ブランズ豊中 パークサイドってどうですか？

[ビギナーさん]

モデルルーム公開が10月下旬
販売開始予定が11月上旬だそうです。

所在地：大阪府豊中市岡上の町1丁目172番1（地番）
交通： 阪急電鉄宝塚線「豊中」駅より徒歩7分
　　　 阪急電鉄宝塚線「岡町」駅より徒歩7分
間取り：3LDK～4LDK(予定)
構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
建物竣工：平成24年8月下旬予定
お引渡し：平成24年9月下旬予定
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

ここ、そろそろ情報がでますかね？

[2: 匿名さん]

今日、現場を見に行ったら基礎杭が打ってあって、たぶんこういう建物配置方向なんだ、と推定できました。
たぶん、向かいのＪ－ＣＯＭに向かってロビー、かな？
外れてるかも。(^^;

[3: 物件比較中さん]

豊中駅、色々物件が出てきて、迷ってます。。
ここは、閑静な感じで、気になります。値段とかどの位になるんでしょうか？？

[4: 匿名さん]

阪急宝塚線からモデルルームらしきのがみえたとおもったら岡町にもマンションできるんですねー。
ほんとマンション新築ラッシュですね。

http://www.fineflats.net/ok/page/outline/index.html
それにしても竣工は随分先なのにもう売り出すんですね。現地もまだ更地なのに。
値段は安そうですね。

[5: 匿名]

すぐ裏の消防署が気になります…。サイレンは昼夜問わずですからね。どうなんでしょう？？

[7: 匿名さん]

大問題ってなんですか？

[8: 匿名さん]

ブランズ千里桃山台の内覧会以降の書き込みを見てきて下さい。
そして何を感じたか？それでもここを注目し続けるのか？
是非感想をお書き下さい。

[9: 匿名さん]

>8
めんどくさいから要約して書いてよ。

[10: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79339/
この５８９あたりからでしょうか？

このデベが、と言うのではなくても、マンション購入時の一般知識としてもとても勉強になりますね！　

[11: 匿名]

>6
荒らすの好きなんですか？
施工会社違うしさすがに同じ事は繰り返さないような気がしますが・・・

ブランズシリーズの物件は他にも沢山あるけど同じ問題は起こってないですよね

[12: 匿名さん]

欲しいから酷評書いて少しでもライバル減らそうとか、
価格が安くなること期待してるんじゃない？

[14: 匿名さん]

いまいち場所がよくわからない。

[15: 匿名さん]

消防署のサイレンって当たり前の話、急になりますからね
どっちかって言うと昼日中より、深夜とかの方が多いような気もしますが
どうでしょうね。

[16: 購入検討中さん]

まあ、消防署のすぐ近くであることは当然すぐにわかるので、売主としても当然、防音サッシといった設備を準備しているんだろうと予想してます。
あるいは、身体の弱い方、お年寄り世帯向け、として売り出すか。
冗談抜きで、マンションのすぐ横に救急車や救急隊員が24時間待機してくれているって、ものすごい安心感に繋がりませんか？
ちょっとポジティブすぎ？？

[25: 匿名さん]

売り出しが近づくと悪い噂の書き込みが増える。

どのスレッドでも同じ法則がありますね。
よっぽど買いたいんですね。

[26: 匿名さん]

>25
逆でしょ。
この掲示板は新しい書き込みがある物件ほど上位にリストアップされるから、かすネタでもなんでも書き込む方が売り手側としてはＰＲになる。更にもひとつ言うと、都合の悪いネタは物件ＰＲよりも早くに出し切っておこう、と。
見え見え。

[27: 匿名さん]

今時は、どんな場所であっても危険ですからね。
夜子どもの一人歩きは、この場所じゃなくてもさせてはいけないと
思います。
女性も同様ですね。

[44: 匿名さん]

ここのマンションは独身男性にむいてるんじゃないか？

[48: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[49: 匿名さん]

現地見たけど確かに消防署のすぐうらなんだね。

[51: 匿名さん]

確かにあの公園はヤバイ

[52: 匿名さん]

公園に何が￥？テント？

[53: 匿名さん]

防音サッシってどれぐらいの威力を発揮するんですか？
消防車や救急車のサイレンって当たり前ですけど
急に鳴り出すのでちょっとびっくりしますよね。
マンションのすぐ裏だったら、かなり音はすると思うのですが
防音サッシだったら大丈夫でしょうか？

[55: 匿名さん]

スレとレスの違いも判らない荒らし君。

[56: 物件比較中さん]

ん～なんとも奥まった感じですよね。
来週からモデルルームは見れるらしいのですが
苦戦するでしょうね。
ましてや今ブランズは評判悪いですからね。
気になる方は千里桃山台をご参照。
友人は余りにひどくて購入自体辞めたらしい・・・・

[57: 匿名さん]

公園の治安とかはまああまり心配しないけど、消防署は気になるな。

[58: 匿名]

岡上の町ってどんなところなんですか？

[59: 匿名さん]

５８さん

> 岡上の町ってどんなところなんですか？

カカクコム系の評価だと、大阪府下で１１位のエリアだそうです。
http://sumaity.com/27/a/27203/o/74337/machi/

他の豊中市内エリアはこちらから。
http://sumaity.com/27/a/27203/o/machi/

[60: 匿名]

58です。ありがとうございました・・・

[61: 申込予定さん]

