豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[42: 匿名さん]

レスの人気の9割が具体的なポジの話で1割？あるかな？が内容のない『人気』『安全』のレスだね。
ポジさんもっと具体的な人気・安全の裏づけしてよ。
そもそも人気と言える人の立場が分からない。日々営業をしていて感触の分かる人？

[43: 匿名]

ネガがいるということは人気です。
ネガは興味のない板橋とか北海道のマンションには書き込まないですからね。

[44: 匿名さん]

なるほどー
全く人がいないより買う人がいなくてもレスだけ盛り上がればいいか？＾＾
これからもどんどんリアルレスお願いしまーす

[45: 匿名]

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったという事ですよ。

[46: 匿名]

レスの盛り上がり人気ね。
44さんいわく。

[47: 匿名]

震災も落ち着いて、湾岸タワマンも売れていますからね。

団地型は下がってるみたいだけど

[48: 匿名]

辰巳、枝川、東雲、潮見は安いよ。

有明豊洲のタワマンは値上がりしてるから買いにくい。

[50: 匿名さん]

またまたご本人登場(笑
購読者激減中？

[53: 匿名さん]

レインズやダイアモンド見ても、また以下の資料みても
やはり都心6区は未だに加速して下がってます。
マスコミには都心ネガはいないみたいですが正しい報道をしてほしいものです。

　(前年同月比　4月　　５月　　6月）
都心6区　　-3.1%　-4.5%　 -6.3%
城南城西　 +2.7% -1.5% -1.1%
城北城東 　+2.9% +0.9% +1.1%

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201106.pdf

[54: 匿名さん]

>>53
>>(前年同月比　4月　　５月　　6月）
>>都心6区　　-3.1%　-4.5%　 -6.3%
>>城南城西　 +2.7% -1.5% -1.1%
>>城北城東 　+2.9% +0.9% +1.1%

江東区に都合の良いデータを出そうと考えているようですが、震災後に固い地盤で評価の上がった北区、豊島区、板橋区、練馬区など城北のデータも含まれているので正確な数字は出せないのでは？

都心6 区 ： 千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区
城南・城西6 区 ： 品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区
城北・城東11 区： 上記以外の区

[56: 匿名さん]

都心６区の値下がりについてはやはり無視みたいですね（笑）。

[57: 匿名さん]

ネガさんは豊洲にしか興味ありませんから仕方ありません。

[66: 匿名さん]

練馬、板橋が高い時代がくるなんて。
板橋は人口減少が止まらなかったから丁度いいかもです。

[67: 匿名さん]

板橋（笑）

[68: 匿名さん]

今のうち、今のうち

[69: 匿名]

安い内に買うのが投資の基本だよ

[70: 匿名さん]

豊洲は全く安くなってないね。

[71: 匿名]

豊洲駅でも、枝川や塩浜は大分下がってる。

豊洲で値下がりしてないのはタワマンだけだよ。

[72: 匿名]

値下がりしにくいモノを買うのも投資の基本だよ。

[73: 住まいに詳しい人]

豊洲は、調教師汚染レベル7ですからね

[74: 匿名さん]

．．．．．．．．．．．．なんだろ、調教師汚染って。誤字だとするともっと悩む(-_-

[76: 74]

携帯だと過去の関連語がでるので、携帯からだったのかな。
ＰＣでも似たよう先読み（予測語変換？）って使われてます？
ともあれ「調教師」を使う人物か．．．．それまた興味深々ですね。
住まいに詳しい人も楽しそうな人生で良かったです。

[78: 匿名さん]

77さんも「キャナリーゼ」という言葉お好きなんですね。
私は一度もリアルな世界で、それらの用語を聞いたことありません。

[80: 匿名さん]

被災地の野菜フェアなんて、有楽町でも六本木でもやってるわな。

[81: 匿名はん]

無料配布
15分で品切れ

[82: 匿名さん]

また、夕刊フジのネタか。

[83: 匿名さん]

zakzakも、一般ニュースとエロニュースが同列ですからね．．．
なんでそんなニュースサイトを堂々と提示できるんだろう。
自分の生活＆知的レベルを曝け出すだけなのに。

[84: 匿名はん]

Twitterでボロクソだった

他でもボロクソ書かれている豊洲が
哀れ（涙）

http://www.xn--hckwcp3c2c5ce5k.com/newsoku/%E7%A6%8F%E5%B3%B6%E7%94%A3...

