アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートってどうですか？

[匿名さん]

8月から販売予定だそうです。
周辺環境など、お願いします。


所在地：福岡県福岡市西区今宿１-7-1（地番）
交通：ＪＲ筑肥線「今宿」駅　徒歩2分
総戸数：78戸
構造・階建て：RC11階建
公式URL：不明
売主：国土交通大臣
施工会社：(株)安成工務店
管理会社：不明

[166: 入居済み住民さん]

値段はそんなに変わらなかったけど・・・
しいていうなら、マンションそのものの作りかな。ホテルみたいなw
海が近いから眺めもいい。学研都市みたいにホコリくさくないから、空気は確実にいい。道に面していないから排気ガスでベランダ真っ黒ってことにはならないし。学区も踏み切り渡る必要ない、信号も学校の前一つだけだし、適度に近い。
花火大会も目の前だから楽しみ。3mバルコニーも、洗濯物家族全員で干せたりするから便利だし。ゴミ収集サービスも何気に便利。
ディスポーザーも生ごみ出ないから、すっごく便利。

駐車場も平面だから出し入れが面倒じゃない。

部屋自体は『普通』って感じだけど、それを考えてもあまりあるメリットはある。
でも、九大学研都市のマンションを否定してる訳でないからあしからず。あっちにはあっちのいいところもある。

[167: 匿名さん]

いいこと言いますね。

ここを批判してる人達はよほどお金持ちで今宿なんかより都心部にマンション買えるんでしょ。
最終的にどのマンションにしたか報告してくださいね。

[168: 匿名さん]

今宿は静かで良いところですよ。
海浜公園をのんびり散歩するのはとっても気持ちいいです。
学研都市に比べるとお店は少ないけれど…駅前にコンビニあるし、ルミエールも近いし、うるさくなくてまあイイかなと思ってます。

エントランスのキレイさと屋上のデッキはちょっと自慢出来ますね。今から花火大会が楽しみです。
部屋の前のサイクルポート、ディスポーザー、ゴミ回収も便利！その割には管理費安いと思います。
このあたりでディスポーザーつきってないですしね！バルコニーも広くて海も見えます。
ここで良かったなーと毎日思いますよ(^^)

[169: 匿名さん]

いいですね。
ここいいと思いますよ。

人それぞれいいと思って購入したんですし、批判する意味がわからん。
友達いないからヒマなんでしょうね。
カワイソ

[170: 買い換え検討中]

長垂の海岸がキレイになったのが唯一の救いだね。

今宿のこの辺りは、トイレが汲み取りから水洗に変わるのも一番遅かったし、何でも後回しのような気がして
地元民としては悲しいです。

変にマンションなんか建てずに、昔ながらの町並み路線で勝負すればよかったのに。

[171: 匿名さん]

都心から離れているのでインフラ整備の優先順位が遅れるのは
当然ですよ。
そういう部分が地価などに反映されているんですから。
長垂海浜公園はきれいで良いですよね、あそこには駐車場が無いので
歩いて行けるのはうらやましいです。
でもやっぱり、駅付近にスーパーができると良いですね。
帰宅経路にスーパーがあると、便利なのです。

[172: 匿名さん]

完売もしないまま、中古が売りに出てるけど、これはどういうこと？
払えなくなった？物件に問題あり？

一括払いを除いて、売りに出す場合、3ヶ月そこらじゃ売りに出せなくなかったっけ？
たしか、ローンかなんかの規定があったような

[173: 匿名さん]

172
不人気GMの時の積水と同じ戦法では？
関連会社とかに転売が疑われます。

[174: 匿名さん]

172
引渡時期・現況　⇒　相談・居住中
となってますね

[175: 物件比較中さん]

すぐに売却することは可能です。ただし、住宅ローンは居住が条件ですので、一度住民票を新築住宅に移す必要があります。
売却価格より借入額のほうが多い場合には、残債については抵当権が外れてしまうために一括返済になります。

[176: 匿名さん]

現在居住中でこんな短期間で売却があるなんて、なんだか先行き不安ですね。

[177: 匿名さん]

急な転勤とかじゃないの？

[178: 匿名さん]

何とも言えないけど、近所にマンションがいっぱいあって、買う方は他の物件と比較する中で
マイナス要因になることは、避けられないんじゃないかな。
高い買い物だから、本当に些細なことでもすぐにマイナス要因になっちゃうからねえ

[179: 物件比較中さん]

昔、マンション買って離婚して即売りしたって知人がいたなぁ(笑

[180: 匿名さん]

中古で売りにでている件、
急な転勤や気に入らないことがあったとして、
まずは賃貸として貸し出すことは考えないのでしょうか?
ローン返済分を補えないぐらいの家賃設定しかできないのですかね…

投資用マンションとしては魅力がないってこと??

[181: 匿名さん]

なるほど。確かに最初から投資用として購入したとしても、普通はまず賃貸に出しますよね。
それが即中古で売りに出てるって、理由はあまり穏やかではなさそうな印象。よっぽど気に入らなかったのかな？という風にも見えるし。しかも完売もしてないし。

[182: 匿名さん]

賃貸にするには今宿は…
住みよさそうな町ではあるけどねぇ

[183: ご近所さん]

今宿TV http://www.ustream.tv/channel/%E4%BB%8A%E5%AE%BFtv

今宿ねっと　　http://www.imajyuku.net/

[184: 入居済み住民さん]

完売したみたいですね。
只今キャンセル住戸待ち受付中てことは、最後の人の審査待ちかな？
いやぁ〜よかったよかった。

ランディックさんお疲れ様でした。

[185: 匿名さん]

売れそうで売れないマンションでしたね