リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[941: 匿名さん]

ピアノはやめてほしいですね。
楽器可とは知りませんでした。

[942: 物件比較中さん]

楽器NGのマンションってありますか?

[943: 匿名さん]

私は楽器OKに安心して、角部屋の誰とも面していない部屋に防音室作って
子供のドラムセット置くつもりですけど、多分誰も気づかない筈です。
その位今の防音は凄いですよ。

[944: 賃貸住まいさん]

防音室かっこいいな、完璧ですね。

今都内の古い一軒家を賃貸中だけど、近所のピアノは結構聞こえてきます。もちろん自分ちの生活音に消される時間帯だからそれは問題ないけど。うちには夜遅くに練習する者がいるので消音装置を付けています。音を出していい時間、消しながら練習する時間を決めています。新しいマンションなら防音もしっかりしてそうだけどね。

http://www.korg.co.jp/Product/PianoSilenceUnit/

[945: 匿名さん]

932さん
以前、アップライトのピアノを引越しで２３区から２３区へ運んでもらった事が
あります。ピアノ専門の引越し屋さんです。
値段は１４７００円でした。その時言われたのが、通常の９人乗りエレベーターは
問題なくピアノは乗せられるが、６人乗りは乗らないとの事でした。
３人来てくれてとても丁寧な搬送で安心して任せられましたよ。

[946: 匿名]

火事になったら ハシゴ届くのでしょうか

[947: 匿名さん]

ピアノ持参で越してくる人はごく少数派なんじゃないですか。
この話題はあまり参考にならない。

[948: 土地勘無しさん]

ハシゴ車は30mくらいまでだから、10階くらいまでならとどくのでは？
それ以上は屋上からヘリで避難でしょう。

[949: 購入検討中さん]

分かりました。なんか大丈夫そうですね。
ピアノ専門の引越し屋さんがいるのは知らなかったので、参考になりました。
ありがとうございました。

[950: 物件比較中さん]

カーシェアリングのことを聞いた者です。

ご回答ありがとうございました。
レンタカーよりずいぶん安いんですね。自分の家で借りられて戻ってくればいいので便利そうです。
年に数回の遠出のために車を維持するより、現地調達のほうが私自身楽なのでもう少し検討してみます。

[951: 匿名]

>916

ぜひ、いま、扇島方面とかに散歩してみてください。
昔話でなく、らしいよな話しではなく、いま。
私はむりだ。

[952: 匿名さん]

＞951

都内近郊はどこでも一緒ですよ
調べてみてください。
あなたはここ以外でも恐らく都内近郊では無理でしょ
空気が澄んでる田舎の山奥がおすすめですね

[953: 匿名さん]

そうだね。電気が届かないような山奥がオススメでしょう。

[954: 匿名]

ここか、山奥か、空気は二種類しかなくて、間は存在しないわけだ。

[955: 匿名さん]

仕方ないよ。

都内近郊は数値がほぼ同じって結果が出てるんだからさ。
区役所や市役所へ行って聞いて比べてごらんよ。

[956: 匿名]

というか無理ならなんでリヴァリエコミュニにわざわざ来るわけ？
間違ってるでしょ。
また、ライバル営業か。
スルーしましょう。

[957: 周辺住民さん]

このあたりに神奈川県の情報があるよ。
どのレベルで変わらないと言ってるのかな？
http://www.k-erc.pref.kanagawa.jp/taiki/frtjik.htm


一昔前に比べれば、大気は綺麗になっているけどね
都会は綺麗に、田舎は汚く、、、

[958: 匿名さん]

リヴァリエやその周辺は空気悪くないですよ。ヨーカドーや島忠のお客さん見てもマスクしてる人なんていないし。

[959: 匿名]

住まないとわからないことって沢山あって、イメージで空気悪いってだけのことですね。
世田谷と比べても変わらないらしいです。
田舎が汚くなっては、田舎に住む価値がなくなってしまいますね。

[960: 匿名]

みんなでがんばって擁護してる（笑）

[961: 匿名さん]

リヴァリエに住みたいから。住民になるわけだから問題があれば調べるし、改善策も考えていきますよ。
この土地も、この景色も、地元住民も好きですよ。競馬場やソープ街、ブルーシートがあろうとね。

[962: 匿名]

＞９６１
同じく。
リヴァリエはデメリットより、メリットが多い物件。

[963: 物件比較中さん]

リヴァリエをやめた方がいい絶対的な理由ってまだないよね。

[964: 匿名]

dfsが地震でちゃんと機能してくれるのかは気になるけどね。
あとここもそうだけど関西のdfsマンションが売れてないのが気になる。

[965: 匿名]

空気悪は果たしてイメージなの？
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6295/p7713.html

[966: 土地勘無しさん]

ところで、どのくらい売れているの？
半分くらいかな？

[967: 匿名さん]

>>964
住友不動産は完成売りが十八番というのは有名な話です。
販売状況を参考にするには不向きな、独特の売り方をする不動産屋さんだと思います。

>>965
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f7009/p23606.html
そのHP内の記録では．麻生区宮前区高津区で光化学スモッグ注意報が何度か発令されているようですね。
川崎区の観測地点である川崎市公害監視センター、川崎区役所大師分室、田島養護学校は見当たりません。

[968: 匿名さん]