[87: 匿名さん]

それって他地域から豊洲にたまたま来てる人たちじゃない。ららぽーとに来るのもほとんど外部の人たちだし。

[90: 匿名さん]

放射能つながり？

[91: 匿名さん]

写真の男の子が痛々しい･･･
涙が出そうになる

東電め・・・

[92: 匿名さん]

福島県産の桃を平気で子供に食べさせる親の神経が分からない。
きっと水道水で料理してるんだろうな。

[93: 匿名さん]

不動産に関して怖い記事を読んでしまいました。怖いよ～
http://gendai.ismedia.jp/articles/print/4865

[94: 匿名]

オメーら、オレが仲良くしろって言ってんのに
それが分からないのか？
オメーら本当に自民党&民主党&共産党か？

[95: 匿名]

甘党です。甘い桃も好きです。

[97: 匿名さん]

>>95
良い返しだと思います(^^;

>>93
もうそろそろ「週刊現代」から足あらいませんか？

[99: 匿名さん]

PERの順位が発表されました。
有明エリアが3位になりました。

1位　田端
2位　西高島平
3位　有明テニスの森

豊洲、東雲あたりもいい結果です。
青が1番良く、緑が次、黄色がその次で、赤が一番悪いことを示します。
内陸部の方が収益性は悪い結果のようです。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/68PER2011_syuto.pdf

[100: 匿名さん]

>>99
最新の情報ありがとうございました。
不動産市場、回復傾向なんですかね？
他の地域で「赤」があることに比べると「青」で良しとすべきですが、
不動産PERでの「青」は、
　・賃貸月額が上がった
　・新築分譲価格が下がった
のどちらか（または両方）により、買って賃貸に出せば回収が早いというだけの話。
あまり大騒ぎすべきものでもないですね。
ましてや新築の供給が抑制される今年はあまり参考にすべきじゃないかもです。

[101: 匿名さん]

うん・・・賃貸すれば投資回収効率がいい場所、という意味だから、
逆に言えば、自分で買って住むにはパフォーマンスが悪いということになりかねない。

[102: 匿名さん]

＞逆に言えば、自分で買って住むにはパフォーマンスが悪いということになりかねない。
なんだかわからない逆説ですが．．．自分で買って住むパフォーマンスって何？

[103: 匿名さん]

住むより、貸したほうがお得ということを言われたいのでは？
つまり、有明に買って賃貸に出して、その賃料で二子玉に住めばお得ということかな？

[104: 匿名さん]

豊洲や二子玉のタワマンより都下のレオパレスでも持ってたほうがマシだわな！笑

[105: 匿名さん]

都心でもないのに真っ赤な地域は大変だな。

[107: 匿名さん]

なんだろ．．．そこまでいくと「病」の領域ではないかと思う。
誇るのは良いと思うんですよね。
でも、他の人が「良いなぁ！」と思えるアピールにしないと敵増やすだけな気がします。

[108: 匿名さん]

震災直後、Aokiは品揃えが豊富で助かった。

[109: 匿名さん]

豊洲に住めば大震災でも食には困らないってことか・・・明日、契約しようかな

[110: 匿名さん]

赤は、新築分譲価格が上がったってケースもあるわけで
青を単純に喜んでいいのかなあ。

[111: 匿名さん]

