リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[741: 匿名]

どうやら多摩川の夜の安全性の話から飛んでしまってるね。ここはリヴァリエの検討スレだから大田区あたりで探してる人はあまりいないと思います。

ちなみにうちは、鈴木町のヨーカドー隣のマンション、川崎駅１０分くらいのクオス、矢向のアクアグランデ、オールパークスあたりを検討してきました。

住民と適度な距離を保ちながら静かに暮らしたい。リヴァリエはそれが叶いそう。

[742: 匿名さん]

小島新田＞＝港町だろ

[743: 匿名さん]

ここは良くなるしかない立地なのである意味最高ですね。
景観は壊されないし、ある意味これ以上悪い環境にならないし、現在で妥協できる人は。ストレスレス。

[744: 匿名さん]

消費税上がるんでしょかね??
ここの物件への影響は？
上がるにしても引き渡し後になれば良いですね。

[745: 匿名さん]

>>709さん
以前住んでいたマンションでは、ペット可能のマンションでしたが
子供の騒音問題より、ペットの足音の問題。
犬が早朝からほえるなどが頻繁に問題になっていました。
犬などは歩幅も狭いのでひびくのでしょうかね。
下の人がたまたまペットなどを飼っていればお互い様と思ってくれたり
するのですがね。

[746: 匿名]

ここでの大田区か川崎かの議論は、大田区で言えば蒲田駅より東側、川崎で言えば川崎駅より東側だと思うのですが

同じ大田区でも大森辺りは蒲田とは雰囲気が違いますからね
ましてや田園調布なんて比較の対象になりません

[747: 匿名]

大田区はもういいって、多摩川沿いなら大田区もあるよってだけの話だったよね。もしそちらに興味があるなら都内のスレに行って検討したほうがいいよ。

[748: 匿名]

確かに、消費税にびくびくしてます。
一応気に入って契約したけど、すぐに入居できるマンションにすればよかったかも？
再来年て、まだまだ先ですね。

[749: 契約済み]

うちもびくびくです。
どこも同じなんですね。
その分、物件価格が予算内に抑えられたから結果トントンになるかな。

[750: 匿名さん]

2013年10月以降に7～8％って言ってるから大丈夫では？

[751: 契約済みさん]

高めに考えて10％で見積もっているから、
8％だったら有難いです。

ギリギリセーフになれば一番イイですね

[752: いつか買いたいさん]

大田区も素敵だけど、大田区から見えるリヴァリエも素敵なんでしょうね。

[753: 匿名さん]

721さん
川崎港町のブックオフは神奈川県最大級の広さを誇るのですよね！
オープンした日に行きましたがすごい人でした。
その後も、日曜日などたまに行きますがいつ行っても混雑していますね。
ただ個人的な感想としては結構お値段が高いかな。

[754: 匿名さん]

港町ブックオフは良く行くけどニ、三時間は暇潰せるよ。
家から近いと洋服とかも売れるから便利かもね。

[755: 匿名]

不動産には消費税掛からないでしょ

[756: 匿名]

掛かると思いますよ
土地には掛からなくても
部屋自体の工事費用に関してはかかるはずですけど

[757: 契約済みさん]

もし消費税が上がるとしても、３％から５％に上がった時みたいに、優遇処置があるんじゃない？
だから家は早めに契約しました。

[758: 匿名さん]

消費税アップ、2013年10月からならセーフですね。良かった。

[759: 匿名]

そうなると助かります。
消費税分に見積もっていたお金は、
繰越返済にまわせます^^

[760: 匿名]

繰上返済でした^^；