住む必要はない。
共同溝も妥協の産物みたいだし。

[531: 有明住人]

仮にインフラに被害があったとしても、
新浦安の場合でも、ひと月くらいで復旧しているところを見ると、それは大した問題ではないと思います。
それに地震でインフラにダメージができるのは、どこでもいっしょですね。

[532: 匿名さん]

＞それは大した問題ではないと思います。
ではなぜ浦安では4月以降、一貫して人口が減り続けているんですか？大問題からでは？
裕福な世帯は浦安を見捨てて内陸へ移住してますよ。

[533: 有明住人]

>532
> ではなぜ浦安では4月以降、一貫して人口が減り続けているんですか？大問題からでは？
なぜなんですか？　予想ではなく本当の理由を教えて下さい。

私の予想で良いのであれば、
・若年層が多いこの地域では4月に卒業や就職先として新しいところへ行った人の方が多かった。
・あるいは少子化の影響で大学の定員が少なくなり来る人がいなくなった。
・傾いた戸建ての住民が新しい住戸が見つかり移動した。（例えば傾いた家を修理するのに一旦引越しした）
・浦安市全体から見れば300人は単なる誤差の範囲だった。
いかがでしょうか？

[534: 匿名さん]

千葉の浦安ネタなんて、放っとけば？
カマッテないで。

[535: 匿名さん]

浦安の液状化は、根本的な原因も含めて、充分に知るべきだと思いますが、
地震や液状化スレは他に多数あるので、そちらが適切でしょうね。
まずは地域のスレみて、実情を知ったほうがいいでしょうし。

[536: 匿名]

ここは東京都港湾局整備。
浦安は浦安市整備。予算がまったく違うのがポイントだな。
東京都以外の税収が少ない、浦安など地方に住むのはリスクというか無駄。論外。

[537: 匿名さん]

＞・浦安市全体から見れば300人は単なる誤差の範囲だった。
誤差ではないですよ。
4月　-300人
5月　-130人
6月　-338人
7月　-385人

毎月減ってます。

＞若年層が多いこの地域では4月に卒業や就職先として新しいところへ行った人の方が多かった。
ではなぜ5月以降もずっと減り続けてるのか説明できますか？

また浦安も城東地域から続く埋立地です。行政区域が違うから関係ないなんてごまかすにもほどがありますね。
今回たまたま被害がないからといっても地面の下は浦安も江東区埋立地も同じようなもんです。
次回江東区埋立地が同じような目には遭わないと誰が言えるでしょう？

[538: 匿名さん]

５３７は何なんだろう？
人の住むとこ指図する人なの？

[539: 匿名]

>>537
>>同じような目に合わないとはだれが言えるのでしょう？
どうぞ気になさらずに。同じではありませんし、江東区のお隣りは江戸川区で、浦安ではありません。
引きこもりでもGooglemapくらい見てみましょうね？

[541: 匿名さん]

まぁ、湾岸で液状化しなかったとしても、都心や郊外にいて火災で死んだり倒壊で死んだりしたら意味ないもんなぁ。

[542: 匿名さん]

わざわざ軟弱地盤の埋め立て地買いたい人っている？

[543: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[544: 匿名さん]

マンションは軟弱地盤じゃなくて、杭をうって硬いところに建てるんだよ。
常識なんだけどなぁ。

俺はタワマンなら欲しいかな。
豪華なタワマンに住んでみたい。

[545: 匿名さん]

↑デベの営業もたいへんですね。
次は売りやすいエリア担当になるといいね。

[546: 匿名さん]

肝心のトヨス住人は減ってるの？増えてるの？

[547: 匿名さん]

爆増え中！
ってか向こう20年は減ることはない。

[548: 匿名さん]

そのわりにはコンビニなんか、早々に撤退しちゃったね。

[549: 匿名さん]

20年ってのは、ららぽの土地賃貸期間が終了してしまえば…
って事？

[550: 匿名さん]

