ブランズ等々力ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

モデルルーム公開が9月下旬予定だそうです。
まだまだ情報はありませんが、
何かご存じの方や、検討中の方、周辺住民の方
など、みなさんと意見交換させていただきたいです。
よろしくお願いします。


所在地 東京都世田谷区等々力8丁目80-7（地番）
交通 東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
総戸数 33戸
間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階建て
建物竣工　平成24年10月（予定）
お引渡し　平成24年11月末日（予定）
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/todoroki/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】

[22: 匿名さん]

確かに、植栽計画が魅力でしたね

パークもプラウドも、当分出ない低層ハイグレードマンション

[23: 匿名さん]

低層はいいですね、やっぱり。
高層は高層で景色いいですし、
難しいですね。

[24: 匿名さん]

ここの売りは何になるのかなぁ。

[25: 近所をよく知る人]

地下駐車場だったらうれしいな。。。

まあ、そんなはずはないか・・・。

[26: 匿名さん]

私は6500万円くらいでさがしているので70㎡ぐらいの3LDKで十分です。
あまり広すぎるのもちょっと・・・
あくまで私の場合ですが。
早く価格が知りたい！！

[27: 賃貸住まいさん]

10/2事前案内会予約しました！

モデルルーム見たあとにコメントしま～す。。。

[28: 社宅住まいさん]

10/1・2は既に満席でだめでした。
10/8に予約をしました。
営業の人に聞きましたが、エアコンは天井に内蔵式で高級感のある設備だということなので少し期待しています。

[29: 匿名さん]

ここ検討のみなさん、消防署や警察署の出入りの音は
気になりませんか？

[30: 匿名さん]

一段低くなってるエントランスがちょっと嫌ですね。大雨の時とかどうなるのでしょう
あと外観のマテリアルは白くて小さいツルツルタイルですかね
賃貸物件みたいで安っぽそうです

[31: 匿名さん]

>30
水はけについては、都市大方向がもと低いから心配には
感じませんが。

[32: 匿名さん]

となりに、鉄塔と、土集め業者がいる分安めですか？

[33: 匿名さん]

現地見ました。鉄塔と隣の業者、交通量がそこそこあることがネックですね。
２つの近くの大通りの抜け道になっているので平日だとトラックが多いかも
しれません。

悪くない物件ですが、それらを踏まえると少し割高に感じますね。

[34: 匿名さん]

電磁波を測られた方いますか？

[35: 匿名さん]

あれ、まさかのディスポーザーなし？

[36: 匿名さん]

ディポーザーはなしです。
いまどき珍しいですよね。。。

[37: 匿名さん]

ディスポーザが無いなんて。。。
今どきねぇ～。
事前案内会に行かれた方で、その他に気になるところありますか？

[38: 匿名さん]

その他仕様は良さげで期待してただけにすごく痛いです…
人それぞれでしょうが、私はディスポーザー必須です。
一度ディスポーザー使ってしまうと、もう排水口に網付けてすぐ目詰まりしてしまうから頻繁に交換して…っていう面倒さに戻れません。

間取りもいいし良い物件だと思いますが、
私は残念ながら諦めざるを得ないです…

[39: 匿名]

今どきといっても33戸でしょ。
新築でもこの規模なら、ない方が多いですよ。

[40: 匿名さん]

戸数が少なくてディスポーザーがついていると、管理費・修繕積立金が高くなりそう。ディスポーザーは確かに魅力的だけど、ランニングコストを考えると・・・まぁ部屋の値段からすれば誤差のレベルかもしれませんが。
ここってどれくらいの値段なのかしら。坪300万くらい？

[41: 匿名さん]

となりの土集め業者、産廃も引き取ってるみたいだね。放射能のこともあり、嫌だなぁ。アウディとまってるあたり、儲かってるみたいだし。潰れてくれればいいのにね。