岡上の町はどんなところ、といわれると一言ではむずかしいですね。
わたしはすぐ近くに住んでますが、
昔からのレトロなおうちもある、新しいおうちも増えてきている
住宅地という感じですかね。
いつも阪急オアシスに行く途中に子供を大門公園で遊ばせてって感じなので
それがさらに近くなって私は楽チン、旦那様は駅が近くなって楽チンて思いました。
58さん、もうモデルルーム見られましたか？
とってもよかったですよ。

[62: 匿名さん]

昔からのレトロなお家と新しいお家があると言う事は
古いお家が新しく建て変わりつつある住宅地って事でしょうか？
駅まで7分は微妙な距離ですが、皆さんは歩かれるのでしょうか？
それとも自転車を使っている人が多いのでしょうか？

[63: 匿名]

58です。マンションギャラリーには、何度となく足を運び
検討中の物件の一つです。確かに、モデルルームは素敵でした。
ただ、豊中市に住んだことが無く、友人も住んでいないものですから
土地勘が無くて・・・　豊中駅までも、実際徒歩で7分かかるかなって
感じでした。

[64: 匿名さん]

豊中駅の自転車置き場も離れてるし、わざわざ自転車に乗らなくても７分くらいなら歩いたほうが手っ取り早いような気もします。

[65: 匿名さん]

よし！
あと９戸だぁ！
だぁ！だぁ！

[66: 物件比較中さん]

東急不動産って凄く評価悪くないですか？
ここの掲示板色々見てると、大阪の他のマンションで売り主が東急不動産という検討や住民の掲示板、
大阪以外にも関東エリアの東急不動産のマンションで、

感じ悪いとかアフターサービスが悪いとかのコメントかなり多くて怖くなりました。

だからブランズって色々な問題が起きて評判悪くなってしまってるんですね。

[67: 物件比較中さん]

ブランズ豊中の担当者は、親身に相談にのってくれるし、マイナス点もきちんと説明してくれて、とても親近感がわく印象がありました。
それに比べ、E/Gの担当者は、特に中身の会話のないまま、すぐに商談に入り、契約をうながしてきます。嫌だなあ。

[68: 物件比較中さん]

E／Gって何でしょう？

マンション名ですか？

[69: 物件比較中さん]

E/Gってエルグレース？

N067　販売さんでしょう？おつかれさん。

E/Gって言わないでしょう。

[70: 匿名さん]

豊中駅の駅前の自転車置き場って距離があるのですね。
NO.64さんのおっしゃるように、自転車置き場まで行って
自転車を止めてごちゃごちゃやるより、徒歩7分なら
歩く方がさっさと電車に乗れそうですね。
駅のすぐ近くに駐輪場があれば話は別ですけど。
7分の距離はそう遠くないですよね。

[74: 匿名]

北摂ですな

[75: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ここ、校区もいいし、公園も近くて子育てには絶好の環境だなと思って気になっていますが、公園のスレが消されてるって書いてありますが、公園に何か問題あるのでしょうか？

[76: 購入検討中さん]

岡上の町や豊中駅周辺って治安はどうですか？子供が駅前の塾に通うとなると治安がきになりまして。

[77: 物件比較中さん]

75さん
公園は子供が変質者に追いかけられたり、刃物持って歩く人が居るとか
以前凄く問題になってましたよ。

知らずに決めてしまうのは危険かと思います。

[78: 周辺住民さん]

長く豊中に住んでますが、
岡の上や豊中駅周辺はかなり治安は良いと思いますよ。

[79: 匿名さん]

他のマンションでも問題になっていましたが、公園が近いとメリットデメリット
あるようです。
子供が変質者に追いかけられるって話もこの地域だけじゃなく他の
地域でも時々聞く話です。
ここに限らずおかしな人は居ます。
塾などの送り迎えも今は必須となってきてます。

[80: ビギナー]

77さん、79さん、75です
とても参考になりました！今のご時世、ここの公園に限らず親が子供を危険から守るアンテナをはっておく必要があるということですね。

[85: 物件比較中さん]

ここって売れるの？

[87: 匿名さん]

このマンションは放射能汚染については大丈夫ですか？

[88: 匿名さん]

会社が他社の悪口を言ってでも売れって言うのでしょうか？
ほんとにプライドを持って営業されている人ってマンションなどに
関わらず、決して他の品物や他社の悪口言わないものです。
そのような教育を受けていると思いますけどね。
売りたい気持ちが先にたってしまって未熟な営業の人は往々にして
そのような売り方もされるかもしれないですね。
結果は良くないと言う事が先々で分かるのでは無いでしょう。
自分が検討しているマンションの悪口ばかり言われたらなんだか気分悪いですものね。
お二人がそのような思いされたのなら同じ営業の方に偶然あたったのかも
しれないですね。

[90: 物件比較中さん]

いろいろ書かれてるのでどんなもんかなあと思ってたけど
そのギャップもあってか（？）結構よかったかも！です。
うちは候補の一つに入れようかなという感じですね。
人によって感じ方はちがいますもんね。
今週末にでも他を見にいって考えようって感じかな。

[91: 購入検討中さん]

ここの営業は確かに微妙だけど、引き渡しまでの付き合いと割り切れば関係ない。
適当な風評たててる奴がいるけど、冷静にみて、マンションの質や環境は悪くないな！

[92: 購入検討中さん]

お部屋の引き戸はかなり魅力的…。

[93: 匿名さん]

92さん
同じく、引き戸は魅力あります。
引き戸の方が使い勝手良いですよね。
他のマンションで引き戸が良いと言う意見多かったですよ。

[94: 匿名さん]

結構どこにでもありそうな間取りだけど、家の家具はかると、しっくり置きやすいかな～というのはある。今家具の配置考え中