豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[1: 匿名さん]

誰もがあこがれる街

それが豊洲、な気がする

[2: 匿名さん]

今のところはね。

[4: 匿名さん]

枝川の向かいのところね

豊洲自体は全く振れられずワラタ

[5: 匿名さん]

タモリ倶楽部はメジャーなところは扱わないでしょ。

[7: 匿名さん]

蒲田君、アクセス禁止になってケータイから必死にアクセスですか。
ご苦労さんですな。

[9: 匿名さん]

有明は完全にスルーされてましたねｗ＜タモリ倶楽部

[10: 匿名さん]

通ってたよ。何もないからなぁ。

[11: 匿名さん]

大阪出身で海外育ちのものです。東京の土地・地域性に関する知識が全く無いのですが、なぜ豊洲は良い意見・悪い意見、多々あるとしてこんなに話題性が高いのでしょうか？個人的には綺麗な整備された街だとは思いますがイマイチ惹かれません。やはり、麻布や神楽坂といったタウン型の街の方が惹かれるのですが・・。豊洲の魅力はなんでしょう？

[13: 匿名さん]

どっちも好きだけど、買いやすさといったら豊洲かなぁ。
広々としてるところも好きかも。

[15: 匿名さん]

11さん
ミニバブルのときに、出張で大阪に行ったら
関西でも豊洲物件の宣伝がされていると、
出張先で言われましたよ。

[16: 匿名さん]

>>11
資産価値(笑）向上狙いの住民
利益率高狙いのデベ等が
スレ連発、妄想捏造満載なポジレスを連発していますから

そりゃ反発レスも増えます
アクセス数が増えるので管理人も放置です

[18: 匿名はん]

>>11さん
再開発や新興住宅地は他にも多々ありますが、
注目される理由は、街単位の大型＝供給数が多い ので検討者が多いからですね。
もちろん検討する要素の「通勤」「生活」「価格」の点で有利に考えられるからでしょう。

スレ乱立には、ちょっとおかしなポジさんとネガさんが貢献してますが、それがなくても「人気の湾岸」「タワマン」の要素が加わって注目されてるのだと思います。

私個人は、人がうじゃうじゃ（笑)いる地域に住みたいとは思わないので検討外ですが。

[19: 匿名さん]

18さんは震災後の湾岸、震災後のタワマン　
の要素は無視なんですね。

[20: 匿名はん]

11さんは、
＞大阪出身で海外育ちのものです。
と書かれています。
大阪にも、似たような「湾岸」「タワマン」「新興再開発地」などの条件の地域はあると思います。
ほとんど関西のスレは見ないのですが、豊洲と似たような場所があるのでは？

>>19さん
言ってることがよくわかりません。
空き地や歩道などの被害？　特定物件の被害？
18は11さんの疑問に回答しただけですよ。

[21: 匿名さん]

>>11
豊洲みたいに綺麗で利便性が高くておしゃれなベイエリアで
快適なアーバンリゾートライフが過ごせるパーフェクトな街が
大阪にあるなら教えてくれませんか？

[23: 匿名さん]

コクリコ坂の着想は豊洲の風景だとか（形式的には横浜が舞台らしいけど）

[24: 匿名さん]

>>22 by 匿名のギャーギャーさん
＞まぁ豊洲なら、金町か蒲田がライバルでしょ？
この金町とか蒲田との比較って、独特の経験知識による価値観ですよね。
興味深々です。

[25: 住まいに詳しい人]

豊洲は放射線汚染レベル7ですからね

[26: 匿名さん]

論点が不利になったり反論し辛くなると、話題換え。
そして同じネタの使いまわし．．．．．．これはＳ氏パターン。

[27: 匿名さん]

マジな話、豊洲のライバルは六本木や麻布十番だろ。

[28: 住まいに詳しい人]

放射能で汚染してますから

[29: 匿名さん]

今日も豊洲に住みたくても住めない皆さんのネガがすごいな～（にっこり）

[31: 匿名]

豊洲と金町を迷う人は大勢居ても






麻布や六本木と


豊洲を比較して迷う人などいる訳無いでしょ！


豊洲の足立ナンバー勢が、

港区や中央区や品川区あたりの品川ナンバーに

豊洲が一方的に憧れ続けるてるだけでしょ！

[32: 匿名さん]

>>31

ごめんね。

でも本当のことを言わせてもらいます。

「やっかみ」にしか聞こえない。おつかれさま。羨ましくて仕方がないんですよね。にっこり

[35: 匿名さん]

>>33>>34
何が言いたいのかわからない。

推定だけど
「豊洲のタワマンに住んで、おしゃれで快適なアーバンリゾートライフを楽しみたいよ。
　でも買えるだけのお金もないし、ローンを組む信用力もないよ。羨ましいよ。」
って感じだろうね。

[37: 匿名さん]

本人はポジレスのつもりなんだろうが
完全に裏目に出てかえってネガレスになってるな

ほかの多くのマトモな豊洲在住民がある意味被害者

[42: 匿名さん]

レスの人気の9割が具体的なポジの話で1割？あるかな？が内容のない『人気』『安全』のレスだね。
ポジさんもっと具体的な人気・安全の裏づけしてよ。
そもそも人気と言える人の立場が分からない。日々営業をしていて感触の分かる人？

[43: 匿名]

ネガがいるということは人気です。
ネガは興味のない板橋とか北海道のマンションには書き込まないですからね。

[44: 匿名さん]

なるほどー
全く人がいないより買う人がいなくてもレスだけ盛り上がればいいか？＾＾
これからもどんどんリアルレスお願いしまーす

[45: 匿名]

