リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[781: 匿名さん]

ここはリヴァリエの検討版ですよ、別の立地を買うのであればわざわざここに来て「売れない」を連呼する必要もないと思うけど。それとも売れると困るの？不思議。

[782: 匿名さん]

スーモ、家族がつながるヒミツ見てきました。

確かにイメージがつかみやすい。

これはギャラリーにあった模型を近くから写したものでしょうね。

改札からコンビニまでの距離などもよく分かり、雨でも濡れずに部屋まで帰ることができそうです。

そういえば店舗は二つでしたね。ヤマザキの他は何になるのかしら。

[783: サラリーマンさん]

困るのですよ。
なので、必死にネガティブキャンペーンを展開します。

[784: 匿名さん]

ここが売れて困るのはオールパークスとか？

[785: 匿名さん]

なるほど。ネガティブ情報もある意味役に立つことはあるんだが、どうせなら他物件と比較した中身のある情報などを書いてほしいものです。売れないって連呼だけじゃぁね。

[786: 近所をよく知る人]

まぁ、競馬場だの堀之内だのっていっても建物は悪くないんだし、
ネガティブな要素ばかりじゃないけど、さすがに1400戸ってのは供給過剰。

Ａ棟の455だって、完成までに売れる数じゃないでしょう。

でも、ここの登場でオールパークスの需要がかなり持ってかれたのも事実。
逆にここは1年前に発売してればオールパークスの客をもっと刈り取れた
のにね。

同じ川崎まで1駅＆ギリ徒歩圏でも、開かずの踏切と線路と住宅密集地に
に囲まれたオールパークスよりは、最寄駅徒歩1分で川隣りで開放感のある
こっちを選ぶわな。

[787: 周辺住民さん]

どっちも見に行ったけど、オールパークスとは比べ物にならないよ。

オールパークスも大規模×免震でいいかもしれないけどさ
見比べたらやっぱり仕様がまったく違うよ。

タイミングってあるから、なんとも言えないけど
オールパークスを買った人は可哀想だね。

[788: 申込予定さん]

＞782

＞これはギャラリーにあった模型を近くから写したものでしょうね。

そうですよね。
すごくイメージがわきます。
ホームページにも載せたらいいのに。

[789: 購入検討中さん]

検討中でちょこちょこモデルルームへ相談へ行っています。
こちらのペースで相談にのって頂き、親切で小奇麗な女性の営業さんです。
（旦那が鼻の下を伸ばしているのが腹立ちます）

モデルルームを訪問する度に夫婦共々購入意欲が高まっています。
買うならＡ棟がいいと思うので、今週末も相談へ行ってきます。
契約されたみなさんは何回くらい足を運びましたか？

[790: 匿名さん]

他人の事気にして買うな！！！！

[791: 匿名]

完成前に半分うれるかな？

[792: 購入検討中]

何度も相談に行くのが申し訳なくて、
みなさんはどうだったんだろう？と聞いただけです。

[793: 契約済み]

＞７８９
あまり気にされなくて大丈夫ですよ。
わが家も契約まで長い道のりで、営業さんを困らせましたから；
相当な回数モデルルームへ行きました。
契約後も子供を連れて遊びに行ってるくらいです。

[794: 匿名さん]

なんだかイライラしてる？人がいるようですが気に障るようなことでもあったのかな？？？

＞７８９

高いお買いものですから何度も足を運ぶのは当然だと思います。うちは契約までに３回、オプションやIHクッキング教室含めで５回くらいは行きました。モデルルームはもちろん４階から川側の景色を見たりオプションルームで素材を見たりあっちこっち行ったり来たりしましたよ。納得いくまで相談すべきです。

[795: 契約済みさん]

＞７８９

小奇麗な営業？いいなー

うちなんかただの、太ったおばさんでした。
リヴァリエがよかったので購入しただけでした。
営業もご指名制になればいいのに

[796: 匿名]

私は土日に仕事があるので、ちょっとしたこと（に感じた）に何回も運んだのがつらかったです。
暇な日はリヴァリエも休みで、毎週毎週本当に困りました。
用があるのは主人だけみたいでしたし、「奥さんこなくていいですよ」っとはいえないのでしょうね？
ちょうど自分が忙しい時期に契約しちゃって、今暇です…。全て即決即断、もっと楽しめばよかったかな。

[797: 匿名さん]

うちは他にも5物件程見てここに決めたんだけど、結局は好みの問題だよね。
オールパークスは規模もだけど、川崎駅までの距離感が近いし似てる感じがする。
お買得な良いマンションだと思うよ。

川崎駅周辺にマンションが出来て住民が増えていけば学校や病院が新設される可能性も高くなるし。

ここもオールパークスも町工場が近辺に結構あるから、店舗とかにしやすい環境なんじゃないかな。

[798: 契約済みさん]

>789

私も毎週のように足を運んでしつこいくらい相談しました。
変な質問でも大林組さんに確認してくれたり、図面で説明してくれたりしたので納得のうえで購入に踏み切れました。
いまでも様子を見に行ったり、メールなどで質問したりしています。

また、管理説明会や構造説明会も参加しましたが、それ用のパンフレットをもらえたり大林組の担当に直接質問したりできるので良かったです。

ご夫婦お二人納得いくまで相談されたほうがいいですよ。家族が住むのですから。
ほかの物件を見るのも参考になりますし、それで自分達の条件に合えば話を進めればいいだけです。

[799: 匿名さん]

確に改築工場の完成予定日まで決まってるのは港町駅だけだよね。

ただ、今まで川崎市が川崎駅西口側幸区と武蔵小杉の再開発に力を入れてきたけど、次の再開発重点地域にしてるのが川崎区の多摩川沿い。

既に川崎大師インターは出来てるし、縦貫高速と大師線地下化は無理そうだけど、409号の拡張工場は確実に進んでるしね。

地下化も羽田空港神奈川口構想で、直接乗り入れ案が急に出てきたから迷ってる見たいだけど、どっちにしろ大師線が注目されてる訳だから。

何十年後の話だよ！って思うけど、良くなっていくのだけは確かじゃないかな。

まあＪＲ川崎駅北口改札が出来るのは間違いないから、ちょとづつ変化を楽しんでくのが丁度いいかなと思ってます。

[800: 契約済みさん]

当方も２回です。
公式サイトでスペック確認して、この掲示板でメリット・デメリットといった
ポイントを先に抑えておけば、商談は合理的で早いでしょうね。
この掲示板に書き込みする人は、ある程度ITを駆使して情報を活用することに
長けている人だろうから、世間一般より商談回数は少ないんじゃないかな。

余談ですが、物件を比較検討するのが好きで、いまだに駅でSUUMOを貰って
読んだりしますが、本当に良い買い物をしたと満足しています。