リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[441: 匿名]

それ名案！
スーパーになれば絶対売れるでしょ
三棟も建てる必要ないですよね～

[442: 匿名]

本当にちっこいのじゃないと無理だね。採算とれないし。

[443: 契約済みさん]

食品限定のスーパーマーケットなら結構いけるのでは。1500世帯であれば。

[444: 匿名さん]

元々ある程度栄えている街での1500世帯と、街がスッカスカの1500世帯じゃ誘致の仕方も変わるでしょうね。しかも住むのも確定しているわけでもないし。
ここだとスーパー誘致は厳しいと思うよ。せいぜいコンビニ。

[445: 物件比較中さん]

Ｂ棟Ｃ棟は１１月着工だった記憶が。
着工すれば、これも安心材料になるね。

Ｂ棟Ｃ棟の間取りを狭くするうわさについては
戦略的には面白そうと思うけど、信憑性はどうだろう。

戸数が変わると、駐車場の絶対数が不足するし、
エレベーターの需給バランスも崩れるから
容易ではないと思うな。

[446: 匿名さん]

1500戸が月１万円使うとして売上１日５０万位あれば行けそうな気もしますがどうでしょう
コンビニが撤退しそうな気もしますが..
まずは駅改修ショボッ、終電はやっ、　てならないように京急さんができるところから
お願いですかね

[447: 契約済みさん]

スーパーについては、徒歩圏内にヨーカドーもあるしOKもあるし、
私にとっては必要十分です。
24時間営業のデイリーヤマザキででいいかな～

[448: 契約済みさん]

京急の設備投資計画発表は、毎年5月ころ発表のようですな。
とはいえ、来年度の予算はそろそろ検討している時期だと思うが。

ttp://www.keikyu.co.jp/company/news/2011/detail/003351.html

[449: 契約済みの方へ質問です。]

オプションは何か付けられましたか？

[450: 購入検討中さん]

「まいばすけっと」くらいなら成立するしニーズとも合ってんじゃない？

>駅改修ショボッ、終電はやっ

そうなるよ。
鈴木町、改修してあれだよｗ

[451: 匿名]

http://www.keikyu-ensen.com/train/avr.jsp

+1500戸、仮ににふえても、なお、その鈴木町にも追い付けるかビミョーなのでは？

[452: 匿名さん]

>449
こっちで聞いた方が早いのでは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181253/

[453: 匿名]

＞440
何が何でも3棟建てるってことはないでしょう。
売れないマンションを2つも3つも建てても意味ないでしょ。
そもそも採算のとれない販売などしませんよ。ボランティアじゃないんだから

[454: 匿名さん]

西口では赤札堂が撤退しました（今は跡地にポレスター川崎が建ってますが）。
あそこは河原町団地の大軍団に加えてＴＤ４のマンション街道の住民だけでも１０００世帯以上です。
しかし、それでも採算がとれなかったようです。
Ｂ棟・Ｃ棟はワンルームマンションもどきになりそうだし、そうなると１５００世帯といっても購買力はたいしたことない。
スーパーの誘致は無理なのでは。

[455: 契約しました]

＞４４９

食洗機、食器棚付けました。後付けや市販購入も考えましたが、面合わせが結構難しいらしい。その時になって色が微妙に違ったりするのはいやなので。

その為にパート始めました(笑)

[456: 匿名]

今はネットスーパーで注文即日配達してくれるし上手に買いだめすればさほど不便なさそうに思います。ヤマザキには焼きたてパンの他に惣菜や弁当類の充実をお願いしたいです。

[457: 匿名]

そもそも部屋が1500あっても、埋まるまで何年かかるやら。
ここにくらべフォレシアムは環境がいいなあ。

[458: 匿名]

京急川崎から自転車ですぐなのはもちろん頑張れば歩ける距離なのが魅力的だね！
個人的には大師や東門前よりいいと思う

[459: 匿名]

食洗機と玄関ミラー付けました。
うちも食器棚付けたかったですが、インテリアにあてる予算の関係で諦めました。

[460: 匿名]

>Ｂ棟・Ｃ棟はワンルームマンションもどきになりそうだし、
>そうなると１５００世帯といっても購買力はたいしたことない。
ワンルームマンションもどきになったら、絶対に売れない。
京急は大きな戦略ミスをしたな・・・。

まぁ～所詮京急だから仕方ないか！！
東急様には足元にも及ばないのは知ってるけど。