東京湾岸は世界でもトップクラスの地震危険度！

[551: 匿名さん]

豊洲に住むと引っ越せないからね。

[552: 匿名さん]

首都直下型地震(東京湾北部地震)の予想震源地は江東区地下。
直下型で震源地が浅く、緊急地震速報は困難といわれている。

多摩で地震が起きてもいちばん揺れるのは東京湾岸。
それほど東京湾エリアは軟弱で揺れやすい。

[554: 匿名さん]

ネガさんも必死になってるんでしょ。

震源なんて、どこにあるかなんか分からないのは常識なのに。。。

[555: 匿名さん]

八王子までいけば、安全なのかな？

[556: 匿名さん]

550の地図をよく見りゃ分かるけど、
湾岸じゃないエリア
も広く赤い。

湾岸って限定してるのは間違い。
552のいちばん揺れるのは東京湾岸と限定してるのも同様。

[557: 匿名さん]

結局豊洲で完売したマンションって2008年以降、一軒もありませんよね？

[558: 匿名さん]

2005年以降だと、何戸売れたの？５０００戸くらい？

[559: 匿名さん]

毎日ネットで安マンション買い煽ってるだけでご飯が食べられる豊洲くんが羨ましい。

そんな人、田園調布にも成城にもいませんね。

[560: 匿名さん]

＞そんな人、田園調布にも成城にもいませんね。
そうですね（棒読み
わざわざ、他の地域スレきて、そんな発言残すだけとか．．．．ほんと情けない。

[561: 物件比較中さん]

震度６強以上（立川市、国立市、武蔵村山市）、震度６弱東京２３区西部（杉並区、世田谷区、他）の地震危険地帯
西に逃げた情弱乙。

　東日本大震災の発生から明日で５カ月。マグニチュード（Ｍ）９・０の巨大地震は東日本の地殻にかかる力を変え、首都圏を含む一部の地域や活断層で地震を起こしやすい状態が続いている。専門家が懸念するのは、阪神大震災（Ｍ７・３）以上の被害が想定される首都直下地震への影響だ。発生の可能性はどの程度高まっているのか。【八田浩輔、比嘉洋】

　大震災後、特に注目されているのが「立川断層帯」（埼玉県飯能市－東京都府中市）だ。政府の地震調査委員会は７月までに、国内１０６の主要活断層のうち、同断層帯を含む四つの活断層で地震発生確率が高まったと公表した。

　立川断層帯は長さ約３３キロで、予想される地震の規模はＭ７・４。東京都国立市、立川市、武蔵村山市などで震度６強以上、２３区西部でも震度６弱が想定され、都内を中心に６３００人の犠牲者が出るという国の推計もある。

http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110810dde001040028000c.ht...

[562: 匿名さん]

優秀な営業は湾岸を担当させないから、毎日、ここに書き込む以外の対策考えられないのもしかたがないと思う。本人は死活問題だろうけど、会社は期待していないと思うよ。
毎回同じことばかりでいい加減飽きるけど静観してみましょう。

[563: 匿名さん]

↑静観できない人

[564: 匿名さん]

確かに湾岸担当の営業マンってハズレばっかり集められている気がする。

[565: 匿名]

昔は精鋭揃いだったのにね。
不動産って怖いですね

[566: 匿名さん]

おいしいとこが終わったからかな。
基本は売主デベではなく販社営業に丸投げでしょ。
親戚友人に売れなきゃクビ。

[567: 匿名さん]

だって優秀じゃなくても物件だけで売れるからでしょ。

前に親戚が、ちょー難物件を処分したくて困ってたとき、最終的に売却できたのは、そのデベの東日本地区のNo1営業さんが担当してくれたから。その地区は古い家が密集しているところで、難物件が沢山あるらしい。結局、戸建て地区で難しいところにエリート配属してるんじゃない？豊洲とか、営業いなくたって売れるもの。

[569: 匿名さん]

いまものすごい人気なんだよね、豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
これはＭＲなどの混雑ぶりで分かる。