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったという事ですよ。

[46: 匿名]

レスの盛り上がり人気ね。
44さんいわく。

[47: 匿名]

震災も落ち着いて、湾岸タワマンも売れていますからね。

団地型は下がってるみたいだけど

[48: 匿名]

辰巳、枝川、東雲、潮見は安いよ。

有明豊洲のタワマンは値上がりしてるから買いにくい。

[50: 匿名さん]

またまたご本人登場(笑
購読者激減中？

[53: 匿名さん]

レインズやダイアモンド見ても、また以下の資料みても
やはり都心6区は未だに加速して下がってます。
マスコミには都心ネガはいないみたいですが正しい報道をしてほしいものです。

　(前年同月比　4月　　５月　　6月）
都心6区　　-3.1%　-4.5%　 -6.3%
城南城西　 +2.7% -1.5% -1.1%
城北城東 　+2.9% +0.9% +1.1%

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201106.pdf

[54: 匿名さん]

>>53
>>(前年同月比　4月　　５月　　6月）
>>都心6区　　-3.1%　-4.5%　 -6.3%
>>城南城西　 +2.7% -1.5% -1.1%
>>城北城東 　+2.9% +0.9% +1.1%

江東区に都合の良いデータを出そうと考えているようですが、震災後に固い地盤で評価の上がった北区、豊島区、板橋区、練馬区など城北のデータも含まれているので正確な数字は出せないのでは？

都心6 区 ： 千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区
城南・城西6 区 ： 品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区
城北・城東11 区： 上記以外の区

[56: 匿名さん]

都心６区の値下がりについてはやはり無視みたいですね（笑）。

[57: 匿名さん]

ネガさんは豊洲にしか興味ありませんから仕方ありません。

[66: 匿名さん]

練馬、板橋が高い時代がくるなんて。
板橋は人口減少が止まらなかったから丁度いいかもです。

[67: 匿名さん]

板橋（笑）

[68: 匿名さん]

今のうち、今のうち

[69: 匿名]

安い内に買うのが投資の基本だよ

[70: 匿名さん]

豊洲は全く安くなってないね。

[71: 匿名]

豊洲駅でも、枝川や塩浜は大分下がってる。

豊洲で値下がりしてないのはタワマンだけだよ。

[72: 匿名]

値下がりしにくいモノを買うのも投資の基本だよ。

[73: 住まいに詳しい人]

豊洲は、調教師汚染レベル7ですからね

[74: 匿名さん]

．．．．．．．．．．．．なんだろ、調教師汚染って。誤字だとするともっと悩む(-_-

[76: 74]

携帯だと過去の関連語がでるので、携帯からだったのかな。
ＰＣでも似たよう先読み（予測語変換？）って使われてます？
ともあれ「調教師」を使う人物か．．．．それまた興味深々ですね。
住まいに詳しい人も楽しそうな人生で良かったです。

[78: 匿名さん]

77さんも「キャナリーゼ」という言葉お好きなんですね。
私は一度もリアルな世界で、それらの用語を聞いたことありません。

[80: 匿名さん]

被災地の野菜フェアなんて、有楽町でも六本木でもやってるわな。

[81: 匿名はん]

無料配布
15分で品切れ

[82: 匿名さん]

また、夕刊フジのネタか。

[83: 匿名さん]

zakzakも、一般ニュースとエロニュースが同列ですからね．．．
なんでそんなニュースサイトを堂々と提示できるんだろう。
自分の生活＆知的レベルを曝け出すだけなのに。

[84: 匿名はん]

Twitterでボロクソだった

他でもボロクソ書かれている豊洲が
哀れ（涙）

http://www.xn--hckwcp3c2c5ce5k.com/newsoku/%E7%A6%8F%E5%B3%B6%E7%94%A3...

[87: 匿名さん]

それって他地域から豊洲にたまたま来てる人たちじゃない。ららぽーとに来るのもほとんど外部の人たちだし。

[90: 匿名さん]

放射能つながり？

[91: 匿名さん]

写真の男の子が痛々しい･･･
涙が出そうになる

東電め・・・

[92: 匿名さん]

福島県産の桃を平気で子供に食べさせる親の神経が分からない。
きっと水道水で料理してるんだろうな。

[93: 匿名さん]

不動産に関して怖い記事を読んでしまいました。怖いよ～
http://gendai.ismedia.jp/articles/print/4865

[94: 匿名]

オメーら、オレが仲良くしろって言ってんのに
それが分からないのか？
オメーら本当に自民党&民主党&共産党か？

[95: 匿名]

甘党です。甘い桃も好きです。

[97: 匿名さん]

>>95
良い返しだと思います(^^;

>>93
もうそろそろ「週刊現代」から足あらいませんか？

[99: 匿名さん]

PERの順位が発表されました。
有明エリアが3位になりました。

1位　田端
2位　西高島平
3位　有明テニスの森

豊洲、東雲あたりもいい結果です。
青が1番良く、緑が次、黄色がその次で、赤が一番悪いことを示します。
内陸部の方が収益性は悪い結果のようです。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/68PER2011_syuto.pdf

[100: 匿名さん]

>>99
最新の情報ありがとうございました。
不動産市場、回復傾向なんですかね？
他の地域で「赤」があることに比べると「青」で良しとすべきですが、
不動産PERでの「青」は、
　・賃貸月額が上がった
　・新築分譲価格が下がった
のどちらか（または両方）により、買って賃貸に出せば回収が早いというだけの話。
あまり大騒ぎすべきものでもないですね。
ましてや新築の供給が抑制される今年はあまり参考にすべきじゃないかもです。