９３６さん
大手の家具屋さんですと、間取り図を持っていくと家具の配置の
シミレーションをしてくれます。
以前一度やってもらった事があったのですが部屋のイメージが
わいてよかったですよ。おそらく家具が入る入らないは家具屋さんの
方で間取りをみて言ってくれるのではないかな。
でもそこまで大きな家具はあるかな？

[969: 購入検討中さん]

968さん、ありがとうございます。
家具屋さんにも相談してみます。
ピアノは専門屋に図面を見せて聞いてみたら、リビング入口の角がネックで難しいと言われてしまい、他の部屋に置くことになりそうです。
あとの家具は組み立てだから大丈夫だと思いますが、ダブルベットは手放します。ソファベットにしようかな。

[970: 匿名さん]

えー～そんなことないはずですよ。アップライトのピアノなら運べない部屋ないでしょ?本当にピアノ専門業者さんは凄いですよ！こういうのがプロなんだなと感心しますよ。ピアノ持って2回引っ越ししてますが、この部屋は無理とかそんな話聞いたことないです。引越し業者のテクニックとは格が違いますよ。
他の業者に確認した方いいですよ。恐らく手抜き業者ですよ。そこ。値段一緒なら楽に終わらしたいだけ。

[971: 土地勘無しさん]

隣の部屋の人がピアノ持ってたら、かなりショックだな。
ピアノがうまいとか下手なのは関係ないんだよ。
ピアノ弾きたい人は防音設備のある一軒家にしてほしい、マジで。

[972: 物件比較中さん]

そういう方こそ戸建にしましょう

ピアノ以外にも全方向に居住者がいて騒音源になるわけだし

[973: 匿名]

契約者から聞いたんだけど京急ストアー誘致してるんだって？

[974: 匿名さん]

一戸建てでもピアノの音は聞こえますよ。ま、一戸建てもいろいろありますがね。常識的な時間帯であれば問題ないでしょう。
ロビーのピアノは弾いちゃダメなのかな?

[975: 匿名さん]

東急ストアは何処に誘致しているのでしょか？
もし、本当なら凄いことになりますね。

[976: 匿名]

ピアノくらい好き自由に弾かせてやれば？
神経過敏症が近隣だと正直つらいもんだ。

[977: 匿名さん]

ピアノはうるさいぞ。

[978: 匿名さん]

常識的な時間というのは人によって異なる。
オレは日曜は昼まで寝ていたい派だから、
朝から隣でピアノ弾かれたら正直腹立つよ。

[979: 賃貸住まいさん]

そういう方は賃貸マンションでピアノ不可物件を探しましょう。

[980: 匿名さん]

なんで賃貸になるんだよ。
短絡的だな。

[981: 匿名さん]

昼間で寝てる時点でアウト。おこして貰えてラッキーでは。

[982: 匿名さん]

京急ストア誘致？初めて聞いたぞ。嘘はマズイよ。

[983: 物件比較中さん]

No.978
それで腹立つなら戸建へどうぞ。

[984: 匿名さん]

私はとあるニュータウンの一戸建てで育ちましたが、両隣のお子さんのピアノの音は毎日聞こえていましたし、庭で犬を飼っている家も多く朝と夕方は合唱状態でした。
各家の庭や駐車場でこどもたちが遊ぶので、夕方６時くらいまでは騒がしかったですし。
その点、マンションの廊下で騒ぐのはマナー違反だと大概の方が思ってらっしゃるので、むしろマシかもしれません。
少なくとも足音以外は、マンションだろうと一戸建てだろうとあまり関係ないと思います。

賃貸だと、ペット楽器禁止物件が多々ありますが、それは賃貸仕様の建物構造（鉄筋に板を貼った造りのほうが、鉄筋コンクリート造より税金が安いが、音がよく響く）で大きな音をだすと、本当に住むに耐えられないからだと思います。
音に敏感な方は、広い敷地の一戸建てか、ペット楽器不可のレアもの分譲マンションを探すしかないので、ここはやめておかれたほうがよいです。

[985: 購入検討中さん]

>984

仰る通りだと思います。

[986: 匿名さん]

さすがに戸境壁側に置かれると乾式だし厳しいと思いますが、それ以外だったら問題ないんじゃないでしょうか

[987: 匿名さん]

>それで腹立つなら戸建へどうぞ。
>昼間で寝てる時点でアウト。おこして貰えてラッキーでは。
>そういう方は賃貸マンションでピアノ不可物件を探しましょう。

集合住宅でピアノを弾く人の感覚って、やっぱりこんな感じなのね。
休日に昼まで自宅で寝ることが、そんなにいけないの？
少なくとも周りに迷惑はかけていないと思うが・・・。

[988: 匿名さん]

言い争いは止めましょうよ。

[989: 賃貸住まいさん]

実際音の問題が起きたらお隣さん同士知恵を出し合って解決するしかないよね。だってここ、ペット・楽器OKのマンションでしょ。誰も最初からいやがらせをする目的で楽器やワンちゃん飼う人いないしね。

それより京急ストアの件の方、気になります。

[990: 匿名さん]

いやがらせするつもりがなくても迷惑に感じる人もいるのだから、
音を出す側が周りに気を使うのが常識だと思うけど、
ここの住民はそうではないらしい。
だいたい「ピアノがイヤならほかの場所に行け！」と、
乱暴なことを言うような相手と話し合いなどできないでしょ。