アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートってどうですか？

[匿名さん]

8月から販売予定だそうです。
周辺環境など、お願いします。


所在地：福岡県福岡市西区今宿１-7-1（地番）
交通：ＪＲ筑肥線「今宿」駅　徒歩2分
総戸数：78戸
構造・階建て：RC11階建
公式URL：不明
売主：国土交通大臣
施工会社：(株)安成工務店
管理会社：不明

[101: 周辺住民さん]

朝上りの電車本数が増えるなんて情報はないです。
今年夜間の下りなら1本増えましたが、元々30分に1本しかなかった時間帯のことです。

[102: 周辺住民さん]

駅が 広くなると いいですね…

[103: 周辺住民さん]

今宿駅は近年利用者が減っているので大きくはなりません。
かなりの人数が九大学研都市駅に流れてしまったので。

[104: 契約済みさん]

みなさん引っ越し業者はどこにされましたか～？？
やっぱり幹事会社がいいんですかね～？？

[105: 契約済みさん]

日通にお願いしました。
値段もそんなに高くなかったし、日程が決めやすいだろうし、いろいろ優遇してくれましたよw

[106: 契約済みさん]

売れ行きはどうなのでしょう？
あと何戸ぐらいのこってるんでしょうかねえ

[107: 匿名さん]

幹事会社１本で決めてしまうのはこわくないですか？
一応いろんな引っ越し業者さんに相見積もり取ってみると良いですよ。
相見積もりをしたうえで、納得の内容だったら幹事会社でもありだと思います。
うちは遠方からの引っ越しだったのですが、アリさんが一番安くできました。
とても丁寧で、親切にしてもらったので大満足です。
良い引っ越しができるといいですねぇ。

[108: 匿名]

内覧会のときに4戸って言ってましたよ！

[109: 入居予定さん]

あと、3戸かな？
頑張れ、アソシア！
ファイト！ランディックさん o(^_^)o

[110: 匿名さん]

今宿って・・・

[111: 入居予定さん]

良い所ですよ(^-^)

[112: 物件比較中さん]

下山門、今宿は可愛そうだよね。

[113: 匿名さん]

姪浜で一度ホームに降りるのは不便極まりない。

[114: 匿名さん]

113
意味不明。詳しくないのでは？

[115: 入居予定さん]

113
降りなくていいです。地下鉄の電車がそのまま筑肥線になります。
姪浜止りが7分に一本。筑肥線直行が15分に一本ってところでしょうか。

[116: 入居予定さん]

今宿を不便に思って下さる方は 良い土地 良い家に住んである方だと 思いますが 私達このマンションを買ったものも それぞれの家族構成、 家庭事情、 好みなど 色々な条件で 一生懸命探して やっと決めた お家です。 なので ここを選んだ事は 間違ったとは思っていないので 大丈夫ですよ(^_-)

[117: 入居予定さん]

マンション近くで火事があったみたいですね。入居前なので驚きました。

ところで、鍵の引渡しって12日に現地でもらうんですか？担当から聞いていなくて(>.<)

[118: 入居予定さん]

エントランスで10時からのはずです。



火事の日は、電車の中から、マンションの前に消防車やらパトカーやらが数台いたのが見えたので
ネットで検索したら、『建物火災 今宿1丁目4番付近』て書いてあったんで
いったん家に帰ったあとあわてて見に行きましたよw
行ったら、消防車もパトカーも引き払ってて
結局どこが燃えたかわからなかったんですけど。。。

[119: 入居予定さん]

118さん
エントランスで引渡しですか、ありがとうございますm(_ _)m

火事、大したことなくて良かったですよね。入居前に焼失とか
笑えませんもんね(>.<)

[120: 物件比較中さん]

鍵の引き渡しを聞いてないなんて。。。酷いね営業マン。

[121: 匿名さん]

火事とは不吉ですね。

[122: 入居予定さん]

119です。鍵の引渡はＧ社が決めるみたい電話がやっとありました。

ゴミの回収もするみたいですが、回収日の午前９時までに玄関に出すと書いてました。
使えそうにないサービスかな。夜に出すのに慣れているからな…。

[123: 入居予定さん]

>>118です。
あ、語弊がないように言っときますけど、燃えたのはアソシアじゃないですよw
近隣です。どこかわからなかったですけどw

[124: 匿名さん]

管理会社っのG社って◯人社？
色々噂ありますよね。大丈夫？

[125: 契約済みさん]

フローリングってワックスフリーですかね？？
入居前にかけといた方がいいのかな？？

[126: 物件比較中さん]

124さん
営業マンは大丈夫って言ってましたよｗ

[127: 入居予定さん]

126さん、デベは、大丈夫っていうと思いますよw
124さん、調べた上で購入したのですが、たしかにいろいろ噂はあるみたいですけど
むしろ噂がない管理会社のほうが珍しくもあり、G人社は大きな会社ですので
逃げる心配はないでしょうし、管理が杜撰だといっても住人の捉え方次第だと思います。
まあ、管理するのは管理組合(住人)であって、管理会社は手助け程度だと思っております。