■ 未来都市プロジェクト、柏市や西条市などで進展　東電「豊洲」は対象から除外　2011.7.27 16:28
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110727/biz11072716290016-n1.htm
　経団連は２７日、民間主導で経済成長を促す「未来都市モデルプロジェクト」の進捗（しんちょく）状況を発表した。東日本大震災で着手が遅れた事業はあるものの、三井不動産を中心に千葉県柏市で低炭素型まちづくりをめざす「柏の森キャンパスシティ」や、住友化学などが愛媛県西条市に農業法人を設立して野菜を栽培する「西条農業革新都市」は順調に進んでいる。会見した中村芳夫経団連副会長は「経済活性化の起爆剤になれば」と期待感を示した。
　プロジェクト数は当初１２だったが、電化で二酸化炭素の排出削減をめざす東京電力の「豊洲スマート電化都市」は福島第一原子力発電所の事故で外され、計１１になった。
　このうち、同日紹介されたのは柏市と西条市の事業のほか、ＮＴＴ東日本が福島県で進めるＩＴを活用した「福島医療ケアサービス都市」、日立製作所が茨城県日立市で計画中の「日立市スマート工業都市」、パナソニックが神奈川県藤沢市で展開するスマートタウン「藤沢環境創造都市」の計５事業で、現行事業規模は計約２０００億円。進捗状況は地域や事業内容で異なるが、各事業が本格化すれば大きな経済効果が見込める。
　ただ、現時点で動いているのは大手企業や地元自治体が以前から準備中の案件が多い。また多くは政府の「総合特区構想」に申請を予定しているため、国会で予算関連法案が通過しなけば事業自体が画餅（がべい）に終わる恐れがある。
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ありゃ？(^^;

[112: 匿名さん]

>>106
ハイル豊洲というノリですか？
豊洲ってこういう人ばかりなんですかね？

町は良くても、住む人がこれだと、魅力は半減です。

[113: 匿名さん]

111
なんだトヨタ以外はこけそうなんですね(^-^)

[114: 111]

実は「未来都市プロジェクト」なるものを初めて聞いたのですが・・・構想ばかりであまり具現化しそうなものないですね。
原発が注目されるなか、もっと積極的に前向きに進めてほしいものですが、補助金が出ないのかな。
それこそ、東北地方に大規模な最新鋭防災都市とか、計画してほしいものです。

厳しい経済情勢の中でも、明るい目標持ちたいですからね。
ちょっとだけ、東京都の独自施策と有明の開発内容に期待します。

[115: 匿名さん]

お台場で何かあったの？

[117: 匿名さん]

１４年の豊洲市場のオープン？？？？
それは大変です。付近のインフラも急加速しそう。

[122: 匿名さん]

120さん、今は残念ながら田園都市線通勤ラッシュは緩和しつつあります。大井町線のお陰らしい。良かった。

[123: 匿名さん]

つまり、世田谷区をネガする人は古い情報に基づいてネガするって事。

[125: 匿名さん]

豊洲市場は後3年で完成するのですね。
素敵なレストランとかも作って欲しいです。

[126: 匿名さん]

ツイッター見てると左巻きの皆さんの焦りがものすごくて笑える。

[127: 匿名さん]

市場は市場でも卸売市場。
フィッシャーマンズワーフの類いとは別物。
　

[128: 匿名さん]

今の市場に行ったことないの？ｗ

[129: 匿名さん]

豊洲市場はフィッシャーマンズワーフ風の施設になるらしいからうれしいじゃありませんか！

[130: 匿名さん]

豊洲は海上輸送が不利だし液状化ヤバイってバレちゃったし43000倍の猛毒汚染だし。

[131: 匿名さん]

うれしいのはいいけど
ここに張り付いている人のうれしさって
どんなジャンルなんだろう？

[133: 匿名さん]

豊洲の市場って工事開始したんですか？
地震で液状化してブルーシートを掛けていたのしか知らない。
誰か工事開始の写真アップして下さい！

[134: 匿名さん]

横浜の南部市場みたいになるのかな？
しばらく千葉東京以北の魚はパスだけど！

[138: 匿名さん]

結局豊洲市場の工事は着工してないんですね？

新銀行東京以外は、石原のつぶやきだったのか・・・

[139: 匿名さん]

ニュースぐらい見ろよ。

[140: 匿名さん]

計画が遅れる可能性もある

[141: 匿名さん]

秋には工事着手。