リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[931: 匿名さん]

>>924より>>927のような人の方がご近所さんとしては付き合いやすそうだな

[932: 購入検討中さん]

10階以上を検討中です。ピアノを入れたいんですけど、リビングに運ぶのが無理そうです。
ピアノって組み立て式じゃないですよね？引越しでピアノを運んだことありますか？

[933: 匿名さん]

アップライトならエレベーターで、グランドピアノならクレーン車で搬入できるようです。クレーン搬入はそれなりに料金がかかると思われます。ピアノ、素敵ですね。

[934: 匿名さん]

隣近所がピアノ置く家庭なら遠慮したいな。
昼間の時間に限って上手い人がたまに弾く分にはいいかもしれないけど
大概は聴くに堪えない人が多いんだよね。
そういう人に限って得意気になって何度も同じ曲同じ場所で間違えて繰り返す。
消音にも出来るのにしなかったりね。

[935: 物件比較中さん]

個人的にはそういうきつい物言いをする人はど遠慮したいけどなぁ

[936: 購入検討中さん]

アップライトなのでエレベーターですね。
営業の人に、希望の間取りだと廊下の角をまがってリビングなので通りますかね？って聞いたら、引越し屋さんが無理っていったら無理なんじゃないですか。心配なら家具の模型作って、図面の上を通せばわかりますよ。って言われて。
みなさんは、心配な家具とかってどうしてますか？

[937: 匿名さん]

このマンションは楽器OKですよね。ペット可でもある。

隣がどんな家族か、楽器がある、犬猫や小さい子がいるなど、、、入居してみないと分かりません。最初から遠慮したいとの発言の方はやはり一軒家の方がいいと思いますよ。

[938: 匿名さん]

アップライトなら意外と通りますよ。でも採寸はすぐにでもできるのでは？家具も同じく測ってみれば心配なくなりますね。縦横奥行図って図面と比べればOK!

ピアノ専門の引越し屋さんに聞くのが一番安心かも、専門家ですから。ついでに料金も聞けるし。

[939: 匿名さん]

そうですよね。
どこのマンションも騒音問題は付き物ですから
気になる人は一軒家がいいと思います。

[940: 匿名]

＞９３６

模型を作らなくてもいいと思うけど（笑）。アップライトピアノの場合、高さは問題なさそう。横幅と奥行きの長方形の紙を図面の入り口→廊下→リビングと通してみるといいかも。搬入のときに廊下とリビングの扉を外すって手もある。すれすれでも搬入するのがプロだね。

[941: 匿名さん]

ピアノはやめてほしいですね。
楽器可とは知りませんでした。

[942: 物件比較中さん]

楽器NGのマンションってありますか?

[943: 匿名さん]

私は楽器OKに安心して、角部屋の誰とも面していない部屋に防音室作って
子供のドラムセット置くつもりですけど、多分誰も気づかない筈です。
その位今の防音は凄いですよ。

[944: 賃貸住まいさん]

防音室かっこいいな、完璧ですね。

今都内の古い一軒家を賃貸中だけど、近所のピアノは結構聞こえてきます。もちろん自分ちの生活音に消される時間帯だからそれは問題ないけど。うちには夜遅くに練習する者がいるので消音装置を付けています。音を出していい時間、消しながら練習する時間を決めています。新しいマンションなら防音もしっかりしてそうだけどね。

http://www.korg.co.jp/Product/PianoSilenceUnit/

[945: 匿名さん]

932さん
以前、アップライトのピアノを引越しで２３区から２３区へ運んでもらった事が
あります。ピアノ専門の引越し屋さんです。
値段は１４７００円でした。その時言われたのが、通常の９人乗りエレベーターは
問題なくピアノは乗せられるが、６人乗りは乗らないとの事でした。
３人来てくれてとても丁寧な搬送で安心して任せられましたよ。

[946: 匿名]

火事になったら ハシゴ届くのでしょうか

[947: 匿名さん]

ピアノ持参で越してくる人はごく少数派なんじゃないですか。
この話題はあまり参考にならない。

[948: 土地勘無しさん]

ハシゴ車は30mくらいまでだから、10階くらいまでならとどくのでは？
それ以上は屋上からヘリで避難でしょう。

[949: 購入検討中さん]

分かりました。なんか大丈夫そうですね。
ピアノ専門の引越し屋さんがいるのは知らなかったので、参考になりました。
ありがとうございました。

[950: 物件比較中さん]

カーシェアリングのことを聞いた者です。

ご回答ありがとうございました。
レンタカーよりずいぶん安いんですね。自分の家で借りられて戻ってくればいいので便利そうです。
年に数回の遠出のために車を維持するより、現地調達のほうが私自身楽なのでもう少し検討してみます。

[951: 匿名]

>916

ぜひ、いま、扇島方面とかに散歩してみてください。
昔話でなく、らしいよな話しではなく、いま。
私はむりだ。

[952: 匿名さん]

＞951

都内近郊はどこでも一緒ですよ
調べてみてください。
あなたはここ以外でも恐らく都内近郊では無理でしょ
空気が澄んでる田舎の山奥がおすすめですね

[953: 匿名さん]

そうだね。電気が届かないような山奥がオススメでしょう。

[954: 匿名]