[128: 入居予定さん]

鍵を貰い少しずつ荷物を運んでおります。ところで、業者さんが来て風呂場は防カビをした方が良いと言われたんですがします？

125さん
フローリングは、上記業者さんに下手にワックスをかけると逆に痛むといわれました。

[129: 入居予定さん]

訪問は、 信用にかけるますねえ。
まあ、するに越したことはないでしょうが、私はしませんね。

それよりも、気になることが、、、、
エレベーターの前に貼ってあった、フロント担当？のオジサン、、、
まさかコンシェルジュもあのおじさんではないですよね？w

[130: 入居予定さん]

128です
訪問は、やはり信用出来ないんですかねぇ？でも、風呂場の中？はすぐカビが生えそうなんですよね。迷います。あと、通気口にフィルターが付いており交換しないといけないんですね。聞いてないよでした。

コンシェルジュは中年のおばさんがちゃんとした服を着てました。おじさんは、Ｇ社の人かな？管理人のおばさん？が悪人顔に見えました(>.<)

[131: 匿名さん]

なんか、ここの住民さんたち酷いね。
口悪いし、これから長い付き合いになる人の事を。

[132: 匿名さん]

ジジイにババアか。
イケメンか美女を期待してたのにな〜

[133: 匿名さん]

特定される個人のことを書きこんだらダメですよ。
書かれた人がどう思うか考えました？
本人がこの掲示板を見る「可能性大」ですよ。

[134: 入居予定さん]

個人特定されるのはいかんかったですね。すいません。

[135: 入居済み住民さん]

訪問の人が来て、床のコーティング（ガラスコーティングorシリコンコーティング）を勧められたんですがした方が良いんですかね？LDKと廊下をして見積が12万ちょっとだそうです。迷っています(-_- )皆さんどうする意見をくださいm(_ _)m

[136: 匿名さん]

普通は入居前に紹介してくれるけどね。。。

[137: 入居予定さん]

市政だよりに駅西側の踏切が南から北への一方通行になるって書いてありました。
歩道も作られる予定だそうです。

[138: 入居済み住民さん]

>>135さん
私は訪問販売は基本的に信じないことにしてます。(^^;;
上の方が言ってるように、本当に必要ならマンション関係の方が入居前に教えてくれるだろうし、
アソシア(ランディック)関係の人がした方がいいっていうのなら信じますが、所詮訪問販売だし、それらしいことを言って
『した方がいいのかな？』と思わせるのが作戦のようですし。
まあでも、全く効果がないということはないとおもいますが、私の中では12万もかけてやるほどのことはないという結論に行き届きました。
とはいえ12万の価値も人それぞれ違うわけですから、経済的に余裕があるのでしたら、やってもいいんではないでしょうか。
私は余裕がありませんが(￣▽￣)

[139: 入居済み住民さん]

今のフローリングの床材は傷がつきにくかったり、日焼けしにくい加工がされているものがほとんどです。
ペットを飼っていたり、お子さんが小さいお宅はコーティングもアリだと思いますが、要は掃除の仕方次第ってことだと思います。

あと私も訪問の業者にするくらいなら、面倒でも自分で探します。
新築マンションはそういう業者に狙われやすいですからね…

知人は施工業者にコーティング材を廊下のクロスにつけられ、もめたそうです。
よーく検討した方がいいですよ！

[140: 入居済み住民さん]

138、139さんありがとうございますm(_ _)mお二方の意見を参考に妻と話し合いたいと思います。ありがとうございました

[141: 購入検討中さん]

ここのスカイデッキからの眺めは素晴らしいですね！
花火大会が楽しみです

[142: ははは]

営業マン最悪(--;)

[143: 匿名さん]

何がどう最悪なのか書かないと意味ないよ(^-^)

[144: 周辺住民さん]

今宿の福岡銀行が九大学研都市に移転すると聞いたのですが本当でしょうか？

[145: 物件比較中さん]

>144さん　らしいですね。。

[146: 入居済み住民さん]

福岡銀行が移転するんですか？
ATMが残れば良いけど。

[147: 入居済み住民さん]

それ、ここのMJRスレ以外のどこかに載ってますか？
ざっと調べたけどソース出てこなくて・・・

[148: 周辺住民さん]

今宿ますます廃れていきますね…

モデルルームの後は何ができるんですか？
空き家のままだったら、イヤだなー。

[149: 匿名さん]

今宿、終わった。

[150: 匿名さん]

何言ってるんですか。
今宿駅の西側には今後賃貸マンション等が建設されてきますよ。
西警察署南側、西側も戸建等ができていくでしょう。
よって、今宿駅利用者は今後増加していくのは間違いないので、
駅周辺に店舗等の進出は見込まれますよ。
まあ、学研都市の方が第一候補になるんでしょうけど。
もしも三菱電機が撤退するようなことになれば･･･終わり？
というか、三菱電機の正門は新しくできる駅前広場側に動かさないのかな？