ここか、山奥か、空気は二種類しかなくて、間は存在しないわけだ。

[955: 匿名さん]

仕方ないよ。

都内近郊は数値がほぼ同じって結果が出てるんだからさ。
区役所や市役所へ行って聞いて比べてごらんよ。

[956: 匿名]

というか無理ならなんでリヴァリエコミュニにわざわざ来るわけ？
間違ってるでしょ。
また、ライバル営業か。
スルーしましょう。

[957: 周辺住民さん]

このあたりに神奈川県の情報があるよ。
どのレベルで変わらないと言ってるのかな？
http://www.k-erc.pref.kanagawa.jp/taiki/frtjik.htm


一昔前に比べれば、大気は綺麗になっているけどね
都会は綺麗に、田舎は汚く、、、

[958: 匿名さん]

リヴァリエやその周辺は空気悪くないですよ。ヨーカドーや島忠のお客さん見てもマスクしてる人なんていないし。

[959: 匿名]

住まないとわからないことって沢山あって、イメージで空気悪いってだけのことですね。
世田谷と比べても変わらないらしいです。
田舎が汚くなっては、田舎に住む価値がなくなってしまいますね。

[960: 匿名]

みんなでがんばって擁護してる（笑）

[961: 匿名さん]

リヴァリエに住みたいから。住民になるわけだから問題があれば調べるし、改善策も考えていきますよ。
この土地も、この景色も、地元住民も好きですよ。競馬場やソープ街、ブルーシートがあろうとね。

[962: 匿名]

＞９６１
同じく。
リヴァリエはデメリットより、メリットが多い物件。

[963: 物件比較中さん]

リヴァリエをやめた方がいい絶対的な理由ってまだないよね。

[964: 匿名]

dfsが地震でちゃんと機能してくれるのかは気になるけどね。
あとここもそうだけど関西のdfsマンションが売れてないのが気になる。

[965: 匿名]

空気悪は果たしてイメージなの？
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6295/p7713.html

[966: 土地勘無しさん]

ところで、どのくらい売れているの？
半分くらいかな？

[967: 匿名さん]

>>964
住友不動産は完成売りが十八番というのは有名な話です。
販売状況を参考にするには不向きな、独特の売り方をする不動産屋さんだと思います。

>>965
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f7009/p23606.html
そのHP内の記録では．麻生区宮前区高津区で光化学スモッグ注意報が何度か発令されているようですね。
川崎区の観測地点である川崎市公害監視センター、川崎区役所大師分室、田島養護学校は見当たりません。

[968: 匿名さん]

９３６さん
大手の家具屋さんですと、間取り図を持っていくと家具の配置の
シミレーションをしてくれます。
以前一度やってもらった事があったのですが部屋のイメージが
わいてよかったですよ。おそらく家具が入る入らないは家具屋さんの
方で間取りをみて言ってくれるのではないかな。
でもそこまで大きな家具はあるかな？

[969: 購入検討中さん]

968さん、ありがとうございます。
家具屋さんにも相談してみます。
ピアノは専門屋に図面を見せて聞いてみたら、リビング入口の角がネックで難しいと言われてしまい、他の部屋に置くことになりそうです。
あとの家具は組み立てだから大丈夫だと思いますが、ダブルベットは手放します。ソファベットにしようかな。

[970: 匿名さん]

えー～そんなことないはずですよ。アップライトのピアノなら運べない部屋ないでしょ?本当にピアノ専門業者さんは凄いですよ！こういうのがプロなんだなと感心しますよ。ピアノ持って2回引っ越ししてますが、この部屋は無理とかそんな話聞いたことないです。引越し業者のテクニックとは格が違いますよ。
他の業者に確認した方いいですよ。恐らく手抜き業者ですよ。そこ。値段一緒なら楽に終わらしたいだけ。

[971: 土地勘無しさん]

隣の部屋の人がピアノ持ってたら、かなりショックだな。
ピアノがうまいとか下手なのは関係ないんだよ。
ピアノ弾きたい人は防音設備のある一軒家にしてほしい、マジで。

[972: 物件比較中さん]

そういう方こそ戸建にしましょう

ピアノ以外にも全方向に居住者がいて騒音源になるわけだし

[973: 匿名]

契約者から聞いたんだけど京急ストアー誘致してるんだって？

[974: 匿名さん]

一戸建てでもピアノの音は聞こえますよ。ま、一戸建てもいろいろありますがね。常識的な時間帯であれば問題ないでしょう。
ロビーのピアノは弾いちゃダメなのかな?

[975: 匿名さん]

東急ストアは何処に誘致しているのでしょか？
もし、本当なら凄いことになりますね。

[976: 匿名]

ピアノくらい好き自由に弾かせてやれば？
神経過敏症が近隣だと正直つらいもんだ。

[977: 匿名さん]

ピアノはうるさいぞ。

[978: 匿名さん]

常識的な時間というのは人によって異なる。
オレは日曜は昼まで寝ていたい派だから、
朝から隣でピアノ弾かれたら正直腹立つよ。

[979: 賃貸住まいさん]

そういう方は賃貸マンションでピアノ不可物件を探しましょう。

[980: 匿名さん]

なんで賃貸になるんだよ。
短絡的だな。